Сообщений в теме: 5388

[Any]

30.10.2014 - дом введён в эксплуатацию - День Рождения дома!!!

В этом сообщении будет закреплено что-нить важное

Голосовалка Инженерная 124: можно выбрать только один вариант ответа в каждом вопросе (выбирайте сразу правильно, сейчас в голосовании нет возможности переголосовать!).
Если вам интересно кто проголосовал за какой-то вариант, то проголосуйте сначала сами, а потом кликайте мышкой "просмотр" - увидите кто выбрал данный вариант ответа. Таким образом соседи - найдётесь =)
ЗЫ: обращаю внимание что голосование доступно всем, т.е. голосуют все кто хочет(ну есть любители потыкать кнопочки, навести смуту). Доверяй, но проверяй.

Обращаю внимание что голосование по секциям!!! (нумерацию подъездов не знаю, может не совпадать!)

схема дома:

Скрытый текст

ООО УО "Запсковье" переехало с Звёздной 21 - 104 на Труда 50А.

Скрытый текст

Телефоны и адрес управляющей компании:

Скрытый текст

1.     Общие сведения

Наименование: ООО «Управляющая организация «Запсковье»
ИНН/ КПП: 6027113901/602701001
ОГРН №: 1086027004403
Юридический адрес: ул. Вокзальная,  д.20, г.Псков, 180004
Фактический адрес:  ул. Звездная, д.21,оф.104, ул. Труда, д 50А, г. Псков, 180019
Режим работы: пн – пт:  09.00 - 17.00; обед:  13.00-14.00; суббота, воскресенье - выходные дни
Телефон/ факс: (8112) 51-95-77
Генеральный директор: Петров Виктор Иванович
Первый зам.генерального директора: Тимофеев Сергей Федорович
Зам.генерального директора: Гончаров Роман Эдуардович
Часы личного приема: вт: 08.00 – 12.00
                                     ср: 14.00 – 18.00

2.     Бухгалтерия по квартплате

Адрес:  ул. Звездная, д.21,оф.104, ул. Труда, д 50А, г. Псков, 180019
Телефон: 60-87-29
Режим работы: пн – пт:  09.00 до 17.00;
перерыв: 12.00-13.00; суббота, воскресенье - выходные дни
Режим приема граждан: пн – чт: 08.00 – 17.00, перерыв: 12.00 – 13.00

3.     Паспортный отдел

Адрес:  ул. Звездная, д.21,оф.104, ул. Труда, д 50А, г. Псков, 180019
Режим работы: изменился на: вт, ср, чт с 14 до 18вторник  с 18.00 до 19.00; среда  с 18.00 до 19.00;
пятница с 17.00 до 18.00
Режим приема граждан: вт: 14.00 – 18.00, ср: 14.00 – 18.00, пт: 14.00 – 18.00

4.     Технический отдел

Адрес:  ул. Звездная, д.21,оф.104, ул. Труда, д 50А, г. Псков, 180019
Мастер:  8-960-225-83-06
Диспетчер: тел. 60-87-39
Режим работы: пн – пт:  08.00 - 17.00;
перерыв: с 12.00-13.00; суббота, воскресенье- выходные дни

5.     Аварийная служба:

Аварийно-диспетчерская служба: ООО «ЖЭК№10»
Телефон: 8-960-220-27-03, 55-39-71
Режим работы: с 18.00 до 08.00
Аварийная служба лифтов: ООО «Псковлифтсервис»
Телефон: 55-62-65

про возврат налогов тема:  http://forum.pskovon...showtopic=19540
про приёмку квартиры тема: http://forum.pskovon...showtopic=30687
про воду горячую в доме: http://forum.pskovon...showtopic=34131

Соседи, заходите по ссылке https://docs.google....dit?usp=sharing и вписывайте свои ники напротив нужной квартиры. Вписали и закрыли, всё само собой сохранится. Для проверки, повторно зайдите по ссылке.
В общем, дело добровольное... Если где-то ошибка - пишите. Для тех кому по ссылке не зайти - пишите прям в теме номер квартиры, впишу в табличку:

Скрытый текст

1 секция
1 этаж: 1 - , 2 - Екатерина Ш., 3 - , 4 -
2 этаж: 5 - , 6 - ser60, 7 - , 8 - , 9 - vimm
3 этаж: 10 - , 11 - , 12 - , 13 - , 14 -
4 этаж: 15 - полет, 16 - , 17 - , 18 - , 19 -
5 этаж: 20 - , 21 - , 22 - , 23 - , 24 -
6 этаж: 25 - , 26 - , 27 - , 28 - , 29 -
7 этаж: 30 - , 31 - , 32 - , 33 - , 34 -
8 этаж: 35 - , 36 - , 37 - , 38 - , 39 -
9 этаж: 40 - , 41 - , 42 - , 43 - koma122, 44 - tanj
10 этаж: 45 - , 46 - , 47 - , 48 - , 49 -

2 секция
1 этаж: 50 - , 51 - Alcon, 52 - , 53 -
2 этаж: 54 - , 55 - , 56 - , 57 - , 58 -
3 этаж: 59 - , 60 - , 61 - , 62 - , 63 -
4 этаж: 64 - , 65 - , 66 - , 67 - , 68 -
5 этаж: 69 - , 70 - , 71 - , 72 - , 73 -
6 этаж: 74 - , 75 - , 76 - , 77 - , 78 -
7 этаж: 79 - , 80 - , 81 - , 82 - , 83 - Иванова Ирина
8 этаж: 84 - anna84, 85 - , 86 - , 87 - , 88 -
9 этаж: 89 - , 90 - , 91 - , 92 - , 93 -
10 этаж: 94 - мама, 95 - , 96 - , 97 - , 98 -

3 секция
1 этаж: 99 - , 100 - , 101 - , 102 - ЕЛЕНО, 103 -
2 этаж: 104 - , 105 - , 106 - , 107 - , 108 -
3 этаж: 109 - , 110 - , 111 - , 112 - , 113 -
4 этаж: 114 - , 115 - m_orskaya, 116 - , 117 - , 118 -
5 этаж: 119 - , 120 - , 121 - , 122 - , 123 -
6 этаж: 124 - , 125 - Sergey1155, 126 - , 127 - , 128 -
7 этаж: 129 - Оля Тигра, 130 - , 131 - , 132 - , 133 -
8 этаж: 134 - , 135 - , 136 - , 137 - , 138 -
9 этаж: 139 - , 140 - , 141 - Елеана, 142 - , 143 -
10 этаж: 144 - , 145 - , 146 - , 147 - , 148 - kulema86

4 секция
1 этаж: 149 - , 150 - , 151 - , 152 - , 153 - , 154 - , 155 - , 156 - , 157 - , 158 -
2 этаж: 159 - , 160 - , 161 - , 162 - , 163 - , 164 - , 165 - , 166 - , 167 - , 168 -
3 этаж: 169 - , 170 - , 171 - , 172 - , 173 - , 174 - Натали Васильева, 175 - , 176 - , 177 - , 178 -
4 этаж: 179 - , 180 - , 181 - , 182 - , 183 - , 184 - Милисса, 185 - , 186 - , 187 - akimuschka, 188 -
5 этаж: 189 - , 190 - , 191 - , 192 - , 193 - , 194 - , 195 - , 196 - , 197 - , 198 -
6 этаж: 199 - , 200 - , 201 - , 202 - , 203 - , 204 - , 205 - , 206 - , 207 - , 208 -
7 этаж: 209 - , 210 - Ольга OllXa, 211 - , 212 - , 213 - , 214 - , 215 - , 216 - , 217 - , 218 -
8 этаж: 219 - , 220 - , 221 - Natashe4ka / Controcartel, 222 - , 223 - , 224 - , 225 - , 226 - 2177905(Анна), 227 - , 228 -
9 этаж: 229 - , 230 - , 231 - , 232 - , 233 - percelain, 234 - , 235 - Елена2010, 236 - , 237 - , 238 -
10 этаж : 239 - , 240 - Радость, 241 - , 242 - svetik28, 243 - , 244 - , 245 - , 246 - , 247 - Ann90, 248 - Alexey_Pavlov

Сообщение отредактировал Any: 09.11.2014 - 15:50
внесение информации

[Any]

pvs-unic (02.03.2015 - 20:53) писал:

Пускай тогда отключают водопровод и канализацию, обойдусь

нет, ты в ответе за то что купил или дуй в землянку
вместе с правами в комплекте продают обязанности.

