Сообщений в теме: 5388

[Any]

30.10.2014 - дом введён в эксплуатацию - День Рождения дома!!!

В этом сообщении будет закреплено что-нить важное

Голосовалка Инженерная 124: можно выбрать только один вариант ответа в каждом вопросе (выбирайте сразу правильно, сейчас в голосовании нет возможности переголосовать!).
Если вам интересно кто проголосовал за какой-то вариант, то проголосуйте сначала сами, а потом кликайте мышкой "просмотр" - увидите кто выбрал данный вариант ответа. Таким образом соседи - найдётесь =)
ЗЫ: обращаю внимание что голосование доступно всем, т.е. голосуют все кто хочет(ну есть любители потыкать кнопочки, навести смуту). Доверяй, но проверяй.

Обращаю внимание что голосование по секциям!!! (нумерацию подъездов не знаю, может не совпадать!)

схема дома:

Скрытый текст

ООО УО "Запсковье" переехало с Звёздной 21 - 104 на Труда 50А.

Скрытый текст

Телефоны и адрес управляющей компании:

Скрытый текст

1.     Общие сведения

Наименование: ООО «Управляющая организация «Запсковье»
ИНН/ КПП: 6027113901/602701001
ОГРН №: 1086027004403
Юридический адрес: ул. Вокзальная,  д.20, г.Псков, 180004
Фактический адрес:  ул. Звездная, д.21,оф.104, ул. Труда, д 50А, г. Псков, 180019
Режим работы: пн – пт:  09.00 - 17.00; обед:  13.00-14.00; суббота, воскресенье - выходные дни
Телефон/ факс: (8112) 51-95-77
Генеральный директор: Петров Виктор Иванович
Первый зам.генерального директора: Тимофеев Сергей Федорович
Зам.генерального директора: Гончаров Роман Эдуардович
Часы личного приема: вт: 08.00 – 12.00
                                     ср: 14.00 – 18.00

2.     Бухгалтерия по квартплате

Адрес:  ул. Звездная, д.21,оф.104, ул. Труда, д 50А, г. Псков, 180019
Телефон: 60-87-29
Режим работы: пн – пт:  09.00 до 17.00;
перерыв: 12.00-13.00; суббота, воскресенье - выходные дни
Режим приема граждан: пн – чт: 08.00 – 17.00, перерыв: 12.00 – 13.00

3.     Паспортный отдел

Адрес:  ул. Звездная, д.21,оф.104, ул. Труда, д 50А, г. Псков, 180019
Режим работы: изменился на: вт, ср, чт с 14 до 18вторник  с 18.00 до 19.00; среда  с 18.00 до 19.00;
пятница с 17.00 до 18.00
Режим приема граждан: вт: 14.00 – 18.00, ср: 14.00 – 18.00, пт: 14.00 – 18.00

4.     Технический отдел

Адрес:  ул. Звездная, д.21,оф.104, ул. Труда, д 50А, г. Псков, 180019
Мастер:  8-960-225-83-06
Диспетчер: тел. 60-87-39
Режим работы: пн – пт:  08.00 - 17.00;
перерыв: с 12.00-13.00; суббота, воскресенье- выходные дни

5.     Аварийная служба:

Аварийно-диспетчерская служба: ООО «ЖЭК№10»
Телефон: 8-960-220-27-03, 55-39-71
Режим работы: с 18.00 до 08.00
Аварийная служба лифтов: ООО «Псковлифтсервис»
Телефон: 55-62-65

про возврат налогов тема:  http://forum.pskovon...showtopic=19540
про приёмку квартиры тема: http://forum.pskovon...showtopic=30687
про воду горячую в доме: http://forum.pskovon...showtopic=34131

Соседи, заходите по ссылке https://docs.google....dit?usp=sharing и вписывайте свои ники напротив нужной квартиры. Вписали и закрыли, всё само собой сохранится. Для проверки, повторно зайдите по ссылке.
В общем, дело добровольное... Если где-то ошибка - пишите. Для тех кому по ссылке не зайти - пишите прям в теме номер квартиры, впишу в табличку:

Скрытый текст

1 секция
1 этаж: 1 - , 2 - Екатерина Ш., 3 - , 4 -
2 этаж: 5 - , 6 - ser60, 7 - , 8 - , 9 - vimm
3 этаж: 10 - , 11 - , 12 - , 13 - , 14 -
4 этаж: 15 - полет, 16 - , 17 - , 18 - , 19 -
5 этаж: 20 - , 21 - , 22 - , 23 - , 24 -
6 этаж: 25 - , 26 - , 27 - , 28 - , 29 -
7 этаж: 30 - , 31 - , 32 - , 33 - , 34 -
8 этаж: 35 - , 36 - , 37 - , 38 - , 39 -
9 этаж: 40 - , 41 - , 42 - , 43 - koma122, 44 - tanj
10 этаж: 45 - , 46 - , 47 - , 48 - , 49 -

