Сообщений в теме: 5388

[Any]

30.10.2014 - дом введён в эксплуатацию - День Рождения дома!!!

В этом сообщении будет закреплено что-нить важное

Голосовалка Инженерная 124: можно выбрать только один вариант ответа в каждом вопросе (выбирайте сразу правильно, сейчас в голосовании нет возможности переголосовать!).
Если вам интересно кто проголосовал за какой-то вариант, то проголосуйте сначала сами, а потом кликайте мышкой "просмотр" - увидите кто выбрал данный вариант ответа. Таким образом соседи - найдётесь =)
ЗЫ: обращаю внимание что голосование доступно всем, т.е. голосуют все кто хочет(ну есть любители потыкать кнопочки, навести смуту). Доверяй, но проверяй.

Обращаю внимание что голосование по секциям!!! (нумерацию подъездов не знаю, может не совпадать!)

схема дома:

Скрытый текст

ООО УО "Запсковье" переехало с Звёздной 21 - 104 на Труда 50А.

Скрытый текст

Телефоны и адрес управляющей компании:

Скрытый текст

1.     Общие сведения

Наименование: ООО «Управляющая организация «Запсковье»
ИНН/ КПП: 6027113901/602701001
ОГРН №: 1086027004403
Юридический адрес: ул. Вокзальная,  д.20, г.Псков, 180004
Фактический адрес:  ул. Звездная, д.21,оф.104, ул. Труда, д 50А, г. Псков, 180019
Режим работы: пн – пт:  09.00 - 17.00; обед:  13.00-14.00; суббота, воскресенье - выходные дни
Телефон/ факс: (8112) 51-95-77
Генеральный директор: Петров Виктор Иванович
Первый зам.генерального директора: Тимофеев Сергей Федорович
Зам.генерального директора: Гончаров Роман Эдуардович
Часы личного приема: вт: 08.00 – 12.00
                                     ср: 14.00 – 18.00

2.     Бухгалтерия по квартплате

Адрес:  ул. Звездная, д.21,оф.104, ул. Труда, д 50А, г. Псков, 180019
Телефон: 60-87-29
Режим работы: пн – пт:  09.00 до 17.00;
перерыв: 12.00-13.00; суббота, воскресенье - выходные дни
Режим приема граждан: пн – чт: 08.00 – 17.00, перерыв: 12.00 – 13.00

3.     Паспортный отдел

Адрес:  ул. Звездная, д.21,оф.104, ул. Труда, д 50А, г. Псков, 180019
Режим работы: изменился на: вт, ср, чт с 14 до 18вторник  с 18.00 до 19.00; среда  с 18.00 до 19.00;
пятница с 17.00 до 18.00
Режим приема граждан: вт: 14.00 – 18.00, ср: 14.00 – 18.00, пт: 14.00 – 18.00

4.     Технический отдел

Адрес:  ул. Звездная, д.21,оф.104, ул. Труда, д 50А, г. Псков, 180019
Мастер:  8-960-225-83-06
Диспетчер: тел. 60-87-39
Режим работы: пн – пт:  08.00 - 17.00;
перерыв: с 12.00-13.00; суббота, воскресенье- выходные дни

5.     Аварийная служба:

Аварийно-диспетчерская служба: ООО «ЖЭК№10»
Телефон: 8-960-220-27-03, 55-39-71
Режим работы: с 18.00 до 08.00
Аварийная служба лифтов: ООО «Псковлифтсервис»
Телефон: 55-62-65

про возврат налогов тема:  http://forum.pskovon...showtopic=19540
про приёмку квартиры тема: http://forum.pskovon...showtopic=30687
про воду горячую в доме: http://forum.pskovon...showtopic=34131

Соседи, заходите по ссылке https://docs.google....dit?usp=sharing и вписывайте свои ники напротив нужной квартиры. Вписали и закрыли, всё само собой сохранится. Для проверки, повторно зайдите по ссылке.
В общем, дело добровольное... Если где-то ошибка - пишите. Для тех кому по ссылке не зайти - пишите прям в теме номер квартиры, впишу в табличку:

