Сообщений в теме: 5388

[Any]

30.10.2014 - дом введён в эксплуатацию - День Рождения дома!!!

В этом сообщении будет закреплено что-нить важное

Голосовалка Инженерная 124: можно выбрать только один вариант ответа в каждом вопросе (выбирайте сразу правильно, сейчас в голосовании нет возможности переголосовать!).
Если вам интересно кто проголосовал за какой-то вариант, то проголосуйте сначала сами, а потом кликайте мышкой "просмотр" - увидите кто выбрал данный вариант ответа. Таким образом соседи - найдётесь =)
ЗЫ: обращаю внимание что голосование доступно всем, т.е. голосуют все кто хочет(ну есть любители потыкать кнопочки, навести смуту). Доверяй, но проверяй.

Обращаю внимание что голосование по секциям!!! (нумерацию подъездов не знаю, может не совпадать!)

схема дома:

Скрытый текст

ООО УО "Запсковье" переехало с Звёздной 21 - 104 на Труда 50А.

Скрытый текст

Телефоны и адрес управляющей компании:

Скрытый текст

1.     Общие сведения

Наименование: ООО «Управляющая организация «Запсковье»
ИНН/ КПП: 6027113901/602701001
ОГРН №: 1086027004403
Юридический адрес: ул. Вокзальная,  д.20, г.Псков, 180004
Фактический адрес:  ул. Звездная, д.21,оф.104, ул. Труда, д 50А, г. Псков, 180019
Режим работы: пн – пт:  09.00 - 17.00; обед:  13.00-14.00; суббота, воскресенье - выходные дни
Телефон/ факс: (8112) 51-95-77
Генеральный директор: Петров Виктор Иванович
Первый зам.генерального директора: Тимофеев Сергей Федорович
Зам.генерального директора: Гончаров Роман Эдуардович
Часы личного приема: вт: 08.00 – 12.00
                                     ср: 14.00 – 18.00

2.     Бухгалтерия по квартплате

Адрес:  ул. Звездная, д.21,оф.104, ул. Труда, д 50А, г. Псков, 180019
Телефон: 60-87-29
Режим работы: пн – пт:  09.00 до 17.00;
перерыв: 12.00-13.00; суббота, воскресенье - выходные дни
Режим приема граждан: пн – чт: 08.00 – 17.00, перерыв: 12.00 – 13.00

3.     Паспортный отдел

Адрес:  ул. Звездная, д.21,оф.104, ул. Труда, д 50А, г. Псков, 180019
Режим работы: изменился на: вт, ср, чт с 14 до 18вторник  с 18.00 до 19.00; среда  с 18.00 до 19.00;
пятница с 17.00 до 18.00
Режим приема граждан: вт: 14.00 – 18.00, ср: 14.00 – 18.00, пт: 14.00 – 18.00

4.     Технический отдел

Адрес:  ул. Звездная, д.21,оф.104, ул. Труда, д 50А, г. Псков, 180019
Мастер:  8-960-225-83-06
Диспетчер: тел. 60-87-39
Режим работы: пн – пт:  08.00 - 17.00;
перерыв: с 12.00-13.00; суббота, воскресенье- выходные дни

5.     Аварийная служба:

Аварийно-диспетчерская служба: ООО «ЖЭК№10»
Телефон: 8-960-220-27-03, 55-39-71
Режим работы: с 18.00 до 08.00
Аварийная служба лифтов: ООО «Псковлифтсервис»
Телефон: 55-62-65

про возврат налогов тема:  http://forum.pskovon...showtopic=19540
про приёмку квартиры тема: http://forum.pskovon...showtopic=30687
про воду горячую в доме: http://forum.pskovon...showtopic=34131

Соседи, заходите по ссылке https://docs.google....dit?usp=sharing и вписывайте свои ники напротив нужной квартиры. Вписали и закрыли, всё само собой сохранится. Для проверки, повторно зайдите по ссылке.
В общем, дело добровольное... Если где-то ошибка - пишите. Для тех кому по ссылке не зайти - пишите прям в теме номер квартиры, впишу в табличку:

Скрытый текст

1 секция
1 этаж: 1 - , 2 - Екатерина Ш., 3 - , 4 -
2 этаж: 5 - , 6 - ser60, 7 - , 8 - , 9 - vimm
3 этаж: 10 - , 11 - , 12 - , 13 - , 14 -
4 этаж: 15 - полет, 16 - , 17 - , 18 - , 19 -
5 этаж: 20 - , 21 - , 22 - , 23 - , 24 -
6 этаж: 25 - , 26 - , 27 - , 28 - , 29 -
7 этаж: 30 - , 31 - , 32 - , 33 - , 34 -
8 этаж: 35 - , 36 - , 37 - , 38 - , 39 -
9 этаж: 40 - , 41 - , 42 - , 43 - koma122, 44 - tanj
10 этаж: 45 - , 46 - , 47 - , 48 - , 49 -

