Сообщений в теме: 5388

[Any]

30.10.2014 - дом введён в эксплуатацию - День Рождения дома!!!

В этом сообщении будет закреплено что-нить важное

Голосовалка Инженерная 124: можно выбрать только один вариант ответа в каждом вопросе (выбирайте сразу правильно, сейчас в голосовании нет возможности переголосовать!).
Если вам интересно кто проголосовал за какой-то вариант, то проголосуйте сначала сами, а потом кликайте мышкой "просмотр" - увидите кто выбрал данный вариант ответа. Таким образом соседи - найдётесь =)
ЗЫ: обращаю внимание что голосование доступно всем, т.е. голосуют все кто хочет(ну есть любители потыкать кнопочки, навести смуту). Доверяй, но проверяй.

Обращаю внимание что голосование по секциям!!! (нумерацию подъездов не знаю, может не совпадать!)

схема дома:

Скрытый текст

ООО УО "Запсковье" переехало с Звёздной 21 - 104 на Труда 50А.

Скрытый текст

Телефоны и адрес управляющей компании:

Скрытый текст

1.     Общие сведения

Наименование: ООО «Управляющая организация «Запсковье»
ИНН/ КПП: 6027113901/602701001
ОГРН №: 1086027004403
Юридический адрес: ул. Вокзальная,  д.20, г.Псков, 180004
Фактический адрес:  ул. Звездная, д.21,оф.104, ул. Труда, д 50А, г. Псков, 180019
Режим работы: пн – пт:  09.00 - 17.00; обед:  13.00-14.00; суббота, воскресенье - выходные дни
Телефон/ факс: (8112) 51-95-77
Генеральный директор: Петров Виктор Иванович
Первый зам.генерального директора: Тимофеев Сергей Федорович
Зам.генерального директора: Гончаров Роман Эдуардович
Часы личного приема: вт: 08.00 – 12.00
                                     ср: 14.00 – 18.00

2.     Бухгалтерия по квартплате

Адрес:  ул. Звездная, д.21,оф.104, ул. Труда, д 50А, г. Псков, 180019
Телефон: 60-87-29
Режим работы: пн – пт:  09.00 до 17.00;
перерыв: 12.00-13.00; суббота, воскресенье - выходные дни
Режим приема граждан: пн – чт: 08.00 – 17.00, перерыв: 12.00 – 13.00

3.     Паспортный отдел

Адрес:  ул. Звездная, д.21,оф.104, ул. Труда, д 50А, г. Псков, 180019
Режим работы: изменился на: вт, ср, чт с 14 до 18вторник  с 18.00 до 19.00; среда  с 18.00 до 19.00;
пятница с 17.00 до 18.00
Режим приема граждан: вт: 14.00 – 18.00, ср: 14.00 – 18.00, пт: 14.00 – 18.00

4.     Технический отдел

Адрес:  ул. Звездная, д.21,оф.104, ул. Труда, д 50А, г. Псков, 180019
Мастер:  8-960-225-83-06
Диспетчер: тел. 60-87-39
Режим работы: пн – пт:  08.00 - 17.00;
перерыв: с 12.00-13.00; суббота, воскресенье- выходные дни

5.     Аварийная служба:

Аварийно-диспетчерская служба: ООО «ЖЭК№10»
Телефон: 8-960-220-27-03, 55-39-71
Режим работы: с 18.00 до 08.00
Аварийная служба лифтов: ООО «Псковлифтсервис»
Телефон: 55-62-65

про возврат налогов тема:  http://forum.pskovon...showtopic=19540
про приёмку квартиры тема: http://forum.pskovon...showtopic=30687
про воду горячую в доме: http://forum.pskovon...showtopic=34131

Соседи, заходите по ссылке https://docs.google....dit?usp=sharing и вписывайте свои ники напротив нужной квартиры. Вписали и закрыли, всё само собой сохранится. Для проверки, повторно зайдите по ссылке.
В общем, дело добровольное... Если где-то ошибка - пишите. Для тех кому по ссылке не зайти - пишите прям в теме номер квартиры, впишу в табличку:

