Сообщений в теме: 5388

[Any]

30.10.2014 - дом введён в эксплуатацию - День Рождения дома!!!

В этом сообщении будет закреплено что-нить важное

Голосовалка Инженерная 124: можно выбрать только один вариант ответа в каждом вопросе (выбирайте сразу правильно, сейчас в голосовании нет возможности переголосовать!).
Если вам интересно кто проголосовал за какой-то вариант, то проголосуйте сначала сами, а потом кликайте мышкой "просмотр" - увидите кто выбрал данный вариант ответа. Таким образом соседи - найдётесь =)
ЗЫ: обращаю внимание что голосование доступно всем, т.е. голосуют все кто хочет(ну есть любители потыкать кнопочки, навести смуту). Доверяй, но проверяй.

Обращаю внимание что голосование по секциям!!! (нумерацию подъездов не знаю, может не совпадать!)

схема дома:

Скрытый текст

ООО УО "Запсковье" переехало с Звёздной 21 - 104 на Труда 50А.

Скрытый текст

Телефоны и адрес управляющей компании:

Скрытый текст

1.     Общие сведения

Наименование: ООО «Управляющая организация «Запсковье»
ИНН/ КПП: 6027113901/602701001
ОГРН №: 1086027004403
Юридический адрес: ул. Вокзальная,  д.20, г.Псков, 180004
Фактический адрес:  ул. Звездная, д.21,оф.104, ул. Труда, д 50А, г. Псков, 180019
Режим работы: пн – пт:  09.00 - 17.00; обед:  13.00-14.00; суббота, воскресенье - выходные дни
Телефон/ факс: (8112) 51-95-77
Генеральный директор: Петров Виктор Иванович
Первый зам.генерального директора: Тимофеев Сергей Федорович
Зам.генерального директора: Гончаров Роман Эдуардович
Часы личного приема: вт: 08.00 – 12.00
                                     ср: 14.00 – 18.00

2.     Бухгалтерия по квартплате

Адрес:  ул. Звездная, д.21,оф.104, ул. Труда, д 50А, г. Псков, 180019
Телефон: 60-87-29
Режим работы: пн – пт:  09.00 до 17.00;
перерыв: 12.00-13.00; суббота, воскресенье - выходные дни
Режим приема граждан: пн – чт: 08.00 – 17.00, перерыв: 12.00 – 13.00

3.     Паспортный отдел

Адрес:  ул. Звездная, д.21,оф.104, ул. Труда, д 50А, г. Псков, 180019
Режим работы: изменился на: вт, ср, чт с 14 до 18вторник  с 18.00 до 19.00; среда  с 18.00 до 19.00;
пятница с 17.00 до 18.00
Режим приема граждан: вт: 14.00 – 18.00, ср: 14.00 – 18.00, пт: 14.00 – 18.00

4.     Технический отдел

Адрес:  ул. Звездная, д.21,оф.104, ул. Труда, д 50А, г. Псков, 180019
Мастер:  8-960-225-83-06
Диспетчер: тел. 60-87-39
Режим работы: пн – пт:  08.00 - 17.00;
перерыв: с 12.00-13.00; суббота, воскресенье- выходные дни

5.     Аварийная служба:

Аварийно-диспетчерская служба: ООО «ЖЭК№10»
Телефон: 8-960-220-27-03, 55-39-71
Режим работы: с 18.00 до 08.00
Аварийная служба лифтов: ООО «Псковлифтсервис»
Телефон: 55-62-65

про возврат налогов тема:  http://forum.pskovon...showtopic=19540
про приёмку квартиры тема: http://forum.pskovon...showtopic=30687
про воду горячую в доме: http://forum.pskovon...showtopic=34131

Соседи, заходите по ссылке https://docs.google....dit?usp=sharing и вписывайте свои ники напротив нужной квартиры. Вписали и закрыли, всё само собой сохранится. Для проверки, повторно зайдите по ссылке.
В общем, дело добровольное... Если где-то ошибка - пишите. Для тех кому по ссылке не зайти - пишите прям в теме номер квартиры, впишу в табличку:

Скрытый текст

1 секция
1 этаж: 1 - , 2 - Екатерина Ш., 3 - , 4 -
2 этаж: 5 - , 6 - ser60, 7 - , 8 - , 9 - vimm
3 этаж: 10 - , 11 - , 12 - , 13 - , 14 -
4 этаж: 15 - полет, 16 - , 17 - , 18 - , 19 -
5 этаж: 20 - , 21 - , 22 - , 23 - , 24 -
6 этаж: 25 - , 26 - , 27 - , 28 - , 29 -
7 этаж: 30 - , 31 - , 32 - , 33 - , 34 -
8 этаж: 35 - , 36 - , 37 - , 38 - , 39 -
9 этаж: 40 - , 41 - , 42 - , 43 - koma122, 44 - tanj
10 этаж: 45 - , 46 - , 47 - , 48 - , 49 -

2 секция
1 этаж: 50 - , 51 - Alcon, 52 - , 53 -
2 этаж: 54 - , 55 - , 56 - , 57 - , 58 -
3 этаж: 59 - , 60 - , 61 - , 62 - , 63 -
4 этаж: 64 - , 65 - , 66 - , 67 - , 68 -
5 этаж: 69 - , 70 - , 71 - , 72 - , 73 -
6 этаж: 74 - , 75 - , 76 - , 77 - , 78 -
7 этаж: 79 - , 80 - , 81 - , 82 - , 83 - Иванова Ирина
8 этаж: 84 - anna84, 85 - , 86 - , 87 - , 88 -
9 этаж: 89 - , 90 - , 91 - , 92 - , 93 -
10 этаж: 94 - мама, 95 - , 96 - , 97 - , 98 -

3 секция
1 этаж: 99 - , 100 - , 101 - , 102 - ЕЛЕНО, 103 -
2 этаж: 104 - , 105 - , 106 - , 107 - , 108 -
3 этаж: 109 - , 110 - , 111 - , 112 - , 113 -
4 этаж: 114 - , 115 - m_orskaya, 116 - , 117 - , 118 -
5 этаж: 119 - , 120 - , 121 - , 122 - , 123 -
6 этаж: 124 - , 125 - Sergey1155, 126 - , 127 - , 128 -
7 этаж: 129 - Оля Тигра, 130 - , 131 - , 132 - , 133 -
8 этаж: 134 - , 135 - , 136 - , 137 - , 138 -
9 этаж: 139 - , 140 - , 141 - Елеана, 142 - , 143 -
10 этаж: 144 - , 145 - , 146 - , 147 - , 148 - kulema86

4 секция
1 этаж: 149 - , 150 - , 151 - , 152 - , 153 - , 154 - , 155 - , 156 - , 157 - , 158 -
2 этаж: 159 - , 160 - , 161 - , 162 - , 163 - , 164 - , 165 - , 166 - , 167 - , 168 -
3 этаж: 169 - , 170 - , 171 - , 172 - , 173 - , 174 - Натали Васильева, 175 - , 176 - , 177 - , 178 -
4 этаж: 179 - , 180 - , 181 - , 182 - , 183 - , 184 - Милисса, 185 - , 186 - , 187 - akimuschka, 188 -
5 этаж: 189 - , 190 - , 191 - , 192 - , 193 - , 194 - , 195 - , 196 - , 197 - , 198 -
6 этаж: 199 - , 200 - , 201 - , 202 - , 203 - , 204 - , 205 - , 206 - , 207 - , 208 -
7 этаж: 209 - , 210 - Ольга OllXa, 211 - , 212 - , 213 - , 214 - , 215 - , 216 - , 217 - , 218 -
8 этаж: 219 - , 220 - , 221 - Natashe4ka / Controcartel, 222 - , 223 - , 224 - , 225 - , 226 - 2177905(Анна), 227 - , 228 -
9 этаж: 229 - , 230 - , 231 - , 232 - , 233 - percelain, 234 - , 235 - Елена2010, 236 - , 237 - , 238 -
10 этаж : 239 - , 240 - Радость, 241 - , 242 - svetik28, 243 - , 244 - , 245 - , 246 - , 247 - Ann90, 248 - Alexey_Pavlov