[бродяга]

Any (02.03.2015 - 20:52) писал:

бродяга птица гордая, потом будем читать тут твои истории "как я искал контролёра"

они дважды в год будут вешать объявы о своём приходе)

и два раза будут ПТС заходить)

не буду я их искать, я в суд подам, что незаконно начисляют по нормативу.

[Any]

kda_60 (02.03.2015 - 20:53) писал:

Дом новый, гарантия 5 лет, все недочеты должен исправлять застройщик, а мы за 5 лет можем собирать денюжки на счете ТСН, а не в карман УК. А суммы немаленькие, только в месяц платежей со всего дома будет собираться почти 250 тыс. руб. Умножьте на 12 месяцев и на 5 лет = 15 000 000 руб. Естественно из этой суммы будут производится расходы на обслуживание и т.д., но при условии заключения договора с подрядными организациями, как это сделано в УК Запсковье (т.к. в штате у них только 7 человек, из которых 1 директор и 2 зама), этих денег с лихвой хватит и ещё останется на дополнительные расходы для нужд дома, будь то новая современная детская площадка или видеонаблюдение по периметру дома...

так. если речь про сбор средств в ФКР дома, то их так просто взять на что-то потратить нельзя. только на капитальный ремонт. эти деньги нельзя тратить на текущий ремонт и благоустройство.

бродяга (02.03.2015 - 20:56) писал:

не буду я их искать, я в суд подам, что незаконно начисляют по нормативу.

давай-давай, время ходить по судам найдешь или на работе будешь в это время?

[бродяга]

Any (02.03.2015 - 20:59) писал:

так. если речь про сбор средств в ФКР дома, то их так просто взять на что-то потратить нельзя. только на капитальный ремонт. эти деньги нельзя тратить на текущий ремонт и благоустройство.

давай-давай, время ходить по судам найдешь или на работе будешь в это время?

а вот в суде меня кстати всегда спрашивают, на какое время удобнее заседание назначить, и если говорю, что не могу, то переносят на другое

ну давай, посоветуй, как мне завтра телепортироваться из Острова

Сообщение отредактировал бродяга: 02.03.2015 - 21:03

[pvs-unic]

Any (02.03.2015 - 20:54) писал:

нет, ты в ответе за то что купил или дуй в землянку
вместе с правами в комплекте продают обязанности.

Я абсолютно "ЗА"

Сообщение отредактировал pvs-unic: 08.05.2025 - 19:48

[pvs-unic]

kda_60 (02.03.2015 - 20:53) писал:

Родственники у пешки в этой игре с их стороны...
Естественно хорошие доходы, в том числе по причине того, что одним из учредителей УК Запсковье является один и тот же человек (родной брат Яна Вячеславовича Лузина), что и у застройщика нашего дома ООО "Уно-Пресс".
Дом новый, гарантия 5 лет, все недочеты должен исправлять застройщик, а мы за 5 лет можем собирать денюжки на счете ТСН, а не в карман УК. А суммы немаленькие, только в месяц платежей со всего дома будет собираться почти 250 тыс. руб. Умножьте на 12 месяцев и на 5 лет = 15 000 000 руб. Естественно из этой суммы будут производится расходы на обслуживание и т.д., но при условии заключения договора с подрядными организациями, как это сделано в УК Запсковье (т.к. в штате у них только 7 человек, из которых 1 директор и 2 зама), этих денег с лихвой хватит и ещё останется на дополнительные расходы для нужд дома, будь то новая современная детская площадка или видеонаблюдение по периметру дома...
И не нужно забывать, что у застройщика один большой земельный участок, на котором стоят дома, включая Ваш и наш, находится в аренде. И ничего ему не помешает построить в нашем дворе точно такое же здание, как во дворе Труда 50, где планировалась подземная парковка, на ней детская площадка, как на Владимирской или Кузбасской, а не здание с магазинами и офисом ООО УК "Запсковье"

Вступать в конфронтацию с Застройщиком и УК в одном лице. Может лучше договориться на взаимовыгодное сотрудничество?