2 секция
1 этаж: 50 - , 51 - Alcon, 52 - , 53 -
2 этаж: 54 - , 55 - , 56 - , 57 - , 58 -
3 этаж: 59 - , 60 - , 61 - , 62 - , 63 -
4 этаж: 64 - , 65 - , 66 - , 67 - , 68 -
5 этаж: 69 - , 70 - , 71 - , 72 - , 73 -
6 этаж: 74 - , 75 - , 76 - , 77 - , 78 -
7 этаж: 79 - , 80 - , 81 - , 82 - , 83 - Иванова Ирина
8 этаж: 84 - anna84, 85 - , 86 - , 87 - , 88 -
9 этаж: 89 - , 90 - , 91 - , 92 - , 93 -
10 этаж: 94 - мама, 95 - , 96 - , 97 - , 98 -

3 секция
1 этаж: 99 - , 100 - , 101 - , 102 - ЕЛЕНО, 103 -
2 этаж: 104 - , 105 - , 106 - , 107 - , 108 -
3 этаж: 109 - , 110 - , 111 - , 112 - , 113 -
4 этаж: 114 - , 115 - m_orskaya, 116 - , 117 - , 118 -
5 этаж: 119 - , 120 - , 121 - , 122 - , 123 -
6 этаж: 124 - , 125 - Sergey1155, 126 - , 127 - , 128 -
7 этаж: 129 - Оля Тигра, 130 - , 131 - , 132 - , 133 -
8 этаж: 134 - , 135 - , 136 - , 137 - , 138 -
9 этаж: 139 - , 140 - , 141 - Елеана, 142 - , 143 -
10 этаж: 144 - , 145 - , 146 - , 147 - , 148 - kulema86

4 секция
1 этаж: 149 - , 150 - , 151 - , 152 - , 153 - , 154 - , 155 - , 156 - , 157 - , 158 -
2 этаж: 159 - , 160 - , 161 - , 162 - , 163 - , 164 - , 165 - , 166 - , 167 - , 168 -
3 этаж: 169 - , 170 - , 171 - , 172 - , 173 - , 174 - Натали Васильева, 175 - , 176 - , 177 - , 178 -
4 этаж: 179 - , 180 - , 181 - , 182 - , 183 - , 184 - Милисса, 185 - , 186 - , 187 - akimuschka, 188 -
5 этаж: 189 - , 190 - , 191 - , 192 - , 193 - , 194 - , 195 - , 196 - , 197 - , 198 -
6 этаж: 199 - , 200 - , 201 - , 202 - , 203 - , 204 - , 205 - , 206 - , 207 - , 208 -
7 этаж: 209 - , 210 - Ольга OllXa, 211 - , 212 - , 213 - , 214 - , 215 - , 216 - , 217 - , 218 -
8 этаж: 219 - , 220 - , 221 - Natashe4ka / Controcartel, 222 - , 223 - , 224 - , 225 - , 226 - 2177905(Анна), 227 - , 228 -
9 этаж: 229 - , 230 - , 231 - , 232 - , 233 - percelain, 234 - , 235 - Елена2010, 236 - , 237 - , 238 -
10 этаж : 239 - , 240 - Радость, 241 - , 242 - svetik28, 243 - , 244 - , 245 - , 246 - , 247 - Ann90, 248 - Alexey_Pavlov

Сообщение отредактировал Any: 09.11.2014 - 15:50
внесение информации

[Натали Васильева]

pvs-unic (08.10.2014 - 15:31) писал:

Человек написал и пропал.   Я сейчас тоже могу написать про март месяц, например, потому что мне это цыганка на вокзале сказала или бабушка на рынке.

Я не пропала, а ушла на работу. Информацию вычитала на ПИКовской странице в вопросах по панельным домам.

[pvs-unic]

Натали Васильева (09.10.2014 - 08:06) писал:

Я не пропала, а ушла на работу. Информацию вычитала на ПИКовской странице в вопросах по панельным домам.

Так надо было сразу со ссылкой писать, а народ весь и так взвинченный.   Всё это ерунда, менеджеры ПИКа не знают, что на стройке творится, а кто сайтом ПИКа занимается тем более. Даже менеджеры ПИКа говорят, что там информация так для красоты.

P.S. Да и сам сайт по современным меркам даже по интерфейсу до твердой тройки не дотягивает, а уж его содержание по существу вообще не актуально, а порой и неправильное.  Вот было интересно, когда была таблица по каждому дому, сколько и каких по номерам квартир продано и зарезервировано, а они и это убрали.