2 секция
1 этаж: 50 - , 51 - Alcon, 52 - , 53 -
2 этаж: 54 - , 55 - , 56 - , 57 - , 58 -
3 этаж: 59 - , 60 - , 61 - , 62 - , 63 -
4 этаж: 64 - , 65 - , 66 - , 67 - , 68 -
5 этаж: 69 - , 70 - , 71 - , 72 - , 73 -
6 этаж: 74 - , 75 - , 76 - , 77 - , 78 -
7 этаж: 79 - , 80 - , 81 - , 82 - , 83 - Иванова Ирина
8 этаж: 84 - anna84, 85 - , 86 - , 87 - , 88 -
9 этаж: 89 - , 90 - , 91 - , 92 - , 93 -
10 этаж: 94 - мама, 95 - , 96 - , 97 - , 98 -

3 секция
1 этаж: 99 - , 100 - , 101 - , 102 - ЕЛЕНО, 103 -
2 этаж: 104 - , 105 - , 106 - , 107 - , 108 -
3 этаж: 109 - , 110 - , 111 - , 112 - , 113 -
4 этаж: 114 - , 115 - m_orskaya, 116 - , 117 - , 118 -
5 этаж: 119 - , 120 - , 121 - , 122 - , 123 -
6 этаж: 124 - , 125 - Sergey1155, 126 - , 127 - , 128 -
7 этаж: 129 - Оля Тигра, 130 - , 131 - , 132 - , 133 -
8 этаж: 134 - , 135 - , 136 - , 137 - , 138 -
9 этаж: 139 - , 140 - , 141 - Елеана, 142 - , 143 -
10 этаж: 144 - , 145 - , 146 - , 147 - , 148 - kulema86

4 секция
1 этаж: 149 - , 150 - , 151 - , 152 - , 153 - , 154 - , 155 - , 156 - , 157 - , 158 -
2 этаж: 159 - , 160 - , 161 - , 162 - , 163 - , 164 - , 165 - , 166 - , 167 - , 168 -
3 этаж: 169 - , 170 - , 171 - , 172 - , 173 - , 174 - Натали Васильева, 175 - , 176 - , 177 - , 178 -
4 этаж: 179 - , 180 - , 181 - , 182 - , 183 - , 184 - Милисса, 185 - , 186 - , 187 - akimuschka, 188 -
5 этаж: 189 - , 190 - , 191 - , 192 - , 193 - , 194 - , 195 - , 196 - , 197 - , 198 -
6 этаж: 199 - , 200 - , 201 - , 202 - , 203 - , 204 - , 205 - , 206 - , 207 - , 208 -
7 этаж: 209 - , 210 - Ольга OllXa, 211 - , 212 - , 213 - , 214 - , 215 - , 216 - , 217 - , 218 -
8 этаж: 219 - , 220 - , 221 - Natashe4ka / Controcartel, 222 - , 223 - , 224 - , 225 - , 226 - 2177905(Анна), 227 - , 228 -
9 этаж: 229 - , 230 - , 231 - , 232 - , 233 - percelain, 234 - , 235 - Елена2010, 236 - , 237 - , 238 -
10 этаж : 239 - , 240 - Радость, 241 - , 242 - svetik28, 243 - , 244 - , 245 - , 246 - , 247 - Ann90, 248 - Alexey_Pavlov

Сообщение отредактировал Any: 09.11.2014 - 15:50
внесение информации

[мама]

Оля Тигра (09.10.2014 - 20:06) писал:

за машину в прошлом, за квартиру в будущем. Документы везде одинаковые. Я с самого начала говорила, что у меня опыт на ррт)

просто, согласно закона, неустойку за жилье снижать не могут. Всякие там моральные и прочие-пожалуйста. А какой закон на защите интересов покупателей машин? Возможно там и снижают как хотят.

[полет]

мама (09.10.2014 - 20:32) писал:

просто, согласно закона, неустойку за жилье снижать не могут. Всякие там моральные и прочие-пожалуйста. А какой закон на защите интересов покупателей машин? Возможно там и снижают как хотят.

По машинам Закон о защите прав потребителей и по нему штраф установлен 50 %, но здесь применяется ст.333 ГК РФ, что сводит на нет все нормы Закона. Одной рукой дают, другой забирают.