Скрытый текст

1 секция
1 этаж: 1 - , 2 - Екатерина Ш., 3 - , 4 -
2 этаж: 5 - , 6 - ser60, 7 - , 8 - , 9 - vimm
3 этаж: 10 - , 11 - , 12 - , 13 - , 14 -
4 этаж: 15 - полет, 16 - , 17 - , 18 - , 19 -
5 этаж: 20 - , 21 - , 22 - , 23 - , 24 -
6 этаж: 25 - , 26 - , 27 - , 28 - , 29 -
7 этаж: 30 - , 31 - , 32 - , 33 - , 34 -
8 этаж: 35 - , 36 - , 37 - , 38 - , 39 -
9 этаж: 40 - , 41 - , 42 - , 43 - koma122, 44 - tanj
10 этаж: 45 - , 46 - , 47 - , 48 - , 49 -

2 секция
1 этаж: 50 - , 51 - Alcon, 52 - , 53 -
2 этаж: 54 - , 55 - , 56 - , 57 - , 58 -
3 этаж: 59 - , 60 - , 61 - , 62 - , 63 -
4 этаж: 64 - , 65 - , 66 - , 67 - , 68 -
5 этаж: 69 - , 70 - , 71 - , 72 - , 73 -
6 этаж: 74 - , 75 - , 76 - , 77 - , 78 -
7 этаж: 79 - , 80 - , 81 - , 82 - , 83 - Иванова Ирина
8 этаж: 84 - anna84, 85 - , 86 - , 87 - , 88 -
9 этаж: 89 - , 90 - , 91 - , 92 - , 93 -
10 этаж: 94 - мама, 95 - , 96 - , 97 - , 98 -

3 секция
1 этаж: 99 - , 100 - , 101 - , 102 - ЕЛЕНО, 103 -
2 этаж: 104 - , 105 - , 106 - , 107 - , 108 -
3 этаж: 109 - , 110 - , 111 - , 112 - , 113 -
4 этаж: 114 - , 115 - m_orskaya, 116 - , 117 - , 118 -
5 этаж: 119 - , 120 - , 121 - , 122 - , 123 -
6 этаж: 124 - , 125 - Sergey1155, 126 - , 127 - , 128 -
7 этаж: 129 - Оля Тигра, 130 - , 131 - , 132 - , 133 -
8 этаж: 134 - , 135 - , 136 - , 137 - , 138 -
9 этаж: 139 - , 140 - , 141 - Елеана, 142 - , 143 -
10 этаж: 144 - , 145 - , 146 - , 147 - , 148 - kulema86

4 секция
1 этаж: 149 - , 150 - , 151 - , 152 - , 153 - , 154 - , 155 - , 156 - , 157 - , 158 -
2 этаж: 159 - , 160 - , 161 - , 162 - , 163 - , 164 - , 165 - , 166 - , 167 - , 168 -
3 этаж: 169 - , 170 - , 171 - , 172 - , 173 - , 174 - Натали Васильева, 175 - , 176 - , 177 - , 178 -
4 этаж: 179 - , 180 - , 181 - , 182 - , 183 - , 184 - Милисса, 185 - , 186 - , 187 - akimuschka, 188 -
5 этаж: 189 - , 190 - , 191 - , 192 - , 193 - , 194 - , 195 - , 196 - , 197 - , 198 -
6 этаж: 199 - , 200 - , 201 - , 202 - , 203 - , 204 - , 205 - , 206 - , 207 - , 208 -
7 этаж: 209 - , 210 - Ольга OllXa, 211 - , 212 - , 213 - , 214 - , 215 - , 216 - , 217 - , 218 -
8 этаж: 219 - , 220 - , 221 - Natashe4ka / Controcartel, 222 - , 223 - , 224 - , 225 - , 226 - 2177905(Анна), 227 - , 228 -
9 этаж: 229 - , 230 - , 231 - , 232 - , 233 - percelain, 234 - , 235 - Елена2010, 236 - , 237 - , 238 -
10 этаж : 239 - , 240 - Радость, 241 - , 242 - svetik28, 243 - , 244 - , 245 - , 246 - , 247 - Ann90, 248 - Alexey_Pavlov

Сообщение отредактировал Any: 09.11.2014 - 15:50
внесение информации

[pvs-unic]

Все-таки приходится разбираться с горячей водой

Нашел вот такие цифры:

- Норматив (физическая) характеристика подогрева 1м3 холодной воды (с учетом потерь) с +5 до +55 градусов - 0.059Гкал/м3

- стоимость тепловой энергии, поставляемой нам псковскими ПТС  - 1473,54руб/ГКал

Нехитрые вычисления: 1473,54руб/ГКал   х  0.059Гкал/м3  = 86,39руб - это стоимость 1м3 подогрева воды в доме.

