Сообщений в теме: 5388

[Any]

30.10.2014 - дом введён в эксплуатацию - День Рождения дома!!!

В этом сообщении будет закреплено что-нить важное

Голосовалка Инженерная 124: можно выбрать только один вариант ответа в каждом вопросе (выбирайте сразу правильно, сейчас в голосовании нет возможности переголосовать!).
Если вам интересно кто проголосовал за какой-то вариант, то проголосуйте сначала сами, а потом кликайте мышкой "просмотр" - увидите кто выбрал данный вариант ответа. Таким образом соседи - найдётесь =)
ЗЫ: обращаю внимание что голосование доступно всем, т.е. голосуют все кто хочет(ну есть любители потыкать кнопочки, навести смуту). Доверяй, но проверяй.

Обращаю внимание что голосование по секциям!!! (нумерацию подъездов не знаю, может не совпадать!)

схема дома:

Скрытый текст

ООО УО "Запсковье" переехало с Звёздной 21 - 104 на Труда 50А.

Скрытый текст

Телефоны и адрес управляющей компании:

Скрытый текст

1.     Общие сведения

Наименование: ООО «Управляющая организация «Запсковье»
ИНН/ КПП: 6027113901/602701001
ОГРН №: 1086027004403
Юридический адрес: ул. Вокзальная,  д.20, г.Псков, 180004
Фактический адрес:  ул. Звездная, д.21,оф.104, ул. Труда, д 50А, г. Псков, 180019
Режим работы: пн – пт:  09.00 - 17.00; обед:  13.00-14.00; суббота, воскресенье - выходные дни
Телефон/ факс: (8112) 51-95-77
Генеральный директор: Петров Виктор Иванович
Первый зам.генерального директора: Тимофеев Сергей Федорович
Зам.генерального директора: Гончаров Роман Эдуардович
Часы личного приема: вт: 08.00 – 12.00
                                     ср: 14.00 – 18.00

2.     Бухгалтерия по квартплате

Адрес:  ул. Звездная, д.21,оф.104, ул. Труда, д 50А, г. Псков, 180019
Телефон: 60-87-29
Режим работы: пн – пт:  09.00 до 17.00;
перерыв: 12.00-13.00; суббота, воскресенье - выходные дни
Режим приема граждан: пн – чт: 08.00 – 17.00, перерыв: 12.00 – 13.00

3.     Паспортный отдел

Адрес:  ул. Звездная, д.21,оф.104, ул. Труда, д 50А, г. Псков, 180019
Режим работы: изменился на: вт, ср, чт с 14 до 18вторник  с 18.00 до 19.00; среда  с 18.00 до 19.00;
пятница с 17.00 до 18.00
Режим приема граждан: вт: 14.00 – 18.00, ср: 14.00 – 18.00, пт: 14.00 – 18.00

4.     Технический отдел

Адрес:  ул. Звездная, д.21,оф.104, ул. Труда, д 50А, г. Псков, 180019
Мастер:  8-960-225-83-06
Диспетчер: тел. 60-87-39
Режим работы: пн – пт:  08.00 - 17.00;
перерыв: с 12.00-13.00; суббота, воскресенье- выходные дни

5.     Аварийная служба:

Аварийно-диспетчерская служба: ООО «ЖЭК№10»
Телефон: 8-960-220-27-03, 55-39-71
Режим работы: с 18.00 до 08.00
Аварийная служба лифтов: ООО «Псковлифтсервис»
Телефон: 55-62-65

про возврат налогов тема:  http://forum.pskovon...showtopic=19540
про приёмку квартиры тема: http://forum.pskovon...showtopic=30687
про воду горячую в доме: http://forum.pskovon...showtopic=34131

Соседи, заходите по ссылке https://docs.google....dit?usp=sharing и вписывайте свои ники напротив нужной квартиры. Вписали и закрыли, всё само собой сохранится. Для проверки, повторно зайдите по ссылке.
В общем, дело добровольное... Если где-то ошибка - пишите. Для тех кому по ссылке не зайти - пишите прям в теме номер квартиры, впишу в табличку:

