Сообщений в теме: 5388

[Any]

30.10.2014 - дом введён в эксплуатацию - День Рождения дома!!!

В этом сообщении будет закреплено что-нить важное

Голосовалка Инженерная 124: можно выбрать только один вариант ответа в каждом вопросе (выбирайте сразу правильно, сейчас в голосовании нет возможности переголосовать!).
Если вам интересно кто проголосовал за какой-то вариант, то проголосуйте сначала сами, а потом кликайте мышкой "просмотр" - увидите кто выбрал данный вариант ответа. Таким образом соседи - найдётесь =)
ЗЫ: обращаю внимание что голосование доступно всем, т.е. голосуют все кто хочет(ну есть любители потыкать кнопочки, навести смуту). Доверяй, но проверяй.

Обращаю внимание что голосование по секциям!!! (нумерацию подъездов не знаю, может не совпадать!)

схема дома:

Скрытый текст

ООО УО "Запсковье" переехало с Звёздной 21 - 104 на Труда 50А.

Скрытый текст

Телефоны и адрес управляющей компании:

Скрытый текст

1.     Общие сведения

Наименование: ООО «Управляющая организация «Запсковье»
ИНН/ КПП: 6027113901/602701001
ОГРН №: 1086027004403
Юридический адрес: ул. Вокзальная,  д.20, г.Псков, 180004
Фактический адрес:  ул. Звездная, д.21,оф.104, ул. Труда, д 50А, г. Псков, 180019
Режим работы: пн – пт:  09.00 - 17.00; обед:  13.00-14.00; суббота, воскресенье - выходные дни
Телефон/ факс: (8112) 51-95-77
Генеральный директор: Петров Виктор Иванович
Первый зам.генерального директора: Тимофеев Сергей Федорович
Зам.генерального директора: Гончаров Роман Эдуардович
Часы личного приема: вт: 08.00 – 12.00
                                     ср: 14.00 – 18.00

2.     Бухгалтерия по квартплате

Адрес:  ул. Звездная, д.21,оф.104, ул. Труда, д 50А, г. Псков, 180019
Телефон: 60-87-29
Режим работы: пн – пт:  09.00 до 17.00;
перерыв: 12.00-13.00; суббота, воскресенье - выходные дни
Режим приема граждан: пн – чт: 08.00 – 17.00, перерыв: 12.00 – 13.00

3.     Паспортный отдел

Адрес:  ул. Звездная, д.21,оф.104, ул. Труда, д 50А, г. Псков, 180019
Режим работы: изменился на: вт, ср, чт с 14 до 18вторник  с 18.00 до 19.00; среда  с 18.00 до 19.00;
пятница с 17.00 до 18.00
Режим приема граждан: вт: 14.00 – 18.00, ср: 14.00 – 18.00, пт: 14.00 – 18.00

4.     Технический отдел

Адрес:  ул. Звездная, д.21,оф.104, ул. Труда, д 50А, г. Псков, 180019
Мастер:  8-960-225-83-06
Диспетчер: тел. 60-87-39
Режим работы: пн – пт:  08.00 - 17.00;
перерыв: с 12.00-13.00; суббота, воскресенье- выходные дни

5.     Аварийная служба:

Аварийно-диспетчерская служба: ООО «ЖЭК№10»
Телефон: 8-960-220-27-03, 55-39-71
Режим работы: с 18.00 до 08.00
Аварийная служба лифтов: ООО «Псковлифтсервис»
Телефон: 55-62-65

про возврат налогов тема:  http://forum.pskovon...showtopic=19540
про приёмку квартиры тема: http://forum.pskovon...showtopic=30687
про воду горячую в доме: http://forum.pskovon...showtopic=34131

Соседи, заходите по ссылке https://docs.google....dit?usp=sharing и вписывайте свои ники напротив нужной квартиры. Вписали и закрыли, всё само собой сохранится. Для проверки, повторно зайдите по ссылке.
В общем, дело добровольное... Если где-то ошибка - пишите. Для тех кому по ссылке не зайти - пишите прям в теме номер квартиры, впишу в табличку:

Скрытый текст

1 секция
1 этаж: 1 - , 2 - Екатерина Ш., 3 - , 4 -
2 этаж: 5 - , 6 - ser60, 7 - , 8 - , 9 - vimm
3 этаж: 10 - , 11 - , 12 - , 13 - , 14 -
4 этаж: 15 - полет, 16 - , 17 - , 18 - , 19 -
5 этаж: 20 - , 21 - , 22 - , 23 - , 24 -
6 этаж: 25 - , 26 - , 27 - , 28 - , 29 -
7 этаж: 30 - , 31 - , 32 - , 33 - , 34 -
8 этаж: 35 - , 36 - , 37 - , 38 - , 39 -
9 этаж: 40 - , 41 - , 42 - , 43 - koma122, 44 - tanj
10 этаж: 45 - , 46 - , 47 - , 48 - , 49 -

2 секция
1 этаж: 50 - , 51 - Alcon, 52 - , 53 -
2 этаж: 54 - , 55 - , 56 - , 57 - , 58 -
3 этаж: 59 - , 60 - , 61 - , 62 - , 63 -
4 этаж: 64 - , 65 - , 66 - , 67 - , 68 -
5 этаж: 69 - , 70 - , 71 - , 72 - , 73 -
6 этаж: 74 - , 75 - , 76 - , 77 - , 78 -
7 этаж: 79 - , 80 - , 81 - , 82 - , 83 - Иванова Ирина
8 этаж: 84 - anna84, 85 - , 86 - , 87 - , 88 -
9 этаж: 89 - , 90 - , 91 - , 92 - , 93 -
10 этаж: 94 - мама, 95 - , 96 - , 97 - , 98 -

3 секция
1 этаж: 99 - , 100 - , 101 - , 102 - ЕЛЕНО, 103 -
2 этаж: 104 - , 105 - , 106 - , 107 - , 108 -
3 этаж: 109 - , 110 - , 111 - , 112 - , 113 -
4 этаж: 114 - , 115 - m_orskaya, 116 - , 117 - , 118 -
5 этаж: 119 - , 120 - , 121 - , 122 - , 123 -
6 этаж: 124 - , 125 - Sergey1155, 126 - , 127 - , 128 -
7 этаж: 129 - Оля Тигра, 130 - , 131 - , 132 - , 133 -
8 этаж: 134 - , 135 - , 136 - , 137 - , 138 -
9 этаж: 139 - , 140 - , 141 - Елеана, 142 - , 143 -
10 этаж: 144 - , 145 - , 146 - , 147 - , 148 - kulema86

4 секция
1 этаж: 149 - , 150 - , 151 - , 152 - , 153 - , 154 - , 155 - , 156 - , 157 - , 158 -
2 этаж: 159 - , 160 - , 161 - , 162 - , 163 - , 164 - , 165 - , 166 - , 167 - , 168 -
3 этаж: 169 - , 170 - , 171 - , 172 - , 173 - , 174 - Натали Васильева, 175 - , 176 - , 177 - , 178 -
4 этаж: 179 - , 180 - , 181 - , 182 - , 183 - , 184 - Милисса, 185 - , 186 - , 187 - akimuschka, 188 -
5 этаж: 189 - , 190 - , 191 - , 192 - , 193 - , 194 - , 195 - , 196 - , 197 - , 198 -
6 этаж: 199 - , 200 - , 201 - , 202 - , 203 - , 204 - , 205 - , 206 - , 207 - , 208 -
7 этаж: 209 - , 210 - Ольга OllXa, 211 - , 212 - , 213 - , 214 - , 215 - , 216 - , 217 - , 218 -
8 этаж: 219 - , 220 - , 221 - Natashe4ka / Controcartel, 222 - , 223 - , 224 - , 225 - , 226 - 2177905(Анна), 227 - , 228 -
9 этаж: 229 - , 230 - , 231 - , 232 - , 233 - percelain, 234 - , 235 - Елена2010, 236 - , 237 - , 238 -
10 этаж : 239 - , 240 - Радость, 241 - , 242 - svetik28, 243 - , 244 - , 245 - , 246 - , 247 - Ann90, 248 - Alexey_Pavlov