Добавим сюда даже еще +50% с огромным запасом на полотенцесушители, хотя вода в замкнутом контуре без радиаторов в спиралях полотенцесушителей не так сильно охлаждается, как в радиаторах отопления.

Получается:  86х1,5=130руб/м3  - это стоимость горячей воды с запасом (чистая) без ОДН (мытье лестниц?, промывка системы и т.п)

Что-то здесь не так:
1. Действительно показания не сдают, вешают все на законопослушных собственников,
2. Технические причины
- большие сверхпроектные теплопотери, хотя сам видел все трубы на техническом этаже теплоизолированы,  
- низкий КПД или неправильная работа ИТП, потому что не укладываются в норматив подогрева 1м3 воды
3. Наглым образом дурит с расчетами УК.

Разбираться здесь надо, скорее всего надо ТСН делать, когда весь микрорайон №12 закончат с квартальным благоустройством.

Сообщение отредактировал pvs-unic: 27.03.2015 - 21:56

[percelain]

УВАЖАЕМЫЕ СОСЕДИ!

В ПОНЕДЕЛЬНИК, 30 МАРТА, В 20.00 СОСТОИТСЯ СОБРАНИЕ
ВОЗЛЕ 4-ГО ПОДЪЕЗДА. ПОВЕСТКА: ОБЩЕДОМОВОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ, ОПЛАТА КВИТАНЦИЙ И ДР..

ПРОСЬБА ПРИЙТИ ВСЕМ НЕРАВНОДУШНЫМ!

[Чувак 180019]

percelain (28.03.2015 - 14:39) писал:

УВАЖАЕМЫЕ СОСЕДИ!

В ПОНЕДЕЛЬНИК, 30 МАРТА, В 20.00 СОСТОИТСЯ СОБРАНИЕ
ВОЗЛЕ 4-ГО ПОДЪЕЗДА. ПОВЕСТКА: ОБЩЕДОМОВОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ, ОПЛАТА КВИТАНЦИЙ И ДР..

ПРОСЬБА ПРИЙТИ ВСЕМ НЕРАВНОДУШНЫМ!

Скажите, это не по домофону для 4-го подъезда, а для всего дома и общим вопросам? Если да, то надо выбрать совет дома и сруливать с этой УК на восьмёрку либо ТСН или что-то иное.
Но платить за горячую воду как покупать её словно в мегамаркете - это надо что-то срочно менять !!!
Потому что учтите- в этом месяце ходили спецы из водоканала и снимали показания счетчиков принудительно.
А значит в этом месяце скорее всего и была минимальная цена кубометра!!!
В следующем же никто по квартирам ходить не будет, а значит цена кубометра может вырасти легко ещё в несколько раз!!!!.

Сегодня обратил внимание- лестница не убирается, отвалившаяся плитка не ремонтируется, в подъезде- срач.
Не хватает слов об этой УК!  Оценочное мнение- негодяйская контора!

[percelain]

Чувак 180019 (28.03.2015 - 16:22) писал:

Скажите, это не по домофону для 4-го подъезда, а для всего дома и общим вопросам? Если да, то надо выбрать совет дома и сруливать с этой УК на восьмёрку либо ТСН или что-то иное.
Но платить за горячую воду как покупать её словно в мегамаркете - это надо что-то срочно менять !!!
Потому что учтите- в этом месяце ходили спецы из водоканала и снимали показания счетчиков принудительно.
А значит в этом месяце скорее всего и была минимальная цена кубометра!!!
В следующем же никто по квартирам ходить не будет, а значит цена кубометра может вырасти легко ещё в несколько раз!!!!.

