Сообщений в теме: 5388

[Any]

30.10.2014 - дом введён в эксплуатацию - День Рождения дома!!!

В этом сообщении будет закреплено что-нить важное

Голосовалка Инженерная 124: можно выбрать только один вариант ответа в каждом вопросе (выбирайте сразу правильно, сейчас в голосовании нет возможности переголосовать!).
Если вам интересно кто проголосовал за какой-то вариант, то проголосуйте сначала сами, а потом кликайте мышкой "просмотр" - увидите кто выбрал данный вариант ответа. Таким образом соседи - найдётесь =)
ЗЫ: обращаю внимание что голосование доступно всем, т.е. голосуют все кто хочет(ну есть любители потыкать кнопочки, навести смуту). Доверяй, но проверяй.

Обращаю внимание что голосование по секциям!!! (нумерацию подъездов не знаю, может не совпадать!)

схема дома:

Скрытый текст

ООО УО "Запсковье" переехало с Звёздной 21 - 104 на Труда 50А.

Скрытый текст

Телефоны и адрес управляющей компании:

Скрытый текст

1.     Общие сведения

Наименование: ООО «Управляющая организация «Запсковье»
ИНН/ КПП: 6027113901/602701001
ОГРН №: 1086027004403
Юридический адрес: ул. Вокзальная,  д.20, г.Псков, 180004
Фактический адрес:  ул. Звездная, д.21,оф.104, ул. Труда, д 50А, г. Псков, 180019
Режим работы: пн – пт:  09.00 - 17.00; обед:  13.00-14.00; суббота, воскресенье - выходные дни
Телефон/ факс: (8112) 51-95-77
Генеральный директор: Петров Виктор Иванович
Первый зам.генерального директора: Тимофеев Сергей Федорович
Зам.генерального директора: Гончаров Роман Эдуардович
Часы личного приема: вт: 08.00 – 12.00
                                     ср: 14.00 – 18.00

2.     Бухгалтерия по квартплате

Адрес:  ул. Звездная, д.21,оф.104, ул. Труда, д 50А, г. Псков, 180019
Телефон: 60-87-29
Режим работы: пн – пт:  09.00 до 17.00;
перерыв: 12.00-13.00; суббота, воскресенье - выходные дни
Режим приема граждан: пн – чт: 08.00 – 17.00, перерыв: 12.00 – 13.00

3.     Паспортный отдел

Адрес:  ул. Звездная, д.21,оф.104, ул. Труда, д 50А, г. Псков, 180019
Режим работы: изменился на: вт, ср, чт с 14 до 18вторник  с 18.00 до 19.00; среда  с 18.00 до 19.00;
пятница с 17.00 до 18.00
Режим приема граждан: вт: 14.00 – 18.00, ср: 14.00 – 18.00, пт: 14.00 – 18.00

4.     Технический отдел

Адрес:  ул. Звездная, д.21,оф.104, ул. Труда, д 50А, г. Псков, 180019
Мастер:  8-960-225-83-06
Диспетчер: тел. 60-87-39
Режим работы: пн – пт:  08.00 - 17.00;
перерыв: с 12.00-13.00; суббота, воскресенье- выходные дни

5.     Аварийная служба:

Аварийно-диспетчерская служба: ООО «ЖЭК№10»
Телефон: 8-960-220-27-03, 55-39-71
Режим работы: с 18.00 до 08.00
Аварийная служба лифтов: ООО «Псковлифтсервис»
Телефон: 55-62-65

про возврат налогов тема:  http://forum.pskovon...showtopic=19540
про приёмку квартиры тема: http://forum.pskovon...showtopic=30687
про воду горячую в доме: http://forum.pskovon...showtopic=34131

Соседи, заходите по ссылке https://docs.google....dit?usp=sharing и вписывайте свои ники напротив нужной квартиры. Вписали и закрыли, всё само собой сохранится. Для проверки, повторно зайдите по ссылке.
В общем, дело добровольное... Если где-то ошибка - пишите. Для тех кому по ссылке не зайти - пишите прям в теме номер квартиры, впишу в табличку:

Скрытый текст

1 секция
1 этаж: 1 - , 2 - Екатерина Ш., 3 - , 4 -
2 этаж: 5 - , 6 - ser60, 7 - , 8 - , 9 - vimm
3 этаж: 10 - , 11 - , 12 - , 13 - , 14 -
4 этаж: 15 - полет, 16 - , 17 - , 18 - , 19 -
5 этаж: 20 - , 21 - , 22 - , 23 - , 24 -
6 этаж: 25 - , 26 - , 27 - , 28 - , 29 -
7 этаж: 30 - , 31 - , 32 - , 33 - , 34 -
8 этаж: 35 - , 36 - , 37 - , 38 - , 39 -
9 этаж: 40 - , 41 - , 42 - , 43 - koma122, 44 - tanj
10 этаж: 45 - , 46 - , 47 - , 48 - , 49 -

2 секция
1 этаж: 50 - , 51 - Alcon, 52 - , 53 -
2 этаж: 54 - , 55 - , 56 - , 57 - , 58 -
3 этаж: 59 - , 60 - , 61 - , 62 - , 63 -
4 этаж: 64 - , 65 - , 66 - , 67 - , 68 -
5 этаж: 69 - , 70 - , 71 - , 72 - , 73 -
6 этаж: 74 - , 75 - , 76 - , 77 - , 78 -
7 этаж: 79 - , 80 - , 81 - , 82 - , 83 - Иванова Ирина
8 этаж: 84 - anna84, 85 - , 86 - , 87 - , 88 -
9 этаж: 89 - , 90 - , 91 - , 92 - , 93 -
10 этаж: 94 - мама, 95 - , 96 - , 97 - , 98 -

3 секция
1 этаж: 99 - , 100 - , 101 - , 102 - ЕЛЕНО, 103 -
2 этаж: 104 - , 105 - , 106 - , 107 - , 108 -
3 этаж: 109 - , 110 - , 111 - , 112 - , 113 -
4 этаж: 114 - , 115 - m_orskaya, 116 - , 117 - , 118 -
5 этаж: 119 - , 120 - , 121 - , 122 - , 123 -
6 этаж: 124 - , 125 - Sergey1155, 126 - , 127 - , 128 -
7 этаж: 129 - Оля Тигра, 130 - , 131 - , 132 - , 133 -
8 этаж: 134 - , 135 - , 136 - , 137 - , 138 -
9 этаж: 139 - , 140 - , 141 - Елеана, 142 - , 143 -
10 этаж: 144 - , 145 - , 146 - , 147 - , 148 - kulema86

4 секция
1 этаж: 149 - , 150 - , 151 - , 152 - , 153 - , 154 - , 155 - , 156 - , 157 - , 158 -
2 этаж: 159 - , 160 - , 161 - , 162 - , 163 - , 164 - , 165 - , 166 - , 167 - , 168 -
3 этаж: 169 - , 170 - , 171 - , 172 - , 173 - , 174 - Натали Васильева, 175 - , 176 - , 177 - , 178 -
4 этаж: 179 - , 180 - , 181 - , 182 - , 183 - , 184 - Милисса, 185 - , 186 - , 187 - akimuschka, 188 -
5 этаж: 189 - , 190 - , 191 - , 192 - , 193 - , 194 - , 195 - , 196 - , 197 - , 198 -
6 этаж: 199 - , 200 - , 201 - , 202 - , 203 - , 204 - , 205 - , 206 - , 207 - , 208 -
7 этаж: 209 - , 210 - Ольга OllXa, 211 - , 212 - , 213 - , 214 - , 215 - , 216 - , 217 - , 218 -
8 этаж: 219 - , 220 - , 221 - Natashe4ka / Controcartel, 222 - , 223 - , 224 - , 225 - , 226 - 2177905(Анна), 227 - , 228 -
9 этаж: 229 - , 230 - , 231 - , 232 - , 233 - percelain, 234 - , 235 - Елена2010, 236 - , 237 - , 238 -
10 этаж : 239 - , 240 - Радость, 241 - , 242 - svetik28, 243 - , 244 - , 245 - , 246 - , 247 - Ann90, 248 - Alexey_Pavlov

Сообщение отредактировал Any: 09.11.2014 - 15:50
внесение информации

[pvs-unic]

Any (04.02.2014 - 13:55) писал:

там всё логично, гляди в карту http://i57.fastpic.r...1d014325fa7.png

Интересная картинка, а можно попросить Вас выложить первоисточник картинки обширнее, может быть в более высоком разрешении? Спасибо.

