Сообщений в теме: 5388

[Any]

30.10.2014 - дом введён в эксплуатацию - День Рождения дома!!!

В этом сообщении будет закреплено что-нить важное

Голосовалка Инженерная 124: можно выбрать только один вариант ответа в каждом вопросе (выбирайте сразу правильно, сейчас в голосовании нет возможности переголосовать!).
Если вам интересно кто проголосовал за какой-то вариант, то проголосуйте сначала сами, а потом кликайте мышкой "просмотр" - увидите кто выбрал данный вариант ответа. Таким образом соседи - найдётесь =)
ЗЫ: обращаю внимание что голосование доступно всем, т.е. голосуют все кто хочет(ну есть любители потыкать кнопочки, навести смуту). Доверяй, но проверяй.

Обращаю внимание что голосование по секциям!!! (нумерацию подъездов не знаю, может не совпадать!)

схема дома:

Скрытый текст

ООО УО "Запсковье" переехало с Звёздной 21 - 104 на Труда 50А.

Скрытый текст

Телефоны и адрес управляющей компании:

Скрытый текст

1.     Общие сведения

Наименование: ООО «Управляющая организация «Запсковье»
ИНН/ КПП: 6027113901/602701001
ОГРН №: 1086027004403
Юридический адрес: ул. Вокзальная,  д.20, г.Псков, 180004
Фактический адрес:  ул. Звездная, д.21,оф.104, ул. Труда, д 50А, г. Псков, 180019
Режим работы: пн – пт:  09.00 - 17.00; обед:  13.00-14.00; суббота, воскресенье - выходные дни
Телефон/ факс: (8112) 51-95-77
Генеральный директор: Петров Виктор Иванович
Первый зам.генерального директора: Тимофеев Сергей Федорович
Зам.генерального директора: Гончаров Роман Эдуардович
Часы личного приема: вт: 08.00 – 12.00
                                     ср: 14.00 – 18.00

2.     Бухгалтерия по квартплате

Адрес:  ул. Звездная, д.21,оф.104, ул. Труда, д 50А, г. Псков, 180019
Телефон: 60-87-29
Режим работы: пн – пт:  09.00 до 17.00;
перерыв: 12.00-13.00; суббота, воскресенье - выходные дни
Режим приема граждан: пн – чт: 08.00 – 17.00, перерыв: 12.00 – 13.00

3.     Паспортный отдел

Адрес:  ул. Звездная, д.21,оф.104, ул. Труда, д 50А, г. Псков, 180019
Режим работы: изменился на: вт, ср, чт с 14 до 18вторник  с 18.00 до 19.00; среда  с 18.00 до 19.00;
пятница с 17.00 до 18.00
Режим приема граждан: вт: 14.00 – 18.00, ср: 14.00 – 18.00, пт: 14.00 – 18.00

4.     Технический отдел

Адрес:  ул. Звездная, д.21,оф.104, ул. Труда, д 50А, г. Псков, 180019
Мастер:  8-960-225-83-06
Диспетчер: тел. 60-87-39
Режим работы: пн – пт:  08.00 - 17.00;
перерыв: с 12.00-13.00; суббота, воскресенье- выходные дни

5.     Аварийная служба:

Аварийно-диспетчерская служба: ООО «ЖЭК№10»
Телефон: 8-960-220-27-03, 55-39-71
Режим работы: с 18.00 до 08.00
Аварийная служба лифтов: ООО «Псковлифтсервис»
Телефон: 55-62-65

про возврат налогов тема:  http://forum.pskovon...showtopic=19540
про приёмку квартиры тема: http://forum.pskovon...showtopic=30687
про воду горячую в доме: http://forum.pskovon...showtopic=34131

Соседи, заходите по ссылке https://docs.google....dit?usp=sharing и вписывайте свои ники напротив нужной квартиры. Вписали и закрыли, всё само собой сохранится. Для проверки, повторно зайдите по ссылке.
В общем, дело добровольное... Если где-то ошибка - пишите. Для тех кому по ссылке не зайти - пишите прям в теме номер квартиры, впишу в табличку:

Скрытый текст

1 секция
1 этаж: 1 - , 2 - Екатерина Ш., 3 - , 4 -
2 этаж: 5 - , 6 - ser60, 7 - , 8 - , 9 - vimm
3 этаж: 10 - , 11 - , 12 - , 13 - , 14 -
4 этаж: 15 - полет, 16 - , 17 - , 18 - , 19 -
5 этаж: 20 - , 21 - , 22 - , 23 - , 24 -
6 этаж: 25 - , 26 - , 27 - , 28 - , 29 -
7 этаж: 30 - , 31 - , 32 - , 33 - , 34 -
8 этаж: 35 - , 36 - , 37 - , 38 - , 39 -
9 этаж: 40 - , 41 - , 42 - , 43 - koma122, 44 - tanj
10 этаж: 45 - , 46 - , 47 - , 48 - , 49 -

2 секция
1 этаж: 50 - , 51 - Alcon, 52 - , 53 -
2 этаж: 54 - , 55 - , 56 - , 57 - , 58 -
3 этаж: 59 - , 60 - , 61 - , 62 - , 63 -
4 этаж: 64 - , 65 - , 66 - , 67 - , 68 -
5 этаж: 69 - , 70 - , 71 - , 72 - , 73 -
6 этаж: 74 - , 75 - , 76 - , 77 - , 78 -
7 этаж: 79 - , 80 - , 81 - , 82 - , 83 - Иванова Ирина
8 этаж: 84 - anna84, 85 - , 86 - , 87 - , 88 -
9 этаж: 89 - , 90 - , 91 - , 92 - , 93 -
10 этаж: 94 - мама, 95 - , 96 - , 97 - , 98 -

3 секция
1 этаж: 99 - , 100 - , 101 - , 102 - ЕЛЕНО, 103 -
2 этаж: 104 - , 105 - , 106 - , 107 - , 108 -
3 этаж: 109 - , 110 - , 111 - , 112 - , 113 -
4 этаж: 114 - , 115 - m_orskaya, 116 - , 117 - , 118 -
5 этаж: 119 - , 120 - , 121 - , 122 - , 123 -
6 этаж: 124 - , 125 - Sergey1155, 126 - , 127 - , 128 -
7 этаж: 129 - Оля Тигра, 130 - , 131 - , 132 - , 133 -
8 этаж: 134 - , 135 - , 136 - , 137 - , 138 -
9 этаж: 139 - , 140 - , 141 - Елеана, 142 - , 143 -
10 этаж: 144 - , 145 - , 146 - , 147 - , 148 - kulema86

4 секция
1 этаж: 149 - , 150 - , 151 - , 152 - , 153 - , 154 - , 155 - , 156 - , 157 - , 158 -
2 этаж: 159 - , 160 - , 161 - , 162 - , 163 - , 164 - , 165 - , 166 - , 167 - , 168 -
3 этаж: 169 - , 170 - , 171 - , 172 - , 173 - , 174 - Натали Васильева, 175 - , 176 - , 177 - , 178 -
4 этаж: 179 - , 180 - , 181 - , 182 - , 183 - , 184 - Милисса, 185 - , 186 - , 187 - akimuschka, 188 -
5 этаж: 189 - , 190 - , 191 - , 192 - , 193 - , 194 - , 195 - , 196 - , 197 - , 198 -
6 этаж: 199 - , 200 - , 201 - , 202 - , 203 - , 204 - , 205 - , 206 - , 207 - , 208 -
7 этаж: 209 - , 210 - Ольга OllXa, 211 - , 212 - , 213 - , 214 - , 215 - , 216 - , 217 - , 218 -
8 этаж: 219 - , 220 - , 221 - Natashe4ka / Controcartel, 222 - , 223 - , 224 - , 225 - , 226 - 2177905(Анна), 227 - , 228 -
9 этаж: 229 - , 230 - , 231 - , 232 - , 233 - percelain, 234 - , 235 - Елена2010, 236 - , 237 - , 238 -
10 этаж : 239 - , 240 - Радость, 241 - , 242 - svetik28, 243 - , 244 - , 245 - , 246 - , 247 - Ann90, 248 - Alexey_Pavlov