Сегодня обратил внимание- лестница не убирается, отвалившаяся плитка не ремонтируется, в подъезде- срач.
Не хватает слов об этой УК!  Оценочное мнение- негодяйская контора!

Нет, точно не по домофону, решение собраться возникло при обсуждении всех проблем в группе нашего дома вконтакте.
Возможно найдутся желающие из числа жильцов нашего дома делать обходы для своевременной подачи показаний счетчиков.
Вообщем, да, много вопросов надо обсудить, и желательно максимальное количество заинтересованных.

[Катрусик]

Скажите, пожалуйста, а кто-нибудь читал договор с УК, который подписывали?

[бродяга]

Катрусик (28.03.2015 - 20:00) писал:

Скажите, пожалуйста, а кто-нибудь читал договор с УК, который подписывали?

я не только не читал, но даже не подписывал

[Чувак 180019]

бродяга (28.03.2015 - 20:02) писал:

я не только не читал, но даже не подписывал

Тоже ничего не подписывал, а в голосовании у них проголосовал против этой укашки! Давали они в своём офисе лист голосования в декабре..

[мама]

Приказом государственного комитета Псковской области по тарифам и энергетике № 93-в от 19.12.2014
(с изменениями приказом № 111-и от 31.12.2014

правильно понимаю, что подогрев горячей воды д/б на 1473, а с1266 руб.?

Сообщение отредактировал мама: 29.03.2015 - 08:15

[Чувак 180019]

мама (29.03.2015 - 08:13) писал:

Приказом государственного комитета Псковской области по тарифам и энергетике № 93-в от 19.12.2014
(с изменениями приказом № 111-и от 31.12.2014

правильно понимаю, что подогрев горячей воды д/б на 1473, а с1266 руб.?

Запутанное там всё, надо показывать специалисту. Но если действительно так, то они (ук) ещё и мошенники!

[percelain]

мама (29.03.2015 - 08:13) писал:

Приказом государственного комитета Псковской области по тарифам и энергетике № 93-в от 19.12.2014
(с изменениями приказом № 111-и от 31.12.2014

правильно понимаю, что подогрев горячей воды д/б на 1473, а с1266 руб.?

Я постараюсь распечатать к собранию, тоже не очень разбираюсь, хотя прямо написано: цифры "1473,54" заменить цифрами "1266,72.  

[pvs-unic]

percelain (29.03.2015 - 12:21) писал:

Я постараюсь распечатать к собранию, тоже не очень разбираюсь, хотя прямо написано: цифры "1473,54" заменить цифрами "1266,72.  

Тем более 1м3 горячей воды должен быть в районе 100-120руб (с учетом работы полотенцесушителей).

[percelain]

И учитывая количество поданных кубометров - 1175, получается что в квартирах-"молчунах" зависло более 1000 кубометров горячей воды..

[pvs-unic]

percelain (29.03.2015 - 12:53) писал:

И учитывая количество поданных кубометров - 1175, получается что в квартирах-"молчунах" зависло более 1000 кубометров горячей воды..

Вполне вероятно, надо еще учесть что где-то с десяток квартир горячей водой не пользуются, но нулевые показания дают.   Раздражает, что УК никак не работает с населением, даже элементарные информационные листки не вывешивают.

[полет]

мама (29.03.2015 - 08:13) писал:

Приказом государственного комитета Псковской области по тарифам и энергетике № 93-в от 19.12.2014
(с изменениями приказом № 111-и от 31.12.2014

правильно понимаю, что подогрев горячей воды д/б на 1473, а с1266 руб.?

Тариф 1266 применяется на подогрев горячей воды только котельными ПТС.
При наличии в доме индивидуальных тепловых пунктов (ИТП) расчет производится исходя из тарифа
на тепловую энергию используемую для подогрева холодной воды 1473.54 руб/Гкал.

При наличии общедомового прибора учета начисление за подогрев воды производится
путем распределения общедомового потребления тепловой энергии на подогрев
пропорционально показаниям индивидуальных приборов учета (формула 20 постановления №354).

