Сообщений в теме: 5388

[Any]

30.10.2014 - дом введён в эксплуатацию - День Рождения дома!!!

В этом сообщении будет закреплено что-нить важное

Голосовалка Инженерная 124: можно выбрать только один вариант ответа в каждом вопросе (выбирайте сразу правильно, сейчас в голосовании нет возможности переголосовать!).
Если вам интересно кто проголосовал за какой-то вариант, то проголосуйте сначала сами, а потом кликайте мышкой "просмотр" - увидите кто выбрал данный вариант ответа. Таким образом соседи - найдётесь =)
ЗЫ: обращаю внимание что голосование доступно всем, т.е. голосуют все кто хочет(ну есть любители потыкать кнопочки, навести смуту). Доверяй, но проверяй.

Обращаю внимание что голосование по секциям!!! (нумерацию подъездов не знаю, может не совпадать!)

схема дома:

Скрытый текст

ООО УО "Запсковье" переехало с Звёздной 21 - 104 на Труда 50А.

Скрытый текст

Телефоны и адрес управляющей компании:

Скрытый текст

1.     Общие сведения

Наименование: ООО «Управляющая организация «Запсковье»
ИНН/ КПП: 6027113901/602701001
ОГРН №: 1086027004403
Юридический адрес: ул. Вокзальная,  д.20, г.Псков, 180004
Фактический адрес:  ул. Звездная, д.21,оф.104, ул. Труда, д 50А, г. Псков, 180019
Режим работы: пн – пт:  09.00 - 17.00; обед:  13.00-14.00; суббота, воскресенье - выходные дни
Телефон/ факс: (8112) 51-95-77
Генеральный директор: Петров Виктор Иванович
Первый зам.генерального директора: Тимофеев Сергей Федорович
Зам.генерального директора: Гончаров Роман Эдуардович
Часы личного приема: вт: 08.00 – 12.00
                                     ср: 14.00 – 18.00

2.     Бухгалтерия по квартплате

Адрес:  ул. Звездная, д.21,оф.104, ул. Труда, д 50А, г. Псков, 180019
Телефон: 60-87-29
Режим работы: пн – пт:  09.00 до 17.00;
перерыв: 12.00-13.00; суббота, воскресенье - выходные дни
Режим приема граждан: пн – чт: 08.00 – 17.00, перерыв: 12.00 – 13.00

3.     Паспортный отдел

Адрес:  ул. Звездная, д.21,оф.104, ул. Труда, д 50А, г. Псков, 180019
Режим работы: изменился на: вт, ср, чт с 14 до 18вторник  с 18.00 до 19.00; среда  с 18.00 до 19.00;
пятница с 17.00 до 18.00
Режим приема граждан: вт: 14.00 – 18.00, ср: 14.00 – 18.00, пт: 14.00 – 18.00

4.     Технический отдел

Адрес:  ул. Звездная, д.21,оф.104, ул. Труда, д 50А, г. Псков, 180019
Мастер:  8-960-225-83-06
Диспетчер: тел. 60-87-39
Режим работы: пн – пт:  08.00 - 17.00;
перерыв: с 12.00-13.00; суббота, воскресенье- выходные дни

5.     Аварийная служба:

Аварийно-диспетчерская служба: ООО «ЖЭК№10»
Телефон: 8-960-220-27-03, 55-39-71
Режим работы: с 18.00 до 08.00
Аварийная служба лифтов: ООО «Псковлифтсервис»
Телефон: 55-62-65

про возврат налогов тема:  http://forum.pskovon...showtopic=19540
про приёмку квартиры тема: http://forum.pskovon...showtopic=30687
про воду горячую в доме: http://forum.pskovon...showtopic=34131

Соседи, заходите по ссылке https://docs.google....dit?usp=sharing и вписывайте свои ники напротив нужной квартиры. Вписали и закрыли, всё само собой сохранится. Для проверки, повторно зайдите по ссылке.
В общем, дело добровольное... Если где-то ошибка - пишите. Для тех кому по ссылке не зайти - пишите прям в теме номер квартиры, впишу в табличку:

Скрытый текст

1 секция
1 этаж: 1 - , 2 - Екатерина Ш., 3 - , 4 -
2 этаж: 5 - , 6 - ser60, 7 - , 8 - , 9 - vimm
3 этаж: 10 - , 11 - , 12 - , 13 - , 14 -
4 этаж: 15 - полет, 16 - , 17 - , 18 - , 19 -
5 этаж: 20 - , 21 - , 22 - , 23 - , 24 -
6 этаж: 25 - , 26 - , 27 - , 28 - , 29 -
7 этаж: 30 - , 31 - , 32 - , 33 - , 34 -
8 этаж: 35 - , 36 - , 37 - , 38 - , 39 -
9 этаж: 40 - , 41 - , 42 - , 43 - koma122, 44 - tanj
10 этаж: 45 - , 46 - , 47 - , 48 - , 49 -