Сообщение отредактировал Any: 09.11.2014 - 15:50
внесение информации

[Tannicha]

Подскажите пожалуйста,заключен предварительный договор долевого участия,собираемся брать квартиру на собственные средства,без ипотеки.менеджер в Пике говорит, что деньги нужно внести в кассу Пика, и только после этого подавать на регистрацию  ДДУ. кто-нибудь так вносил,нормально ли это?

[Саныч_145]

Tannicha (24.09.2014 - 20:48) писал:

Подскажите пожалуйста,заключен предварительный договор долевого участия,собираемся брать квартиру на собственные средства,без ипотеки.менеджер в Пике говорит, что деньги нужно внести в кассу Пика, и только после этого подавать на регистрацию  ДДУ. кто-нибудь так вносил,нормально ли это?

предварительного договора не должно быть, это изобретение пика, но они так работают и все пляшут под их дудку. единственное на что следует обратить внимание - это сроки передачи квартиры и санкции за просрочку..... в нашем случае (труда, 56) сроки с предварительного в основной ДДУ плавно перетекли на 6 месяцев вперед, а санкции застройщика вообще отсутствовали. если вам это не принципиально и есть где пожить, можете смело отдавать свои кровные в кассу пика и идти в регпалату - регистрировать ДДУ,  но будьте готовы к тому, что сроки передачи квартиры могут "слегка" затянуться

Сообщение отредактировал Саныч_145: 24.09.2014 - 21:18

[Иванова Ирина]

так вот самое интерестное что у Лузина в этом доме куплено две квартиры. во всяком случае менеджеры так говорили. в этих квартирах даже не делается отделка совсем. вопрос: как охото кидать самому себя???

[Any]

Иванова Ирина (25.09.2014 - 06:08) писал:

так вот самое интерестное что у Лузина в этом доме куплено две квартиры. во всяком случае менеджеры так говорили. в этих квартирах даже не делается отделка совсем. вопрос: как охото кидать самому себя???

Лузину нужны хатки в панельке? чудеса) значит потом отдельно завезут дубовый паркет и сделают илитную отделку)

[Светаня]

Иванова Ирина (25.09.2014 - 06:08) писал:

так вот самое интерестное что у Лузина в этом доме куплено две квартиры. во всяком случае менеджеры так говорили. в этих квартирах даже не делается отделка совсем. вопрос: как охото кидать самому себя???

..))))) Интересные вы люди!!! Неужели считаете, что Лузин сидит на съёмной квартире и ждёт, пока дом сдастся, что бы переехать в свои квартирки!
Люди таком образом деньги зарабатывают, если возможность позволяет. Называется это купи-продай!!!....
Так что Лузину все эти переносы в строительстве ехали-болели....

[Неместная]

Саныч_145 (24.09.2014 - 21:13) писал:

предварительного договора не должно быть, это изобретение пика, но они так работают и все пляшут под их дудку. единственное на что следует обратить внимание - это сроки передачи квартиры и санкции за просрочку..... в нашем случае (труда, 56) сроки с предварительного в основной ДДУ плавно перетекли на 6 месяцев вперед, а санкции застройщика вообще отсутствовали. если вам это не принципиально и есть где пожить, можете смело отдавать свои кровные в кассу пика и идти в регпалату - регистрировать ДДУ,  но будьте готовы к тому, что сроки передачи квартиры могут "слегка" затянуться

Зачем вы пугаете человека размытым ответов, на данный момент ее интересует исключительно вопрос не тю-тю ли ее деньги. Так прямо и ответьте, что да, ПИК так работает. Я тоже тряслась, как осиновый лист, я не каждый день квартиры покупаю.

