Сообщений в теме: 5388

[Any]

30.10.2014 - дом введён в эксплуатацию - День Рождения дома!!!

В этом сообщении будет закреплено что-нить важное

Голосовалка Инженерная 124: можно выбрать только один вариант ответа в каждом вопросе (выбирайте сразу правильно, сейчас в голосовании нет возможности переголосовать!).
Если вам интересно кто проголосовал за какой-то вариант, то проголосуйте сначала сами, а потом кликайте мышкой "просмотр" - увидите кто выбрал данный вариант ответа. Таким образом соседи - найдётесь =)
ЗЫ: обращаю внимание что голосование доступно всем, т.е. голосуют все кто хочет(ну есть любители потыкать кнопочки, навести смуту). Доверяй, но проверяй.

Обращаю внимание что голосование по секциям!!! (нумерацию подъездов не знаю, может не совпадать!)

схема дома:

Скрытый текст

ООО УО "Запсковье" переехало с Звёздной 21 - 104 на Труда 50А.

Скрытый текст

Телефоны и адрес управляющей компании:

Скрытый текст

1.     Общие сведения

Наименование: ООО «Управляющая организация «Запсковье»
ИНН/ КПП: 6027113901/602701001
ОГРН №: 1086027004403
Юридический адрес: ул. Вокзальная,  д.20, г.Псков, 180004
Фактический адрес:  ул. Звездная, д.21,оф.104, ул. Труда, д 50А, г. Псков, 180019
Режим работы: пн – пт:  09.00 - 17.00; обед:  13.00-14.00; суббота, воскресенье - выходные дни
Телефон/ факс: (8112) 51-95-77
Генеральный директор: Петров Виктор Иванович
Первый зам.генерального директора: Тимофеев Сергей Федорович
Зам.генерального директора: Гончаров Роман Эдуардович
Часы личного приема: вт: 08.00 – 12.00
                                     ср: 14.00 – 18.00

2.     Бухгалтерия по квартплате

Адрес:  ул. Звездная, д.21,оф.104, ул. Труда, д 50А, г. Псков, 180019
Телефон: 60-87-29
Режим работы: пн – пт:  09.00 до 17.00;
перерыв: 12.00-13.00; суббота, воскресенье - выходные дни
Режим приема граждан: пн – чт: 08.00 – 17.00, перерыв: 12.00 – 13.00

3.     Паспортный отдел

Адрес:  ул. Звездная, д.21,оф.104, ул. Труда, д 50А, г. Псков, 180019
Режим работы: изменился на: вт, ср, чт с 14 до 18вторник  с 18.00 до 19.00; среда  с 18.00 до 19.00;
пятница с 17.00 до 18.00
Режим приема граждан: вт: 14.00 – 18.00, ср: 14.00 – 18.00, пт: 14.00 – 18.00

4.     Технический отдел

Адрес:  ул. Звездная, д.21,оф.104, ул. Труда, д 50А, г. Псков, 180019
Мастер:  8-960-225-83-06
Диспетчер: тел. 60-87-39
Режим работы: пн – пт:  08.00 - 17.00;
перерыв: с 12.00-13.00; суббота, воскресенье- выходные дни

5.     Аварийная служба:

Аварийно-диспетчерская служба: ООО «ЖЭК№10»
Телефон: 8-960-220-27-03, 55-39-71
Режим работы: с 18.00 до 08.00
Аварийная служба лифтов: ООО «Псковлифтсервис»
Телефон: 55-62-65

про возврат налогов тема:  http://forum.pskovon...showtopic=19540
про приёмку квартиры тема: http://forum.pskovon...showtopic=30687
про воду горячую в доме: http://forum.pskovon...showtopic=34131

Соседи, заходите по ссылке https://docs.google....dit?usp=sharing и вписывайте свои ники напротив нужной квартиры. Вписали и закрыли, всё само собой сохранится. Для проверки, повторно зайдите по ссылке.
В общем, дело добровольное... Если где-то ошибка - пишите. Для тех кому по ссылке не зайти - пишите прям в теме номер квартиры, впишу в табличку:

Скрытый текст

1 секция
1 этаж: 1 - , 2 - Екатерина Ш., 3 - , 4 -
2 этаж: 5 - , 6 - ser60, 7 - , 8 - , 9 - vimm
3 этаж: 10 - , 11 - , 12 - , 13 - , 14 -
4 этаж: 15 - полет, 16 - , 17 - , 18 - , 19 -
5 этаж: 20 - , 21 - , 22 - , 23 - , 24 -
6 этаж: 25 - , 26 - , 27 - , 28 - , 29 -
7 этаж: 30 - , 31 - , 32 - , 33 - , 34 -
8 этаж: 35 - , 36 - , 37 - , 38 - , 39 -
9 этаж: 40 - , 41 - , 42 - , 43 - koma122, 44 - tanj
10 этаж: 45 - , 46 - , 47 - , 48 - , 49 -