Сообщение отредактировал pvs-unic: 09.10.2014 - 08:25

[Stepele]

pvs-unic (09.10.2014 - 08:10) писал:

Так надо было сразу со ссылкой писать, а народ весь и так взвинченный.   Всё это ерунда, менеджеры ПИКа не знают, что на стройке твориться, а кто сайтом ПИКа занимается тем более. Даже менеджеры ПИКа говорят, что там информация так для красоты.

Согласна с Вами...нервишки пошаливают

[Натали Васильева]

pvs-unic (09.10.2014 - 08:10) писал:

Так надо было сразу со ссылкой писать, а народ весь и так взвинченный.   Всё это ерунда, менеджеры ПИКа не знают, что на стройке твориться, а кто сайтом ПИКа занимается тем более. Даже менеджеры ПИКа говорят, что там информация так для красоты.

Простите, сама в шоке. Хотелось бы верить, что ерунда.... нервишки и правда не к чёрту.

[pvs-unic]

Натали Васильева (09.10.2014 - 08:26) писал:

Простите, сама в шоке. Хотелось бы верить, что ерунда.... нервишки и правда не к чёрту.

Пустырник на ночь и всё будет хорошо.  Крыша в доме есть, коммуникации смонтированы, даже отделка на 80% есть, рабочие на объекте работают. Так что нет особого повода волноваться, себя и других накручивать.

Сообщение отредактировал pvs-unic: 08.05.2025 - 20:38

[Оля Тигра]

ЛДГ, надо было ко мне в гости зайти)) /трешка/, поглядеть...
Знакомый был неделю назад, косяки есть, но тоже уже вполне пережить можно. Спасибки за инфу)


Генеральному директору ООО «УНО-пресс»
А. В. Лузину
И.о.Генерального директора ООО «Псковский Ипотечный Центр»
С. В. Руденко

ХХХ
Зарегистрированной по адресу:
ХХХ
Контактные телефоны: ХХХ

ПРЕТЕНЗИЯ.

   15 августа 2014 г. был заключен трехсторонний договор участия в долевом строительстве между «Агентом» - ООО «Псковский ипотечный центр», «Застройщиком» - ООО «УНО-пресс» и «Участником долевого строительства» - ХХХ
    Согласно п.1 договора объектом сделки являтся трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: город Псков улица Инженерная дом 124 квартира ХХХ. Стоимость долевого участия составляет ХХХ (ХХХ) рублей. Обязанность по оплате стоимости долевого участия Участниками долевого строительства исполнена в полном объеме.
    Согласно вышеуказанному договору п.2.1.5 Застройщик обязан передать Участнику долевого строительства Квартиру не позднее 30 сентября 2014 года.
    По состоянию на 9 октября 2014 г. Застройщик не передал вышеуказанную квартиру Участникам долевого строительства.
    Согласно п.3.5 вышеуказанного договора «В случае, если строительство не может быть завершено в предусмотренный договором срок, застройщик не позднее чем за два месяца до истечения срока, указанного в п.1.6 («срок окончания строительства сентябрь 2014 года») настоящего Договора, обязан направить Участнику долевого строительства соответствующее уведомление с предложением об изменении настоящего Договора. В случае согласия Участника долевого строительства на изменение срока передачи квартиры стороны заключают соответствующее дополнительное соглашение.»
    Довожу до Вашего сведения, что Участниками долевого строительства по состоянию на 9 октября 2014 года не получено Уведомление с предложением об изменении условий Договора и, соответственно, со стороны Участников долевого строительства не было подписано Дополнительное соглашение о переносе сроков сдачи квартиры.
    Согласно Федеральному закону РФ №214-ФЗ статья 6 пункт 2: «В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательств, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере». По состоянию на 2 октября 2014 года ставка рефинансирования Центрального банка Российской Федерации составляет 8,25%. Таким образом, неустойка (пени) за один день просрочки сдачи Квартиры-объекта долевого строительства по вышеуказанному Договору долевого строительства составляет: ((ХХХ*8,25%)/300)*2=ХХХ (ХХХ) руб.
    Таким образом, сумма неустойки по состоянию на 9 октября 2014 года составляет ХХХ руб.
    В связи с вышеизложенным просим Вас в кратчайшие сроки передать Участникам долевого строительства Квартиру – объект вышеуказанного Договора долевого строительства, а также в досудебном порядке оплатить неустойку (пени) за несвоевременную передачу квартиры Участникам долевого строительства.
Просим рассмотреть данную претензию и сообщить Участникам долевого строительства о результатах в письменной форме. Ответ прошу отправить заказным письмом с описью вложения по адресу:ХХХ, либо же вручить лично под подпись.
В случае невыполнения требований в добровольном порядке будем вынуждены обратиться с иском в суд.