Tannicha , Там система такая, вы вносите первый взнос, например 100000, и это гарантия, что за вами застолбят конкретную квартиру ,вам выписывают что-то типа таварного чека и крепят к бумажке (договору), в котором будет написано, сколько и за какую квартиру вы внесли эти деньги, а так же прописывается что например оставшуюся сумму вы внесете не позднее такого-то числа (срок будет не более трех месяцев), мы деньги вносили 100 000 и еще двумя частями, каждый раз нам выписывали чек (но пока не кассовый)+договор. В день последнего взноса вы контролируете, чтоб вам выдали именно кассовый чек ,в котором будет отображена полная стоимость квартиры (у меня был манагер придурок, и свой чек я получила через очень длительный промежуток времени от другого, пришедшего в шок, менеджера, благо бухгалтерия свое дело знает и он просто ждал меня в сейфе). Значит вам чек и документ, что по оплате конкретной квартиры к вам не имеют больше никаких притензий, а вы им полный комплект документов для составления ДДУ ,далее сам менеджер забивает время в рег. палате и приглашает вас на оформление, забирать ДДУ вы будете уже сами. Все теперь можно выдохнуть. Остается только дождаться сдачи дома, но это совсем другая история, которая перетекает из ветки в ветку, будьте готовы сразу к переносам срока, я понимаю, что это звучит бредово, но вот как-то так сложилось что для одного дома сроки в ДДУ могут варьироваться, у меня сразу стоял март, а у кого-то декабрь, вот они и мучались нетерпением, и нас всех дергали, и нервировали. В итоге ключи получили в конце декабря, для них задержка на месяц, для меня аж на три месяца раньше сдали))
Все это нервы, время и деньги, очень большие деньги (для многих, как и для меня), но все это ради нее - КВАРТИРЫ! Желаю вам попутного ветра в этом вопросе! И скорейшего новоселья)

Сообщение отредактировал Неместная: 25.09.2014 - 08:05

[Иванова Ирина]

я прекрасно понимаю что он не живет на съемной квартире. но в данном случае быстрее сдали, быстрее продал, быстрее денег заработал как вы говорите. разве не так? так что у него тоже заинтересованность есть. только ситуации разные.

[Any]

Иванова Ирина (25.09.2014 - 08:29) писал:

я прекрасно понимаю что он не живет на съемной квартире. но в данном случае быстрее сдали, быстрее продал, быстрее денег заработал как вы говорите. разве не так? так что у него тоже заинтересованность есть. только ситуации разные.

я думаю у него пучок квартир в каждом доме

[yago81]

Иванова Ирина (25.09.2014 - 06:08) писал:

так вот самое интерестное что у Лузина в этом доме куплено две квартиры. во всяком случае менеджеры так говорили. в этих квартирах даже не делается отделка совсем. вопрос: как охото кидать самому себя???

Менеджеры так же говорили,что на Труда 56 у Лузина квартира для дочки

[Неместная]

Менеджер - втюхиватель, он что хочешь скажет, они ж тоже себе квартиры приобретают и не по одной.

[Tannicha]

Неместная (25.09.2014 - 08:01) писал:

Зачем вы пугаете человека размытым ответов, на данный момент ее интересует исключительно вопрос не тю-тю ли ее деньги. Так прямо и ответьте, что да, ПИК так работает. Я тоже тряслась, как осиновый лист, я не каждый день квартиры покупаю.