[pvs-unic]

DooM (04.02.2014 - 08:55) писал:

Вот мне интересно, все стройки бодренько идут даже в морозы? Это они у дорожников опыт переняли? В былые времена вроде как на время морозов процесс прекращали... Может есть тут какой-нибудь строитель, который прояснит, можно ли так строить?

Строить можно круглогодично. Для это специальные нормы и руководства имеются. Сборка панелей зимой вообще не проблема, там стыки сварные, раствором заполняются только швы, даже если он замерзнет, то при оттаивании будет набирать прочность. Главное, чтобы наплавляемую битумную кровлю с утеплением в сухую теплую (выше +5 град) погоду делали и основание просушивали. Еще беспокоит вопрос гидроизоляции наружных (фасадных) стыков панелей, не хотелось бы, чтобы из промазывали в мороз.

Сообщение отредактировал pvs-unic: 04.02.2014 - 18:01

[Any]

pvs-unic (04.02.2014 - 17:30) писал:

Интересная картинка, а можно попросить Вас выложить первоисточник картинки обширнее, может быть в более высоком разрешении? Спасибо.

первоисточника нет, самоделка из трёх картинок http://forum.pskovon...ndpost&p=935331
могу по отдельности поискать кусочки

[pvs-unic]

Any, спасибо. Сравнил с генпланом Пскова, вроде сходится

[pvs-unic]

Сегодня бодренько начали работать с 8 утра, к середине дня на 1-ой секции начали монтаж панелей технического этажа.
На 3-ей и 4-ой секциях тоже замечены люди, похоже занимаются внутренними инженерными сетями.

Вот сегодняшние (19.02.14) фото:

Скрытый текст

Сообщение отредактировал Any: 20.02.2014 - 07:15

[akimuschka]

Квартир уже немало продано в доме(147 из 248), присоединяется народ потихоньку в нашу компанию. Думаю в июне ключики уже получим.

[pvs-unic]

akimuschka (20.02.2014 - 17:05) писал:

Квартир уже немало продано в доме(147 из 248), присоединяется народ потихоньку в нашу компанию. Думаю в июне ключики уже получим.

Рассчитывайте к концу июля. Спешка в этом деле не нужна, пускай лучше качественно делают, особенно крышу и инженерные сети.

[мама]

Лучше в июне) ...Могу по выходным помогать им обои к стенам примазывать, только бы пораньше сдали))
Странно, что они тех этаж стали возводить, а не угловую секцию 10 этаж возводить. В любом случае, недельки через 2 коробку соберут. В марте окна вставят, сети проведут. А в апреле уже внутрячком займутся....И будем верить, что не затянут.

[akimuschka]

Вроде до конца июля дом должны ввести в эксплуатацию(газ,вода,лифты....),а ключи можем получить ещё в мае или в июне.

[pvs-unic]

akimuschka (20.02.2014 - 17:58) писал:

Вроде до конца июля дом должны ввести в эксплуатацию(газ,вода,лифты....),а ключи можем получить ещё в мае или в июне.

Тут не успеешь оглянуться опять праздник Новый год, вроде вчера с человеком разговаривал, а уже три года прошло. Так что 2-3 месяца - это ничто, видно мое возрастное, после 40 жизнь быстрее бежит

[akimuschka]

Это точно,хоть мне и не сорок,но время тоже заметил как бежит)))

[Танченок]

а что представляет собой отделка в этом доме или подобных?

Сообщение отредактировал Танченок: 21.02.2014 - 20:50

[pvs-unic]

Танченок (21.02.2014 - 20:49) писал:

а что представляет собой отделка в этом доме или подобных?

