Сообщений в теме: 5388

[Any]

30.10.2014 - дом введён в эксплуатацию - День Рождения дома!!!

В этом сообщении будет закреплено что-нить важное

Голосовалка Инженерная 124: можно выбрать только один вариант ответа в каждом вопросе (выбирайте сразу правильно, сейчас в голосовании нет возможности переголосовать!).
Если вам интересно кто проголосовал за какой-то вариант, то проголосуйте сначала сами, а потом кликайте мышкой "просмотр" - увидите кто выбрал данный вариант ответа. Таким образом соседи - найдётесь =)
ЗЫ: обращаю внимание что голосование доступно всем, т.е. голосуют все кто хочет(ну есть любители потыкать кнопочки, навести смуту). Доверяй, но проверяй.

Обращаю внимание что голосование по секциям!!! (нумерацию подъездов не знаю, может не совпадать!)

схема дома:

Скрытый текст

ООО УО "Запсковье" переехало с Звёздной 21 - 104 на Труда 50А.

Скрытый текст

Телефоны и адрес управляющей компании:

Скрытый текст

1.     Общие сведения

Наименование: ООО «Управляющая организация «Запсковье»
ИНН/ КПП: 6027113901/602701001
ОГРН №: 1086027004403
Юридический адрес: ул. Вокзальная,  д.20, г.Псков, 180004
Фактический адрес:  ул. Звездная, д.21,оф.104, ул. Труда, д 50А, г. Псков, 180019
Режим работы: пн – пт:  09.00 - 17.00; обед:  13.00-14.00; суббота, воскресенье - выходные дни
Телефон/ факс: (8112) 51-95-77
Генеральный директор: Петров Виктор Иванович
Первый зам.генерального директора: Тимофеев Сергей Федорович
Зам.генерального директора: Гончаров Роман Эдуардович
Часы личного приема: вт: 08.00 – 12.00
                                     ср: 14.00 – 18.00

2.     Бухгалтерия по квартплате

Адрес:  ул. Звездная, д.21,оф.104, ул. Труда, д 50А, г. Псков, 180019
Телефон: 60-87-29
Режим работы: пн – пт:  09.00 до 17.00;
перерыв: 12.00-13.00; суббота, воскресенье - выходные дни
Режим приема граждан: пн – чт: 08.00 – 17.00, перерыв: 12.00 – 13.00

3.     Паспортный отдел

Адрес:  ул. Звездная, д.21,оф.104, ул. Труда, д 50А, г. Псков, 180019
Режим работы: изменился на: вт, ср, чт с 14 до 18вторник  с 18.00 до 19.00; среда  с 18.00 до 19.00;
пятница с 17.00 до 18.00
Режим приема граждан: вт: 14.00 – 18.00, ср: 14.00 – 18.00, пт: 14.00 – 18.00

4.     Технический отдел

Адрес:  ул. Звездная, д.21,оф.104, ул. Труда, д 50А, г. Псков, 180019
Мастер:  8-960-225-83-06
Диспетчер: тел. 60-87-39
Режим работы: пн – пт:  08.00 - 17.00;
перерыв: с 12.00-13.00; суббота, воскресенье- выходные дни

5.     Аварийная служба:

Аварийно-диспетчерская служба: ООО «ЖЭК№10»
Телефон: 8-960-220-27-03, 55-39-71
Режим работы: с 18.00 до 08.00
Аварийная служба лифтов: ООО «Псковлифтсервис»
Телефон: 55-62-65

про возврат налогов тема:  http://forum.pskovon...showtopic=19540
про приёмку квартиры тема: http://forum.pskovon...showtopic=30687
про воду горячую в доме: http://forum.pskovon...showtopic=34131

Соседи, заходите по ссылке https://docs.google....dit?usp=sharing и вписывайте свои ники напротив нужной квартиры. Вписали и закрыли, всё само собой сохранится. Для проверки, повторно зайдите по ссылке.
В общем, дело добровольное... Если где-то ошибка - пишите. Для тех кому по ссылке не зайти - пишите прям в теме номер квартиры, впишу в табличку:

Скрытый текст

1 секция
1 этаж: 1 - , 2 - Екатерина Ш., 3 - , 4 -
2 этаж: 5 - , 6 - ser60, 7 - , 8 - , 9 - vimm
3 этаж: 10 - , 11 - , 12 - , 13 - , 14 -
4 этаж: 15 - полет, 16 - , 17 - , 18 - , 19 -
5 этаж: 20 - , 21 - , 22 - , 23 - , 24 -
6 этаж: 25 - , 26 - , 27 - , 28 - , 29 -
7 этаж: 30 - , 31 - , 32 - , 33 - , 34 -
8 этаж: 35 - , 36 - , 37 - , 38 - , 39 -
9 этаж: 40 - , 41 - , 42 - , 43 - koma122, 44 - tanj
10 этаж: 45 - , 46 - , 47 - , 48 - , 49 -