Сообщение отредактировал Any: 09.11.2014 - 15:50
внесение информации

[Domovoi_700]

Если начальник отпустит, то тоже подойду

[pvs-unic]

Светаня (28.08.2014 - 08:39) писал:

Я договаривалась о встрече именно с Товстиком!!! А что они там МОГУТ... это уже покажет завтра!

Морально с Вами, физически не могу, т.к далеко от Пскова. Не давайте ему (им) вешать Вам лапшу и обещания на уши.

[Domovoi_700]

В преддверие похода завтрашнего. Предлагаю составить список вопросов, чтобы завтра не выглядеть глупо и не ограничится одним вопросом и одним глупым ответом. Так сказать продумать разговор завтрашний, в том числе подкрепить его статьями из кодексов. Для этого надо всем подумать, а не двум людям

[pvs-unic]

Domovoi_700 (28.08.2014 - 08:44) писал:

В преддверие похода завтрашнего. Предлагаю составить список вопросов, чтобы завтра не выглядеть глупо и не ограничится одним вопросом и одним глупым ответом. Так сказать продумать разговор завтрашний, в том числе подкрепить его статьями из кодексов. Для этого надо всем подумать, а не двум людям

Проблема в том, что ПИК всего лишь посредник. И они находятся в полной зависимости от расторопности Генподрядчика ДСК.

[Domovoi_700]

pvs-unic (28.08.2014 - 08:47) писал:

Проблема в том, что ПИК всего лишь посредник. И они находятся в полной зависимости от расторопности Генподрядчика ДСК.

Почему тогда если мне задерживают зарплату на работе, и я не успеваю в срок выплатить месячную оплату ипотеки, то никто не смотрит на мои проблемы

Светаня (28.08.2014 - 08:25) писал:

завтра, 29 августа, 9,30 утра, Октябрьский,54.
Кто ещё изъявит желание пообщаться с директором жду у центрального входа до 9,25.

Не против, если эту информацию в группе контакта выложить, может ещё кто подтянется

[Светаня]

Domovoi_700 (28.08.2014 - 08:50) писал:

Не против, если эту информацию в группе контакта выложить, может ещё кто подтянется

Да конечно сообщите всем желающим.

[Светаня]

Domovoi_700 (28.08.2014 - 08:44) писал:

В преддверие похода завтрашнего. Предлагаю составить список вопросов, чтобы завтра не выглядеть глупо и не ограничится одним вопросом и одним глупым ответом. Так сказать продумать разговор завтрашний, в том числе подкрепить его статьями из кодексов. Для этого надо всем подумать, а не двум людям

У мея подготовлен Договор, распечатана смета с сайта с изменениями только от 01.08. А также подготовлен бланк претензии, который я собираюсь предъявить в случае задержки передачи мне ключей, после подписания Акта приёмки.
Очень-то тут обсуждать вопросы не хотелось бы. Всё равно ПИКовцы явно сидят, уши греют... Для начала у меня один вопрос... а основании Договора о долевом строительстве разузнать ход этого самого строительства. Большее, мы пока, предъявить не можем. Ни у кого нет на руках уведомления о переносе сдачи-дома...

[pvs-unic]

Надо готовиться. Их юристы уже экстренное совещание созывали, чтобы отбивать атаки.

[Светаня]

pvs-unic (28.08.2014 - 09:00) писал:

Надо готовиться. Их юристы уже экстренное совещание созывали, чтобы отбивать атаки.

ну послушаем, обдумаем..... Запишемся ещё раз на встречу потом. Чего нам три месяца-то делать..время много у всех свободного!!!....

