Сообщений в теме: 5388

[Any]

30.10.2014 - дом введён в эксплуатацию - День Рождения дома!!!

В этом сообщении будет закреплено что-нить важное

Голосовалка Инженерная 124: можно выбрать только один вариант ответа в каждом вопросе (выбирайте сразу правильно, сейчас в голосовании нет возможности переголосовать!).
Если вам интересно кто проголосовал за какой-то вариант, то проголосуйте сначала сами, а потом кликайте мышкой "просмотр" - увидите кто выбрал данный вариант ответа. Таким образом соседи - найдётесь =)
ЗЫ: обращаю внимание что голосование доступно всем, т.е. голосуют все кто хочет(ну есть любители потыкать кнопочки, навести смуту). Доверяй, но проверяй.

Обращаю внимание что голосование по секциям!!! (нумерацию подъездов не знаю, может не совпадать!)

схема дома:

Скрытый текст

ООО УО "Запсковье" переехало с Звёздной 21 - 104 на Труда 50А.

Скрытый текст

Телефоны и адрес управляющей компании:

Скрытый текст

1.     Общие сведения

Наименование: ООО «Управляющая организация «Запсковье»
ИНН/ КПП: 6027113901/602701001
ОГРН №: 1086027004403
Юридический адрес: ул. Вокзальная,  д.20, г.Псков, 180004
Фактический адрес:  ул. Звездная, д.21,оф.104, ул. Труда, д 50А, г. Псков, 180019
Режим работы: пн – пт:  09.00 - 17.00; обед:  13.00-14.00; суббота, воскресенье - выходные дни
Телефон/ факс: (8112) 51-95-77
Генеральный директор: Петров Виктор Иванович
Первый зам.генерального директора: Тимофеев Сергей Федорович
Зам.генерального директора: Гончаров Роман Эдуардович
Часы личного приема: вт: 08.00 – 12.00
                                     ср: 14.00 – 18.00

2.     Бухгалтерия по квартплате

Адрес:  ул. Звездная, д.21,оф.104, ул. Труда, д 50А, г. Псков, 180019
Телефон: 60-87-29
Режим работы: пн – пт:  09.00 до 17.00;
перерыв: 12.00-13.00; суббота, воскресенье - выходные дни
Режим приема граждан: пн – чт: 08.00 – 17.00, перерыв: 12.00 – 13.00

3.     Паспортный отдел

Адрес:  ул. Звездная, д.21,оф.104, ул. Труда, д 50А, г. Псков, 180019
Режим работы: изменился на: вт, ср, чт с 14 до 18вторник  с 18.00 до 19.00; среда  с 18.00 до 19.00;
пятница с 17.00 до 18.00
Режим приема граждан: вт: 14.00 – 18.00, ср: 14.00 – 18.00, пт: 14.00 – 18.00

4.     Технический отдел

Адрес:  ул. Звездная, д.21,оф.104, ул. Труда, д 50А, г. Псков, 180019
Мастер:  8-960-225-83-06
Диспетчер: тел. 60-87-39
Режим работы: пн – пт:  08.00 - 17.00;
перерыв: с 12.00-13.00; суббота, воскресенье- выходные дни

5.     Аварийная служба:

Аварийно-диспетчерская служба: ООО «ЖЭК№10»
Телефон: 8-960-220-27-03, 55-39-71
Режим работы: с 18.00 до 08.00
Аварийная служба лифтов: ООО «Псковлифтсервис»
Телефон: 55-62-65

про возврат налогов тема:  http://forum.pskovon...showtopic=19540
про приёмку квартиры тема: http://forum.pskovon...showtopic=30687
про воду горячую в доме: http://forum.pskovon...showtopic=34131

Соседи, заходите по ссылке https://docs.google....dit?usp=sharing и вписывайте свои ники напротив нужной квартиры. Вписали и закрыли, всё само собой сохранится. Для проверки, повторно зайдите по ссылке.
В общем, дело добровольное... Если где-то ошибка - пишите. Для тех кому по ссылке не зайти - пишите прям в теме номер квартиры, впишу в табличку:

Скрытый текст

1 секция
1 этаж: 1 - , 2 - Екатерина Ш., 3 - , 4 -
2 этаж: 5 - , 6 - ser60, 7 - , 8 - , 9 - vimm
3 этаж: 10 - , 11 - , 12 - , 13 - , 14 -
4 этаж: 15 - полет, 16 - , 17 - , 18 - , 19 -
5 этаж: 20 - , 21 - , 22 - , 23 - , 24 -
6 этаж: 25 - , 26 - , 27 - , 28 - , 29 -
7 этаж: 30 - , 31 - , 32 - , 33 - , 34 -
8 этаж: 35 - , 36 - , 37 - , 38 - , 39 -
9 этаж: 40 - , 41 - , 42 - , 43 - koma122, 44 - tanj
10 этаж: 45 - , 46 - , 47 - , 48 - , 49 -

2 секция
1 этаж: 50 - , 51 - Alcon, 52 - , 53 -
2 этаж: 54 - , 55 - , 56 - , 57 - , 58 -
3 этаж: 59 - , 60 - , 61 - , 62 - , 63 -
4 этаж: 64 - , 65 - , 66 - , 67 - , 68 -
5 этаж: 69 - , 70 - , 71 - , 72 - , 73 -
6 этаж: 74 - , 75 - , 76 - , 77 - , 78 -
7 этаж: 79 - , 80 - , 81 - , 82 - , 83 - Иванова Ирина
8 этаж: 84 - anna84, 85 - , 86 - , 87 - , 88 -
9 этаж: 89 - , 90 - , 91 - , 92 - , 93 -
10 этаж: 94 - мама, 95 - , 96 - , 97 - , 98 -

3 секция
1 этаж: 99 - , 100 - , 101 - , 102 - ЕЛЕНО, 103 -
2 этаж: 104 - , 105 - , 106 - , 107 - , 108 -
3 этаж: 109 - , 110 - , 111 - , 112 - , 113 -
4 этаж: 114 - , 115 - m_orskaya, 116 - , 117 - , 118 -
5 этаж: 119 - , 120 - , 121 - , 122 - , 123 -
6 этаж: 124 - , 125 - Sergey1155, 126 - , 127 - , 128 -
7 этаж: 129 - Оля Тигра, 130 - , 131 - , 132 - , 133 -
8 этаж: 134 - , 135 - , 136 - , 137 - , 138 -
9 этаж: 139 - , 140 - , 141 - Елеана, 142 - , 143 -
10 этаж: 144 - , 145 - , 146 - , 147 - , 148 - kulema86

4 секция
1 этаж: 149 - , 150 - , 151 - , 152 - , 153 - , 154 - , 155 - , 156 - , 157 - , 158 -
2 этаж: 159 - , 160 - , 161 - , 162 - , 163 - , 164 - , 165 - , 166 - , 167 - , 168 -
3 этаж: 169 - , 170 - , 171 - , 172 - , 173 - , 174 - Натали Васильева, 175 - , 176 - , 177 - , 178 -
4 этаж: 179 - , 180 - , 181 - , 182 - , 183 - , 184 - Милисса, 185 - , 186 - , 187 - akimuschka, 188 -
5 этаж: 189 - , 190 - , 191 - , 192 - , 193 - , 194 - , 195 - , 196 - , 197 - , 198 -
6 этаж: 199 - , 200 - , 201 - , 202 - , 203 - , 204 - , 205 - , 206 - , 207 - , 208 -
7 этаж: 209 - , 210 - Ольга OllXa, 211 - , 212 - , 213 - , 214 - , 215 - , 216 - , 217 - , 218 -
8 этаж: 219 - , 220 - , 221 - Natashe4ka / Controcartel, 222 - , 223 - , 224 - , 225 - , 226 - 2177905(Анна), 227 - , 228 -
9 этаж: 229 - , 230 - , 231 - , 232 - , 233 - percelain, 234 - , 235 - Елена2010, 236 - , 237 - , 238 -
10 этаж : 239 - , 240 - Радость, 241 - , 242 - svetik28, 243 - , 244 - , 245 - , 246 - , 247 - Ann90, 248 - Alexey_Pavlov

Сообщение отредактировал Any: 09.11.2014 - 15:50
внесение информации

[мама]

Бонечка (20.10.2014 - 17:30) писал:

была сегодня 4 секции, отопление как было так и есть, никто не отключал, народу и правда много, только так и не поняла ,что делают, но сложилось мнение ,что идет проверка квартир, подошла к стайке мастриц и начальник участка там был, выслушали мои претензии по квартире( совсем не существенные) отвели в каморку ,все записали, все очень внимательные были и вежливые ,очень приятно было.
Также позвонила в ПИК , сказали в декабре должны  заехать, идеальный вариант середина ноября, и такое может быть. Так что дорогие соседи, начинаем заказывать меблю))))))

нас мебель уже с апреля ждет)) скоро уйдет к другим)

[бродяга]

pvs-unic (20.10.2014 - 17:34) писал:

Еще раз повторяюсь, а к середине ноября они полностью асфальтируют проезды, выложат все бордюры и плитку, завезут плодородную землю, детские карусели и скамейки поставят? Про высадку кустарников, которые в смету входят, пока молчу.  Про это в ПИКе что говорят, успеют к середине ноября?