Скрытый текст

1 секция
1 этаж: 1 - , 2 - Екатерина Ш., 3 - , 4 -
2 этаж: 5 - , 6 - ser60, 7 - , 8 - , 9 - vimm
3 этаж: 10 - , 11 - , 12 - , 13 - , 14 -
4 этаж: 15 - полет, 16 - , 17 - , 18 - , 19 -
5 этаж: 20 - , 21 - , 22 - , 23 - , 24 -
6 этаж: 25 - , 26 - , 27 - , 28 - , 29 -
7 этаж: 30 - , 31 - , 32 - , 33 - , 34 -
8 этаж: 35 - , 36 - , 37 - , 38 - , 39 -
9 этаж: 40 - , 41 - , 42 - , 43 - koma122, 44 - tanj
10 этаж: 45 - , 46 - , 47 - , 48 - , 49 -

2 секция
1 этаж: 50 - , 51 - Alcon, 52 - , 53 -
2 этаж: 54 - , 55 - , 56 - , 57 - , 58 -
3 этаж: 59 - , 60 - , 61 - , 62 - , 63 -
4 этаж: 64 - , 65 - , 66 - , 67 - , 68 -
5 этаж: 69 - , 70 - , 71 - , 72 - , 73 -
6 этаж: 74 - , 75 - , 76 - , 77 - , 78 -
7 этаж: 79 - , 80 - , 81 - , 82 - , 83 - Иванова Ирина
8 этаж: 84 - anna84, 85 - , 86 - , 87 - , 88 -
9 этаж: 89 - , 90 - , 91 - , 92 - , 93 -
10 этаж: 94 - мама, 95 - , 96 - , 97 - , 98 -

3 секция
1 этаж: 99 - , 100 - , 101 - , 102 - ЕЛЕНО, 103 -
2 этаж: 104 - , 105 - , 106 - , 107 - , 108 -
3 этаж: 109 - , 110 - , 111 - , 112 - , 113 -
4 этаж: 114 - , 115 - m_orskaya, 116 - , 117 - , 118 -
5 этаж: 119 - , 120 - , 121 - , 122 - , 123 -
6 этаж: 124 - , 125 - Sergey1155, 126 - , 127 - , 128 -
7 этаж: 129 - Оля Тигра, 130 - , 131 - , 132 - , 133 -
8 этаж: 134 - , 135 - , 136 - , 137 - , 138 -
9 этаж: 139 - , 140 - , 141 - Елеана, 142 - , 143 -
10 этаж: 144 - , 145 - , 146 - , 147 - , 148 - kulema86

4 секция
1 этаж: 149 - , 150 - , 151 - , 152 - , 153 - , 154 - , 155 - , 156 - , 157 - , 158 -
2 этаж: 159 - , 160 - , 161 - , 162 - , 163 - , 164 - , 165 - , 166 - , 167 - , 168 -
3 этаж: 169 - , 170 - , 171 - , 172 - , 173 - , 174 - Натали Васильева, 175 - , 176 - , 177 - , 178 -
4 этаж: 179 - , 180 - , 181 - , 182 - , 183 - , 184 - Милисса, 185 - , 186 - , 187 - akimuschka, 188 -
5 этаж: 189 - , 190 - , 191 - , 192 - , 193 - , 194 - , 195 - , 196 - , 197 - , 198 -
6 этаж: 199 - , 200 - , 201 - , 202 - , 203 - , 204 - , 205 - , 206 - , 207 - , 208 -
7 этаж: 209 - , 210 - Ольга OllXa, 211 - , 212 - , 213 - , 214 - , 215 - , 216 - , 217 - , 218 -
8 этаж: 219 - , 220 - , 221 - Natashe4ka / Controcartel, 222 - , 223 - , 224 - , 225 - , 226 - 2177905(Анна), 227 - , 228 -
9 этаж: 229 - , 230 - , 231 - , 232 - , 233 - percelain, 234 - , 235 - Елена2010, 236 - , 237 - , 238 -
10 этаж : 239 - , 240 - Радость, 241 - , 242 - svetik28, 243 - , 244 - , 245 - , 246 - , 247 - Ann90, 248 - Alexey_Pavlov

Сообщение отредактировал Any: 09.11.2014 - 15:50
внесение информации

[Оля Тигра]

Достаточное заселение жильцов - это сколько?

