Сообщений в теме: 5388

[Any]

30.10.2014 - дом введён в эксплуатацию - День Рождения дома!!!

В этом сообщении будет закреплено что-нить важное

Голосовалка Инженерная 124: можно выбрать только один вариант ответа в каждом вопросе (выбирайте сразу правильно, сейчас в голосовании нет возможности переголосовать!).
Если вам интересно кто проголосовал за какой-то вариант, то проголосуйте сначала сами, а потом кликайте мышкой "просмотр" - увидите кто выбрал данный вариант ответа. Таким образом соседи - найдётесь =)
ЗЫ: обращаю внимание что голосование доступно всем, т.е. голосуют все кто хочет(ну есть любители потыкать кнопочки, навести смуту). Доверяй, но проверяй.

Обращаю внимание что голосование по секциям!!! (нумерацию подъездов не знаю, может не совпадать!)

схема дома:

Скрытый текст

ООО УО "Запсковье" переехало с Звёздной 21 - 104 на Труда 50А.

Скрытый текст

Телефоны и адрес управляющей компании:

Скрытый текст

1.     Общие сведения

Наименование: ООО «Управляющая организация «Запсковье»
ИНН/ КПП: 6027113901/602701001
ОГРН №: 1086027004403
Юридический адрес: ул. Вокзальная,  д.20, г.Псков, 180004
Фактический адрес:  ул. Звездная, д.21,оф.104, ул. Труда, д 50А, г. Псков, 180019
Режим работы: пн – пт:  09.00 - 17.00; обед:  13.00-14.00; суббота, воскресенье - выходные дни
Телефон/ факс: (8112) 51-95-77
Генеральный директор: Петров Виктор Иванович
Первый зам.генерального директора: Тимофеев Сергей Федорович
Зам.генерального директора: Гончаров Роман Эдуардович
Часы личного приема: вт: 08.00 – 12.00
                                     ср: 14.00 – 18.00

2.     Бухгалтерия по квартплате

Адрес:  ул. Звездная, д.21,оф.104, ул. Труда, д 50А, г. Псков, 180019
Телефон: 60-87-29
Режим работы: пн – пт:  09.00 до 17.00;
перерыв: 12.00-13.00; суббота, воскресенье - выходные дни
Режим приема граждан: пн – чт: 08.00 – 17.00, перерыв: 12.00 – 13.00

3.     Паспортный отдел

Адрес:  ул. Звездная, д.21,оф.104, ул. Труда, д 50А, г. Псков, 180019
Режим работы: изменился на: вт, ср, чт с 14 до 18вторник  с 18.00 до 19.00; среда  с 18.00 до 19.00;
пятница с 17.00 до 18.00
Режим приема граждан: вт: 14.00 – 18.00, ср: 14.00 – 18.00, пт: 14.00 – 18.00

4.     Технический отдел

Адрес:  ул. Звездная, д.21,оф.104, ул. Труда, д 50А, г. Псков, 180019
Мастер:  8-960-225-83-06
Диспетчер: тел. 60-87-39
Режим работы: пн – пт:  08.00 - 17.00;
перерыв: с 12.00-13.00; суббота, воскресенье- выходные дни

5.     Аварийная служба:

Аварийно-диспетчерская служба: ООО «ЖЭК№10»
Телефон: 8-960-220-27-03, 55-39-71
Режим работы: с 18.00 до 08.00
Аварийная служба лифтов: ООО «Псковлифтсервис»
Телефон: 55-62-65

про возврат налогов тема:  http://forum.pskovon...showtopic=19540
про приёмку квартиры тема: http://forum.pskovon...showtopic=30687
про воду горячую в доме: http://forum.pskovon...showtopic=34131

Соседи, заходите по ссылке https://docs.google....dit?usp=sharing и вписывайте свои ники напротив нужной квартиры. Вписали и закрыли, всё само собой сохранится. Для проверки, повторно зайдите по ссылке.
В общем, дело добровольное... Если где-то ошибка - пишите. Для тех кому по ссылке не зайти - пишите прям в теме номер квартиры, впишу в табличку:

Скрытый текст

1 секция
1 этаж: 1 - , 2 - Екатерина Ш., 3 - , 4 -
2 этаж: 5 - , 6 - ser60, 7 - , 8 - , 9 - vimm
3 этаж: 10 - , 11 - , 12 - , 13 - , 14 -
4 этаж: 15 - полет, 16 - , 17 - , 18 - , 19 -
5 этаж: 20 - , 21 - , 22 - , 23 - , 24 -
6 этаж: 25 - , 26 - , 27 - , 28 - , 29 -
7 этаж: 30 - , 31 - , 32 - , 33 - , 34 -
8 этаж: 35 - , 36 - , 37 - , 38 - , 39 -
9 этаж: 40 - , 41 - , 42 - , 43 - koma122, 44 - tanj
10 этаж: 45 - , 46 - , 47 - , 48 - , 49 -

2 секция
1 этаж: 50 - , 51 - Alcon, 52 - , 53 -
2 этаж: 54 - , 55 - , 56 - , 57 - , 58 -
3 этаж: 59 - , 60 - , 61 - , 62 - , 63 -
4 этаж: 64 - , 65 - , 66 - , 67 - , 68 -
5 этаж: 69 - , 70 - , 71 - , 72 - , 73 -
6 этаж: 74 - , 75 - , 76 - , 77 - , 78 -
7 этаж: 79 - , 80 - , 81 - , 82 - , 83 - Иванова Ирина
8 этаж: 84 - anna84, 85 - , 86 - , 87 - , 88 -
9 этаж: 89 - , 90 - , 91 - , 92 - , 93 -
10 этаж: 94 - мама, 95 - , 96 - , 97 - , 98 -

3 секция
1 этаж: 99 - , 100 - , 101 - , 102 - ЕЛЕНО, 103 -
2 этаж: 104 - , 105 - , 106 - , 107 - , 108 -
3 этаж: 109 - , 110 - , 111 - , 112 - , 113 -
4 этаж: 114 - , 115 - m_orskaya, 116 - , 117 - , 118 -
5 этаж: 119 - , 120 - , 121 - , 122 - , 123 -
6 этаж: 124 - , 125 - Sergey1155, 126 - , 127 - , 128 -
7 этаж: 129 - Оля Тигра, 130 - , 131 - , 132 - , 133 -
8 этаж: 134 - , 135 - , 136 - , 137 - , 138 -
9 этаж: 139 - , 140 - , 141 - Елеана, 142 - , 143 -
10 этаж: 144 - , 145 - , 146 - , 147 - , 148 - kulema86

4 секция
1 этаж: 149 - , 150 - , 151 - , 152 - , 153 - , 154 - , 155 - , 156 - , 157 - , 158 -
2 этаж: 159 - , 160 - , 161 - , 162 - , 163 - , 164 - , 165 - , 166 - , 167 - , 168 -
3 этаж: 169 - , 170 - , 171 - , 172 - , 173 - , 174 - Натали Васильева, 175 - , 176 - , 177 - , 178 -
4 этаж: 179 - , 180 - , 181 - , 182 - , 183 - , 184 - Милисса, 185 - , 186 - , 187 - akimuschka, 188 -
5 этаж: 189 - , 190 - , 191 - , 192 - , 193 - , 194 - , 195 - , 196 - , 197 - , 198 -
6 этаж: 199 - , 200 - , 201 - , 202 - , 203 - , 204 - , 205 - , 206 - , 207 - , 208 -
7 этаж: 209 - , 210 - Ольга OllXa, 211 - , 212 - , 213 - , 214 - , 215 - , 216 - , 217 - , 218 -
8 этаж: 219 - , 220 - , 221 - Natashe4ka / Controcartel, 222 - , 223 - , 224 - , 225 - , 226 - 2177905(Анна), 227 - , 228 -
9 этаж: 229 - , 230 - , 231 - , 232 - , 233 - percelain, 234 - , 235 - Елена2010, 236 - , 237 - , 238 -
10 этаж : 239 - , 240 - Радость, 241 - , 242 - svetik28, 243 - , 244 - , 245 - , 246 - , 247 - Ann90, 248 - Alexey_Pavlov

Сообщение отредактировал Any: 09.11.2014 - 15:50
внесение информации

[kulema86]

за двуху стоимостью в 2167000 получается почти 35000 в месяц (душевно)

[Дмитрий Александров]

Следует учесть, что со стороны застройщика будут выступать профессиональные юристы, для которых вся эта тягомотина - обычная работа. Они за это деньги получают и могут спокойно тянуть и конопатить мозги, сколько влезет. А для дольщика - это стресс, расходы, потраченное время, геморрой. Если делать, то только из приниципа. Ради денег это даже не смешно.

