Сообщений в теме: 5388

[Any]

30.10.2014 - дом введён в эксплуатацию - День Рождения дома!!!

В этом сообщении будет закреплено что-нить важное

Голосовалка Инженерная 124: можно выбрать только один вариант ответа в каждом вопросе (выбирайте сразу правильно, сейчас в голосовании нет возможности переголосовать!).
Если вам интересно кто проголосовал за какой-то вариант, то проголосуйте сначала сами, а потом кликайте мышкой "просмотр" - увидите кто выбрал данный вариант ответа. Таким образом соседи - найдётесь =)
ЗЫ: обращаю внимание что голосование доступно всем, т.е. голосуют все кто хочет(ну есть любители потыкать кнопочки, навести смуту). Доверяй, но проверяй.

Обращаю внимание что голосование по секциям!!! (нумерацию подъездов не знаю, может не совпадать!)

схема дома:

Скрытый текст

ООО УО "Запсковье" переехало с Звёздной 21 - 104 на Труда 50А.

Скрытый текст

Телефоны и адрес управляющей компании:

Скрытый текст

1.     Общие сведения

Наименование: ООО «Управляющая организация «Запсковье»
ИНН/ КПП: 6027113901/602701001
ОГРН №: 1086027004403
Юридический адрес: ул. Вокзальная,  д.20, г.Псков, 180004
Фактический адрес:  ул. Звездная, д.21,оф.104, ул. Труда, д 50А, г. Псков, 180019
Режим работы: пн – пт:  09.00 - 17.00; обед:  13.00-14.00; суббота, воскресенье - выходные дни
Телефон/ факс: (8112) 51-95-77
Генеральный директор: Петров Виктор Иванович
Первый зам.генерального директора: Тимофеев Сергей Федорович
Зам.генерального директора: Гончаров Роман Эдуардович
Часы личного приема: вт: 08.00 – 12.00
                                     ср: 14.00 – 18.00

2.     Бухгалтерия по квартплате

Адрес:  ул. Звездная, д.21,оф.104, ул. Труда, д 50А, г. Псков, 180019
Телефон: 60-87-29
Режим работы: пн – пт:  09.00 до 17.00;
перерыв: 12.00-13.00; суббота, воскресенье - выходные дни
Режим приема граждан: пн – чт: 08.00 – 17.00, перерыв: 12.00 – 13.00

3.     Паспортный отдел

Адрес:  ул. Звездная, д.21,оф.104, ул. Труда, д 50А, г. Псков, 180019
Режим работы: изменился на: вт, ср, чт с 14 до 18вторник  с 18.00 до 19.00; среда  с 18.00 до 19.00;
пятница с 17.00 до 18.00
Режим приема граждан: вт: 14.00 – 18.00, ср: 14.00 – 18.00, пт: 14.00 – 18.00

4.     Технический отдел

Адрес:  ул. Звездная, д.21,оф.104, ул. Труда, д 50А, г. Псков, 180019
Мастер:  8-960-225-83-06
Диспетчер: тел. 60-87-39
Режим работы: пн – пт:  08.00 - 17.00;
перерыв: с 12.00-13.00; суббота, воскресенье- выходные дни

5.     Аварийная служба:

Аварийно-диспетчерская служба: ООО «ЖЭК№10»
Телефон: 8-960-220-27-03, 55-39-71
Режим работы: с 18.00 до 08.00
Аварийная служба лифтов: ООО «Псковлифтсервис»
Телефон: 55-62-65

про возврат налогов тема:  http://forum.pskovon...showtopic=19540
про приёмку квартиры тема: http://forum.pskovon...showtopic=30687
про воду горячую в доме: http://forum.pskovon...showtopic=34131

Соседи, заходите по ссылке https://docs.google....dit?usp=sharing и вписывайте свои ники напротив нужной квартиры. Вписали и закрыли, всё само собой сохранится. Для проверки, повторно зайдите по ссылке.
В общем, дело добровольное... Если где-то ошибка - пишите. Для тех кому по ссылке не зайти - пишите прям в теме номер квартиры, впишу в табличку:

Скрытый текст

1 секция
1 этаж: 1 - , 2 - Екатерина Ш., 3 - , 4 -
2 этаж: 5 - , 6 - ser60, 7 - , 8 - , 9 - vimm
3 этаж: 10 - , 11 - , 12 - , 13 - , 14 -
4 этаж: 15 - полет, 16 - , 17 - , 18 - , 19 -
5 этаж: 20 - , 21 - , 22 - , 23 - , 24 -
6 этаж: 25 - , 26 - , 27 - , 28 - , 29 -
7 этаж: 30 - , 31 - , 32 - , 33 - , 34 -
8 этаж: 35 - , 36 - , 37 - , 38 - , 39 -
9 этаж: 40 - , 41 - , 42 - , 43 - koma122, 44 - tanj
10 этаж: 45 - , 46 - , 47 - , 48 - , 49 -

2 секция
1 этаж: 50 - , 51 - Alcon, 52 - , 53 -
2 этаж: 54 - , 55 - , 56 - , 57 - , 58 -
3 этаж: 59 - , 60 - , 61 - , 62 - , 63 -
4 этаж: 64 - , 65 - , 66 - , 67 - , 68 -
5 этаж: 69 - , 70 - , 71 - , 72 - , 73 -
6 этаж: 74 - , 75 - , 76 - , 77 - , 78 -
7 этаж: 79 - , 80 - , 81 - , 82 - , 83 - Иванова Ирина
8 этаж: 84 - anna84, 85 - , 86 - , 87 - , 88 -
9 этаж: 89 - , 90 - , 91 - , 92 - , 93 -
10 этаж: 94 - мама, 95 - , 96 - , 97 - , 98 -

3 секция
1 этаж: 99 - , 100 - , 101 - , 102 - ЕЛЕНО, 103 -
2 этаж: 104 - , 105 - , 106 - , 107 - , 108 -
3 этаж: 109 - , 110 - , 111 - , 112 - , 113 -
4 этаж: 114 - , 115 - m_orskaya, 116 - , 117 - , 118 -
5 этаж: 119 - , 120 - , 121 - , 122 - , 123 -
6 этаж: 124 - , 125 - Sergey1155, 126 - , 127 - , 128 -
7 этаж: 129 - Оля Тигра, 130 - , 131 - , 132 - , 133 -
8 этаж: 134 - , 135 - , 136 - , 137 - , 138 -
9 этаж: 139 - , 140 - , 141 - Елеана, 142 - , 143 -
10 этаж: 144 - , 145 - , 146 - , 147 - , 148 - kulema86

4 секция
1 этаж: 149 - , 150 - , 151 - , 152 - , 153 - , 154 - , 155 - , 156 - , 157 - , 158 -
2 этаж: 159 - , 160 - , 161 - , 162 - , 163 - , 164 - , 165 - , 166 - , 167 - , 168 -
3 этаж: 169 - , 170 - , 171 - , 172 - , 173 - , 174 - Натали Васильева, 175 - , 176 - , 177 - , 178 -
4 этаж: 179 - , 180 - , 181 - , 182 - , 183 - , 184 - Милисса, 185 - , 186 - , 187 - akimuschka, 188 -
5 этаж: 189 - , 190 - , 191 - , 192 - , 193 - , 194 - , 195 - , 196 - , 197 - , 198 -
6 этаж: 199 - , 200 - , 201 - , 202 - , 203 - , 204 - , 205 - , 206 - , 207 - , 208 -
7 этаж: 209 - , 210 - Ольга OllXa, 211 - , 212 - , 213 - , 214 - , 215 - , 216 - , 217 - , 218 -
8 этаж: 219 - , 220 - , 221 - Natashe4ka / Controcartel, 222 - , 223 - , 224 - , 225 - , 226 - 2177905(Анна), 227 - , 228 -
9 этаж: 229 - , 230 - , 231 - , 232 - , 233 - percelain, 234 - , 235 - Елена2010, 236 - , 237 - , 238 -
10 этаж : 239 - , 240 - Радость, 241 - , 242 - svetik28, 243 - , 244 - , 245 - , 246 - , 247 - Ann90, 248 - Alexey_Pavlov