2 секция
1 этаж: 50 - , 51 - Alcon, 52 - , 53 -
2 этаж: 54 - , 55 - , 56 - , 57 - , 58 -
3 этаж: 59 - , 60 - , 61 - , 62 - , 63 -
4 этаж: 64 - , 65 - , 66 - , 67 - , 68 -
5 этаж: 69 - , 70 - , 71 - , 72 - , 73 -
6 этаж: 74 - , 75 - , 76 - , 77 - , 78 -
7 этаж: 79 - , 80 - , 81 - , 82 - , 83 - Иванова Ирина
8 этаж: 84 - anna84, 85 - , 86 - , 87 - , 88 -
9 этаж: 89 - , 90 - , 91 - , 92 - , 93 -
10 этаж: 94 - мама, 95 - , 96 - , 97 - , 98 -

3 секция
1 этаж: 99 - , 100 - , 101 - , 102 - ЕЛЕНО, 103 -
2 этаж: 104 - , 105 - , 106 - , 107 - , 108 -
3 этаж: 109 - , 110 - , 111 - , 112 - , 113 -
4 этаж: 114 - , 115 - m_orskaya, 116 - , 117 - , 118 -
5 этаж: 119 - , 120 - , 121 - , 122 - , 123 -
6 этаж: 124 - , 125 - Sergey1155, 126 - , 127 - , 128 -
7 этаж: 129 - Оля Тигра, 130 - , 131 - , 132 - , 133 -
8 этаж: 134 - , 135 - , 136 - , 137 - , 138 -
9 этаж: 139 - , 140 - , 141 - Елеана, 142 - , 143 -
10 этаж: 144 - , 145 - , 146 - , 147 - , 148 - kulema86

4 секция
1 этаж: 149 - , 150 - , 151 - , 152 - , 153 - , 154 - , 155 - , 156 - , 157 - , 158 -
2 этаж: 159 - , 160 - , 161 - , 162 - , 163 - , 164 - , 165 - , 166 - , 167 - , 168 -
3 этаж: 169 - , 170 - , 171 - , 172 - , 173 - , 174 - Натали Васильева, 175 - , 176 - , 177 - , 178 -
4 этаж: 179 - , 180 - , 181 - , 182 - , 183 - , 184 - Милисса, 185 - , 186 - , 187 - akimuschka, 188 -
5 этаж: 189 - , 190 - , 191 - , 192 - , 193 - , 194 - , 195 - , 196 - , 197 - , 198 -
6 этаж: 199 - , 200 - , 201 - , 202 - , 203 - , 204 - , 205 - , 206 - , 207 - , 208 -
7 этаж: 209 - , 210 - Ольга OllXa, 211 - , 212 - , 213 - , 214 - , 215 - , 216 - , 217 - , 218 -
8 этаж: 219 - , 220 - , 221 - Natashe4ka / Controcartel, 222 - , 223 - , 224 - , 225 - , 226 - 2177905(Анна), 227 - , 228 -
9 этаж: 229 - , 230 - , 231 - , 232 - , 233 - percelain, 234 - , 235 - Елена2010, 236 - , 237 - , 238 -
10 этаж : 239 - , 240 - Радость, 241 - , 242 - svetik28, 243 - , 244 - , 245 - , 246 - , 247 - Ann90, 248 - Alexey_Pavlov

Сообщение отредактировал Any: 09.11.2014 - 15:50
внесение информации

[Оля Тигра]

Так если затягивают необоснованно. А если не устранены все претензии, то акт не подписывать вполне законно. Если не выполнены условия договора, то , мне кажется, никаких штрафных санкций

[pvs-unic]

Большая просьба, кто там поближе к телу (дому), что там нового?.

Сообщение отредактировал pvs-unic: 08.05.2025 - 21:12

[Оля Тигра]

ПВС, я 3го ноября буду во Пскове, все пофотографирую. Как и где узнать о приемке дома, я не знаю, ибо не местная. Но видимо придется узнавать. Не переживайте Вы так, со всем разберемся.

[pvs-unic]

Оля Тигра (31.10.2014 - 07:14) писал:

ПВС, я 3го ноября буду во Пскове, все пофотографирую. Как и где узнать о приемке дома, я не знаю, ибо не местная. Но видимо придется узнавать. Не переживайте Вы так, со всем разберемся.

Да я не переживаю особо, не хочу жить на стройплощадке как минимум до весны. А потом еще есть разные графы в квартплате, где с людей можно денег дополнительно собрать.  В проектной декларации четко написано, какие организации ставят подписи при приемке дома.

Сообщение отредактировал pvs-unic: 08.05.2025 - 21:12

[Оля Тигра]

Коррупцией у нас конкретно пахнет всегда и везде.