2 секция
1 этаж: 50 - , 51 - Alcon, 52 - , 53 -
2 этаж: 54 - , 55 - , 56 - , 57 - , 58 -
3 этаж: 59 - , 60 - , 61 - , 62 - , 63 -
4 этаж: 64 - , 65 - , 66 - , 67 - , 68 -
5 этаж: 69 - , 70 - , 71 - , 72 - , 73 -
6 этаж: 74 - , 75 - , 76 - , 77 - , 78 -
7 этаж: 79 - , 80 - , 81 - , 82 - , 83 - Иванова Ирина
8 этаж: 84 - anna84, 85 - , 86 - , 87 - , 88 -
9 этаж: 89 - , 90 - , 91 - , 92 - , 93 -
10 этаж: 94 - мама, 95 - , 96 - , 97 - , 98 -

3 секция
1 этаж: 99 - , 100 - , 101 - , 102 - ЕЛЕНО, 103 -
2 этаж: 104 - , 105 - , 106 - , 107 - , 108 -
3 этаж: 109 - , 110 - , 111 - , 112 - , 113 -
4 этаж: 114 - , 115 - m_orskaya, 116 - , 117 - , 118 -
5 этаж: 119 - , 120 - , 121 - , 122 - , 123 -
6 этаж: 124 - , 125 - Sergey1155, 126 - , 127 - , 128 -
7 этаж: 129 - Оля Тигра, 130 - , 131 - , 132 - , 133 -
8 этаж: 134 - , 135 - , 136 - , 137 - , 138 -
9 этаж: 139 - , 140 - , 141 - Елеана, 142 - , 143 -
10 этаж: 144 - , 145 - , 146 - , 147 - , 148 - kulema86

4 секция
1 этаж: 149 - , 150 - , 151 - , 152 - , 153 - , 154 - , 155 - , 156 - , 157 - , 158 -
2 этаж: 159 - , 160 - , 161 - , 162 - , 163 - , 164 - , 165 - , 166 - , 167 - , 168 -
3 этаж: 169 - , 170 - , 171 - , 172 - , 173 - , 174 - Натали Васильева, 175 - , 176 - , 177 - , 178 -
4 этаж: 179 - , 180 - , 181 - , 182 - , 183 - , 184 - Милисса, 185 - , 186 - , 187 - akimuschka, 188 -
5 этаж: 189 - , 190 - , 191 - , 192 - , 193 - , 194 - , 195 - , 196 - , 197 - , 198 -
6 этаж: 199 - , 200 - , 201 - , 202 - , 203 - , 204 - , 205 - , 206 - , 207 - , 208 -
7 этаж: 209 - , 210 - Ольга OllXa, 211 - , 212 - , 213 - , 214 - , 215 - , 216 - , 217 - , 218 -
8 этаж: 219 - , 220 - , 221 - Natashe4ka / Controcartel, 222 - , 223 - , 224 - , 225 - , 226 - 2177905(Анна), 227 - , 228 -
9 этаж: 229 - , 230 - , 231 - , 232 - , 233 - percelain, 234 - , 235 - Елена2010, 236 - , 237 - , 238 -
10 этаж : 239 - , 240 - Радость, 241 - , 242 - svetik28, 243 - , 244 - , 245 - , 246 - , 247 - Ann90, 248 - Alexey_Pavlov

Сообщение отредактировал Any: 09.11.2014 - 15:50
внесение информации

[pvs-unic]

tanj (17.10.2014 - 19:45) писал:

Коробка эта-заземление   на ванную комнату

На ванну, а не комнату

[tanj]

pvs-unic (17.10.2014 - 20:21) писал:

На ванну, а не комнату

Я так и написала "НА ВАННУЮ КОМНАТУ".На самой ванной лонжерон наварен для этих целей,и в туалете на трубе холодной воды такая же история.просто тут уже вентиляторы монтировать собрались.

[pvs-unic]

tanj (17.10.2014 - 20:03) писал:

Муж в шесть часов был сегодня,В первой секции топят только торцевые стояки в трешках,средняя комната и кухня холодные на всех этажах!

Во вторник спрашивал и Миши, когда будет отопление. Он сказал, что не знает. Интересный прораб вообще.

tanj (17.10.2014 - 20:31) писал:

Я так и написала "НА ВАННУЮ КОМНАТУ".На самой ванной лонжерон наварен для этих целей,и в туалете на трубе холодной воды такая же история.просто тут уже вентиляторы монтировать собрались.

Извиняюсь за придирки. Просто чисто технически заземляется не КОМНАТА, а предмет ВАННА.