___________________/ХХХ/

[Оля Тигра]

Чего-то у меня их факс не АЛЁ))))

[Controcartel]

Соседи, я надеюсь что все свои претензии уже отнесли в ПИК. Я в понедельник понесу вторую, с новой суммой неустойки.

[Иванова Ирина]

Controcartel (09.10.2014 - 09:24) писал:

Соседи, я надеюсь что все свои претензии уже отнесли в ПИК. Я в понедельник понесу вторую, с новой суммой неустойки.

Можно вопрос. Если у меня в договоре сначало был май, мне неустойку считать с мая?

[Оля Тигра]

Неустойку считать с той даты передачи ключей , которая указана в договоре, если не подписывали Допсоглашение на перенос сроков. Если стоит например 29 мая, то считать с 30 мая

[Иванова Ирина]

Оля Тигра (09.10.2014 - 10:23) писал:

Неустойку считать с той даты передачи ключей , которая указана в договоре, если не подписывали Допсоглашение на перенос сроков. Если стоит например 29 мая, то считать с 30 мая

Спасибо, очень доступно. Доп соглашение не подписывали.

[Any]

pvs-unic (09.10.2014 - 08:33) писал:

В Питере, например, полгода задержки - это обычное явление, причем люди заселяются и живут с разрешения Застройщика. Постепенно документы на квартиру делаются.

у них немного не так. полгода даётся застройщику на исправление ошибок после приёмки комиссии.
но это уже оффтоп)

[Alexey_Pavlov]

Почему-то был уверен, что у меня срок сдачи квартиры по ДДУ стоит 30 сентября, а сейчас полез перечитывать и нашел 1 августа и срок окончания строительства май 2014) Мне приходило два письма о переносе сроков в конце августа. Доп соглашение не подписывали. То есть в претензии в строке: "  Довожу до Вашего сведения, что Участниками долевого строительства по состоянию на 9 октября 2014 года не получено Уведомление с предложением об изменении условий Договора и, соответственно, со стороны Участников долевого строительства не было подписано Дополнительное соглашение о переносе сроков сдачи квартиры." дату следует исправить на 2 августа? Остальные даты уже по договору и состоянию на данный момент?

Сообщение отредактировал Alexey_Pavlov: 09.10.2014 - 13:46

[Иванова Ирина]

Alexey_Pavlov (09.10.2014 - 13:19) писал:

Почему-то был уверен, что у меня срок сдачи квартиры по ДДУ стоит 30 сентября, а сейчас полез перечитывать и нашел 1 августа и срок окончания строительства май 2014) Мне приходило два письма о переносе сроков в конце августа. Доп соглашение не подписывали. То есть в претензии в строке: "  Довожу до Вашего сведения, что Участниками долевого строительства по состоянию на 9 октября 2014 года не получено Уведомление с предложением об изменении условий Договора и, соответственно, со стороны Участников долевого строительства не было подписано Дополнительное соглашение о переносе сроков сдачи квартиры." дату следует исправить на 2 августа? Остальные даты уже по договору и состоянию на данный момент?

У нас тоже такие сроки , именно так я претензию и составила

[Оля Тигра]

Мне кажется выкинуть строчку вообще надо про то, что инфописьмо не получали. Просто просчитать неустойку

[svetik28]

несколько фото по 4-ой секции. в подъезде установлены выключатели, патроны и дверные замки. некоторые квартиры уже вымыты.
фото:

Скрытый текст

 SAM_1037.JPG   94,4К   3 Количество загрузок:

 SAM_1038.JPG   129,88К   2 Количество загрузок:

 SAM_1039.JPG   144,53К   0 Количество загрузок:

 SAM_1041.JPG   79,07К   1 Количество загрузок:

 SAM_1042.JPG   54,09К   1 Количество загрузок:

 SAM_1043.JPG   36,11К   2 Количество загрузок:

 SAM_1045.JPG   61,03К   0 Количество загрузок:

 SAM_1044.JPG   56,53К   3 Количество загрузок:

 SAM_1047.JPG   95,06К   4 Количество загрузок:

Сообщение отредактировал Any: 09.10.2014 - 14:37

[Any]

svetik28 (09.10.2014 - 14:35) писал:

несколько фото по 4-ой секции. в подъезде установлены выключатели, патроны и дверные замки. некоторые квартиры уже вымыты.

пожарных извещателей не видно. еще не повешены?

[svetik28]

Any (09.10.2014 - 14:36) писал:

пожарных извещателей не видно. еще не повешены?

еще нет)

[бродяга]

Any (09.10.2014 - 14:36) писал:

пожарных извещателей не видно. еще не повешены?

надо будет с них крон натырить

[Бонечка]

блин, когда же мы заедем, нельзя так над людьми измываться, кому-то жить негде, а они все тянут и тянут, правды вообще не найти   простите ,просто крик души((((