ЛДГ, привет)) Зайди ко мне, если попадете А то я в праздники уже, наверно, точно не попаду, а мне раньше не приехать из Питера... Заранее спасибо))

[Any]

чем больше тем лучше, но не хаотично. грубый пример(потому что вообще расчёт идёт на дом): допустим 10 квартир по стояку, заселилось две. вода бегает по всем десяти, остывает и заново греется, а платить будет только две, а не десять.
так, чую надо тему про ИТП ещё вверху в сообщении закрепить http://forum.pskovon...showtopic=34131 читайте, лучше там поболтать

Ну и официально(не про ваш дом, но тут будет аналогично):

Скрытый текст

Валерий Полупанов10.10.2014   15:21#
Председатель Государственного комитета Псковской области по строительному и жилищному надзору


В Вашем доме отсутствует централизованное горячее водоснабжение, горячая вода производится путем подогрева холодной воды индивидуальным тепловым узлом (ИТП), которым оборудован Ваш дом. Для подогрева холодной воды используется тепловая энергия, количество которойопределяется общедомовым приборомучета в Гкал.

Порядок расчета размера платы за коммунальные услуги установлен Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам ипользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правил). В соответствии с пунктом 54 Правил размер платы за горячую воду определяется как сумма 2 составляющих:

- произведение объема потребленной потребителем горячей воды, приготовленной исполнителем, и тарифа на холодную воду;

- стоимость коммунального ресурса (тепловая энергия), использованного для подогрева холодной воды при производстве коммунальной услуги по горячему водоснабжению, отнесенная на потребителя в каждом жилом и нежилом помещении пропорционально объему горячей воды, потребленному  за расчетный период в жилом или нежилом помещении.

Таким образом, стоимость подогрева 1 куб.м холодной воды при самостоятельном производстве горячей воды в многоквартирном доме зависит от количества тепловой энергии, потребленной на подогрев холодной воды, определенного по показаниям общедомового прибора учета, которым оборудован ИТП, и суммарного объема горячей воды, потребленного в жилых и нежилых помещениях многоквартирного дома, определенного по показаниям индивидуальных приборов учета и нормативу.

Тариф за горячую воду в размере 107,72 руб/м определен для многоквартирных домов с централизованным горячим водоснабжением и не может применяться при расчете размера платы за подогрев холодной воды в многоквартирных домах с ИТП. Стоимость1куб.м в доме с ИТП не может быть одной и той же из месяца в месяц и зависит от своевременной и в полном объеме передачи показаний индивидуальных приборов учета потребителями коммунальных услуг. Подпунктом «е» пункта 31 Правил определены сроки снятия показаний общедомовых приборов учета управляющими организациями (с 23-го по 25-е число текущего месяца). В эти же сроки необходимо передавать показания индивидуальных приборов учета, в результате чего потребители коммунальной услуги по горячему водоснабжению будут производить оплату за реально потребленную тепловую энергию, потребленную на подогрев холодной воды.

Кроме того, каждому потребителю коммунальных услуг необходимо понимать, что если он несвоевременно или не в полном объеме передал показания индивидуальных приборов учета, за потребленный им коммунальный ресурс оплату производят его добросовестные соседи.

http://turchak.ru/problemu/19265

Сообщение отредактировал Any: 29.10.2014 - 08:48

[бродяга]

подписал допсоглашение, сдал в регпалате, 15 тысяч обещают 10 числа
подписальщиков сегодня было, на мой взгляд, человек 15

Сообщение отредактировал бродяга: 29.10.2014 - 08:52

[ЛДГ]

Оля Тигра (29.10.2014 - 08:38) писал:

Достаточное заселение жильцов - это сколько?