Скрытый текст

1 секция
1 этаж: 1 - , 2 - Екатерина Ш., 3 - , 4 -
2 этаж: 5 - , 6 - ser60, 7 - , 8 - , 9 - vimm
3 этаж: 10 - , 11 - , 12 - , 13 - , 14 -
4 этаж: 15 - полет, 16 - , 17 - , 18 - , 19 -
5 этаж: 20 - , 21 - , 22 - , 23 - , 24 -
6 этаж: 25 - , 26 - , 27 - , 28 - , 29 -
7 этаж: 30 - , 31 - , 32 - , 33 - , 34 -
8 этаж: 35 - , 36 - , 37 - , 38 - , 39 -
9 этаж: 40 - , 41 - , 42 - , 43 - koma122, 44 - tanj
10 этаж: 45 - , 46 - , 47 - , 48 - , 49 -

2 секция
1 этаж: 50 - , 51 - Alcon, 52 - , 53 -
2 этаж: 54 - , 55 - , 56 - , 57 - , 58 -
3 этаж: 59 - , 60 - , 61 - , 62 - , 63 -
4 этаж: 64 - , 65 - , 66 - , 67 - , 68 -
5 этаж: 69 - , 70 - , 71 - , 72 - , 73 -
6 этаж: 74 - , 75 - , 76 - , 77 - , 78 -
7 этаж: 79 - , 80 - , 81 - , 82 - , 83 - Иванова Ирина
8 этаж: 84 - anna84, 85 - , 86 - , 87 - , 88 -
9 этаж: 89 - , 90 - , 91 - , 92 - , 93 -
10 этаж: 94 - мама, 95 - , 96 - , 97 - , 98 -

3 секция
1 этаж: 99 - , 100 - , 101 - , 102 - ЕЛЕНО, 103 -
2 этаж: 104 - , 105 - , 106 - , 107 - , 108 -
3 этаж: 109 - , 110 - , 111 - , 112 - , 113 -
4 этаж: 114 - , 115 - m_orskaya, 116 - , 117 - , 118 -
5 этаж: 119 - , 120 - , 121 - , 122 - , 123 -
6 этаж: 124 - , 125 - Sergey1155, 126 - , 127 - , 128 -
7 этаж: 129 - Оля Тигра, 130 - , 131 - , 132 - , 133 -
8 этаж: 134 - , 135 - , 136 - , 137 - , 138 -
9 этаж: 139 - , 140 - , 141 - Елеана, 142 - , 143 -
10 этаж: 144 - , 145 - , 146 - , 147 - , 148 - kulema86

4 секция
1 этаж: 149 - , 150 - , 151 - , 152 - , 153 - , 154 - , 155 - , 156 - , 157 - , 158 -
2 этаж: 159 - , 160 - , 161 - , 162 - , 163 - , 164 - , 165 - , 166 - , 167 - , 168 -
3 этаж: 169 - , 170 - , 171 - , 172 - , 173 - , 174 - Натали Васильева, 175 - , 176 - , 177 - , 178 -
4 этаж: 179 - , 180 - , 181 - , 182 - , 183 - , 184 - Милисса, 185 - , 186 - , 187 - akimuschka, 188 -
5 этаж: 189 - , 190 - , 191 - , 192 - , 193 - , 194 - , 195 - , 196 - , 197 - , 198 -
6 этаж: 199 - , 200 - , 201 - , 202 - , 203 - , 204 - , 205 - , 206 - , 207 - , 208 -
7 этаж: 209 - , 210 - Ольга OllXa, 211 - , 212 - , 213 - , 214 - , 215 - , 216 - , 217 - , 218 -
8 этаж: 219 - , 220 - , 221 - Natashe4ka / Controcartel, 222 - , 223 - , 224 - , 225 - , 226 - 2177905(Анна), 227 - , 228 -
9 этаж: 229 - , 230 - , 231 - , 232 - , 233 - percelain, 234 - , 235 - Елена2010, 236 - , 237 - , 238 -
10 этаж : 239 - , 240 - Радость, 241 - , 242 - svetik28, 243 - , 244 - , 245 - , 246 - , 247 - Ann90, 248 - Alexey_Pavlov

Сообщение отредактировал Any: 09.11.2014 - 15:50
внесение информации

[pvs-unic]

percelain (06.08.2015 - 14:19) писал:

Мы же писали уже жалобу в прокуратуру, насколько я помню, и пришел ответ, что все расчеты УК Запсковье по горячей воде правильны, точной формулировки ответа не знаю, но как-то так.