Согласно проектной декларации должно быть:

Благоустройство территории выполняется в пределах границ земельного участка.
Проектом предусматриваются:
- площадки отдыха у входа;
- площадка для сушки белья;
- для чистки ковров;
- для сбора крупногабаритного мусора;
- детская игровая площадка;
- устройство газонов, озеленение территории;
- устройство автомобильных проездов и пешеходных
  тротуаров.

из снега вылепят

[*Звёздочка*]

Бонечка (20.10.2014 - 17:30) писал:

была сегодня 4 секции, отопление как было так и есть, никто не отключал, народу и правда много, только так и не поняла ,что делают, но сложилось мнение ,что идет проверка квартир, подошла к стайке мастриц и начальник участка там был, выслушали мои претензии по квартире( совсем не существенные) отвели в каморку ,все записали, все очень внимательные были и вежливые ,очень приятно было.
Также позвонила в ПИК , сказали в декабре должны  заехать, идеальный вариант середина ноября, и такое может быть. Так что дорогие соседи, начинаем заказывать меблю))))))

Я тоже думаю, что вряд ли. Говорить можно что угодно. Нужно смотреть, как реально дела обстоят. Было бы очень и очень хорошо, если б хотя бы к новому году все свершилось, как заявлено.

[Бонечка]

pvs-unic (20.10.2014 - 17:34) писал:

Еще раз повторяюсь, а к середине ноября они полностью асфальтируют проезды, выложат все бордюры и плитку, завезут плодородную землю, детские карусели и скамейки поставят? Про высадку кустарников, которые в смету входят, пока молчу.  Про это в ПИКе что говорят, успеют к середине ноября?

Согласно проектной декларации должно быть:

Благоустройство территории выполняется в пределах границ земельного участка.
Проектом предусматриваются:
- площадки отдыха у входа;
- площадка для сушки белья;
- для чистки ковров;
- для сбора крупногабаритного мусора;
- детская игровая площадка;
- устройство газонов, озеленение территории;
- устройство автомобильных проездов и пешеходных
  тротуаров.

какой-то вы пессимист, я купила эту квартиру почти год назад, жду -не дождусь,эти переносы уже в печенках(((( не лишайте надежды, дождемся середины ноября ,назначат другую дату ,буду ждать, вариантов нет , надежда умирает последней))))))

[pvs-unic]

Бонечка (20.10.2014 - 17:54) писал:

какой-то вы пессимист, я купила эту квартиру почти год назад, жду -не дождусь,эти переносы уже в печенках(((( не лишайте надежды, дождемся середины ноября ,назначат другую дату ,буду ждать, вариантов нет , надежда умирает последней))))))

Я не хочу жить с постоянным видом на стройплощадку во двор, если сейчас не сделают, то потом придется на митинги ходить и письма писать, что детям играть негде, что уже имело место в других домах. А к тому времени, может так случиться, что УНО-Пресс обанкротится, например.

Сообщение отредактировал pvs-unic: 20.10.2014 - 17:58

[Sergey1155]

Можно в актах приема написать про территорию, там же у них есть сроки на исправление недостатков, ну вроде как зимой им можно переносить сроки в связи с погодными условиями, не устранят в срок можно делать самим и счет выставить...судебную практику полистал немного, суд по оплате работы по устранению недостатков, при просрочке сроков исправления, принимает сторону дольщиков... Ну надо с юристами поговорить...

Сообщение отредактировал Sergey1155: 20.10.2014 - 20:43

[Anton-psk]

Sergey1155 (20.10.2014 - 20:31) писал:

Можно в актах приема написать про территорию, там же у них есть сроки на исправление недостатков, ну вроде как зимой им можно переносить сроки в связи с погодными условиями, не устранят в срок можно делать самим и счет выставить...судебную практику полистал немного, суд по оплате работы по устранению недостатков, при просрочке сроков исправления, принимает сторону дольщиков... Ну надо с юристами поговорить...

