Сообщений в теме: 5388

[Any]

30.10.2014 - дом введён в эксплуатацию - День Рождения дома!!!

В этом сообщении будет закреплено что-нить важное

Голосовалка Инженерная 124: можно выбрать только один вариант ответа в каждом вопросе (выбирайте сразу правильно, сейчас в голосовании нет возможности переголосовать!).
Если вам интересно кто проголосовал за какой-то вариант, то проголосуйте сначала сами, а потом кликайте мышкой "просмотр" - увидите кто выбрал данный вариант ответа. Таким образом соседи - найдётесь =)
ЗЫ: обращаю внимание что голосование доступно всем, т.е. голосуют все кто хочет(ну есть любители потыкать кнопочки, навести смуту). Доверяй, но проверяй.

Обращаю внимание что голосование по секциям!!! (нумерацию подъездов не знаю, может не совпадать!)

схема дома:

Скрытый текст

ООО УО "Запсковье" переехало с Звёздной 21 - 104 на Труда 50А.

Скрытый текст

Телефоны и адрес управляющей компании:

Скрытый текст

1.     Общие сведения

Наименование: ООО «Управляющая организация «Запсковье»
ИНН/ КПП: 6027113901/602701001
ОГРН №: 1086027004403
Юридический адрес: ул. Вокзальная,  д.20, г.Псков, 180004
Фактический адрес:  ул. Звездная, д.21,оф.104, ул. Труда, д 50А, г. Псков, 180019
Режим работы: пн – пт:  09.00 - 17.00; обед:  13.00-14.00; суббота, воскресенье - выходные дни
Телефон/ факс: (8112) 51-95-77
Генеральный директор: Петров Виктор Иванович
Первый зам.генерального директора: Тимофеев Сергей Федорович
Зам.генерального директора: Гончаров Роман Эдуардович
Часы личного приема: вт: 08.00 – 12.00
                                     ср: 14.00 – 18.00

2.     Бухгалтерия по квартплате

Адрес:  ул. Звездная, д.21,оф.104, ул. Труда, д 50А, г. Псков, 180019
Телефон: 60-87-29
Режим работы: пн – пт:  09.00 до 17.00;
перерыв: 12.00-13.00; суббота, воскресенье - выходные дни
Режим приема граждан: пн – чт: 08.00 – 17.00, перерыв: 12.00 – 13.00

3.     Паспортный отдел

Адрес:  ул. Звездная, д.21,оф.104, ул. Труда, д 50А, г. Псков, 180019
Режим работы: изменился на: вт, ср, чт с 14 до 18вторник  с 18.00 до 19.00; среда  с 18.00 до 19.00;
пятница с 17.00 до 18.00
Режим приема граждан: вт: 14.00 – 18.00, ср: 14.00 – 18.00, пт: 14.00 – 18.00

4.     Технический отдел

Адрес:  ул. Звездная, д.21,оф.104, ул. Труда, д 50А, г. Псков, 180019
Мастер:  8-960-225-83-06
Диспетчер: тел. 60-87-39
Режим работы: пн – пт:  08.00 - 17.00;
перерыв: с 12.00-13.00; суббота, воскресенье- выходные дни

5.     Аварийная служба:

Аварийно-диспетчерская служба: ООО «ЖЭК№10»
Телефон: 8-960-220-27-03, 55-39-71
Режим работы: с 18.00 до 08.00
Аварийная служба лифтов: ООО «Псковлифтсервис»
Телефон: 55-62-65

про возврат налогов тема:  http://forum.pskovon...showtopic=19540
про приёмку квартиры тема: http://forum.pskovon...showtopic=30687
про воду горячую в доме: http://forum.pskovon...showtopic=34131

Соседи, заходите по ссылке https://docs.google....dit?usp=sharing и вписывайте свои ники напротив нужной квартиры. Вписали и закрыли, всё само собой сохранится. Для проверки, повторно зайдите по ссылке.
В общем, дело добровольное... Если где-то ошибка - пишите. Для тех кому по ссылке не зайти - пишите прям в теме номер квартиры, впишу в табличку:

Скрытый текст

1 секция
1 этаж: 1 - , 2 - Екатерина Ш., 3 - , 4 -
2 этаж: 5 - , 6 - ser60, 7 - , 8 - , 9 - vimm
3 этаж: 10 - , 11 - , 12 - , 13 - , 14 -
4 этаж: 15 - полет, 16 - , 17 - , 18 - , 19 -
5 этаж: 20 - , 21 - , 22 - , 23 - , 24 -
6 этаж: 25 - , 26 - , 27 - , 28 - , 29 -
7 этаж: 30 - , 31 - , 32 - , 33 - , 34 -
8 этаж: 35 - , 36 - , 37 - , 38 - , 39 -
9 этаж: 40 - , 41 - , 42 - , 43 - koma122, 44 - tanj
10 этаж: 45 - , 46 - , 47 - , 48 - , 49 -

2 секция
1 этаж: 50 - , 51 - Alcon, 52 - , 53 -
2 этаж: 54 - , 55 - , 56 - , 57 - , 58 -
3 этаж: 59 - , 60 - , 61 - , 62 - , 63 -
4 этаж: 64 - , 65 - , 66 - , 67 - , 68 -
5 этаж: 69 - , 70 - , 71 - , 72 - , 73 -
6 этаж: 74 - , 75 - , 76 - , 77 - , 78 -
7 этаж: 79 - , 80 - , 81 - , 82 - , 83 - Иванова Ирина
8 этаж: 84 - anna84, 85 - , 86 - , 87 - , 88 -
9 этаж: 89 - , 90 - , 91 - , 92 - , 93 -
10 этаж: 94 - мама, 95 - , 96 - , 97 - , 98 -

3 секция
1 этаж: 99 - , 100 - , 101 - , 102 - ЕЛЕНО, 103 -
2 этаж: 104 - , 105 - , 106 - , 107 - , 108 -
3 этаж: 109 - , 110 - , 111 - , 112 - , 113 -
4 этаж: 114 - , 115 - m_orskaya, 116 - , 117 - , 118 -
5 этаж: 119 - , 120 - , 121 - , 122 - , 123 -
6 этаж: 124 - , 125 - Sergey1155, 126 - , 127 - , 128 -
7 этаж: 129 - Оля Тигра, 130 - , 131 - , 132 - , 133 -
8 этаж: 134 - , 135 - , 136 - , 137 - , 138 -
9 этаж: 139 - , 140 - , 141 - Елеана, 142 - , 143 -
10 этаж: 144 - , 145 - , 146 - , 147 - , 148 - kulema86

4 секция
1 этаж: 149 - , 150 - , 151 - , 152 - , 153 - , 154 - , 155 - , 156 - , 157 - , 158 -
2 этаж: 159 - , 160 - , 161 - , 162 - , 163 - , 164 - , 165 - , 166 - , 167 - , 168 -
3 этаж: 169 - , 170 - , 171 - , 172 - , 173 - , 174 - Натали Васильева, 175 - , 176 - , 177 - , 178 -
4 этаж: 179 - , 180 - , 181 - , 182 - , 183 - , 184 - Милисса, 185 - , 186 - , 187 - akimuschka, 188 -
5 этаж: 189 - , 190 - , 191 - , 192 - , 193 - , 194 - , 195 - , 196 - , 197 - , 198 -
6 этаж: 199 - , 200 - , 201 - , 202 - , 203 - , 204 - , 205 - , 206 - , 207 - , 208 -
7 этаж: 209 - , 210 - Ольга OllXa, 211 - , 212 - , 213 - , 214 - , 215 - , 216 - , 217 - , 218 -
8 этаж: 219 - , 220 - , 221 - Natashe4ka / Controcartel, 222 - , 223 - , 224 - , 225 - , 226 - 2177905(Анна), 227 - , 228 -
9 этаж: 229 - , 230 - , 231 - , 232 - , 233 - percelain, 234 - , 235 - Елена2010, 236 - , 237 - , 238 -
10 этаж : 239 - , 240 - Радость, 241 - , 242 - svetik28, 243 - , 244 - , 245 - , 246 - , 247 - Ann90, 248 - Alexey_Pavlov

Сообщение отредактировал Any: 09.11.2014 - 15:50
внесение информации

[Leka]

Камаз из ямы уже вытащили.