[vimm]

Оля Тигра (31.10.2014 - 07:21) писал:

Коррупцией у нас конкретно пахнет всегда и везде.

Так и был только выбор или коррупционно сдать сейчас или легально,но феврале.Теперь выбор каждого или заезжать или судиться.Да то, что у нас из трех греют батареи только в одной,в этом придется разобраться,а остальное уже мелочи...руки есть,а нервы можно поберечь.

[Оля Тигра]

Vimm, да то же самое мы бы получили в феврале...  ну никто бы зимой не делал территорию... В лучшем случае легальная сдача была бы к лету. Это надо понимать.. Так мы хоть как то можем воздействовать на пик, суды, все дела. Зато теперь ,если примем квартиры ,за 2014 год можно подать налоговый вычет. А батареи, вода - это все добьем. У меня все наличники в квартире через натуральную жопу сделаны. Буду просить только сами наличники, а делать все будем самостоятельно. Иначе это сказка про белого бычка.

[akimuschka]

Может немного не по теме,но хочу спросить про квартплату,а точнее,про горячую воду,какие нас будут ожидать счета за неё в начале нашего заселения? У меня друг купил квартиру на труда 58(дом был сдан весной этого года),там стоят так же индивидуальные тепловые пункты,как и у нас,так им сейчас приходят счета за горячую воду по 3000-4000 руб. и более,так вот они всем подъездом будут судиться,а самое главное,что в управляющей компании ничего толком пояснить не могут,откуда такие цифры))))Так к слову,подъезд заселен где-то на 60-70 процентов,может это тоже как-то влияет на цифры?

[Controcartel]

Оля Тигра (31.10.2014 - 07:14) писал:

ПВС, я 3го ноября буду во Пскове, все пофотографирую. Как и где узнать о приемке дома, я не знаю, ибо не местная. Но видимо придется узнавать. Не переживайте Вы так, со всем разберемся.

Я ведь как дольщик могу истребовать у ПИКа копии документов о введении дома в эксплуатацию, для ознакомления? И если что не законно там пойти с ними в прокуратуру?

[vimm]

Оля Тигра (31.10.2014 - 08:07) писал:

Vimm, да то же самое мы бы получили в феврале...  ну никто бы зимой не делал территорию... В лучшем случае легальная сдача была бы к лету. Это надо понимать.. Так мы хоть как то можем воздействовать на пик, суды, все дела. Зато теперь ,если примем квартиры ,за 2014 год можно подать налоговый вычет. А батареи, вода - это все добьем. У меня все наличники в квартире через натуральную жопу сделаны. Буду просить только сами наличники, а делать все будем самостоятельно. Иначе это сказка про белого бычка.

Еще,имели горький опыт покупки на первом этаже квартиры на Юности 7,совет вскрывайте линолеум дыры там были очень большие.Мы уже поздно все заметили.Я лично из за пика уже потерял побольше 20 тысяч,бронируя квартир сначала в 108/62,потом инженерная 114,а все потому что они изначально козлы(извините за лексикон),ставят дату сдачи на год разница с фактической,а ждать и судиться времени не было.

akimuschka (31.10.2014 - 08:10) писал:

Может немного не по теме,но хочу спросить про квартплату,а точнее,про горячую воду,какие нас будут ожидать счета за неё в начале нашего заселения? У меня друг купил квартиру на труда 58(дом был сдан весной этого года),там стоят так же индивидуальные тепловые пункты,как и у нас,так им сейчас приходят счета за горячую воду по 3000-4000 руб. и более,так вот они всем подъездом будут судиться,а самое главное,что в управляющей компании ничего толком пояснить не могут,откуда такие цифры))))Так к слову,подъезд заселен где-то на 60-70 процентов,может это тоже как-то влияет на цифры?

По началу,такие тарифы вполне ожидаемы,зависит не только от количество заселенных людей, но и от их добропорядочности,счетчик в подъезде общий.А потом у нас выходило где то по 240 за куб горячейю

[Оля Тигра]

А мне кажется, что вполне можно истребовать документы о введении дома? это же не секретная информация! Что, кстати, и надо будет сделать. Я так чувствую, уже надо составлять перечень дел на 5 ноября.
Сейчас по 5 число подготовила претензию с истребованием неустойки. Скоро в банк за реквизитами по своему счету поеду, да на почту - заказные уведомления пришли о получении претензий.
и вы все тоже собирайте и готовьте документы!!!

[Екатерина Ш.]

ser60 (30.10.2014 - 14:54) писал:

1 секция.6 кв

1 секция 2 кв.