Сообщение отредактировал pvs-unic: 08.05.2025 - 19:49

[TheMatrix]

Я читаю, и не понимаю, вот как вы себе представляете индивидуальное согласование времени визита контролера с каждым жильцом многоквартирного дома? Это растянется на месяцы ведь тогда.
А так - из любой ситуации есть выход, и если потребителю нужно индивидуальное посещение контролером - не проблема, потребитель вполне может договориться и об индивидуальном визите, только пусть сам об этом позаботится, так как предложенное время его не устроило. У нас стараются идти навстречу абонентам. Как правильно заметили выше, есть не только права, но и обязанности.

[pvs-unic]

TheMatrix (02.03.2015 - 21:19) писал:

Я читаю, и не понимаю, вот как вы себе представляете индивидуальное согласование времени визита контролера с каждым жильцом многоквартирного дома? Это растянется на месяцы ведь тогда.
А так - из любой ситуации есть выход, и если потребителю нужно индивидуальное посещение контролером - не проблема, потребитель вполне может договориться и об индивидуальном визите, только пусть сам об этом позаботится, так как предложенное время его не устроило. У нас стараются идти навстречу абонентам. Как правильно заметили выше, есть не только права, но и обязанности.

А почему у потребителя должно возникать потребность индивидуального посещение контролера Водоканала: счетчики опломбированы, личный кабинет заведен, показания сдаются, счета оплачиваются.  Хотят проверить честность пускай сами звонят, согласовывают и приходят.  

"потребитель вполне может договориться и об индивидуальном визите"
С какой целью?

Пора бы уже жить по цивилизованному: я потребитель (Заказчик услуг), Водоканал - поставщик услуг.   Кто оказывает платную услугу, тот и должен подстраиваться, во всем цивилизованном мире так.

Сообщение отредактировал pvs-unic: 02.03.2015 - 21:26

[TheMatrix]

pvs-unic (02.03.2015 - 21:23) писал:

"потребитель вполне может договориться и об индивидуальном визите"
С какой целью?

Официальный ответ - по законодательству. Выше приводили уже, можно там обязанности почитать.

[pvs-unic]

TheMatrix (02.03.2015 - 21:26) писал:

Официальный ответ - по законодательству. Выше приводили уже, можно там обязанности почитать.

Там общие слова, но методика не расписана, везде она индивидуальная.
Электрические счетчики в квартире тоже раз в 2 года приходят проверять.  Если людей нет дома, то приходят в другой раз и так до бесконечности, но это не повод переводить на какие-либо нормативы.

Сообщение отредактировал pvs-unic: 08.05.2025 - 19:49

[бродяга]

TheMatrix (02.03.2015 - 21:19) писал:

Я читаю, и не понимаю, вот как вы себе представляете индивидуальное согласование времени визита контролера с каждым жильцом многоквартирного дома? Это растянется на месяцы ведь тогда.
А так - из любой ситуации есть выход, и если потребителю нужно индивидуальное посещение контролером - не проблема, потребитель вполне может договориться и об индивидуальном визите, только пусть сам об этом позаботится, так как предложенное время его не устроило. У нас стараются идти навстречу абонентам. Как правильно заметили выше, есть не только права, но и обязанности.

да не вопрос. согласовываем время на завтра, с 18 до 19 . Инженерная 124-201. договорились?

кстати , я год жил на Юности 7 , и ни разу никаких контролеров в глаза не видел. платил по счетчикам

Сообщение отредактировал бродяга: 02.03.2015 - 21:35

[Any]

бродяга (02.03.2015 - 21:34) писал:

да не вопрос. согласовываем время на завтра, с 18 до 19 . Инженерная 124-201. договорились?

кстати , я год жил на Юности 7 , и ни разу никаких контролеров в глаза не видел. платил по счетчикам

платил управляйке, а не на прямую в горводоканал

[TheMatrix]

бродяга (02.03.2015 - 21:34) писал:

да не вопрос. согласовываем время на завтра, с 18 до 19 . Инженерная 124-201. договорились?

не договорились, я тут на форуме обычный пользователь, все мои высказывания - исключительно мое личное мнение.

[pvs-unic]

бродяга (02.03.2015 - 21:34) писал:

да не вопрос. согласовываем время на завтра, с 18 до 19 . Инженерная 124-201. договорились?