Сообщение отредактировал Any: 09.11.2014 - 15:50
внесение информации

[Domovoi_700]

Предлагаю. Пока сидим ждем уведомлений. Когда приходят, отписываемся тут и решаем на счет похода. Вместе оно не так страшно, как одному )))

[Any]

Пиковцы ж тему читают, да? ага. Ну готовьтесь)

[Светаня]

Domovoi_700 (27.08.2014 - 11:30) писал:

Предлагаю. Пока сидим ждем уведомлений. Когда приходят, отписываемся тут и решаем на счет похода. Вместе оно не так страшно, как одному )))

А как мы пойдём без уведомлений??? Нужен документ, на основании которого претензии выставлять.

кому будут письма приходить, сохраняйте корешки акие-нибудь, где указана дата отправки и получения. Если по договору должны уведолять за два месяца, то это уже нарушение.

Any (27.08.2014 - 11:31) писал:

Пиковцы ж тему читают, да? ага. Ну готовьтесь)

А чего читать-то??? Лопаты в руки и на обустройство территории! Зарплату с наших взносов получили уже, пускай поработают теперь!!!

[Domovoi_700]

А все при первом продлении срока сдачи подписывали доп соглашение? Я не подписывал. Принял инфу к сведению и всё.
Всё настроение испортили

Сообщение отредактировал Domovoi_700: 27.08.2014 - 11:38

[Any]

Светаня (27.08.2014 - 11:27) писал:

было где-то сообщение с сайта губернатора, с прикреплённым документом, что нам должны передать ключи до 30 сентября. Не могу найти.. может кто поможет.

пожалуйста: http://turchak.ru/voprosu/17464

[akimuschka]

Ну у меня еще договор,где срок сдачи был май,в ввод в эксплуатацию-до 31 июля,могу уже требовать компенсацию за август)))))Вроде уже кто-то так делал,буду тоже пытаться)))

[Domovoi_700]

akimuschka (27.08.2014 - 11:40) писал:

Ну у меня еще договор,где срок сдачи был май,в ввод в эксплуатацию-до 31 июля,могу уже требовать компенсацию за август)))))Вроде уже кто-то так делал,буду тоже пытаться)))

ну мне тогда тоже можно требовать получается. Теперь надо узнать каким образом

[akimuschka]

В контакте есть их группа- http://vk.com/topic-40591283_26951980 , можете там почитать,как и что делать.

[бродяга]

а как они про май пели, просто соловьи...

[Натали Васильева]

Domovoi_700 (27.08.2014 - 11:38) писал:

А все при первом продлении срока сдачи подписывали доп соглашение? Я не подписывал. Принял инфу к сведению и всё.
Всё настроение испортили

покупали квартиру,срок сдачи был май. потом июнь. передача ключей не позднее 30 августа, что и было подписано в дду, но получив договор из рег. палаты оказалось, что передача ключей состоится не позднее 30 сентября. чудеса...

[бродяга]

может коллективный иск в суд?

[Any]

бродяга (27.08.2014 - 12:00) писал:

может коллективный иск в суд?

с 56 домом объединяйтесь

[Domovoi_700]

бродяга (27.08.2014 - 12:00) писал:

может коллективный иск в суд?

Я не против, только как это делать понятия не имею

[akimuschka]

Братья по несчастью)))56 еще позже нашего,явно, сдадут)))

Сообщение отредактировал akimuschka: 27.08.2014 - 12:04

[бродяга]

.

Сообщение отредактировал бродяга: 27.08.2014 - 12:04

[kulema86]

• N 214ФЗ и судебную практику по регионам (по гражданским делам)    " В соответствии со ст.6 ФЗ от 30.12.2004 года N 214-ФЗ застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект не позднее срока , который предусмотрен договором ( а у кого то он остался с числом 1.08.2014г.)В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трёхсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ действующей на день исполнения обязательства,от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин,предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере. это я повторился если кто то не видел.А ПИК наказывать надо.