Сообщение отредактировал Екатерина Ш.: 31.10.2014 - 08:22

[anna84]

Всем доброго утра. Вот тоже не понимаю как быть с переездом(сейчас живу на съемной квартире, может рано оказываться т нее). Звонила с утричины в управляющую компанию которой нас временно передадут, так они вообще еще не в курсе всех дел. Информации от них не получила. Ключей  у них нет, спросила про лифт  все остальное, так им аж смешно стало.

[Alcon]

Кто-нибудь точно знает, будут ли открыты квартиры (2 секция) на этих выходных? Прежде, чем писать претензию, хочу проверить, исправлены ли косяки в квартире? Или они уже закрыты и так просто туда не попадёшь?

Сообщение отредактировал Alcon: 31.10.2014 - 08:53

[Оля Тигра]

Не прежде чем писать претензию, а прежде, чем подписывать Акт!

[Anton-psk]

Controcartel (31.10.2014 - 08:11) писал:

Я ведь как дольщик могу истребовать у ПИКа копии документов о введении дома в эксплуатацию, для ознакомления? И если что не законно там пойти с ними в прокуратуру?

Естественно!

pvs-unic (30.10.2014 - 20:33) писал:

Неплохо бы в прокуратуру обратиться по законности приемки дома в эксплуатацию в отношении:
1. Инспекции государственного строительного надзора по Псковской области.
2. Отдела подготовки разрешений и контроля Управления по градостроительной деятельности.   
3. Управления жилищно-коммунального хозяйства г.Пскова.
Или администрация города на них надавила что они пошли на подлог?

я лично ЗА!
Радость от новости многих понятна, и не понятна одновременно!...5 страниц назад писал о законности приемки дома в таком состоянии...три страницы веселье и брызги шампанского, тоже понимаю но все же!!!
Пока будем молчать и действовать по одиночке не найдем правду...а ее в нашем случае очень хотят спрятать и подальше от нас!!!
Лично я ЗА то чтоб все выяснить до конца!!!...тоже живу на съемной квартире естественно надоело + ипотека !
Трезвеем Народ от эйфории радости и надо разбираться что да как!!!

Светаня (30.10.2014 - 22:14) писал:

отписываюсь, как и обещала, о сегодняшнем подписании Акта. Ничего мы не подписали!!!!!! Завтра будем встречаться с руководством! То ли они нас за дураков держат, то ли сами как-то немного не понимают всей ПРАВИЛЬНОСТИ в данной процедуре!!!
Что же нас не устроило...
Акт мы должны подписать, в котором в одном пункте указано, что мы не имеем претензий по отделке, в другом - претензий по исполнению Договора. На вопрос как мы можем подписать Акт без осмотра квартиры, нам было сказано ехать её осматривать. Дальше на вопрос, как нам попасть в неё, было сказано, что не известно, есть ли ключи в ДУ, что возможно, они будут после праздников. А получить мы сможем их только после подписания Акта..... Это вообще как??????????? Замкнутый круг получается??????????
Претензии мы должны будем предъявить в течении 7 дней, после подписания. Опять же вопрос, 30 октября я должна была подписать Акт (без осмотра), ключи ВОЗМОЖНО 5-ого ноября дадут. Это получается уже 7-ой день! А если 5-ого мне ключи не дают, то что, мои претензии в большом пролёте?????????????....
Была так же ещё фраза (не знаю, так это или нет)... ВОДОСНАБЖЕНИЯ ПОКА НЕ БУДЕТ!.  Это что???????? В Договоре в п.п. 1.1 указано, что нам должны передать к сдаче дома. Как его вообще тогда сдали???
Это называется слов нет, одни эмоции!!!
Читайте каждый пункт Акта!! У меня уже подозрения, что они нам хотят сдать не квартиры, а только ремонт!!!
Завтра, после встречи с руководством отпишусь..

Во сколько у вас договоренность о встрече ?

Сообщение отредактировал Anton-psk: 31.10.2014 - 09:04

[Alcon]

Оля Тигра (31.10.2014 - 08:59) писал:

Не прежде чем писать претензию, а прежде, чем подписывать Акт!

Акт я буду подписывать только после устранения косяков в квартире. А сейчас просто хочу отправить претензию с просьбой устранить эти косяки.

[Stepele]

pvs-unic (31.10.2014 - 07:02) писал:

Ну кто-то писал ранее, что есть какие-то штрафные санкции, если акт через какое-то время после приемки не подписываешь?

Читайте договор

[Оля Тигра]

А может кто-нибудь знает, вот эти разрешения о воде в эксплуатацию нигде в инете не выкладываются? ведь многие документы теперь имеют электронный доступ. Я полазила - не нашла..

Алкон, я думала, Вы о другой претензии) это - да, сначала претензия на устранение косяков, потом акт, потом досудебная, потом суд....

[anna84]

Народ кто 5 числа собирается идти в ПИК ? Хотелось бы пойти с кем ни будь. Меня записали на 10-40 утра. Вот только теперь сомнений воз и маленькая телега.