[полет]

мама (09.10.2014 - 20:32) писал:

просто, согласно закона, неустойку за жилье снижать не могут. Всякие там моральные и прочие-пожалуйста. А какой закон на защите интересов покупателей машин? Возможно там и снижают как хотят.

В соответствии с ч.2 ст. 6 ФЗ от 30.12.2014 № 214-ФЗ в редакции от ФЗ от 30.12.2012 № 318-ФЗ, в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки.
Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.
Согласно указанию Банка России от 13.09.2012 № 2873-у с 14.09.2012 ставка рефинансирования равна 8,25%.

Подчеркну, что суд вправе уменьшить неустойку в соответствии со ст. 333 ГК РФ, только если она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства. В суде всегда считают неустойку несоразмерной, это практика.

[мама]

полет (09.10.2014 - 21:26) писал:

В соответствии с ч.2 ст. 6 ФЗ от 30.12.2014 № 214-ФЗ в редакции от ФЗ от 30.12.2012 № 318-ФЗ, в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки.
Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.
Согласно указанию Банка России от 13.09.2012 № 2873-у с 14.09.2012 ставка рефинансирования равна 8,25%.

Подчеркну, что суд вправе уменьшить неустойку в соответствии со ст. 333 ГК РФ, только если она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства. В суде всегда считают неустойку несоразмерной, это практика.

Здесь хорошо все написано - При обращении в суд с требованием о взыскании неустойки кредитор должен доказать неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства должником, которое согласно закону или соглашению сторон влечет возникновение обязанности должника уплатить кредитору соответствующую денежную сумму в качестве неустойки (пункт 1 статьи 330 ГК РФ). Соразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства предполагается.
Исходя из принципа осуществления гражданских прав своей волей и в своем интересе (статья 1 ГК РФ) неустойка может быть снижена судом на основании статьи 333 Кодекса только при наличии соответствующего заявления со стороны ответчика.
При этом ответчик должен представить доказательства явной несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства, в частности, что возможный размер убытков кредитора, которые могли возникнуть вследствие нарушения обязательства, значительно ниже начисленной неустойки. Кредитор для опровержения такого заявления вправе представить доводы, подтверждающие соразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства. Поскольку в силу пункта 1 статьи 330 ГК РФ по требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков, он может в опровержение заявления ответчика о снижении неустойки представить доказательства, свидетельствующие о том, какие последствия имеют подобные нарушения обязательства для кредитора, действующего в гражданском обороте разумно и осмотрительно при сравнимых обстоятельствах, в том числе основанные на средних показателях по рынку (изменение процентных ставок по кредитам или рыночных цен на определенные виды товаров в соответствующий период, колебания валютных курсов и т.д.).
Доводы ответчика о невозможности исполнения обязательства вследствие тяжелого финансового положения; о неисполнении обязательств контрагентами; о наличии задолженности перед другими кредиторами; о наложении ареста на денежные средства или иное имущество ответчика; о непоступлении денежных средств из бюджета; о добровольном погашении долга полностью или в части на день рассмотрения спора; о выполнении ответчиком социально значимых функций; о наличии у должника обязанности по уплате процентов за пользование денежными средствами (например, процентов по договору займа) сами по себе не могут служить основанием для снижения неустойки на основании статьи 333 ГК РФ.

[Оля Тигра]

полет (09.10.2014 - 20:25) писал:

Унас по иску с автосалоном снижение в 7 раз, у знакомых в10. Всё зависит от судьи, она пришла с уже готовым решением и никто там не собирался ни во что вникать...В апелляции всё повторилось, хотя жалоба была на уровне, Вам просто повезло с судьёй. Судья Лугина и ни один юрист Вам не поможет.

Ещё нет.

Я решала свои вопрос не во Пскове. Наверно, даже здесь мне будет проще. Ведь иск можно подавать и по прописке, а она у меня питерская. Другой вопрос,что конкретная судья не должна быть поводом не бороться за свои права. По дольщкам надо почитать судебную практику. То, что видела я - суды более жестко относятся к просрочкам по 214-ФЗ, нежели чем по закону о потребителях. В любом случае массовость исков (в случае, если это необходимо будет) - это прецедент. Кстати, уголовное право тоже никто не отменял. И если судья в сговоре, то докопаться при желании можно и до этого. Главное,не сдаваться. И еще один момент- разве мы все купили квартиры для того, чтобы обогатиться за счет судов? Нет! Потому своими обращениями лично я умоляю отдать мне квартиру. Ну и предупреждаю о том, что значительная просрочка вынудит меня обратиться в суд.
Вот сколько у нас в доме квартир? 250? Даже если каждая отсудит по 50 000 руб., то ПИКу придется понести убыток на ровном месте в 12 500 000 руб. Я не думаю, что это их цель. Поэтому не теряйте надежды! Боритесь за свои права и за свое имущество!