[Domovoi_700]

kulema86 (27.08.2014 - 12:35) писал:

• N 214ФЗ и судебную практику по регионам (по гражданским делам) " В соответствии со ст.6 ФЗ от 30.12.2004 года N 214-ФЗ застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект не позднее срока , который предусмотрен договором ( а у кого то он остался с числом 1.08.2014г.)В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трёхсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ действующей на день исполнения обязательства,от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин,предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере. это я повторился если кто то не видел.А ПИК наказывать надо.

у меня 1.08.14. Теперь надо узнавать какие бумаги собирать и писать

[бродяга]

kulema86 (27.08.2014 - 12:35) писал:

• N 214ФЗ и судебную практику по регионам (по гражданским делам) " В соответствии со ст.6 ФЗ от 30.12.2004 года N 214-ФЗ застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект не позднее срока , который предусмотрен договором ( а у кого то он остался с числом 1.08.2014г.)В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трёхсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ действующей на день исполнения обязательства,от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин,предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере. это я повторился если кто то не видел.А ПИК наказывать надо.

для начала, после передачи, надо будет их письменно попросить уплатить неустойку добровольно

[Alcon]

Очень огорчён новостью( Мы на съёмном жильё живём с детьми и вынуждены платить за съём + коммунальные + ипотеку, а теперь ещё и + 3 месяца задержки.
Думаю, нужно не терять время, а коллективно, всей толпой идти в ПИК и вести беседу с руководством. Также, предварительно нужно проконсультироваться с грамотным юристом, чтобы знать наши права.
Вообще есть сайт http://www.9111.ru/ , на котором юристы и адвокаты отвечают на подобные вопросы. Так вот, вопросов с формулировкой о постоянном переносе сдачи дома очень много: http://www.9111.ru/a...statistics-head
вот несколько первых попавшихся ответов юристов на подобные вопросы:

"Здравствуйте, если застройщик затягивает сроки, то на основании Закона РФ "О защите прав потребителей" и 214-ФЗ Вы имеете право на получение неустойки и убытков сверх неустойки. Так как размер неустойки и убытков значителен это подстегнет застройщика к наиболее быстрой передаче квартиры"

ещё:

"Советую не подписывать никакое допсоглашение о переносе срока сдачи дома и передачи квартиры. Этим застройщик пытается избежать уплаты неустойки в размере 1/150 от ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки (часть 2 ст. 6 федерального закона "Об участии в долевом строительстве...." №214-ФЗ). Данную неустойку соответственно Вы вправе после получения квартиры (в введённом в эксплуатацию доме) взыскать с недобросовестного застройщика. "

ещё:

"Здравствуйте! Дополнительное соглашение к договору Вы заключать не обязаны. Никаких последствий отказ от подписания дополнительного соглашения для Вас не влечёт; условия, выдвинутые застройщиком в виде отказа от предоставления ключей отказавшимся неправомерны.
Более того, подписав дополнительное соглашение к договору, Вы тем самым добровольно откажетесь от возможности взыскать с застройщика неустойку за просрочку срока передачи объекта долевого строительства.
Рекомендую Вам дополнительное соглашение не подписывать, а обратиться в суд с иском о защите прав потребителя, в рамках которого взыскать неустойку за просрочку срока передачи жилого помещения в размере 1\300 ставки рефинансирования от цены договора за каждый день просрочки, умноженной на два (формула расчёта неустойки: цена договора * количество дней просрочки * 2/300 * 8.25/100), и компенсацию морального вреда. "

Кому интересно, можете почитать...
Никаких бумаг о переносе я пока не получал и, надеюсь, не получу, очень буду надеяться, что они впрягутся и сделают обещанное в сроки. В противном случае, мы имеем полное право на всё вышенаписанное.

Погода - г#вно, теперь и настроение такое-же(

[Domovoi_700]

kulema86 (27.08.2014 - 12:35) писал:

• N 214ФЗ и судебную практику по регионам (по гражданским делам) " В соответствии со ст.6 ФЗ от 30.12.2004 года N 214-ФЗ застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект не позднее срока , который предусмотрен договором ( а у кого то он остался с числом 1.08.2014г.)В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трёхсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ действующей на день исполнения обязательства,от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин,предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере. это я повторился если кто то не видел.А ПИК наказывать надо.

у меня как раз 01.08.14. Теперь надо бумаги писать