[kulema86]

Дмитрий Александров (27.08.2014 - 15:21) писал:

Следует учесть, что со стороны застройщика будут выступать профессиональные юристы, для которых вся эта тягомотина - обычная работа. Они за это деньги получают и могут спокойно тянуть и конопатить мозги, сколько влезет. А для дольщика - это стресс, расходы, потраченное время, геморрой. Если делать, то только из приниципа. Ради денег это даже не смешно.

дмитрий а вы не на ПИК работаете?

[Any]

бродяга (27.08.2014 - 15:16) писал:

для наших судов чета быстро как то, даже не верится

март 2013:

Скрытый текст

Санька (01.03.2013 - 13:33) писал:

Спасибо за поддержку! Деньги катастрофически таят из-за задержки... Так бы уже сейчас смогла бы хоть что то закупить в квартиру, те же обои по 30 руб трубку и линолеум, побелку и дверь в туалет. Но даже теперь и этого не смогу себе позволить.  Да и кстати, для обращения в суд - даже адвокат не нужен... Есть куча он-лайн сервисов, где молодые юристы помогают составить исковые заявления в суд... И не надо про минимум до которого могут снизить мои требования, если на то пошло - то хоть нервы ЛЕНу помотаю, как нам мотают(((( Но сначала все таки схожу к А.Г.

aware (01.03.2013 - 13:49) писал:

Саша - я ваш вопрос узнавал, вы должны меня правильно понять. у застройщика есть обоснования задержки не по его вине, поэтому он настроен любые претензии рассматривать в суде. ваш вопрос я персонально поднимал, ответ логичный, "чем другие хуже", смысл ответа такой, что все начнут . что то требовать и так далее, стоит войти в чье-то положение - поэтому домофон будем пробивать как подарок на новоселье, все остальное думаю не реально

Санька (01.03.2013 - 14:20) писал:

Вина или не вина застройщика - это суд решит! Блин я прямо не хочу раздражаться, но чесслово, Алексей, вы нас за детей держите? Проблемы с администрацией не являются форсмажорными обстоятельствами, все остальное регулируется ст ФЗ 214 п6, исходя из договора который у меня на руках! Ваша фирма не хочет войти в мое положение, так какого я должна думать о ВАШИХ проблемах с адм-ей??? или Вы, когда, допы составляли не знали что у нас в марте снег и морозы? и что адм-ия может чинить препятствия, опять же соответствуя букве закона? Теперь о финансах - согласно все тому же закону - я вправе требовать от вас, исходя из несложных подсчетов, которые здесь приводить не буду: неустойку в размере 16000(округленно) за 45 дней задержки*2, т.к. являюсь физическим лицом+морального вреда сколько захочу!!! И не важно мне, что суд может не присудить мне моральный вред в той сумме которую я потребую, пусть хоть сколько, но прецедент будет создан и вот не думаю я, что окажусь совсем в дураках, а даже если и не присудят мне ничего, так хоть будет чем заняться и нервы Вам помотать - это, конечно эмоции, но достало уже, что серьёзно нас не воспринимаете! И еще уверена, что найду единомышленников!!!

aware (01.03.2013 - 14:24) писал:

Саша я вас ни за кого не держу - я Вам говорю прямо - застройщик все вопросы по претензиям будет решать в судебном порядке в рамках закона, единственное предлагаю для тех кому этого всего не нужно, ну судебных тяжб и тд, будем пробивать в подарок домофон, обсуждать тут не чего, Вам придется судиться. И не забывайте что наше законодательство намного богаче чем 214 фз, есть и ГК и другие законодательные акты. которые суд будет рассматривать и принимать решение о неисполнении обязательств застройщиком. и если будет установлено что застройщик не имел возможности выполнить свои обязательства, то и речи о возмещении чего либо не будет и нервы вы потреплите только себе, да и финансово потеряете гос пошлину и еще домофон за свои ставить будете. А у застройщика будет эти вопросы решать юрист , который за это деньги получает, ему то чего нервничать

Санька (01.03.2013 - 15:10) писал:

да не нужен мне ваш домофон!!! Издевательская подачка = 1200 рублей(((((((( Жду 15 апреля и подаю в суд! На пошлину найду деньги, а там посмотрим!!!

Декабрь 2013:

Скрытый текст

Санька (17.12.2013 - 15:27) писал:

Всем кому интересно! Я выиграла аппеляцию. Присудили и неустойку и моральный вред, да еще и ЛЕНу 2 штрафа впаяли! Урра!