[tanj]

pvs-unic (17.10.2014 - 20:33) писал:

Во вторник спрашивал и Миши, когда будет отопление. Он сказал, что не знает. Интересный прораб вообще.



Извиняюсь за придирки. Просто чисто технически заземляется не КОМНАТА, а предмет ВАННА.

Ну я чисто по-женски изложила для девочек,мужчины и сами все поймут

[pvs-unic]

tanj (17.10.2014 - 20:42) писал:

Ну я чисто по-женски изложила для девочек,мужчины и сами все поймут

Да я технарь, не могу принять такие вещи на слух и в тексте.

[Domovoi_700]

Вопрос возник. Сдают дом, приходите акт приемки подписывать. Я смотрю квартиру, нахожу косяки, мелкие (царапины, сколы, вмятости), стоит ли мне подписывать акт, или ждать устранения косяков??? А то подпишу акт, а косяки потом полгода будут устранять

[pvs-unic]

Domovoi_700 (17.10.2014 - 20:48) писал:

Вопрос возник. Сдают дом, приходите акт приемки подписывать. Я смотрю квартиру, нахожу косяки, мелкие (царапины, сколы, вмятости), стоит ли мне подписывать акт, или ждать устранения косяков??? А то подпишу акт, а косяки потом полгода будут устранять

Вроде где-то алгоритм действий был прописан. Может модератор кинет сейчас ссылку?

[tanj]

pvs-unic (17.10.2014 - 20:44) писал:

Да я технарь, не могу принять такие вещи на слух и в тексте.

Извиняюсь за неточность,у меня нет технического образования

[Any]

pvs-unic (17.10.2014 - 20:51) писал:

Вроде где-то алгоритм действий был прописан. Может модератор кинет сейчас ссылку?

ага ) приёмка квартир в новостройках: http://forum.pskovon...showtopic=30687 там не много

[pvs-unic]

Any (17.10.2014 - 20:55) писал:

ага ) приёмка квартир в новостройках: http://forum.pskovon...showtopic=30687 там не много

Вы чего людей пугаете, так вообще дом не сдадут. Я на всей стройке данного дома ни разу не видел правила или уровня (даже отдельно стоящего)        

[Domovoi_700]

вообщем пошел я юриста искать, сам точно не справлюсь. Да и в суд за просрочку подавать надо.

[Any]

pvs-unic (17.10.2014 - 21:03) писал:

Вы чего людей пугаете, так вообще дом не сдадут. Я на всей стройке данного дома ни разу не видел правила или уровня (даже отдельно стоящего)     

гы) никто не жаловался, читали. Это общая теория.

[pvs-unic]

Domovoi_700 (17.10.2014 - 21:06) писал:

вообщем пошел я юриста искать, сам точно не справлюсь. Да и в суд за просрочку подавать надо.

Видел на остановке у "Тележки" объявление: "Технадзор поможет при строительстве и приемке вашей квартиры. Недорого."    Наверное, объявление еще висит.

Any (17.10.2014 - 21:06) писал:

гы) никто не жаловался, читали. Это общая теория.

Да там плиты ДСК сами по себе кривые (до 4см) местами доходит, да еще монтаж некачественный. У маляров з/п за 1м2 небольшая и норматив по материалу имеется. И так приходилось доплачивать, чтобы уже совсем карикатуры не было. Потом со временем надо всю отделку по уму сделать, если дом не развалится

[ЕЛЕНО]

pvs-unic (17.10.2014 - 07:27) писал:

Как же они задолбали. Почему сразу взять и не сделать, 2 недели не было маляров-фасадчиков на объекте и погода была приемлимая. Теперь морозов дождались, никакой организации производства, откровенный бардак.

Благоустройством занимаются всего 3-4 человека, да и то не шатко не валко и не каждый день - это нормально?, при том, что уже все сроки сдачи пройдены.

Оля Тигра (17.10.2014 - 10:28) писал:

Генеральному директору ООО «УНО-пресс»
А. В. Лузину
И.о.Генерального директора ООО «Псковский Ипотечный Центр»
С. В. Руденко

Иванова Ивана Ивановича,
Зарегистрированного по адресу:
Контактные телефоны:

ПРЕТЕНЗИЯ.

