Сообщений в теме: 2988

[Any]

Голосовалка Труда 56: можно выбрать только один вариант ответа в каждом вопросе.
Если вам интересно кто проголосовал за какой-то вариант, то проголосуйте сначала сами, а потом кликайте мышкой "просмотр" - увидите кто выбрал данный вариант ответа. Таким образом соседи - найдётесь =)
ЗЫ: обращаю внимание что голосование доступно всем, т.е. голосуют все кто хочет(ну есть любители потыкать кнопочки, навести смуту). Доверяй, но проверяй.

Труда 56 - план дома:

Скрытый текст

Планировки секций:
http://lookuprealty.....png?1417524643

Скрытый текст

Скачать проектную декларацию Труда 56

ООО УО "Запсковье" переехало с Звёздной 21 - 104 на Труда 50А.

Скрытый текст

Телефоны и адрес управляющей компании:

Скрытый текст

1. Общие сведения

Наименование: ООО «Управляющая организация «Запсковье»
ИНН/ КПП: 6027113901/602701001
ОГРН №: 1086027004403
Юридический адрес: ул. Вокзальная,  д.20, г.Псков, 180004
Фактический адрес:  ул. Звездная, д.21,оф.104, ул. Труда, д 50А, г. Псков, 180019
Режим работы: пн – пт:  09.00 - 17.00; обед:  13.00-14.00; суббота, воскресенье - выходные дни
Телефон/ факс: (8112) 51-95-77
Генеральный директор: Петров Виктор Иванович
Первый зам.генерального директора: Тимофеев Сергей Федорович
Зам.генерального директора: Гончаров Роман Эдуардович
Часы личного приема: вт: 08.00 – 12.00
ср: 14.00 – 18.00

2. Бухгалтерия по квартплате

Адрес:  ул. Звездная, д.21,оф.104, ул. Труда, д 50А, г. Псков, 180019
Телефон: 60-87-29
Режим работы: пн – пт:  09.00 до 17.00;
перерыв: 12.00-13.00; суббота, воскресенье - выходные дни
Режим приема граждан: пн – чт: 08.00 – 17.00, перерыв: 12.00 – 13.00

3. Паспортный отдел

Адрес:  ул. Звездная, д.21,оф.104, ул. Труда, д 50А, г. Псков, 180019
Режим работы: изменился на: вт, ср, чт с 14 до 18вторник  с 18.00 до 19.00; среда  с 18.00 до 19.00;
пятница с 17.00 до 18.00
Режим приема граждан: вт: 14.00 – 18.00, ср: 14.00 – 18.00, пт: 14.00 – 18.00

4. Технический отдел

Адрес:  ул. Звездная, д.21,оф.104, ул. Труда, д 50А, г. Псков, 180019
Мастер:  8-960-225-83-06
Диспетчер: тел. 60-87-39
Режим работы: пн – пт:  08.00 - 17.00;
перерыв: с 12.00-13.00; суббота, воскресенье- выходные дни

5. Аварийная служба:

Аварийно-диспетчерская служба: ООО «ЖЭК№10»
Телефон: 8-960-220-27-03, 55-39-71
Режим работы: с 18.00 до 08.00
Аварийная служба лифтов: ООО «Псковлифтсервис»
Телефон: 55-62-65

_____________________________
про возврат налогов тема:  http://forum.pskovon...showtopic=19540
про приёмку квартиры тема: http://forum.pskovon...showtopic=30687
про воду горячую в доме: http://forum.pskovon...showtopic=34131
вконтакте: здесь

30-е декабря 2014года - ДР дома!

Сообщение отредактировал Any: 15.08.2022 - 10:09

[likusenok]

likusenok (17.10.2014 - 10:40) писал:

ага))) в законе прописано: "Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере"

у меня получилась просрочка 225720 руб., у меня двушка

бродяга (17.10.2014 - 10:50) писал:

что то мне, сколько ни судился, ни разу услуги юриста полностью не компенсировали. пару тысяч всегда только

по ОСАГО двадцатку присудили и 2 тысячи за услуги юриста при 15 потраченых

лично моя ситуация, по ОСАГО адвокат прописал в договоре 15000, с меня взял 11000, суд присудил 12000)))))

[бродяга]

likusenok (17.10.2014 - 11:01) писал:

у меня получилась просрочка 225720 руб., у меня двушка

лично моя ситуация, по ОСАГО адвокат прописал в договоре 15000, с меня взял 11000, суд присудил 12000)))))

у меня судья была дура молодая

[likusenok]

бродяга (17.10.2014 - 11:04) писал:

у меня судья была дура молодая

бывает...