[OlegPS]

Я приехать не смогу.
Что сказал юрист: без "шума и пыли" готовите перечень вопросов в письменном виде (обязательно). По договору: "дольщик имеет право получать информацию о ходе строительства и сроках завершения" - по памяти, но близко к тексту. Этот запрос надо зарегистрировать в ПИК. В нем должен быть указан адресат для получения письменного ответа и срок на подготовку ответа, например 10 дней. Лучше, если адрес будет тот же самый, что и в ДДУ.
Если они снизойдут до письменного ответа, то "потом это вам может пригодиться в суде" - опять цитирую своего знакомого.

В устной беседе мне трижды обещали, что осенью буду жить в новой квартире, устные ответы "к делу не пришьешь"

Сообщение отредактировал OlegPS: 28.08.2014 - 09:17

[Светаня]

OlegPS (28.08.2014 - 09:16) писал:

Я приехать не смогу.
Что сказал юрист: без "шума и пыли" готовите перечень вопросов в письменном виде (обязательно). По договору: "дольщик имеет право получать информацию о ходе строительства и сроках завершения" - по памяти, но близко к тексту. Этот запрос надо зарегистрировать в ПИК. В нем должен быть указан адресат для получения письменного ответа и срок на подготовку ответа, например 10 дней. Лучше, если адрес будет тот же самый, что и в ДДУ.
Если они снизойдут до письменного ответа, то "потом это вам может пригодиться в суде" - опять цитирую своего знакомого.

В устной беседе мне трижды обещали, что осенью буду жить в новой квартире, устные ответы "к делу не пришьешь"

О своих правах по Договору я знаю, поэтому пока только с этим вопросом и иду на встречу. БОЛЬШЕЕ, без официального уведомления, я требовать не могу. Глупо будет идти со словами... "Я где-то слышала...что...." Письменный запрос смогу завести в любое время им (уже была мысль об этом раньше, но после последнего посещения стройки, была уверена, что этого не потребуется, у меня по Договору срок передачи ключей 31 августа, поэтому у них ещё имеется целый месяц на исправление своих ошибок!!!!.. ). У кого другие даты в Договоре, конечно готовьте нужные документы. Я пока иду на устную встречу...

[pvs-unic]

Светаня (28.08.2014 - 09:27) писал:

У кого другие даты в Договоре, конечно готовьте нужные документы.

У меня 1 августа 2014 в договоре и никаких уведомлений я не никогда не получал. Живу по месту регистрации.

Сообщение отредактировал pvs-unic: 28.08.2014 - 09:32

[Domovoi_700]

Светаня (28.08.2014 - 09:27) писал:

О своих правах по Договору я знаю, поэтому пока только с этим вопросом и иду на встречу. БОЛЬШЕЕ, без официального уведомления, я требовать не могу. Глупо будет идти со словами... "Я где-то слышала...что...." Письменный запрос смогу завести в любое время им (уже была мысль об этом раньше, но после последнего посещения стройки, была уверена, что этого не потребуется, у меня по Договору срок передачи ключей 31 августа, поэтому у них ещё имеется целый месяц на исправление своих ошибок!!!!.. ). У кого другие даты в Договоре, конечно готовьте нужные документы. Я пока иду на устную встречу...

у меня 1 августа срок по договору, передачи квартиры. Но я пока тоже, разведкой занимаюсь, что да как. Т.к. вычитал, что в судах не любят когда с одним вопросом сто раз бегают, что лучше дождаться сдачи, а потом писать претензию. Только в акте приема передачи нужно указать претензии (на счет этого момента не до конца разобрался). Но однозначно буду обращаться и нанимать юриста, самому сложно

pvs-unic (28.08.2014 - 09:31) писал:

У меня 1 августа 2014 в договоре и никаких уведомлений я не никогда не получал. Живу по месту регистрации.