Форма жалобы в прокуратуру, видимо, должна быть несколько иная:

В нашем 124-ом доме участились случаи неоплаты отдельными владельцами квартир коммунальных платежей по потреблению холодной и горячей воды и ее канализованию.  Возможно есть и случаи воровства воды с подачей искаженных данных по счетчикам ХВС и ГВС. Об этом свительствуют повышенные ставки подогрева холодной воды для законопослушных граждан, а именно более 200-300руб/м3, в других многоквартирных домах подобного типа с тем же типом индивидуального теплового пункта стоимость подогрева воды составляет 100-150руб/м3.

Управляющая компания "Запсковье" не принимает никаких мер по выявлению неплательщиков или мошенников, т.к раскидывает расходы по общедомовому счетчику.

Просьба защитить законопослушных граждан и выявить неплательщиков или незаконных потребителей ресурсов.

[TheMatrix]

Совет дома собирайте, Оля же выкладывала ссылку на статью Горводоканала на прошлой странице, по горячей воде принцип действий такой же.
Пока этого не сделаете, не составите акты и не отнесете их в УК с регистрацией входящих - ни УК ни ресурсоснабжающие организации ничего сделать не могут, так как дом во владении самими жильцами, и, по закону, именно сами жильцы могут проконтролировать проживающих \ подающих показания приборов учета.

[pvs-unic]

TheMatrix (06.08.2015 - 22:06) писал:

Совет дома собирайте, Оля же выкладывала ссылку на статью Горводоканала на прошлой странице, по горячей воде принцип действий такой же.
Пока этого не сделаете, не составите акты и не отнесете их в УК с регистрацией входящих - ни УК ни ресурсоснабжающие организации ничего сделать не могут, так как дом во владении самими жильцами, и, по закону, именно сами жильцы могут проконтролировать проживающих \ подающих показания приборов учета.

Может сразу ТСН, если УК ничего делать не хочет, а хотя бы и могли подсуетиться (не только разговоры в офисе вести).

[Чувак 180019]

Как определить возможное воровство ресурсов? Очень просто. Если электрический счётчик накручивается, а потребление воды равно нулю, то там воры. Ибо если в данной квартире живут(а это видно по потребленной энергии), то очевидно, что без воды они никак не могут!
Т.е старшие подъезда выясняют подозрительные квартиры, а потом туда с участковым например.
Те, кто сдают жилье например, вообще скорее всего незаконно, неофициально. Много интересного можно накопать и даже денег поднять, бгг...
А конечно полно квартир скуплено с Москвы да Спб. Скупщики и формируют ненормальный спрос на жилье у нас, что приводит к дефициту и росту цены на кв м. Потому что доход спб-шника раза в два- четыре выше среднестатистического псковича, а про мск вообще что там говорить...
Ps Засек сегодня сразу три машины из Спб у среднего подъезда...

[Оля Тигра]

Чувак 180019 (06.08.2015 - 23:30) писал:

Как определить возможное воровство ресурсов? Очень просто. Если электрический счётчик накручивается, а потребление воды равно нулю, то там воры. Ибо если в данной квартире живут(а это видно по потребленной энергии), то очевидно, что без воды они никак не могут!
Т.е старшие подъезда выясняют подозрительные квартиры, а потом туда с участковым например.
Те, кто сдают жилье например, вообще скорее всего незаконно, неофициально. Много интересного можно накопать и даже денег поднять, бгг...
А конечно полно квартир скуплено с Москвы да Спб. Скупщики и формируют ненормальный спрос на жилье у нас, что приводит к дефициту и росту цены на кв м. Потому что доход спб-шника раза в два- четыре выше среднестатистического псковича, а про мск вообще что там говорить...
Ps Засек сегодня сразу три машины из Спб у среднего подъезда...

