Сообщений в теме: 5388

[Any]

30.10.2014 - дом введён в эксплуатацию - День Рождения дома!!!

В этом сообщении будет закреплено что-нить важное

Голосовалка Инженерная 124: можно выбрать только один вариант ответа в каждом вопросе (выбирайте сразу правильно, сейчас в голосовании нет возможности переголосовать!).
Если вам интересно кто проголосовал за какой-то вариант, то проголосуйте сначала сами, а потом кликайте мышкой "просмотр" - увидите кто выбрал данный вариант ответа. Таким образом соседи - найдётесь =)
ЗЫ: обращаю внимание что голосование доступно всем, т.е. голосуют все кто хочет(ну есть любители потыкать кнопочки, навести смуту). Доверяй, но проверяй.

Обращаю внимание что голосование по секциям!!! (нумерацию подъездов не знаю, может не совпадать!)

схема дома:

Скрытый текст

ООО УО "Запсковье" переехало с Звёздной 21 - 104 на Труда 50А.

Скрытый текст

Телефоны и адрес управляющей компании:

Скрытый текст

1.     Общие сведения

Наименование: ООО «Управляющая организация «Запсковье»
ИНН/ КПП: 6027113901/602701001
ОГРН №: 1086027004403
Юридический адрес: ул. Вокзальная,  д.20, г.Псков, 180004
Фактический адрес:  ул. Звездная, д.21,оф.104, ул. Труда, д 50А, г. Псков, 180019
Режим работы: пн – пт:  09.00 - 17.00; обед:  13.00-14.00; суббота, воскресенье - выходные дни
Телефон/ факс: (8112) 51-95-77
Генеральный директор: Петров Виктор Иванович
Первый зам.генерального директора: Тимофеев Сергей Федорович
Зам.генерального директора: Гончаров Роман Эдуардович
Часы личного приема: вт: 08.00 – 12.00
                                     ср: 14.00 – 18.00

2.     Бухгалтерия по квартплате

Адрес:  ул. Звездная, д.21,оф.104, ул. Труда, д 50А, г. Псков, 180019
Телефон: 60-87-29
Режим работы: пн – пт:  09.00 до 17.00;
перерыв: 12.00-13.00; суббота, воскресенье - выходные дни
Режим приема граждан: пн – чт: 08.00 – 17.00, перерыв: 12.00 – 13.00

3.     Паспортный отдел

Адрес:  ул. Звездная, д.21,оф.104, ул. Труда, д 50А, г. Псков, 180019
Режим работы: изменился на: вт, ср, чт с 14 до 18вторник  с 18.00 до 19.00; среда  с 18.00 до 19.00;
пятница с 17.00 до 18.00
Режим приема граждан: вт: 14.00 – 18.00, ср: 14.00 – 18.00, пт: 14.00 – 18.00

4.     Технический отдел

Адрес:  ул. Звездная, д.21,оф.104, ул. Труда, д 50А, г. Псков, 180019
Мастер:  8-960-225-83-06
Диспетчер: тел. 60-87-39
Режим работы: пн – пт:  08.00 - 17.00;
перерыв: с 12.00-13.00; суббота, воскресенье- выходные дни

5.     Аварийная служба:

Аварийно-диспетчерская служба: ООО «ЖЭК№10»
Телефон: 8-960-220-27-03, 55-39-71
Режим работы: с 18.00 до 08.00
Аварийная служба лифтов: ООО «Псковлифтсервис»
Телефон: 55-62-65

про возврат налогов тема:  http://forum.pskovon...showtopic=19540
про приёмку квартиры тема: http://forum.pskovon...showtopic=30687
про воду горячую в доме: http://forum.pskovon...showtopic=34131

Соседи, заходите по ссылке https://docs.google....dit?usp=sharing и вписывайте свои ники напротив нужной квартиры. Вписали и закрыли, всё само собой сохранится. Для проверки, повторно зайдите по ссылке.
В общем, дело добровольное... Если где-то ошибка - пишите. Для тех кому по ссылке не зайти - пишите прям в теме номер квартиры, впишу в табличку:

Скрытый текст

1 секция
1 этаж: 1 - , 2 - Екатерина Ш., 3 - , 4 -
2 этаж: 5 - , 6 - ser60, 7 - , 8 - , 9 - vimm
3 этаж: 10 - , 11 - , 12 - , 13 - , 14 -
4 этаж: 15 - полет, 16 - , 17 - , 18 - , 19 -
5 этаж: 20 - , 21 - , 22 - , 23 - , 24 -
6 этаж: 25 - , 26 - , 27 - , 28 - , 29 -
7 этаж: 30 - , 31 - , 32 - , 33 - , 34 -
8 этаж: 35 - , 36 - , 37 - , 38 - , 39 -
9 этаж: 40 - , 41 - , 42 - , 43 - koma122, 44 - tanj
10 этаж: 45 - , 46 - , 47 - , 48 - , 49 -

2 секция
1 этаж: 50 - , 51 - Alcon, 52 - , 53 -
2 этаж: 54 - , 55 - , 56 - , 57 - , 58 -
3 этаж: 59 - , 60 - , 61 - , 62 - , 63 -
4 этаж: 64 - , 65 - , 66 - , 67 - , 68 -
5 этаж: 69 - , 70 - , 71 - , 72 - , 73 -
6 этаж: 74 - , 75 - , 76 - , 77 - , 78 -
7 этаж: 79 - , 80 - , 81 - , 82 - , 83 - Иванова Ирина
8 этаж: 84 - anna84, 85 - , 86 - , 87 - , 88 -
9 этаж: 89 - , 90 - , 91 - , 92 - , 93 -
10 этаж: 94 - мама, 95 - , 96 - , 97 - , 98 -

3 секция
1 этаж: 99 - , 100 - , 101 - , 102 - ЕЛЕНО, 103 -
2 этаж: 104 - , 105 - , 106 - , 107 - , 108 -
3 этаж: 109 - , 110 - , 111 - , 112 - , 113 -
4 этаж: 114 - , 115 - m_orskaya, 116 - , 117 - , 118 -
5 этаж: 119 - , 120 - , 121 - , 122 - , 123 -
6 этаж: 124 - , 125 - Sergey1155, 126 - , 127 - , 128 -
7 этаж: 129 - Оля Тигра, 130 - , 131 - , 132 - , 133 -
8 этаж: 134 - , 135 - , 136 - , 137 - , 138 -
9 этаж: 139 - , 140 - , 141 - Елеана, 142 - , 143 -
10 этаж: 144 - , 145 - , 146 - , 147 - , 148 - kulema86

4 секция
1 этаж: 149 - , 150 - , 151 - , 152 - , 153 - , 154 - , 155 - , 156 - , 157 - , 158 -
2 этаж: 159 - , 160 - , 161 - , 162 - , 163 - , 164 - , 165 - , 166 - , 167 - , 168 -
3 этаж: 169 - , 170 - , 171 - , 172 - , 173 - , 174 - Натали Васильева, 175 - , 176 - , 177 - , 178 -
4 этаж: 179 - , 180 - , 181 - , 182 - , 183 - , 184 - Милисса, 185 - , 186 - , 187 - akimuschka, 188 -
5 этаж: 189 - , 190 - , 191 - , 192 - , 193 - , 194 - , 195 - , 196 - , 197 - , 198 -
6 этаж: 199 - , 200 - , 201 - , 202 - , 203 - , 204 - , 205 - , 206 - , 207 - , 208 -
7 этаж: 209 - , 210 - Ольга OllXa, 211 - , 212 - , 213 - , 214 - , 215 - , 216 - , 217 - , 218 -
8 этаж: 219 - , 220 - , 221 - Natashe4ka / Controcartel, 222 - , 223 - , 224 - , 225 - , 226 - 2177905(Анна), 227 - , 228 -
9 этаж: 229 - , 230 - , 231 - , 232 - , 233 - percelain, 234 - , 235 - Елена2010, 236 - , 237 - , 238 -
10 этаж : 239 - , 240 - Радость, 241 - , 242 - svetik28, 243 - , 244 - , 245 - , 246 - , 247 - Ann90, 248 - Alexey_Pavlov

Сообщение отредактировал Any: 09.11.2014 - 15:50
внесение информации

[Бонечка]

Ann90 (03.10.2014 - 13:49) писал:

Народ, а был кто на стройке? есть какие то изменения?

тоже была на стройке, народу тьма там, но уже какая-то прям тишина, наверно, самое шумное уже сделали. Из нового мало ,унитазы установили, бачки еще лежат в прихожиях, подоконники покрашены, в некоторых квартирах ,намыты окна, подмели , пленки все сняты , хорошо так))))))

[pvs-unic]

Бонечка (03.10.2014 - 17:20) писал:

тоже была на стройке, народу тьма там, но уже какая-то прям тишина...