Сообщение отредактировал Any: 09.11.2014 - 15:50
внесение информации

[Бонечка]

полет (16.10.2014 - 18:18) писал:

В какой секции отопление дали? Была сегодня в 16 часов в 1 секции, отопления нет: Сделали наличники на дверном проёме в большую комнату из бракованных кусков с обрезанными острыми концами, смотрится ужасно, да и полно других косяков... Подскажите, к  кому обращаться, чтобы дефекты устранили?

в 4-ой

[бродяга]

наша 4-я самая передовая секция

[ЕЛЕНО]

Any (16.10.2014 - 07:18) писал:

загляни в личные сообщения

Ой, что-то я совсем чайник...)))

[pvs-unic]

бродяга (16.10.2014 - 19:36) писал:

наша 4-я самая передовая секция

Потому что квартир сразу аж на 2 секции, претензий много пишут

Сообщение отредактировал pvs-unic: 16.10.2014 - 20:40

[Any]

ЕЛЕНО (16.10.2014 - 20:07) писал:

Ой, что-то я совсем чайник...)))

давай еще раз отправила, смотри правый верхний угол, у тебя там красный квадратик должен появится с новым личным сообщением

[pvs-unic]

Северный фасад дома красят, кто в курсе? А то погоду-то минусовую обещают в ближайшие дни, теперь наверное потепления ждать будут.

[ЕЛЕНО]

pvs-unic (17.10.2014 - 07:21) писал:

Северный фасад дома красят, кто в курсе? А то погоду-то минусовую обещают в ближайшие дни, теперь наверное потепления ждать будут.

была позавчера на объекте - не красили ещё.

Сообщение отредактировал Any: 17.10.2014 - 08:26
CapsLock

[pvs-unic]

ЕЛЕНО (17.10.2014 - 07:23) писал:

была позавчера на объекте - не красили ещё.

Как же они задолбали. Почему сразу взять и не сделать, 2 недели не было маляров-фасадчиков на объекте и погода была приемлимая. Теперь морозов дождались, никакой организации производства, откровенный бардак.

Благоустройством занимаются всего 3-4 человека, да и то не шатко не валко и не каждый день - это нормально?, при том, что уже все сроки сдачи пройдены.

Сообщение отредактировал Any: 17.10.2014 - 08:26

[Anton-psk]

Всем привет от соседей по дому 3 секция, 5 эт., двушка.
Небольшой вопрос касательно переноса сроков сдачи дома, многие подписали доп соглашения о пренеосе сроков? кто то обращался с писменной претензией по уплате неустойки ?
Федеральный закон от 30.12.2004 N 214-ФЗ (ред. от 28.12.2013) «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости ст 6 п. 2. В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.

Сообщение отредактировал Anton-psk: 17.10.2014 - 08:38

[Саныч_145]

Anton-psk (17.10.2014 - 08:38) писал:

Всем привет от соседей по дому 3 секция, 5 эт., двушка.
Небольшой вопрос касательно переноса сроков сдачи дома, многие подписали доп соглашения о пренеосе сроков? кто то обращался с писменной претензией по уплате неустойки ?
Федеральный закон от 30.12.2004 N 214-ФЗ (ред. от 28.12.2013) «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости ст 6 п. 2. В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.

не поленитесь полистать странички темы немного "назад", эта тема уже обсуждалась и не однажды..