две-мои))) не подглядывай)))) третья-мои соседи, просто куплена в СПб ...
А про квитанции я примерно это и имела в виду) мне кажется, пересмотреть их в ук-где нет потребления воды, а затем проверить эл.счетчики. И как то с представителями ук или водоканала проверку учудить)

Сообщение отредактировал Оля Тигра: 07.08.2015 - 05:53

[Any]

Оля Тигра (07.08.2015 - 05:51) писал:

две-мои))) не подглядывай)))) третья-мои соседи, просто куплена в СПб ...
А про квитанции я примерно это и имела в виду) мне кажется, пересмотреть их в ук-где нет потребления воды, а затем проверить эл.счетчики. И как то с представителями ук или водоканала проверку учудить)

совет дома онли

[Оля Тигра]

Any (07.08.2015 - 07:52) писал:

совет дома онли

как все, оказывается, сложно то)

[Any]

Оля Тигра (07.08.2015 - 07:56) писал:

как все, оказывается, сложно то)

дом ваш. УК - ваша прислуга) как прислуга может врываться к хозяину?

[Оля Тигра]

Any (07.08.2015 - 08:02) писал:

дом ваш. УК - ваша прислуга) как прислуга может врываться к хозяину?

я в этом не понимаю (( никогда таких проблем не было...

[pvs-unic]

Оля Тигра (07.08.2015 - 09:18) писал:

я в этом не понимаю (( никогда таких проблем не было...

Так сложилось, что в нашем доме оказалось много недобросовестных и безответственных владельцев квартир.  Лучший способ убеждения - это принуждение.

Видимо, придется работать по каждой квартире индивидуально.  Старшие по подъездам, к сожалению, в настоящее время не справляются со своей общественной нагрузкой.   Может поискать ответственную боевую пенсионерку и доплачивать ей?

Сообщение отредактировал pvs-unic: 07.08.2015 - 10:03

[pvs-unic]

Any (07.08.2015 - 08:02) писал:

дом ваш. УК - ваша прислуга) как прислуга может врываться к хозяину?

Скорее мы у УК - дойная корова и стабильное существование.

[Оля Тигра]

pvs-unic (07.08.2015 - 10:00) писал:

Так сложилось, что в нашем доме оказалось много недобросовестных и безответственных владельцев квартир.  Лучший способ убеждения - это принуждение.

Видимо, придется работать по каждой квартире индивидуально.  Старшие по подъездам, к сожалению, в настоящее время не справляются со своей общественной нагрузкой.   Может поискать ответственную боевую пенсионерку и доплачивать ей?

сижу смотрю в книгу, а вижу фигу! Где в этих чертовых квитанциях вообще горячая вода?))

[pvs-unic]

Оля Тигра (07.08.2015 - 10:11) писал:

сижу смотрю в книгу, а вижу фигу! Где в этих чертовых квитанциях вообще горячая вода?))

Я только за июль свой первый 1м3 горячей воды использовал, не могу сказать.

[Оля Тигра]

pvs-unic (07.08.2015 - 10:14) писал:

Я только за июль свой первый 1м3 горячей воды использовал, не могу сказать.

да я же тоже только неделю живу... 52 квитанции, разбираю и не понимаю

[pvs-unic]

Оля Тигра (07.08.2015 - 10:17) писал:

да я же тоже только неделю живу... 52 квитанции, разбираю и не понимаю

Я то полгода живу, но горячей водой только в июле начал пользоваться чисто по экономическим причинам (нулевые показания счетчика ГВС стабильно подавал).  Думал, что за полгода существования дома со стоимостью горячей воды ситуация наладится, а воз и ныне там  

Сообщение отредактировал pvs-unic: 07.08.2015 - 10:30

[percelain]

pvs-unic (07.08.2015 - 10:00) писал:

Так сложилось, что в нашем доме оказалось много недобросовестных и безответственных владельцев квартир.  Лучший способ убеждения - это принуждение.

Видимо, придется работать по каждой квартире индивидуально.  Старшие по подъездам, к сожалению, в настоящее время не справляются со своей общественной нагрузкой.   Может поискать ответственную боевую пенсионерку и доплачивать ей?