...с юристами, и между собой придти к единому мнению!

[Оля Тигра]

Когда переедем - соберем собрание и решим, как действовать дальше.

[pvs-unic]

Оля Тигра (21.10.2014 - 07:24) писал:

Когда переедем - соберем собрание и решим, как действовать дальше.

Когда акт приемки будет подписан, тогда УНО-Пресс уже в разы будет труднее заставить что-то делать (выполнить все свои работы согласно проектной декларации). Далеко ходить не надо, достаточно посмотреть, что творится вдоль новых домов по Юности 5, 7, 9.   И то спустя 2 года что-то немного там сделали, а так вообще кошмар был.

[Any]

pvs-unic (21.10.2014 - 07:42) писал:

Далеко ходить не надо, достаточно посмотреть, что творится вдоль новых домов по Юности 5, 7, 9.   И то спустя 2 года что-то немного там сделали, а так вообще кошмар был.

так дорогу делать будут позже, в этом году только тендер на документацию разыгрывали ж.

[pvs-unic]

Any (21.10.2014 - 07:46) писал:

так дорогу делать будут позже, в этом году только тендер на документацию разыгрывали ж.

Так там между проезжей частью и домами было очень плохо. Не намного лучше, чем на этой фотографии.



P.S. Т.е есть пожелание смотреть масштабнее на проблему, не ограничиваясь плинтусами и оконными ручками своей квартиры.  

Сообщение отредактировал pvs-unic: 21.10.2014 - 08:04

[Any]

pvs-unic (21.10.2014 - 07:55) писал:

Так там между проезжей частью и домами было очень плохо. Не намного лучше, чем на этой фотографии.

да я помню как там было и как щас.

ага, мелочь всю повесят или отдадут в самом конце.

[Оля Тигра]

Ну тогда надо решать, что и как писать на актах. Так чтобы это было единообразно у всех.

[pvs-unic]

Оля Тигра (21.10.2014 - 08:17) писал:

Ну тогда надо решать, что и как писать на актах. Так чтобы это было единообразно у всех.

В проектной декларации четко написано, что должно быть при благоустройстве. Во дворе должен быть законченный вид, с других сторон здания у них есть отмаза, что еще внутриквартальная застройка выполняется.

[Any]

pvs-unic (21.10.2014 - 12:46) писал:

В проектной декларации четко написано, что должно быть при благоустройстве. Во дворе должен быть законченный вид, с других сторон здания у них есть отмаза, что еще внутриквартальная застройка выполняется.

что там про детскую площадку прописано? не будет проблемм как в соседнем дворе? (во дворе 9-13 поставили площадку предназначенную для дач)

[pvs-unic]

Any (21.10.2014 - 13:08) писал:

Что там про детскую площадку прописано? Не будет проблем как в соседнем дворе? (во дворе 9-13 поставили площадку предназначенную для дач)

Поэтому я и пишу перед тем как идти подписывать акт на квартиру настоятельно призываю всех посмотреть на благоустройство, окраску фасадов, места общего пользования, я еще для себя и техэтаж посмотрел (обнаружил некачественно выполненную гидроизоляцию водосборных бетонных поддонов).

[бродяга]

Any (21.10.2014 - 13:08) писал:

что там про детскую площадку прописано? не будет проблемм как в соседнем дворе? (во дворе 9-13 поставили площадку предназначенную для дач)

пофиг, мой уже в школу ходит и вообще я разведен

[Иванова Ирина]

бродяга (21.10.2014 - 13:31) писал:

пофиг, мой уже в школу ходит и вообще я разведен

Если так каждый будет говорить , удачи нам не видать!!!!

[Anton-psk]

если придомовая территория на момент сдачи останется не доведенной до ума, то можно смело однотипно всем указывать в актах приемки из проектной декларации на объект из п 2.3. раздел Элементы благоустройства перечислять что не выполнено  (pvs-unic в посте #2180 перечислял) + недостатки по своей квартире + несогласие по срокам сдачи объекта с указанием у кого сколько дней просрочки
Соседи, Так?

Сообщение отредактировал Anton-psk: 21.10.2014 - 15:01

[pvs-unic]

Форму акта сдачи-приемки неплохо бы посмотреть. Можно сразу шаблончик накидать, чтобы потом в непосредственном процессе не растеряться.  Распечатать заранее, чтобы легче было графы общие вписывать.