Сообщение отредактировал Оля Тигра: 10.10.2014 - 04:39

[ЕЛЕНО]

Оля Тигра (10.10.2014 - 02:26) писал:

Я решала свои вопрос не во Пскове. Наверно, даже здесь мне будет проще. Ведь иск можно подавать и по прописке, а она у меня питерская. Другой вопрос,что конкретная судья не должна быть поводом не бороться за свои права. По дольщкам надо почитать судебную практику. То, что видела я - суды более жестко относятся к просрочкам по 214-ФЗ, нежели чем по закону о потребителях. В любом случае массовость исков (в случае, если это необходимо будет) - это прецедент. Кстати, уголовное право тоже никто не отменял. И если судья в сговоре, то докопаться при желании можно и до этого. Главное,не сдаваться. И еще один момент- разве мы все купили квартиры для того, чтобы обогатиться за счет судов? Нет! Потому своими обращениями лично я умоляю отдать мне квартиру. Ну и предупреждаю о том, что значительная просрочка вынудит меня обратиться в суд.
Вот сколько у нас в доме квартир? 250? Даже если каждая отсудит по 50 000 руб., то ПИКу придется понести убыток на ровном месте в 12 500 000 руб. Я не думаю, что это их цель. Поэтому не теряйте надежды! Боритесь за свои права и за свое имущество!

Я буду бороться, потому что они должны ответить за свой беспредел.

[Any]

думаю что по 50тыщ на нос - это фантастика.

[Оля Тигра]

смотря какая будет задержка. Может и мало. У меня только неустойки за 1 месяц - 54000 руб. плюс все остальное

[pvs-unic]

Any (10.10.2014 - 07:07) писал:

думаю что по 50тыщ на нос - это фантастика.

Не отнимайте у людей надежду.

[мама]

pvs-unic (10.10.2014 - 17:40) писал:

Не отнимайте у людей надежду.

Ага. получим до 31 декабря хатку, 50 тыс в добровольном порядке - и встретим НГ хорошо) Гуляем на все)

[ЕЛЕНО]

мама (10.10.2014 - 19:46) писал:

Ага. получим до 31 декабря хатку, 50 тыс в добровольном порядке - и встретим НГ хорошо ) Гуляем на все )

КАКИЕ ПЕРСПЕКТИВЫ))))))) ДАЖЕ НАСТРОЕНИЕ ПОДНЯЛОСЬ))))))))

[Vick]

Не хочу повторяться Ню Ню

[Оля Тигра]

Блин. А мне квартира нужна уже сейчас. И нафиг эти неустойки не сдались....

[мама]

ЕЛЕНО (10.10.2014 - 20:12) писал:

КАКИЕ ПЕРСПЕКТИВЫ))))))) ДАЖЕ НАСТРОЕНИЕ ПОДНЯЛОСЬ))))))))

А давайте на все деньги устроим салют на крыше. Пусть все знают, что наш дом сдали)))

[ЕЛЕНО]

мама (10.10.2014 - 20:55) писал:

А давайте на все деньги устроим салют на крыше. Пусть все знают, что наш дом сдали )))

[OlegPS]

мама (10.10.2014 - 20:55) писал:

А давайте на все деньги устроим салют на крыше. Пусть все знают, что наш дом сдали )))

Угу... Линкор пропьем, но флот не опозорим ;0)

[Алекc]

мама (10.10.2014 - 20:55) писал:

А давайте на все деньги устроим салют на крыше. Пусть все знают, что наш дом сдали )))

Спалите его нахер!

[pvs-unic]

Алекc (11.10.2014 - 08:13) писал:

Спалите его нахер!

Правильно не надо. Битумная наплавляемая кровля хорошо горит.

[Алекc]

pvs-unic (11.10.2014 - 08:42) писал:

Правильно не надо. Битумная наплавляемая кровля хорошо горит.

Ударение нужно было всё таки поставить. Я наоборот предлагал спалить))

[Оля Тигра]

Алекc (11.10.2014 - 08:46) писал:

Ударение нужно было всё таки поставить. Я наоборот предлагал спалить))

я тебе спалю! Догоню и еще раз спалю)) а потом к тебе жить приеду =D