сейчас один чел газовую трубу красит в желтенький, больше никого не видно. Работа кипит)

[pvs-unic]

Leka (15.05.2014 - 11:32) писал:

сейчас один чел газовую трубу красит в желтенький, больше никого не видно. Работа кипит)

И что интересно, газ все равно после сдачи еще ждать придется.

[Чувак 180019]

Кто-нибудь подскажите такой вопрос плиз!
Когда ПИК заключает договор долевого участия на этот дом?
При внесении всей суммы исключительно? Или сразу при бронировании с составлением графика платежей?
У кого как было?
Нам например просто дали какую-то филькину грамоту соглашения о намерениях и беспроцентном займе!
Как по такой нигде не регистрируемой фигне да еще притом за обычные приходники без кассовых чеков!!! можно отдавать несколько миллионов???!
Налоговая наверно просто плачет по этой фирме.....или все законно?
Еще такой момент.
Вот получили они всю сумму например. ДДУ будет заключен в тот же день или с протяжкой во времени?

[Светаня]

Чувак 180019 (15.05.2014 - 22:02) писал:

Кто-нибудь подскажите такой вопрос плиз!
Когда ПИК заключает договор долевого участия на этот дом?
При внесении всей суммы исключительно? Или сразу при бронировании с составлением графика платежей?
У кого как было?
Нам например просто дали какую-то филькину грамоту соглашения о намерениях и беспроцентном займе!
Как по такой нигде не регистрируемой фигне да еще притом за обычные приходники без кассовых чеков!!! можно отдавать несколько миллионов???!
Налоговая наверно просто плачет по этой фирме.....или все законно?
Еще такой момент.
Вот получили они всю сумму например. ДДУ будет заключен в тот же день или с протяжкой во времени?

Договор составляется и регистрируется в рег.палате после оплаты всей суммы.
А так они пока составляют договор займа и договор о намерении заключить договор долевого участия.

[Чувак 180019]

А после оплаты всей суммы они в тот же день оформляют ДДУ, или есть затяжка этого дела на несколько дней?
Просто не хотелось бы, выплатив им мешок денег, сидеть с одним лишь бескассовым приходником на руках...

[OlegPS]

Чувак 180019 (16.05.2014 - 10:22) писал:

А после оплаты всей суммы они в тот же день оформляют ДДУ, или есть затяжка этого дела на несколько дней?
Просто не хотелось бы, выплатив им мешок денег, сидеть с одним лишь бескассовым приходником на руках...

Приходите, говорите, что с деньгами и хотите договор. Бегают, приносят подписанный договор, ведут в кассу. Они бы строили так, как по корридорам носятся - цены бы им не было.
Кстати, в моем договоре (Труда 56) написано, что оплата производится в течение десяти рабочих дней после государственной регистрации настоящего договора. Но, я думаю, что деньги будут требовать сразу. Но, и договор долевого участия дают тоже сразу. Попросите своего менеджера выслать Вам договор на эл. почту для ознакомления. Мне высылали.

[мама]

Знаю точно как с ипотечниками - регистрируешь договор ДУ, получаешь его...несешь в Банк, и он перечисляет деньги.
Думаю без Банка, все также - регитсрация, а потом деньги. В договоре же прописано обязательство  по уплате в  определенный срок (не помню точно текст).

ПИк уже столько продал жилья, никто не пугался, чего это вы боитесь?

[Светаня]

....а смысл его высылать, всё равно они ничего менять не будут в нём под каждого клиента. Договор стандартный, где если покупатель просрочил платёж виноват, и должен выплатить пени, а о том, что обязан застройщик, если опаздывает со сдачей дома ничего не сказано!!