1) Полы - линолеум дешевенький (легко порвать), в ванной и туалете керамогранит, зачем-то плинтуса в туалете и ванной из цементного раствора как в 80-х делали, надо сбивать.
2) Стены - обои, в ванной и туалете - окраска вододисперсионная.
3) Потолок - окраска вододисперсионная, могут проявляться впоследствии следы (пятна) опалубочного масла - вывести тяжело.
4) Есть ванна, раковины, унитаз, газовая или электрическая плита. Стыки между ванной и стеной как правило плохо герметизированы, лучше сразу переделать, а то душем невозможно пользоваться. В ванной также есть убого сделанное полотенцесушило из той же трубы, что и стояк горячей воды, отключить полотенцесушило из квартиры похоже невозможно.
5) Установлены межкомнатные двери (в принципе неплохие).
6) Счетчики на горячую и холодную воду, на газ - место на кухне неудачное (мебелью надо обыгрывать).
7) Классические радиаторы отопления с возможностью отключения и замены, воздухоотводчики отсутствуют, уровень нагрева батарей можно регулировать с помощью шаровых кранов.
8 )   Смесители на воду, похоже китайские, кран-буксы текут, надо сразу менять.
9) Поквартирные электрические автоматы и УЗО марки "ТДМ" установлены на лестничной площадке тоже какие-то китайские, УЗО выбивает постоянно (может отключиться электричество в квартире даже при отсутствии хозяев), надо тоже менять.
10) Электрические розетки, выключатели имеются. Не нравится, что электрич.монтажные коробки не утоплены в стены, при новой отделке переделывать надо.
11) Пожарные датчики имеются.

Ну вообщем почти и всё, ничего сверхъестественного. Так скромненько, чистенько.

Сообщение отредактировал pvs-unic: 21.02.2014 - 22:32

[мама]

Поправлю немного про ремонт:
-в туалете не краска, а обои
- линолеум не такой уж и плохой-3 года используется уже, пока претензий нет. Даже уложен нормально-под компьютерным креслом не собрался волнами, не протерся (данное место используется по 20 часов в сутки)
- у нас стыки между ванной и стеной залиты хорошо. И вполне аккуратно. Ни одной протечки еще не было.
- в некоторых квартирах еще и потолок оклеивают обоями белыми.
По качеству оклейки-здесь,видимо, кому как повезет- у нас приклеены хорошо, немного в прихожей отошли от стены. А так,ни в стыках, ни в углах еще не отошли.

В целом, жить года 2 при таком ремонте можно смело, ждать усадки, и копить на ремонт)

[pvs-unic]

мама (22.02.2014 - 08:12) писал:

- линолеум не такой уж и плохой-3 года используется уже, пока претензий нет. Даже уложен нормально-под компьютерным креслом не собрался волнами, не протерся (данное место используется по 20 часов в сутки)

Ну это у кого как, в другом доме у знакомых уже дырки в нескольких местах через пол года не поих вине (2013 год сдачи). Может очистили основание перед укладкой линолеума плохо. У Вас же давно положили, тогда был может быть другой производитель линолеума.

[Танченок]

Сегодня разговаривала с менеджером ПИКа, она говорила, что дом сдадут к августу.


а что там с солнцем? оно будет или нет сиять в окошки?

[pvs-unic]

Танченок (22.02.2014 - 14:20) писал:

Сегодня разговаривала с менеджером ПИКа, она говорила, что дом сдадут к августу.


а что там с солнцем? оно будет или нет сиять в окошки?

Сдадут они формально, скорее всего в мае чиновникам, а дольщикам к августу (дай бог).
Так на схеме расположения здания есть стрелка север-юг.

Сообщение отредактировал pvs-unic: 22.02.2014 - 14:45

[Танченок]

про схему я понимаю. я просто не знаю насколько близко там стоят другие дома. не загораживают ли?

Сообщение отредактировал Танченок: 22.02.2014 - 15:14

[pvs-unic]

Танченок (22.02.2014 - 15:13) писал:

про схему я понимаю. я просто не знаю насколько близко там стоят другие дома. не загораживают ли?

1) Съездить посмотреть, там все дома стоят, включая 120 дом (не от ПИК)
2) Съездить в офис, у них есть генплан, из масштаба тупо по линейке посчитать.
3) На карте яндекс все строящиеся дома уже есть:

http://maps.yandex.r...5561&z=16&l=map

Увеличивайте максимально масштаб, и включайте "Линейку" в левом верхнем углу карты.

Сообщение отредактировал pvs-unic: 23.02.2014 - 09:37

[Игорь И]

pvs-unic (22.02.2014 - 15:20) писал:

1) Съездить посмотреть, там все дома стоят, включая 120 дом (не от ПИК)

120 дом стоит почти точно на севере. А солнце бывает только на востоке, юге и западе. С той стороны загораживать нечего.