2 секция
1 этаж: 50 - , 51 - Alcon, 52 - , 53 -
2 этаж: 54 - , 55 - , 56 - , 57 - , 58 -
3 этаж: 59 - , 60 - , 61 - , 62 - , 63 -
4 этаж: 64 - , 65 - , 66 - , 67 - , 68 -
5 этаж: 69 - , 70 - , 71 - , 72 - , 73 -
6 этаж: 74 - , 75 - , 76 - , 77 - , 78 -
7 этаж: 79 - , 80 - , 81 - , 82 - , 83 - Иванова Ирина
8 этаж: 84 - anna84, 85 - , 86 - , 87 - , 88 -
9 этаж: 89 - , 90 - , 91 - , 92 - , 93 -
10 этаж: 94 - мама, 95 - , 96 - , 97 - , 98 -

3 секция
1 этаж: 99 - , 100 - , 101 - , 102 - ЕЛЕНО, 103 -
2 этаж: 104 - , 105 - , 106 - , 107 - , 108 -
3 этаж: 109 - , 110 - , 111 - , 112 - , 113 -
4 этаж: 114 - , 115 - m_orskaya, 116 - , 117 - , 118 -
5 этаж: 119 - , 120 - , 121 - , 122 - , 123 -
6 этаж: 124 - , 125 - Sergey1155, 126 - , 127 - , 128 -
7 этаж: 129 - Оля Тигра, 130 - , 131 - , 132 - , 133 -
8 этаж: 134 - , 135 - , 136 - , 137 - , 138 -
9 этаж: 139 - , 140 - , 141 - Елеана, 142 - , 143 -
10 этаж: 144 - , 145 - , 146 - , 147 - , 148 - kulema86

4 секция
1 этаж: 149 - , 150 - , 151 - , 152 - , 153 - , 154 - , 155 - , 156 - , 157 - , 158 -
2 этаж: 159 - , 160 - , 161 - , 162 - , 163 - , 164 - , 165 - , 166 - , 167 - , 168 -
3 этаж: 169 - , 170 - , 171 - , 172 - , 173 - , 174 - Натали Васильева, 175 - , 176 - , 177 - , 178 -
4 этаж: 179 - , 180 - , 181 - , 182 - , 183 - , 184 - Милисса, 185 - , 186 - , 187 - akimuschka, 188 -
5 этаж: 189 - , 190 - , 191 - , 192 - , 193 - , 194 - , 195 - , 196 - , 197 - , 198 -
6 этаж: 199 - , 200 - , 201 - , 202 - , 203 - , 204 - , 205 - , 206 - , 207 - , 208 -
7 этаж: 209 - , 210 - Ольга OllXa, 211 - , 212 - , 213 - , 214 - , 215 - , 216 - , 217 - , 218 -
8 этаж: 219 - , 220 - , 221 - Natashe4ka / Controcartel, 222 - , 223 - , 224 - , 225 - , 226 - 2177905(Анна), 227 - , 228 -
9 этаж: 229 - , 230 - , 231 - , 232 - , 233 - percelain, 234 - , 235 - Елена2010, 236 - , 237 - , 238 -
10 этаж : 239 - , 240 - Радость, 241 - , 242 - svetik28, 243 - , 244 - , 245 - , 246 - , 247 - Ann90, 248 - Alexey_Pavlov

Сообщение отредактировал Any: 09.11.2014 - 15:50
внесение информации

[pvs-unic]

мама (01.11.2014 - 20:42) писал:

а разве сдавая объект, они не должны были продемонстрировать работоспособность всего этого комиссии?  У вас странная паника. В жизни б не подумала, что меня кинет застройщик - и в мою квартиру воду не проведет, или свет.  У каждого свои тараканы, видимо.

А кто сказал, что комиссия всё до деталей в каждой квартире проверяет.  Даже отсутствие дверных ручек не заметили.Вообще-то я не отказался проверить бы работоспособность каждой электрической розетки и выключателя.  Может УЗО вышибать будет постоянно, например, на корпус где-то нулевой провод будет касаться и всё, потом бегай по второму кругу или просто тупо розетка есть, а провода к ней нет вообще. На стройке всякое бывает.

Сообщение отредактировал pvs-unic: 08.05.2025 - 21:21

[полет]

мама (01.11.2014 - 20:42) писал:

а разве сдавая объект, они не должны были продемонстрировать работоспособность всего этого комиссии?  У вас странная паника. В жизни б не подумала, что меня кинет застройщик - и в мою квартиру воду не проведет, или свет.  У каждого свои тараканы, видимо.