ЛДГ, привет)) Зайди ко мне, если попадете А то я в праздники уже, наверно, точно не попаду, а мне раньше не приехать из Питера... Заранее спасибо))

Ок. попробую пробраться

[Елеана]

бродяга (29.10.2014 - 08:49) писал:

подписал допсоглашение, сдал в регпалате, 15 тысяч обещают 10 числа
подписальщиков сегодня было, на мой взгляд, человек 15

Опять обещают 15 000?

[бродяга]

Елеана (29.10.2014 - 08:59) писал:

Опять обещают 15 000?

да, всем дают. только допсоглашение надо сдать в регпалату до праздников

[Anton-psk]

бродяга (29.10.2014 - 09:01) писал:

да, всем дают. только допсоглашение надо сдать в регпалату до праздников

а вам звонили по подписанию доп соглашения ?
мне никто не звонил...или там надеются на "сарафанное" радио ? В последнем письме о переносе сроков сдачи, указано смотреть информацию на сайте http://novostroy60.ru/ а он не работает (29 10 2014 с утра!!!...

Сообщение отредактировал Anton-psk: 29.10.2014 - 09:12

[бродяга]

мне звонили, потом отказали, потом опять дали
это я про компенсацию

Сообщение отредактировал бродяга: 29.10.2014 - 09:14

[Оля Тигра]

Задалась мыслью просчитать неустойки по своей квартире:

1) 35 дней просрочки - 63 022,75 руб. - можно оплатить в добровольном порядке (это как 15000 у тех, кто может подписать ДС)
Если иду в суд:
2) % по кредиту (1 месяц) - 29 167,48 руб.
3) Моральный ущерб - 5 000 руб.
  Промежуточный итог: 97 190,23 руб.
4) Штраф 50% - 48 595,12 руб.
5) Расходы на юриста - 15 000 руб.
6) Доверенность юристу на ведение дела - 800руб.
  ИТОГО СУММА ИСКА 161 585,35 РУБ.

[Anton-psk]

Оля Тигра (29.10.2014 - 09:33) писал:

Задалась мыслью просчитать неустойки по своей квартире:

1) 35 дней просрочки - 63 022,75 руб. - можно оплатить в добровольном порядке (это как 15000 у тех, кто может подписать ДС)
Если иду в суд:
2) % по кредиту (1 месяц) - 29 167,48 руб.
3) Моральный ущерб - 5 000 руб.
  Промежуточный итог: 97 190,23 руб.
4) Штраф 50% - 48 595,12 руб.
5) Расходы на юриста - 15 000 руб.
6) Доверенность юристу на ведение дела - 800руб.
  ИТОГО СУММА ИСКА 161 585,35 РУБ.

а 2 пункт % по кредиту это что подразумевается и пункт 4 штраф ?

Сообщение отредактировал Anton-psk: 29.10.2014 - 10:00

[бродяга]

Anton-psk (29.10.2014 - 09:59) писал:

и пункт 4 штраф ?

видимо, по ЗоЗПП

[Светаня]

бродяга (29.10.2014 - 08:49) писал:

подписал допсоглашение, сдал в регпалате, 15 тысяч обещают 10 числа
подписальщиков сегодня было, на мой взгляд, человек 15

А Вас предупредили, что тогда 5-ого числа вы пока ещё не приходите на подписание Акта и получение ключей...

[бродяга]

Светаня (29.10.2014 - 10:07) писал:

А Вас предупредили, что тогда 5-ого числа вы пока ещё не приходите на подписание Акта и получение ключей...

почему? сказали, 5-го акт и ключи

Сообщение отредактировал бродяга: 29.10.2014 - 10:10

[Елена2010]

Соседи, как Вы думаете, сегодня-завтра претензия еще актуальна?