Окраску фасадов закончили?

[Бонечка]

pvs-unic (03.10.2014 - 17:48) писал:

Окраску фасадов закончили?

вроде да!

[pvs-unic]

Бонечка (03.10.2014 - 18:21) писал:

вроде да!

И цокольный ряд тоже? Там горы мусора недавно были.

[Sobachka]

Ищу соседей- 3 секция 1 этаж!!??? Отзовитесь!

Сообщение отредактировал Sobachka: 03.10.2014 - 19:00

[Елеана]

З секция 9  этаж ,совсем рядом мы!

[Окси]

Есть кто нибудь  1 секции, как там дела обстоят.!

[Ki Ra]

Оля Тигра (03.10.2014 - 15:33) писал:

А моих соседей тут нет =( 3 секция 7 этаж...

я ваша соседка, с 8 этажа, правда)

[Саныч_145]

как быстро в вашем доме соседи находятся! растут как грибы после дождика!

[мама]

Во 2м подъезде еще 2 этажа без обоев (но в процессе) - вроде 7 и 8. На 10м еще стены не покрашены в подъезде.  Обои в подъезде разномассные,  даже по одному стояку, хотя нам говорили, что у всего стояка обои в комнатах должны быть идентичны. В целом, все не плохо.
В своей квартире нашли пока 2 явных дефекта - пятна (большие) на потолке в большой комнате, и ужасное качество оклейки в маленькой комнате (есть места где обои не сходятся).  А еще и в некоторых местах батареи окрашены не айс (как будто прозрачной краской).

[pvs-unic]

мама (04.10.2014 - 06:59) писал:

А еще и в некоторых местах батареи окрашены не айс (как будто прозрачной краской).

Батареи и трубы окрашивались за один раз отечественной эмалью ПФ-115, я дополнительно грунтовку по металлу покупал и доплачивал малярам.

[Ann90]

Alexey_Pavlov (03.10.2014 - 14:38) писал:

Да. С последней квартиры.

Были только что на стройке. В 4 секции рабочие на 1 и 10 этажах что-то делают возле лифта и лестниц.
Светик, в твою квартиру не пустили, т.к. плитку только в проходе уложили.
Рабочие сказали, что отделку всю должны закончить до конца след.недели по всему дому...Но опять таки не знаешь верить им или нет) в прошлый раз обещали закончить еще к 26 сентября)
Алексей, в вашей квартире в комнате пятна на обоях темные есть, небольшие (под окном и над дверью) возможно просто грязь, особо не всматривалась - торопилась на работу.

[ЕЛЕНО]

Sobachka (03.10.2014 - 18:57) писал:

Ищу соседей- 3 секция 1 этаж!!??? Отзовитесь!

Здравствуйте! Я Ваша соседка)))

[OllXa]

Оля Тигра (02.10.2014 - 09:07) писал:

Может, кому-то пригодится




Генеральному директору ООО «УНО-пресс»
А. В. Лузину
И.о.Генерального директора ООО «Псковский Ипотечный Центр»
С. В. Руденко

Иванова Ивана Ивановича,
Зарегистрированной по адресу:
Контактные телефоны:





___________________/И. И. Иванов/

Наконец-то! Спасибо вам огромное!

[Оля Тигра]

Интересно, много претензий вышло? И раз в неделю отправляйте или относите претензии. Для суда пригодится. Только каждый раз просчитывайте сумму неустойки по состоянию на настоящий момент времени.

[Ann90]

Ответ В.Полупанова (на сайте Турчака)