При отсутствии общедомового прибора учета расчет производится исходя из удельного расхода
тепловой энергии израсходованной на подогрев 1м3 холодной воды - 0,0685 Гкал/м3
Стоимость подогрева холодной воды = 1473.54 руб/Гкал * 0,0685 Гкал/м3 = 100,94 руб/м3
Выходит нам общедомовой прибор учёта мешает платить как при централизованном горячем водоснабжении.

Сообщение отредактировал полет: 29.03.2015 - 20:37

[Any]

Написано же 1248,76 без НДС, умножаем на 1.18, вот и получаем тариф населению 1473,54
фото:

Скрытый текст

Сообщение отредактировал Any: 29.03.2015 - 20:50

[pvs-unic]

полет (29.03.2015 - 20:09) писал:

При отсутствии общедомового прибора учета расчет производится исходя из удельного расхода
тепловой энергии израсходованной на подогрев 1м3 холодной воды - 0,0685 Гкал/м3
Стоимость подогрева холодной воды = 1473.54 руб/Гкал * 0,0685 Гкал/м3 = 100,94 руб/м3
Выходит нам общедомовой прибор учёта мешает платить как при централизованном горячем водоснабжении.

Я видел величину подогрева холодной воды 0.059ГКал/м3  в случае ИТП с учетом теплопотерь, а так эта величина составляет 0.05.   Может в Пскове директивно взяли 0.0685Гкал/м3 - интересно откуда эта цифра?

[Any]

pvs-unic (30.03.2015 - 10:39) писал:

Я видел величину подогрева холодной воды 0.059ГКал/м3  в случае ИТП с учетом теплопотерь, а так эта величина составляет 0.05.   Может в Пскове директивно взяли 0.0685Гкал/м3 - интересно откуда эта цифра?

я так понимаю эта цифра именно для котельных ПТС выведенная по какой-нибудь формуле тристапятьдесятчетвертого постанавления.
Тариф на горячую воду состоит из двух компонентов: холодной воды для подогрева (теплоноситель) и подогрева воды (теплоэнергия). Для перевода кубометров в гигакалории используется коэффициент - расход тепловой энергии на подогрев одного кубометра холодной воды.
Пример для котельных МП г. Пскова «ПТС»:
Расход тепловой энергии на подогрев одного кубометра холодной воды - 0,0685 Гкал/м3.
Ставка на подогрев воды - 1266,72 руб/Гкал.
Ставка на холодную воду - 20,95 руб/м3.
Ставка на подогрев кубометра воды = 1266,72 * 0,0685 = 86,77 руб/м3.
Итого стоимость кубометра воды =  86,77 + 20,95 = 107,72 руб.

а на сайте РКЦ пишут:
При наличии в доме индивидуальных тепловых пунктов (ИТП) расчет производится исходя из тарифа
на тепловую энергию используемую для подогрева холодной воды 1473.54 руб/Гкал.

При наличии общедомового прибора учета начисление за подогрев воды производится
путем распределения общедомового потребления тепловой энергии на подогрев
пропорционально показаниям индивидуальных приборов учета (формула 20 постановления №354).

При отсутствии общедомового прибора учета расчет производится исходя из удельного расхода
тепловой энергии израсходованной на подогрев 1м3 холодной воды - 0,0685 Гкал/м3
Стоимость подогрева холодной воды = 1473.54 руб/Гкал * 0,0685 Гкал/м3 = 100,94 руб/м3

Сообщение отредактировал Any: 30.03.2015 - 10:56

[pvs-unic]

Any (30.03.2015 - 10:44) писал:

При наличии общедомового прибора учета начисление за подогрев воды производится
путем распределения общедомового потребления тепловой энергии на подогрев
пропорционально показаниям индивидуальных приборов учета (формула 20 постановления №354).

То бишь УК глубоко пофиг насколько правильно (с точки зрения КПД и теплопотерь) работает в доме система отопления и система подогрева горячей воды, вписывается ли расход тепла в нормативы.

Сообщение отредактировал pvs-unic: 30.03.2015 - 15:27

[бродяга]

дайте кто нибудь срочно телефон нашей самоназначенной старшей по подьезду из 195 квартиры,

[IVAN29]

бродяга (02.04.2015 - 11:38) писал:

дайте кто нибудь срочно телефон нашей самоназначенной старшей по подьезду из 195 квартиры,

89009976758