[anna84]

Всем доброго дня. Долгое время следила за форумом но не решалась вступить в переписку. Но в свете последних событий (предложение подписать акт приемки передачи с 05,11,14) решила поинтересоваться у грамотных людей. Кто что решил? В суд есть смысл обращаться ? У меня просрочка 3 месяца с трешки. + имеется кредит+ съем квартиры. Только реально понимаю что сама бегать по судам не смогу, в силу своей работы. И сколько стоит адвокат не представляю. А они мне 15 т.р. предлагают . Я в шоке. Не понимаю что делать и куда бечь. И вообще не  понятна судебная практика города Пскова. Может суд присудит те жи 15 т.р. Кто что решил? В суд много народу идет? Вчера была на стройке, в квартиры пускают , но это во второй секции.

[Оля Тигра]

Проценты по ипотеке - пункт 2. Я же не живу в квартире, поэтому необоснованно плачу эти самые проценты. Это обычная практика - считать в иск и проценты за пользование кредитом.
А штраф - это 50% суммы, присужденной судом, в пользу истца, если Ответчик отказался исполнить свои обязательства по оплате неустойки в досудебном порядке

[Domovoi_700]

anna84 (29.10.2014 - 10:18) писал:

Всем доброго дня. Долгое время следила за форумом но не решалась вступить в переписку. Но в свете последних событий (предложение подписать акт приемки передачи с 05,11,14) решила поинтересоваться у грамотных людей. Кто что решил? В суд есть смысл обращаться ? У меня просрочка 3 месяца с трешки. + имеется кредит+ съем квартиры. Только реально понимаю что сама бегать по судам не смогу, в силу своей работы. И сколько стоит адвокат не представляю. А они мне 15 т.р. предлагают . Я в шоке. Не понимаю что делать и куда бечь. И вообще не  понятна судебная практика города Пскова. Может суд присудит те жи 15 т.р. Кто что решил? В суд много народу идет? Вчера была на стройке, в квартиры пускают , но это во второй секции.

Вам однозначно в суд подавать, адвокат 15-20 выйдет, но, эти затраты по решению суда (если выигрываете), то они должны оплатить потом затраты на адвоката. Если съем квартиры по договору был, то и 3 месяца съема можно отсудить. Как псковские суды, не знаю. Но читал постановление Верховного суда от декабря 2013, там максимально урезали на половину всю сумму.

бродяга (29.10.2014 - 10:05) писал:

видимо, по ЗоЗПП

Вроде как Закон о Защите прав потребителей не действует в таких делах, но точно не знаю

[Светаня]

бродяга (29.10.2014 - 10:09) писал:

почему? сказали, 5-го акт и ключи

Странно, мне только что менеджер звонила, уточнить, не передумала ли я получить 15000 и предупредила, что если я иду завтра в рег.палату, то 5-ого пока не прихожу...)

[Оля Тигра]

Если есть постоянная прописка, то могут и не оплатить съем. У меня уже голова кругом, обчиталась сегодня судебной практики.
Вот думаю, потерянную работу забивать ли как упущенную выгоду... Тоже спорный момент

[Anton-psk]

делят нас на две половины!!! кому 15000 нате! а другие дальше кто как, кто съел кто в суд!!!

anna84 (29.10.2014 - 10:18) писал:

Всем доброго дня. Долгое время следила за форумом но не решалась вступить в переписку. Но в свете последних событий (предложение подписать акт приемки передачи с 05,11,14) решила поинтересоваться у грамотных людей. Кто что решил? В суд есть смысл обращаться ? У меня просрочка 3 месяца с трешки. + имеется кредит+ съем квартиры. Только реально понимаю что сама бегать по судам не смогу, в силу своей работы. И сколько стоит адвокат не представляю. А они мне 15 т.р. предлагают . Я в шоке. Не понимаю что делать и куда бечь. И вообще не  понятна судебная практика города Пскова. Может суд присудит те жи 15 т.р. Кто что решил? В суд много народу идет? Вчера была на стройке, в квартиры пускают , но это во второй секции.

такая же ситуация по кредиту и съему !!!