Санька (17.12.2013 - 15:46) писал:

Ань, дело не в деньгах! Сколько бы не было - считаю достаточным! Меньше чем хотелось бы, но больше чем рассчитывала!

Дмитрий Александров (17.12.2013 - 15:57) писал:

Нет, дело в деньгах. Точнее, в соотношении полученной суммы и убитого времени.

Санька (17.12.2013 - 16:21) писал:

я в декрете - у меня времени - вагон и маленькая тележка!

Дмитрий Александров (17.12.2013 - 16:23) писал:

Ага, в декрете только по судам и бегать. =)

Санька (17.12.2013 - 16:42) писал:

посидел бы ты в 4х стенах с ребенком) посмотрела бы я на тебя))) Да для меня это еще и знатная развлекуха была) Раньше я не судилась никогда и ни с кем! Зато теперь есть огромный опыт)

weteran (17.12.2013 - 18:23) писал:

САнька наверное, имеет ввиду, что дома с мелким голова порой пухнет...(как я тебя Саш понимаю..   )
А тут какое никакое развлекалово))

Дмитрий Александров (17.12.2013 - 18:23) писал:

Ну, если развлекалово... Мадам знает толк в извращениях! =)

[куля]

Соседи!надо что-то делать,они творят,что хотят,а мы молчим.....может коллективно в Пик сходим,нужно,чтобы разъяснили,почему сдвигают сроки?в чем проблема?

[Any]

kulema86 (27.08.2014 - 15:23) писал:

дмитрий а вы не на ПИК работаете?

не, просто всем форумом следили разбирательство в прошлом году в другой новостройке, выше выложила

куля (27.08.2014 - 15:25) писал:

Соседи!надо что-то делать,они творят,что хотят,а мы молчим.....может коллективно в Пик сходим,нужно,чтобы разъяснили,почему сдвигают сроки?в чем проблема?

нахапали, а рабочих лап нету

[бродяга]

Дмитрий Александров (27.08.2014 - 15:21) писал:

Следует учесть, что со стороны застройщика будут выступать профессиональные юристы, для которых вся эта тягомотина - обычная работа. Они за это деньги получают и могут спокойно тянуть и конопатить мозги, сколько влезет. А для дольщика - это стресс, расходы, потраченное время, геморрой. Если делать, то только из приниципа. Ради денег это даже не смешно.

жизнь - боль

Ань, я чета не понимаю, а причем здесь вообще вина/невина застройщика? в законе же этого нет, чисто формальный признак, просрочил - штраф столько то

[Дмитрий Александров]

kulema86 (27.08.2014 - 15:23) писал:

дмитрий а вы не на ПИК работаете?

Нет, я на госдеп.

[Any]

бродяга (27.08.2014 - 15:32) писал:

жизнь - боль

Ань, я чета не понимаю, а причем здесь вообще вина/невина застройщика? в законе же этого нет, чисто формальный признак, просрочил - штраф столько то

в каком из законов?

[akimuschka]

Ну хотя бы ПИКу надо как-то поднас...ать,если будут идеи нормальные,выкладывайте.Как-никак,на сайте Турчака в сентябре клялись сдать,а тут такой косяк)))

[бродяга]

Any (27.08.2014 - 15:36) писал:

в каком из законов?

а чета сверху там выкладывали, я то еще ничего не смотрел

[Дмитрий Александров]

бродяга (27.08.2014 - 15:32) писал:

Ань, я чета не понимаю, а причем здесь вообще вина/невина застройщика? в законе же этого нет, чисто формальный признак, просрочил - штраф столько то

Закон, что дышло. Куда повернешь, туда и вышло. Вон, Аня выше дала краткую выжимку из предыдущей серии. Санька тогда постеснялась публично озвучить сумму, которую получила на руки. Зато полгода не могла въехать и ремонт начать, пока вся эта хрень тянулась...

[бродяга]

Дмитрий Александров (27.08.2014 - 15:40) писал:

Закон, что дышло. Куда повернешь, туда и вышло. Вон, Аня выше дала краткую выжимку из предыдущей серии. Санька тогда постеснялась публично озвучить сумму, которую получила на руки. Зато полгода не могла въехать и ремонт начать, пока вся эта хрень тянулась...