Уважаемая Анна Игоревна!
В дополнение к ответам на Ваши обращения на сайте №№ 18664, 18637, 18773 представляю дополнительную информацию по результатам внеплановой проверки, проведенной Государственным комитетом Псковской области по строительному и жилищному надзору в отношении организации-застройщика ООО «УНО - пресс».
В результате проверки выявлены нарушения норм законодательства в сфере долевого строительства по срокам передачи застройщиком объекта долевого строительства и порядка уведомления участников долевого строительства по переносу сроков, установленного статьей 6 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее - Федеральный закон № 214-ФЗ).
По результатам проверки ООО «УНО - пресс» выдано предписание о принятии необходимых мер для завершения строительства многоквартирного жилого дома и получения в установленном законом порядке разрешения на ввод в эксплуатацию объекта в срок до 14 ноября 2014 года. В случае невыполнения предписания в указанный срок будет возбуждено дело об административном правонарушении по части 4 статьи 19.5 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (далее - КоАП РФ).
Теперь по существу заданных вопросов.
Полномочия Комитета, как органа исполнительной власти по контролю и надзору в области долевого строительства многоквартирных жилых домов и (или) иных объектов недвижимости, по привлечению застройщика к административной ответственности определены статьями 14.28 и 19.5 КоАП РФ. Административное наказание за нарушение срока ввода объекта в эксплуатацию нормами КоАП РФ не установлено.
Вместе с тем, ответственность за нарушение застройщиком обязательств по договору участия в долевом строительстве, в том числе за нарушение срока передачи объекта участия в долевом строительстве, предусмотрена пунктом 2 статьи 6 и статьей 10 Федерального закона № 214-ФЗ. Согласно указанным нормам закона, в случае нарушения срока передачи объекта участия в долевом строительстве застройщик уплачивает неустойку в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации.Однако решение данных вопросов регулируется исключительно между субъектами гражданско-правовых отношений на основании заключенных договоров долевого участия в строительстве, при отсутствии согласия подлежит рассмотрению в судебном порядке.
Будет также целесообразным обратить внимание,что при заключении договоров гражданско-правовых отношений, в том числе коммерческих сделок, учитывая, что такие договоры заключаются в добровольном порядке, существует вероятность определенных рисков, в данном случае, связанных с переносом сроков строительства объекта.
По вопросу получения плана-графика работ по завершению строительства следует обратиться непосредственно к застройщику ООО «УНО - пресс».
Как уже сообщалось ранее, ООО «УНО - пресс» было вынуждено пойти на перенос срока ввода объекта в эксплуатацию в связи снарушением основным субподрядчиком ЗАО «Строительная фирма «ДСК» графика производства работ. В настоящее время застройщик осуществляет контроль за деятельностью ЗАО «Строительная фирма«ДСК» на объекте и одновременно ведет претензионную работу в целях завершения работ в кратчайшие сроки. Органы исполнительной власти на вправе вмешиваться в претензионные споры между хозяйствующими субъектами договорных отношений.

Сообщение отредактировал Ann90: 05.10.2014 - 14:57

[Оля Тигра]

Круто))))) дай Бог)))

[ЕЛЕНО]

Оля Тигра (05.10.2014 - 14:59) писал:

Круто))))) дай Бог)))

Оля, добрый вечер! Увидела образец претензии, которую Вы сюда скинули. Я здесь совсем недавно, почитала обсуждения. Скажите, а эту претензию просто напечатать, подписать и принести в ПИК? К кому именно обратиться в ПИКе? Нужно ли еще что делать? Заранее спасибо)

[Оля Тигра]

ЕЛЕНО (05.10.2014 - 16:27) писал:

Оля, добрый вечер! Увидела образец претензии, которую Вы сюда скинули. Я здесь совсем недавно, почитала обсуждения. Скажите, а эту претензию просто напечатать, подписать и принести в ПИК? К кому именно обратиться в ПИКе? Нужно ли еще что делать? Заранее спасибо)

надо все исправить под себя, свои данные и т.п. Распечатать в 2 экземплярах, отнести в ПИК. Один экземпляр у Вас заберут, а второй должны зарегистрировать: поставить входящий номер, дату и сверху круглую печать. Все, далее вы свой экземпляр храните, если впоследствии понадобится, то предъявляете в суд. Лучше досудебную претензию направлять в пик еженедельно с пересчетом неустойки =)

А обратиться к секретарю, я думаю, на ресепшн. Я живу в другом городе, поэтому все это отправляю по факсу с отчетом о приеме (для суда этого достаточно), а следом-заказное письмо...

Сообщение отредактировал Оля Тигра: 05.10.2014 - 16:38

[ЕЛЕНО]

Оля Тигра (05.10.2014 - 16:37) писал:

надо все исправить под себя, свои данные и т.п. Распечатать в 2 экземплярах, отнести в ПИК. Один экземпляр у Вас заберут, а второй должны зарегистрировать: поставить входящий номер, дату и сверху круглую печать. Все, далее вы свой экземпляр храните, если впоследствии понадобится, то предъявляете в суд. Лучше досудебную претензию направлять в пик еженедельно с пересчетом неустойки =)

А обратиться к секретарю, я думаю, на ресепшн. Я живу в другом городе, поэтому все это отправляю по факсу с отчетом о приеме (для суда этого достаточно), а следом-заказное письмо...

Спасибо большое! Сделаю.