Tannicha , Там система такая, вы вносите первый взнос, например 100000, и это гарантия, что за вами застолбят конкретную квартиру ,вам выписывают что-то типа таварного чека и крепят к бумажке (договору), в котором будет написано, сколько и за какую квартиру вы внесли эти деньги, а так же прописывается что например оставшуюся сумму вы внесете не позднее такого-то числа (срок будет не более трех месяцев), мы деньги вносили 100 000 и еще двумя частями, каждый раз нам выписывали чек (но пока не кассовый)+договор. В день последнего взноса вы контролируете, чтоб вам выдали именно кассовый чек ,в котором будет отображена полная стоимость квартиры (у меня был манагер придурок, и свой чек я получила через очень длительный промежуток времени от другого, пришедшего в шок, менеджера, благо бухгалтерия свое дело знает и он просто ждал меня в сейфе). Значит вам чек и документ, что по оплате конкретной квартиры к вам не имеют больше никаких притензий, а вы им полный комплект документов для составления ДДУ ,далее сам менеджер забивает время в рег. палате и приглашает вас на оформление, забирать ДДУ вы будете уже сами. Все теперь можно выдохнуть. Остается только дождаться сдачи дома, но это совсем другая история, которая перетекает из ветки в ветку, будьте готовы сразу к переносам срока, я понимаю, что это звучит бредово, но вот как-то так сложилось что для одного дома сроки в ДДУ могут варьироваться, у меня сразу стоял март, а у кого-то декабрь, вот они и мучались нетерпением, и нас всех дергали, и нервировали. В итоге ключи получили в конце декабря, для них задержка на месяц, для меня аж на три месяца раньше сдали))
Все это нервы, время и деньги, очень большие деньги (для многих, как и для меня), но все это ради нее - КВАРТИРЫ! Желаю вам попутного ветра в этом вопросе! И скорейшего новоселья)

Спасибо большое так хорошо все объяснили, я спокойна теперь =)) про перенос сроков тоже понимаю, что менеджеры нереальные называют и морально готова к этому..конечно же хочется въехать побыстрее)

[бродяга]

Any (25.09.2014 - 06:56) писал:

Лузину нужны хатки в панельке? чудеса) значит потом отдельно завезут дубовый паркет и сделают илитную отделку)

для любовниц купил. инфа 100%

на Юности 11а (сданный и заселенный дом) у ПИКа появилось в продаже 5 квартир, 1 и 2 комнатные
но без отделки и ценник негуманный

[Саныч_145]

Неместная (25.09.2014 - 08:01) писал:

Зачем вы пугаете человека ...

не со зла конечно, просто кратко, но у вас гораздо подробнее. молодчина!

бродяга (25.09.2014 - 10:35) писал:

на Юности 11а (сданный и заселенный дом) у ПИКа появилось в продаже 5 квартир, 1 и 2 комнатные
но без отделки и ценник негуманный

не граждане же продают (сам или подставные) а ПИК !, может квартиры остались нереализованными?  

[Иванова Ирина]

Саныч_145 (25.09.2014 - 11:12) писал:

не со зла конечно, просто кратко, но у вас гораздо подробнее. молодчина!


не граждане же продают (сам или подставные) а ПИК !, может квартиры остались нереализованными?  

нереализованные квартиры были бы с отделкой!

[Саныч_145]

Иванова Ирина (25.09.2014 - 11:51) писал:

нереализованные квартиры были бы с отделкой!

в доме были на продажу квартиры и без отделки! а если с отделкой, тогда их должен продавать кто-то конкретный, а не пик!

Сообщение отредактировал Саныч_145: 25.09.2014 - 11:58

[Иванова Ирина]

Саныч_145 (25.09.2014 - 11:52) писал:

в доме были на продажу квартиры и без отделки! а если с отделкой, тогда их должен продавать кто-то конкретный, а не пик!

  все может быть

[svetik28]

4-ая секция. красят плинтуса в нежно-розовый цвет))))
фото:

Скрытый текст

 SAM_0956.JPG   89,32К   4 Количество загрузок:

 SAM_0963.JPG   78,35К   3 Количество загрузок:

 SAM_0964.JPG   47,34К   4 Количество загрузок:

Сообщение отредактировал Any: 25.09.2014 - 14:31

[Sobachka]

Кто знает до скольки часов можно съездить посмотреть дом ?? А то с работы проблемно
отпрашиваться

[Неместная]

Сейчас и около семи рабочие иногда из окон торчат, но как попадете.

Да, плитка на балконе это новинка.

[бродяга]

svetik28 (25.09.2014 - 14:11) писал:

4-ая секция. красят плинтуса в нежно-розовый цвет))))

уси пуси няш няш. что это за домик барби?