а что мешало вьехать?
я так понимаю, подписываешь акт приема-передачи, получаешь ключи и вперед в суд, за компенсацией

[Domovoi_700]

бродяга (27.08.2014 - 15:32) писал:

жизнь - боль

Ань, я чета не понимаю, а причем здесь вообще вина/невина застройщика? в законе же этого нет, чисто формальный признак, просрочил - штраф столько то

Вот как мы с ипотекой хоть на день просрочим, сразу пени бегут. И никто не смотрит почему ты не оплатил, что тебе зарплату задержали, ещё что то.
И есть мысль, что если коллективно сейчас пойти, может немного занервничают, да и навезут джамшутов каких, чтобы к сроку сделать, а если пойти в конце сентября, то они как бы не старались, не успеют

[Павлова124102]

Domovoi_700 (27.08.2014 - 15:53) писал:

Вот как мы с ипотекой хоть на день просрочим, сразу пени бегут. И никто не смотрит почему ты не оплатил, что тебе зарплату задержали, ещё что то.
И есть мысль, что если коллективно сейчас пойти, может немного занервничают, да и навезут джамшутов каких, чтобы к сроку сделать, а если пойти в конце сентября, то они как бы не старались, не успеют

Согласна! Пойдем!

[Дмитрий Александров]

бродяга (27.08.2014 - 15:42) писал:

а что мешало вьехать?
я так понимаю, подписываешь акт приема-передачи, получаешь ключи и вперед в суд, за компенсацией

Деталей не помню, но акт и ключи не давали до завершения разбирательства. Там как-то вообще стоял вопрос ребром.

[OlegPS]

Дмитрий Александров (27.08.2014 - 15:59) писал:

Деталей не помню, но акт и ключи не давали до завершения разбирательства. Там как-то вообще стоял вопрос ребром.

Видимо, для этого были какие-то причины, возможно за дольщиком имелись тоже некие неисполненные обязательства.

В общем случае: подача в суд ни как не связана с актом приема-передачи квартиры. Есть просрочка - можно хоть каждую неделю в суд подавать. Только сами судьи этого не любят, да и дольщикам не нужна лишняя беготня, поэтому, как правило, ждут окончания строительства.
Далее: все, что здесь посчитали о пенях по 214 ФЗ - правильно! Но, суд может уменьшить размер причитающихся выплат соразмерно понесенному дольщиком ущербу. Формулировка расплывчатая, по практике судов (не наш регион) - режут до 50%. Вероятность выиграть суд (если у вас все по ДДУ оплачено, зарегистрировано в рег палате) - 100 процентов. Вероятность получить полную сумму ниже, но в любом случае это будет немаленькая сумма.

Это то, что мне рассказал юрист и я сам нагуглил в открытых источниках.

Когда засланные казачки рассказывают вам, уважаемые коллеги по несчастью, про то, что вы будете бегать по судам и терять кучу нервов, денег и времени - не верьте им - на то они и засланные казачки. Нанимается юрист, ему выписывается доверенность на представительство в суде и оплачиваются его услуги. Эти услуги включаются в исковое требование, суд их взыщет с ПИКа.

Лично моя программа действий (Труда, 56): жду нового года, вне зависимости от готовности дома и наличия акта в январе подаю в суд. Ходить в ПИК и устраивать майданы и митинги бесполезно. Вот здесь вы действительности только потеряете нервы и время. А вот отписаться на максимально возможном количестве ресурсов В ПРЕДДВЕРИИ ВЫБОРОВ - считаю, будет очень полезно. Обращаться к губернатору: вы тут поете, как все прекрасно, а в Пскове кидают, уже кинули, несколько тысяч дольщиков. Обращаю внимание, что наши 2 дома это НЕСКОЛЬКО ТЫСЯЧ ИЗБИРАТЕЛЕЙ!!!
От этого не отмахнутся

Сообщение отредактировал OlegPS: 27.08.2014 - 18:25

[akimuschka]

Domovoi_700 (27.08.2014 - 15:53) писал:

Вот как мы с ипотекой хоть на день просрочим, сразу пени бегут. И никто не смотрит почему ты не оплатил, что тебе зарплату задержали, ещё что то.
И есть мысль, что если коллективно сейчас пойти, может немного занервничают, да и навезут джамшутов каких, чтобы к сроку сделать, а если пойти в конце сентября, то они как бы не старались, не успеют

Я тоже за,давай те коллективно решать вопрос.

[Ann90]

Я тоже пойду. так что давайте что-то решать конкретное, и все в ПИК

[pvs-unic]

Чего-то я не понял откуда декабрь взялся, если уже обои клеят. Или они таким образом благоустройство решили совместить с 56 и 120 домом, т.к возможно между этими зданиями коммуникации какие-то не проведены.