Ага у них говорят один контролер на всю округу, надо минимум как за месяц договариваться.

Сообщение отредактировал pvs-unic: 08.05.2025 - 19:50

[kda_60]

Any (02.03.2015 - 20:59) писал:

так. если речь про сбор средств в ФКР дома, то их так просто взять на что-то потратить нельзя. только на капитальный ремонт. эти деньги нельзя тратить на текущий ремонт и благоустройство.

О ФКР речь вообще не идет и про кап. ремонт. А именно о сборах на обслуживание и т.д. За эти деньги мы сами наймем подрядчиков без посредника в лице УК, даже ещё останутся деньги...

pvs-unic (02.03.2015 - 21:09) писал:

Вступать в конфронтацию с Застройщиком и УК в одном лице, они же еще и депутаты может все-таки неразумно, т.к там всё схвачено.  Это я уяснил при незаконном принятии дома в эксплуатацию с грубейшими недоделками.   Может лучше договориться на взаимовыгодное сотрудничество?

Неразумно - сидеть и ждать манны небесной...Поэтому и схвачено всё, т.к. народ бездействует, а под лежачий камень вода не течет...Мы хотим переломить ситуацию...О каком взаимовыгодном сотрудничестве можно с ними говорить, если УК создано лишь для набивания карманов, не имея в штате специалистов, все наёмные со стороны... Мы для них, как заноза в заднице...

[pvs-unic]

kda_60 (02.03.2015 - 23:26) писал:

Неразумно - сидеть и ждать манны небесной...Поэтому и схвачено всё, т.к. народ бездействует, а под лежачий камень вода не течет...Мы хотим переломить ситуацию...О каком взаимовыгодном сотрудничестве можно с ними говорить, если УК создано лишь для набивания карманов, не имея в штате специалистов, все наёмные со стороны... Мы для них, как заноза в заднице...

Любая коммерческая организация для зарабатывания денег.  Я тоже за внутридомовое ТСЖ, но все равно все специалисты будут наемные со стороны.  Тут вопрос качества и цены обслуживания, если есть опыт в этом вопросе, то и флаг в руки (в хорошем смысле).  Эксперименты здесь ставить нежелательно.

Не агитируя за имеющуюся УК, как-то они уже несколько лет функционируют.

[kda_60]

Никаких экспериментов, подобраны в члены правления ТСН специалисты - каждый в своей области, и юрист, и экономист, и строитель и т.д., и все знают, с чем будут иметь дело, подавая пример всему микрорайону...
Вы сами себе в прошлом посте ответили - всё схвачено...
Придете к нам в гости на собрание?

[pvs-unic]

kda_60 (02.03.2015 - 23:38) писал:

Никаких экспериментов, подобраны в члены правления ТСН специалисты - каждый в своей области, и юрист, и экономист, и строитель и т.д., и все знают, с чем будут иметь дело, подавая пример всему микрорайону...
Вы сами себе в прошлом посте ответили - всё схвачено...
Придете к нам в гости на собрание?

Это хорошо, что есть специалисты.   Все решаемо.

Сообщение отредактировал pvs-unic: 08.05.2025 - 19:51

[fact11]

мне это труда 56 скоро сниться уже будут! и сюда уже написали! разбирайтесь со своим семейным подрядом в лице организаторов бунта/тсн сами, своим домом! другие то дома что впутывать?

[kda_60]

fact11 (03.03.2015 - 07:18) писал:

мне это труда 56 скоро сниться уже будут! и сюда уже написали! разбирайтесь со своим семейным подрядом в лице организаторов бунта/тсн сами, своим домом! другие то дома что впутывать?

Хорошего Вам и спокойного сна . Но скажите, не Вы ли периодически принимаете участие в обсуждениях на нашем форуме? А нам значит к Вам нельзя? Я что, кого-то заставляю что-то делать из других домов? Это было предложение, не хотите - не ходите, Ваша хата с краю, и мучайтесь дальше сами по себе, так же, как и все остальные, с этой УК Запсковье и продолжайте безрезультатно жаловаться на нее на сайт Турчаку, вместо того, чтобы "дружить" домами...

Сообщение отредактировал kda_60: 03.03.2015 - 09:35