[OlegPS]

likusenok (17.10.2014 - 10:03) писал:

+ еще моральный ущерб, + еще аренда съемной квартиры... вот я губу то раскатала

Моральный ущерб присудят десятку, скорее всего. Аренду съемной квартиры не отобьете - общероссийская практика. Услуги юриста: 10-15 тысяч - это реально, если будет выше, то сократят сумму.

[likusenok]

OlegPS (17.10.2014 - 11:34) писал:

Моральный ущерб присудят десятку, скорее всего. Аренду съемной квартиры не отобьете - общероссийская практика. Услуги юриста: 10-15 тысяч - это реально, если будет выше, то сократят сумму.

если будет компенсация по закону, хрен с ней с арендой!

[garmax]

С арендой сложность скорее всего в том, что сдают не официально и нет никаких чеков. Указать моральный ущерб, и другие расходы не будет лишним, может не 100% а часть вернут.

[OlegPS]

Нет, не компенсируют даже правильно оформленные расходы. Не знаю почему, в судебной практике часто читал про это.
Хотя, как говорят: где два юриста, там три мнения, поэтому действительно собирать и указывать все расходы по максимуму, а там уж что останется...

[kda_60]

garmax (23.10.2014 - 21:59) писал:

С арендой сложность скорее всего в том, что сдают не официально и нет никаких чеков. Указать моральный ущерб, и другие расходы не будет лишним, может не 100% а часть вернут.

Можно и официально оформить, с уплатой налогов, если прокатит, Вы даже останетесь в плюсе.

OlegPS (24.10.2014 - 06:58) писал:

Нет, не компенсируют даже правильно оформленные расходы. Не знаю почему, в судебной практике часто читал про это.
Хотя, как говорят: где два юриста, там три мнения, поэтому действительно собирать и указывать все расходы по максимуму, а там уж что останется...

А там уже, как говорится, на усмотрение суда...

[likusenok]

Общалась с юристом, мне сказали, указывать нужно все и побольше и делить на 2 - это то что получишь))

[yura60]

Всем привет) я ваш сосед по дому с первой секции,оч понравился форум) Подскажите пож,объяснили кому нибудь
конкретную причину переноса срока сдачи ???

[pvs-unic]

yura60 (24.10.2014 - 20:40) писал:

Всем привет) я ваш сосед по дому с первой секции,оч понравился форум) Подскажите пож,объяснили кому нибудь
конкретную причину переноса срока сдачи ???

"ДСК" весной и летом работал на объектах ФСБ.  Простых смертных оставил на "потом".

[yura60]

Вчера был в пике,на счёт как произвести ремонт в квартире до сдачи дома,сказали без проблем но за материал не несут ответственность и подсовывали  бумажку о переносе даты сдачи,почитал и офигел на пол года, по моему это жёстко как то ладно месяц полтора это по русски но пол года это наглос полный!!! Про причину так внятно и не объяснили зато бонусом показали что мол зато ремонт можно делать,просто смешно))))

[pvs-unic]

yura60 (24.10.2014 - 21:05) писал:

.... и подсовывали  бумажку о переносе даты сдачи,почитал и офигел на пол года, по моему это жёстко как то ладно месяц полтора это по русски но пол года это наглос полный!!! Про причину так внятно и не объяснили зато бонусом показали что мол зато ремонт можно делать,просто смешно))))

Почитайте в форуме по другим зданиям т.н ПИКа, перенос сроков на полгода и более для ПИКа - это уже норма. Для вас сейчас это - новость, для других с весны это известно.
   ДСК взял на себя непосильное бремя, нет у них ресурсов (трудовых, финансовых, производственных) для параллельного строительства более 2-3-х зданий.

Сообщение отредактировал pvs-unic: 24.10.2014 - 21:18

[OlegPS]

yura60 (24.10.2014 - 20:40) писал:

Всем привет) я ваш сосед по дому с первой секции,оч понравился форум) Подскажите пож,объяснили кому нибудь
конкретную причину переноса срока сдачи ???