   15 августа 2014 г. был заключен трехсторонний договор участия в долевом строительстве между «Агентом» - ООО «Псковский ипотечный центр», «Застройщиком» - ООО «УНО-пресс» и «Участником долевого строительства» - Ивановым И.И.
Согласно п.1 договора объектом сделки является 1-2-3-4комнатная квартира, расположенная по адресу: город Псков улица Инженерная дом 124 квартира ХХХ. Стоимость долевого участия составляет ХХХ (икс икс икс) рублей. Обязанность по оплате стоимости долевого участия Участниками долевого строительства исполнена в полном объеме.
Согласно вышеуказанному договору п.2.1.5 Застройщик обязан передать Участнику долевого строительства Квартиру не позднее 30 сентября 2014 года.
По состоянию на 16 октября 2014 г. Застройщик не передал вышеуказанную квартиру Участникам долевого строительства.
Согласно п.3.5 вышеуказанного договора «В случае, если строительство не может быть завершено в предусмотренный договором срок, застройщик не позднее чем за два месяца до истечения срока, указанного в п.1.6 («срок окончания строительства сентябрь 2014 года») настоящего Договора, обязан направить Участнику долевого строительства соответствующее уведомление с предложением об изменении настоящего Договора. В случае согласия Участника долевого строительства на изменение срока передачи квартиры стороны заключают соответствующее дополнительное соглашение.»
Довожу до Вашего сведения, что Участниками долевого строительства по состоянию на 16 октября 2014 года не получено Уведомление с предложением об изменении условий Договора и, соответственно, со стороны Участников долевого строительства не было подписано Дополнительное соглашение о переносе сроков сдачи квартиры.
Согласно Федеральному закону РФ №214-ФЗ статья 6 пункт 2: «В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательств, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере». По состоянию на 2 октября 2014 года ставка рефинансирования Центрального банка Российской Федерации составляет 8,25%. Таким образом, неустойка (пени) за один день просрочки сдачи Квартиры-объекта долевого строительства по вышеуказанному Договору долевого строительства составляет: ((ХХХ*8,25%)/300)*2=ХХХ (икс икс икс) руб.
Таким образом, сумма неустойки по состоянию на 16 октября 2014 года составляет ХХХ руб.
В связи с вышеизложенным просим Вас в кратчайшие сроки передать Участникам долевого строительства Квартиру – объект вышеуказанного Договора долевого строительства, а также в досудебном порядке оплатить неустойку (пени) за несвоевременную передачу квартиры Участникам долевого строительства.
Просим рассмотреть данную претензию и сообщить Участникам долевого строительства о результатах в письменной форме. Ответ прошу отправить заказным письмом с описью вложения по адресу: ХХХ, либо же вручить лично под подпись.
В случае невыполнения требований в добровольном порядке будем вынуждены обратиться с иском в суд.

___________________/Иванов И. И./

  



Если уведомление пришло,строчку вычеркиваем. Просто меня до сих пор даже этой бумажкой не осчастливили.
Кому - нибудь был ответ на Претензию? Думаю , в на следующей неделе буду включать пункт  о том, что все мои обращения оставлены без ответа.

Мне вчера пришло заказное письмо - еще, правда, не получила, но думаю, это ответ на претензию (14-го октября подавали).

[Иванова Ирина]

ЕЛЕНО (18.10.2014 - 07:37) писал:

Мне вчера пришло заказное письмо - еще, правда, не получила, но думаю, это ответ на претензию (14-го октября подавали).

хорошо если это ответ на претензию, а не письмо со сроком переноса сдачи дома еще дальше. Получите, отпишитесь?

[ЕЛЕНО]

Иванова Ирина (18.10.2014 - 07:39) писал:

хорошо если это ответ на претензию, а не письмо со сроком переноса сдачи дома еще дальше. Получите, отпишитесь?

Ок))

[pvs-unic]

ЕЛЕНО (18.10.2014 - 07:37) писал:

Мне вчера пришло заказное письмо - еще, правда, не получила, но думаю, это ответ на претензию (14-го октября подавали).

Предполагаю, что всё написано по шаблону как и уведомление о переносе сроков, в котором они даже поленились вставить хотя бы фамилию дольщика и номер квартиры.

[pvs-unic]

Интересно, а сегодня кто-нибудь на объекте работает. Кто рядом будет, напишите. По логике, учитывая обстоятельства должны работать в 2 смены, включая субботу и воскресенье. Но они наглые - полную предоплату за объект получили, могут себе позволить и не работать.

[Анна 2177905]

Иванова Ирина (18.10.2014 - 07:39) писал:

хорошо если это ответ на претензию, а не письмо со сроком переноса сдачи дома еще дальше. Получите, отпишитесь?

Вполне может быть и перенос срока. Я в октябре заключала договор долевого участия - у меня в договоре срок стоит 28 февраля 2015, а по 214 ФЗ для всех сроки сдачи  должны быть едины.

[Иванова Ирина]

2177905 (18.10.2014 - 09:25) писал:

Вполне может быть и перенос срока. Я в октябре заключала договор долевого участия - у меня в договоре срок стоит 28 февраля 2015, а по 214 ФЗ для всех сроки сдачи  должны быть едины.

очень не хотелось бы.((((