[бродяга]

мама (16.05.2014 - 12:12) писал:

ПИк уже столько продал жилья, никто не пугался, чего это вы боитесь?

пик раньше и сдачу не задерживал

мама (16.05.2014 - 12:12) писал:

Знаю точно как с ипотечниками - регистрируешь договор ДУ, получаешь его...несешь в Банк, и он перечисляет деньги.
Думаю без Банка, все также - регитсрация, а потом деньги. В договоре же прописано обязательство  по уплате в  определенный срок (не помню точно текст).

все таки деньги вперед

[OlegPS]

Светаня (16.05.2014 - 12:15) писал:

....а смысл его высылать, всё равно они ничего менять не будут в нём под каждого клиента. Договор стандартный, где если покупатель просрочил платёж виноват, и должен выплатить пени, а о том, что обязан застройщик, если опаздывает со сдачей дома ничего не сказано!!

Смысл в том, что там написано: кто и что делает.
У меня: договор - регистрация - деньги. Человек об этом и спрашивал. Дальше можно просто действовать по договору.
Еще есть смысл попросить включить в договор описание квартиры, которое указано на сайте. Если откажутся менять - хотя бы знать будете. В описании моего дома указано, что в квартирах установлеты двуххкамерные стеклопакеты в окнах, а стоят одинарные. Звоню, спрашиваю, что за фигня, говорят: "Ты договор читал?" А в договоре про окна ни слова, на сайте их написано, дескать, не оферта...

Сообщение отредактировал OlegPS: 16.05.2014 - 13:22

[vimm]

OlegPS (16.05.2014 - 12:34) писал:

Смысл в том, что там написано: кто и что делает.
У меня: договор - регистрация - деньги....

С меня теперь требуют по другому:договор дду - деньги-регистрация,менеджер Лапшина.

[Чувак 180019]

У меня тоже так требуют. Сперва дескать деньги, потом договор, и только в конце регистрация!
Притом похоже, что всё это растянут не на один день, а на несколько!
Беззаконие какое-то сплошное...

[pvs-unic]

Чувак 180019 (16.05.2014 - 22:13) писал:

У меня тоже так требуют. Сперва дескать деньги, потом договор, и только в конце регистрация!
Притом похоже, что всё это растянут не на один день, а на несколько!
Беззаконие какое-то сплошное...

Все спокойно за один день делается: и проплата, и договор ДДУ  и подача в регпалату.

[Саныч_145]

Светаня (16.05.2014 - 12:15) писал:

.... если покупатель просрочил платёж виноват, и должен выплатить пени, а о том, что обязан застройщик, если опаздывает со сдачей дома ничего не сказано!!

интересно, подпишет пик дду, если дополнить его ответственность за просрочку монетой ?

[pvs-unic]

Саныч_145 (16.05.2014 - 23:24) писал:

интересно, подпишет пик дду, если дополнить его ответственность за просрочку монетой ?

Ни один Застройщик на это не пойдет, к сожалению

[Any]

разговоры на тему цен на недвижимостсь переехали в тему "Цены на недвижимость" http://forum.pskovon...ndpost&p=989593

[бродяга]

мне в ПИКе сказали, что псковскому форуму верить нельзя

[мама]

бродяга (19.05.2014 - 11:52) писал:

мне в ПИКе сказали, что псковскому форуму верить нельзя

это еще почему?) тут цитируют исключительно менегеров Пика)

[Светаня]

бродяга (19.05.2014 - 11:52) писал:

мне в ПИКе сказали, что псковскому форуму верить нельзя

так мы только ЗА!!!! Получается на днях ключи получаем???...

[бродяга]

Светаня (19.05.2014 - 14:10) писал:

так мы только ЗА!!!! Получается на днях ключи получаем???...

мне сказали, 31-го сентября ключи получу. сижу теперь думаю, а есть ли в сентябре 31-й день и что бы это значило?