А у вас странный оптимизм, воду-то и свет они провели, но насколько качественно всё это будет работать имеем право проверить и только после этого принимать!

[pvs-unic]

полет (01.11.2014 - 20:47) писал:

А у вас странный оптимизм, воду-то и свет они провели, но насколько качественно всё это будет работать имеем право проверить и только после этого принимать!

Ага. Акт невыполненного благоустройства тоже приняли?

Сообщение отредактировал pvs-unic: 08.05.2025 - 21:22

[мама]

pvs-unic (01.11.2014 - 20:46) писал:

А кто сказал, что комиссия всё до деталей в каждой квартире проверяет.  Даже отсутствие дверных ручек не заметили. Про законность принятия дома в эксплуатацию ранее упоминал.  Вообще-то я не отказался проверить бы работоспособность каждой электрической розетки и выключателя.  Может УЗО вышибать будет постоянно, например, на корпус где-то нулевой провод будет касаться и всё, потом бегай по второму кругу или просто тупо розетка есть, а провода к ней нет вообще. На стройке всякое бывает.

хехехе-на стройку чаще надо было ходить) у нас есть фото каждого проводочка в нашей берлоге)
Вышибать может где угодно. Не знаю как здесь будет, но Юности 1-проводка ужас. Сами электрики сколько ходили-матерились)  Переживаете-сходите попросите провериться.

[pvs-unic]

мама (01.11.2014 - 20:51) писал:

Переживаете-сходите попросите провериться.

Вообще-то считаю, что при приемке мне должны всё включить, я и сам могу проверить.

[мама]

pvs-unic (01.11.2014 - 20:48) писал:

Ага. Акт выполненного благоустройства тоже у комиссии обменяли на денежные купюры.  

дом сдали с учетом доделок!!!! все эти оговорки есть. Это не первый дом, который так сдают. Вы во всем ищите подвох. Вот постарались люди, квартиры вам быстрее отдают. А вам все не так. Хотите ждать января, потом месяц-два пока все акты подпишут, договора заключат с газовиками? Так мы только к лету нормальной жизнью заживем.

Если что-то выявляется в ходе эксплуатации - вам все починят, заменят.

[pvs-unic]

мама (01.11.2014 - 20:54) писал:

дом сдали с учетом доделок!!!! все эти оговорки есть. Это не первый дом, который так сдают.

А смысл подобной сдачи дома?   Почему я не могу получить конечный продукт сразу.  Зачем мне такая псевдодосрочная сдача?

[мама]

полет (01.11.2014 - 20:47) писал:

А у вас странный оптимизм, воду-то и свет они провели, но насколько качественно всё это будет работать имеем право проверить и только после этого принимать!

А вы думаете, потыкав в розетки, и увидев наличие тока, вы не можете получить "плохую" электрику? Все проверить можно только, подключив все свои бытовые приборы.
Ну если только лампочки проверить можно по человечески.

[pvs-unic]

мама (01.11.2014 - 20:57) писал:

А вы думаете, потыкав в розетки, и увидев наличие тока, вы не можете получить "плохую" электрику? Все проверить можно только, подключив все свои бытовые приборы.
Ну если только лампочки проверить можно по человечески.

Ну можно, например, с утюгом придти, протестировать выборочно.  Тестером в розетках пощупать.

[мама]

pvs-unic (01.11.2014 - 20:56) писал:

А смысл подобной сдачи дома?   Почему я не могу получить конечный продукт сразу.  Зачем мне такая псевдодосрочная сдача?

ну вас же никто не заставляет уже заезжать. Ждите. А если объект сдают зимой, то нет благоустройства до весны-лета.
Лично мне нужнее крыша над головой, чем то, что находится во дворе. Я только рада, что дом сдали. Дорога к дому есть. Сторож есть, собака есть. Живи и радуйся.

[pvs-unic]

мама (01.11.2014 - 21:00) писал:

ну вас же никто не заставляет уже заезжать. Ждите. А если объект сдают зимой, то нет благоустройства до весны-лета.
Лично мне нужнее крыша над головой, чем то, что находится во дворе. Я только рада, что дом сдали. Дорога к дому есть. Сторож есть, собака есть. Живи и радуйся.

Есть только один ньюанс, если ты подписал акт на прием дома в эксплуатацию, то ты по умолчанию согласился, что всё сделали в полном объеме согласно ДДУ и проектной декларации.

[мама]

pvs-unic (01.11.2014 - 20:59) писал:

Ну можно, например, с утюгом придти, протестировать выборочно.  Тестером в розетках пощупать.