Наш дом такой же срез общества, как и любой другой дом. Сколько сижу думаю об этом всем, все равно все сводится к объединению граждан, когда каждый выдавит из себя хоть капельку участия, хоть приход на собрание, хоть хороший совет, хоть раскидывание листовок о собрании с понятной всем повесткой. Ведь посмотрите, первый раз по беде удалось собрать более 50 процентов под протоколом, а последующие собрания не удались, я конечно не любитель критиковать, но такие неконструктивные собрания как последнее сводят к минимуму сбор людей на последующие. Каждое собрание получается надо продумывать как рекламную акцию.  

Опять же, принуждение - разъединяющий фактор, да и боевую пенсионерку подставим. А нам как-то объединиться надо. Впереди еще сборы на кап. ремонт.

Сообщение отредактировал percelain: 07.08.2015 - 10:26

[pvs-unic]

percelain (07.08.2015 - 10:22) писал:

Наш дом такой же срез общества, как и любой другой дом. Сколько сижу думаю об этом всем, все равно все сводится к объединению граждан, когда каждый выдавит из себя хоть капельку участия, хоть приход на собрание, хоть хороший совет, хоть раскидывание листовок о собрании с понятной всем повесткой. Ведь посмотрите, первый раз по беде удалось собрать более 50 процентов под протоколом, а последующие собрания не удались, я конечно не любитель критиковать, но такие неконструктивные собрания как последнее сводят к минимуму сбор людей на последующие. Каждое собрание получается надо продумывать как рекламную акцию.  

  Опять же, принуждение - разъединяющий фактор, да и боевую пенсионерку подставим. А нам как-то объединиться надо. Впереди еще сборы на кап. ремонт.

Вот и думаешь, что нахрена УК "Запсковье" вообще нужна, чтобы квитанции печатать только...

[percelain]

pvs-unic (07.08.2015 - 10:27) писал:

Вот и думаешь, что нахрена УК "Запсковье" вообще нужна, чтобы квитанции печатать только...

Вот-вот, их задача, как мне кажется на данный момент, состоит в сглаживании ситуации и оттягивании времени, я специально отмотала стену группы вконтакте времен того собрания, люди, общавшиеся тогда с УК писали, что УК вела речь о перерасчете за первые "горячие" квитанции, и у меня нет основания им не верить (нашим старшим и активистам), но ничего ведь не произошло, ни то что пересчета, даже четкого понимания, что делать не появилось.

А цель существования УК четко прописана у них в уставных документах, (или как они там называются) - прибыль.  А вот задачи сделать нашу жизнь легче там нет))) Только сами)))))

[pvs-unic]

percelain (07.08.2015 - 10:38) писал:

Вот-вот, их задача, как мне кажется на данный момент, состоит в сглаживании ситуации и оттягивании времени, я специально отмотала стену группы вконтакте времен того собрания, люди, общавшиеся тогда с УК писали, что УК вела речь о перерасчете за первые "горячие" квитанции, и у меня нет основания им не верить (нашим старшим и активистам), но ничего ведь не произошло, ни то что пересчета, даже четкого понимания, что делать не появилось.

А цель существования УК четко прописана у них в уставных документах, (или как они там называются) - прибыль.  А вот задачи сделать нашу жизнь легче там нет))) Только сами)))))

Все правильно. УК должна участвовать, если имеют стабильные деньги в наше нестабильное время и хотят их иметь в будущем.

Сообщение отредактировал pvs-unic: 08.05.2025 - 19:24

[percelain]

pvs-unic (07.08.2015 - 10:42) писал:

Все правильно. УК должна участвовать, если имеют стабильные деньги в наше нестабильное время и хотят их иметь в будущем.  А то очень хорошо пристроились братья Лузины: один со строительства 100% предоплату берет,  второй с эксплуатации монопольным образом стрижет жильцов.

Да, где-то я уже эту схему видела, только поподробнее расписанную......
Они нам нас так просто не отдадут(((.
Если бы у нас получилось бы собраться и определить совет дома, было бы замечательно.

Сообщение отредактировал percelain: 07.08.2015 - 11:12