Сообщение отредактировал Саныч_145: 17.10.2014 - 08:43

[Controcartel]

Бонечка (16.10.2014 - 19:29) писал:

в 4-ой

Ну наконец то! Теперь обои не должны отвалиться. Сдадут похоже первой 4ю секцию, ураааааа!!!!

[Anton-psk]

Саныч_145 (17.10.2014 - 08:41) писал:

не поленитесь полистать странички темы немного "назад", эта тема уже обсуждалась и не однажды..

Спасибо, не читая пост написал, как говорится поскорее о наболевшем. Положительные результаты по выплатам есть ?

Сообщение отредактировал Anton-psk: 17.10.2014 - 09:49

[Саныч_145]

надеюсь, что будут

[Оля Тигра]

Генеральному директору ООО «УНО-пресс»
А. В. Лузину
И.о.Генерального директора ООО «Псковский Ипотечный Центр»
С. В. Руденко

Иванова Ивана Ивановича,
Зарегистрированного по адресу:
Контактные телефоны:

ПРЕТЕНЗИЯ.

   15 августа 2014 г. был заключен трехсторонний договор участия в долевом строительстве между «Агентом» - ООО «Псковский ипотечный центр», «Застройщиком» - ООО «УНО-пресс» и «Участником долевого строительства» - Ивановым И.И.
    Согласно п.1 договора объектом сделки является 1-2-3-4комнатная квартира, расположенная по адресу: город Псков улица Инженерная дом 124 квартира ХХХ. Стоимость долевого участия составляет ХХХ (икс икс икс) рублей. Обязанность по оплате стоимости долевого участия Участниками долевого строительства исполнена в полном объеме.
    Согласно вышеуказанному договору п.2.1.5 Застройщик обязан передать Участнику долевого строительства Квартиру не позднее 30 сентября 2014 года.
    По состоянию на 16 октября 2014 г. Застройщик не передал вышеуказанную квартиру Участникам долевого строительства.
    Согласно п.3.5 вышеуказанного договора «В случае, если строительство не может быть завершено в предусмотренный договором срок, застройщик не позднее чем за два месяца до истечения срока, указанного в п.1.6 («срок окончания строительства сентябрь 2014 года») настоящего Договора, обязан направить Участнику долевого строительства соответствующее уведомление с предложением об изменении настоящего Договора. В случае согласия Участника долевого строительства на изменение срока передачи квартиры стороны заключают соответствующее дополнительное соглашение.»
    Довожу до Вашего сведения, что Участниками долевого строительства по состоянию на 16 октября 2014 года не получено Уведомление с предложением об изменении условий Договора и, соответственно, со стороны Участников долевого строительства не было подписано Дополнительное соглашение о переносе сроков сдачи квартиры.
    Согласно Федеральному закону РФ №214-ФЗ статья 6 пункт 2: «В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательств, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере». По состоянию на 2 октября 2014 года ставка рефинансирования Центрального банка Российской Федерации составляет 8,25%. Таким образом, неустойка (пени) за один день просрочки сдачи Квартиры-объекта долевого строительства по вышеуказанному Договору долевого строительства составляет: ((ХХХ*8,25%)/300)*2=ХХХ (икс икс икс) руб.
    Таким образом, сумма неустойки по состоянию на 16 октября 2014 года составляет ХХХ руб.
    В связи с вышеизложенным просим Вас в кратчайшие сроки передать Участникам долевого строительства Квартиру – объект вышеуказанного Договора долевого строительства, а также в досудебном порядке оплатить неустойку (пени) за несвоевременную передачу квартиры Участникам долевого строительства.
Просим рассмотреть данную претензию и сообщить Участникам долевого строительства о результатах в письменной форме. Ответ прошу отправить заказным письмом с описью вложения по адресу: ХХХ, либо же вручить лично под подпись.
В случае невыполнения требований в добровольном порядке будем вынуждены обратиться с иском в суд.