я получал по почте одно уведомление. что на 30 сентября переносится и мне предлагается прийти подписать доп соглашение, но я не пошел подписывать

[Светаня]

вот и не надо ничего подписывать.... Потом ничего не получите. А претензию конечно только после подписания Акта приёмки предъявлять надо. Иначе как вы высчитаете дни просрочки..

[Ann90]

Я тоже завтра пойду с вами). Позвонила в ПИК ради интереса. Они все валят на ДСК.
Так что завтра мы будем слушать о том, что ПИК самих подставили и что они тоже составили претензию к ДСК

[pvs-unic]

Ann90 (28.08.2014 - 09:47) писал:

Так что завтра мы будем слушать о том, что ПИК самих подставили и что они тоже составили претензию к ДСК

ДСК от ПИК скорее всего 100% предоплаты не получал за строительные работы и у ПИКа есть возможность надавить, пригрозив частичной невыплатой при окончательном расчете по объекту. Мы же все оплатили как честные контрагенты 100% уже давно, некоторые еще и в прошлом году, а над нами просто издеваются.

Сообщение отредактировал pvs-unic: 08.05.2025 - 18:50

[akimuschka]

Я тоже тогда завтра пойду,хотел сегодня заскочить в ПУК,но коль все завтра готовы идти,давай те и я тогда с вами

[pvs-unic]

akimuschka (28.08.2014 - 10:04) писал:

Я тоже тогда завтра пойду,хотел сегодня заскочить в ПУК,но коль все завтра готовы идти,давай те и я тогда с вами

Неплохо бы телевидение подключить. У кого есть связи в медиа?

[Ann90]

pvs-unic (28.08.2014 - 10:23) писал:

Неплохо бы телевидение подключить. У кого есть связи в медиа?

Идея отличная. только вряд ли получится

[бродяга]

OlegPS (27.08.2014 - 16:09) писал:

Видимо, для этого были какие-то причины, возможно за дольщиком имелись тоже некие неисполненные обязательства.

В общем случае: подача в суд ни как не связана с актом приема-передачи квартиры. Есть просрочка - можно хоть каждую неделю в суд подавать. Только сами судьи этого не любят, да и дольщикам не нужна лишняя беготня, поэтому, как правило, ждут окончания строительства.
Далее: все, что здесь посчитали о пенях по 214 ФЗ - правильно! Но, суд может уменьшить размер причитающихся выплат соразмерно понесенному дольщиком ущербу. Формулировка расплывчатая, по практике судов (не наш регион) - режут до 50%. Вероятность выиграть суд (если у вас все по ДДУ оплачено, зарегистрировано в рег палате) - 100 процентов. Вероятность получить полную сумму ниже, но в любом случае это будет немаленькая сумма.

Это то, что мне рассказал юрист и я сам нагуглил в открытых источниках.

Когда засланные казачки рассказывают вам, уважаемые коллеги по несчастью, про то, что вы будете бегать по судам и терять кучу нервов, денег и времени - не верьте им - на то они и засланные казачки. Нанимается юрист, ему выписывается доверенность на представительство в суде и оплачиваются его услуги. Эти услуги включаются в исковое требование, суд их взыщет с ПИКа.

Лично моя программа действий (Труда, 56): жду нового года, вне зависимости от готовности дома и наличия акта в январе подаю в суд. Ходить в ПИК и устраивать майданы и митинги бесполезно. Вот здесь вы действительности только потеряете нервы и время. А вот отписаться на максимально возможном количестве ресурсов В ПРЕДДВЕРИИ ВЫБОРОВ - считаю, будет очень полезно. Обращаться к губернатору: вы тут поете, как все прекрасно, а в Пскове кидают, уже кинули, несколько тысяч дольщиков. Обращаю внимание, что наши 2 дома это НЕСКОЛЬКО ТЫСЯЧ ИЗБИРАТЕЛЕЙ!!!
От этого не отмахнутся

у меня прямой ущерб.
я снимаю квартиру , есть договор