я далека от электрики, проконсультируйтесь с электриками -может умное что подскажут, как это все делается.

pvs-unic (01.11.2014 - 21:03) писал:

Есть только один ньюанс, если ты подписал акт на прием дома в эксплуатацию, то ты по умолчанию согласился, что всё сделали в полном объеме согласно ДДУ и проектной декларации.

у вас есть право указать-что не сделано, а что вы не смогли проверить.  Если что-то будет не так, вам устранят.  На электрику тут особо никто не жаловался, чаще на окна, обои, двери.

[pvs-unic]

мама (01.11.2014 - 21:08) писал:

у вас есть право указать-что не сделано, а что вы не смогли проверить.  Если что-то будет не так, вам устранят.  На электрику тут особо никто не жаловался, чаще на окна, обои, двери.

Я не про АКТ приемки квартиры, а про АКТ ввода здания в эксплуатацию с подписью дольщика в УНО-Пресс.

[мама]

pvs-unic (01.11.2014 - 21:10) писал:

Я не про АКТ приемки квартиры, а про АКТ ввода здания в эксплуатацию с подписью дольщика в УНО-Пресс.

а разве дольщик такой акт подписывает? Я только про акт приема квартиры знаю

[pvs-unic]

мама (01.11.2014 - 21:12) писал:

а разве дольщик такой акт подписывает? Я только про акт приема квартиры знаю

Ну тут упоминалось, что сначала надо некий АКТ в ПИКе подписать, что дом введен в эксплуатацию. Может, для того, чтобы неустойку дальше не считать или еще какие-то причины. Но люди ранее писали, что без этой подписи к приемке квартиры не допустят.

И вообще-то любой АКТ Сдачи-приемки подписывается ЗАКАЗЧИКОМ, только в том случае, если работа выполнена в полном объеме согласно договора.  Или составляются дополнительные Акты только на выполненные работы, их может быть несколько.

Сообщение отредактировал pvs-unic: 01.11.2014 - 21:20

[мама]

pvs-unic (01.11.2014 - 21:15) писал:

Ну тут упоминалось, что сначала надо некий АКТ в ПИКе подписать, что дом введен в эксплуатацию. Может, для того, чтобы неустойку дальше не считать или еще какие-то причины. Но люди ранее писали, что без этой подписи к приемке квартиры не допустят.

Впервые слышу. Есть акт приема-передачи квартиры. Есть лист осмотра. Ничего другого никогда не слышала. До подписания акта, можно сходить в свою квартиру, ключи взять в УК, предъявив документы и оставив залог (не знаю чего). Потом уже можно смело подписывать акт (но по электрике не подскажу), но можно ж указать в листе осмотра-что не проверил.

[pvs-unic]

мама (01.11.2014 - 21:20) писал:

Впервые слышу. Есть акт приема-передачи квартиры. Есть лист осмотра. Ничего другого никогда не слышала.

УНО-Пресс просит подписать "Уведомление о вводе в эксплуатацию". Видимо с этого момента начинается отсчет 2-х месяцев в течении которых ты обязан подписать "Акт приемки квартиры", после 2-х месяцев может быть штраф.

[мама]

pvs-unic (01.11.2014 - 21:27) писал:

УНО-Пресс просит подписать "Уведомление о вводе в эксплуатацию". Видимо с этого момента начинается отсчет 2-х месяцев в течении которых ты обязан подписать "Акт приемки квартиры", после 2-х месяцев может быть штраф.

кстати в договоре написано не штраф, а односторонняя передача квартиры. За нее застройщик уже ответственности не несет. И коммунальные не платит.

и да, после уведомления дается 7 дней на подписание, а не 2 месяца

[pvs-unic]

мама (01.11.2014 - 21:32) писал:

кстати в договоре написано не штраф, а односторонняя передача квартиры. За нее застройщик уже ответственности не несет. И коммунальные не платит.

Вот именно.  Мое мнение, значит уведомление никакое подписывать не надо, т.к работы не выполнены в полном объеме.

А если уведомление не подписывать, то какие санкции от УНО-Пресса, вроде это нигде не написано. Не зря менеджеры всех обзванивают, значит это в их интересах.

Сообщение отредактировал pvs-unic: 01.11.2014 - 21:36

[мама]

Кстати в памятке дольщикам указано, что мы должны заключать договор с энергетиками - http://novostroy60.r...oe-imushchestvo
Может у них и узнать, как проверить электрику.

pvs-unic (01.11.2014 - 21:34) писал:

Вот именно.  Мое мнение, значит уведомление никакое подписывать не надо, т.к работы не выполнены в полном объеме.

Так в акте отразите-что не выполнено и всего. Уведомление о вводе дома в эксплуатацию, а не о том, что все работы выполнены. Здесь бояться нечего (мое мнение).

Сообщение отредактировал мама: 01.11.2014 - 21:36