Привет, истинных причин они публично называть не будут. Как мне видится:
Квартиры продавались медленно и с привлечением денег на стройку у них были серьезные проблемы. Пока на сайте ПИКа публиковали информацию о проданных и свободных квартирах это хорошо было видно. Это раз.
Чтобы там не говорила уважаемая ANY о том, что нельзя отвлекать деньги дольщиков на другие объекты, они это делали. Я предлагал 2,5 млн. оплаты за свою квартиру внести наликом им в кассу, остальное перечислить, так менеджер сказала (дословно): "Оплатите всю сумму через банк, пожалуйста, а то мне эти деньги на стройку будет не выцарапать." Это два.

pvs-unic (24.10.2014 - 20:43) писал:

"ДСК" весной и летом работал на объектах ФСБ.  Простых смертных оставил на "потом".

Соответственно, платили своим подрядчикам из рук вон плохо. ДСК - это один из подрядчиков и я точно знаю, что они снимали всех людей с объекта, когда ПИК торчал по деньгам. А уж ФСБ или ЦРУ или наш дом - пофиг, они в первую очередь работают с платежеспособными заказчиками, часто ПИК не входил в их число. Это три.
А официально, да, они свалили все на ДСК. В уведомлении о переносе сроков указаны именно они как враги народа. Правда, по другим домам написали, что есть проблемы с подключением к сетям, ДСК уже и не при делах.

yura60 (24.10.2014 - 21:05) писал:

Вчера был в пике,на счёт как произвести ремонт в квартире до сдачи дома,сказали без проблем но за материал не несут ответственность

Ремонт в доме, где нет отопления, воды и электричества... Ну-ну! ПИК сейчас выкручивается как вошь на гребешке.

[pvs-unic]

OlegPS (25.10.2014 - 14:05) писал:

Ремонт в доме, где нет отопления, воды и электричества... Ну-ну! ПИК сейчас выкручивается как вошь на гребешке.

Покупаете 200м эл.кабеля, собираете временный щит со счетчиком, воду в канистрах и сухие смеси на своем горбу по лестнице, либо платить деньги за эксплуатацию подъемника.      Есть конторы типа "Петрович", "Вимос", у них узбеков много, доставка с подъемом на этаж. В принципе делать можно, но зимой энергозатратно и финансовая нагрузка дополнительная. Вот, если бы ПИК организовал бесплатный подъемник и электроэнергию, в т.ч для отопления, то делать ремонт можно.

Сообщение отредактировал pvs-unic: 25.10.2014 - 14:43

[garmax]

Вода там должна быть, себе они смеси делали ведь. И электричество тоже должно быть.

Сообщение отредактировал garmax: 25.10.2014 - 22:29

[garmax]

yura60 (24.10.2014 - 21:05) писал:

Вчера был в пике,на счёт как произвести ремонт в квартире до сдачи дома,сказали без проблем но за материал не несут ответственность

Что значит за материал не несут ответственность? Ремонт до сдачи им тоже выгоден, так как их косяки замажуться и претензий не будет при приемке квартиры. Но опять же как делать ремонт если в пункте 7.5 с ссылкой на пункт 2.2.6 договора долевого участия сказано, что застройщик вправе взыскать с дольщика расходы для приведения квартиры в соответствие проектной документации и это до гос регистрации права собственности. Получается полноценный ремонт до гос регистрации собственности не сделать, шумка и натяжные потолки например уменьшат площадь квартиры. Может сан узел сделать можно будет без последствий плиткой.

[pvs-unic]

garmax (26.10.2014 - 07:31) писал:

Что значит за материал не несут ответственность?

Они же крутые, как автодилеры - не несут ответственности за неоригинальные запчасти

[garmax]

pvs-unic (26.10.2014 - 08:48) писал:

Они же крутые, как автодилеры - не несут ответственности за неоригинальные запчасти

Аха ))) Покупайте у нас оригинальную штукатурку специально для вашего дома.

[OlegPS]

Вы будете смеяться, но в нашем доме включили отопление!!!
Установлены розетки и выключатели, решетки на вентканалах, заделали косяки по стяжке на полу - это по моей квартире. Покрашены стены в подъезде и заканчивают с напольной плиткой. Может скоро сдача? Как в 124-м доме?
Не для узбеков же они батареи топят.