___________________/Иванов И. И./

       



Если уведомление пришло,строчку вычеркиваем. Просто меня до сих пор даже этой бумажкой не осчастливили.
Кому - нибудь был ответ на Претензию? Думаю , в на следующей неделе буду включать пункт  о том, что все мои обращения оставлены без ответа.

[бродяга]

Оля Тигра (17.10.2014 - 10:28) писал:

                                      
Кому - нибудь был ответ на Претензию? Думаю , в на следующей неделе буду включать пункт  о том, что все мои обращения оставлены без ответа.

мне не ответили

[Anton-psk]

Оля Тигра (17.10.2014 - 10:28) писал:

....

Мне уведомления о переносе срока сдачи приходили, два раза, получил. Предложенное доп соглашение о переносе сроков не подписывал ни в первом ни во втором случае. По пункту 2.1.5 изначального соглашения была указана дата до 1 авгутса 2014 года, получается на сегодняшний день 17 октября 2014 просрочка составляет 78 дней. Не поздно еще начинать писать еженедельные претензии по выплате неустойки в досудебном порядке ?

[Controcartel]

Оля Тигра (17.10.2014 - 10:28) писал:

                                                                                                                                               
Если уведомление пришло,строчку вычеркиваем. Просто меня до сих пор даже этой бумажкой не осчастливили.
Кому - нибудь был ответ на Претензию? Думаю , в на следующей неделе буду включать пункт  о том, что все мои обращения оставлены без ответа.

Я про уведомление не вычеркивал строку, т.к. оно пришло с нарушением условий сроков и не пролонгировал договор.
Не могли бы вы поконкретнее для нас сформулировать, как грамотно прописать  пункт  о том, что все обращения оставлены без ответа.

[бродяга]

Anton-psk (17.10.2014 - 10:54) писал:

Мне уведомления о переносе срока сдачи приходили, два раза, получил. Предложенное доп соглашение о переносе сроков не подписывал ни в первом ни во втором случае. По пункту 2.1.5 изначального соглашения была указана дата до 1 авгутса 2014 года, получается на сегодняшний день 17 октября 2014 просрочка составляет 78 дней. Не поздно еще начинать писать еженедельные претензии по выплате неустойки в досудебном порядке ?

у вас будет 3 года в запасе , начиная со срока окончания нарушения вашего права, то есть как ключи получите

[Елена2010]

Только что со стройки, несколько человек занимаются покраской фасада 1-2 секции, также работают моляры, что-то роют, краем уха слышала, что сдача отделки планируется на понедельник. В четвертой секции стоят газовые плиты в коробках, вся сантехника установлена, во-входной двери в подъезд разбито стекло, на мой вопрос будут ли менять это стекло прораб ответил "мы здесь больше ничего менять не будем"...

[Оля Тигра]

Anton-psk (17.10.2014 - 10:54) писал:

Мне уведомления о переносе срока сдачи приходили, два раза, получил. Предложенное доп соглашение о переносе сроков не подписывал ни в первом ни во втором случае. По пункту 2.1.5 изначального соглашения была указана дата до 1 авгутса 2014 года, получается на сегодняшний день 17 октября 2014 просрочка составляет 78 дней. Не поздно еще начинать писать еженедельные претензии по выплате неустойки в досудебном порядке ?

никогда не поздно =) начинайте с уже внушительных сумм))

Controcartel (17.10.2014 - 10:56) писал:

Я про уведомление не вычеркивал строку, т.к. оно пришло с нарушением условий сроков и не пролонгировал договор.
Не могли бы вы поконкретнее для нас сформулировать, как грамотно прописать  пункт  о том, что все обращения оставлены без ответа.

ну грамотность моя... Эх... Как-то так мне видится: "По состоянию на 17 октября в адрес Агента и Застройщика мною направлено три претензии: 1 от 1.10.2014, 2 от 9.10.2014, 3 от 16.10.2014. До настоящего времени ответа на выставленные мною претензии не получено.
А вот какое а-та-та за это, я еще не придумала