Сообщений в теме: 2988

[Any]

Голосовалка Труда 56: можно выбрать только один вариант ответа в каждом вопросе.
Если вам интересно кто проголосовал за какой-то вариант, то проголосуйте сначала сами, а потом кликайте мышкой "просмотр" - увидите кто выбрал данный вариант ответа. Таким образом соседи - найдётесь =)
ЗЫ: обращаю внимание что голосование доступно всем, т.е. голосуют все кто хочет(ну есть любители потыкать кнопочки, навести смуту). Доверяй, но проверяй.

Труда 56 - план дома:

Скрытый текст

Планировки секций:
http://lookuprealty.....png?1417524643

Скрытый текст

Скачать проектную декларацию Труда 56

ООО УО "Запсковье" переехало с Звёздной 21 - 104 на Труда 50А.

Скрытый текст

Телефоны и адрес управляющей компании:

Скрытый текст

1. Общие сведения

Наименование: ООО «Управляющая организация «Запсковье»
ИНН/ КПП: 6027113901/602701001
ОГРН №: 1086027004403
Юридический адрес: ул. Вокзальная,  д.20, г.Псков, 180004
Фактический адрес:  ул. Звездная, д.21,оф.104, ул. Труда, д 50А, г. Псков, 180019
Режим работы: пн – пт:  09.00 - 17.00; обед:  13.00-14.00; суббота, воскресенье - выходные дни
Телефон/ факс: (8112) 51-95-77
Генеральный директор: Петров Виктор Иванович
Первый зам.генерального директора: Тимофеев Сергей Федорович
Зам.генерального директора: Гончаров Роман Эдуардович
Часы личного приема: вт: 08.00 – 12.00
ср: 14.00 – 18.00

2. Бухгалтерия по квартплате

Адрес:  ул. Звездная, д.21,оф.104, ул. Труда, д 50А, г. Псков, 180019
Телефон: 60-87-29
Режим работы: пн – пт:  09.00 до 17.00;
перерыв: 12.00-13.00; суббота, воскресенье - выходные дни
Режим приема граждан: пн – чт: 08.00 – 17.00, перерыв: 12.00 – 13.00

3. Паспортный отдел

Адрес:  ул. Звездная, д.21,оф.104, ул. Труда, д 50А, г. Псков, 180019
Режим работы: изменился на: вт, ср, чт с 14 до 18вторник  с 18.00 до 19.00; среда  с 18.00 до 19.00;
пятница с 17.00 до 18.00
Режим приема граждан: вт: 14.00 – 18.00, ср: 14.00 – 18.00, пт: 14.00 – 18.00

4. Технический отдел

Адрес:  ул. Звездная, д.21,оф.104, ул. Труда, д 50А, г. Псков, 180019
Мастер:  8-960-225-83-06
Диспетчер: тел. 60-87-39
Режим работы: пн – пт:  08.00 - 17.00;
перерыв: с 12.00-13.00; суббота, воскресенье- выходные дни

5. Аварийная служба:

Аварийно-диспетчерская служба: ООО «ЖЭК№10»
Телефон: 8-960-220-27-03, 55-39-71
Режим работы: с 18.00 до 08.00
Аварийная служба лифтов: ООО «Псковлифтсервис»
Телефон: 55-62-65

_____________________________
про возврат налогов тема:  http://forum.pskovon...showtopic=19540
про приёмку квартиры тема: http://forum.pskovon...showtopic=30687
про воду горячую в доме: http://forum.pskovon...showtopic=34131
вконтакте: здесь

30-е декабря 2014года - ДР дома!

Сообщение отредактировал Any: 15.08.2022 - 10:09

[kda_60]

likusenok (03.10.2014 - 10:39) писал:

...Необходимо что-то ответить Пику, а потом после получения ключей идти в суд...

Я Вам про это и хотел сказать, что необходимо как-то выразить свою позицию, а именно дать ответ ПИКу, активность действий в этом и заключается на начальном этапе, а написал Вам так, потому что кто-то либо получил письма и не ответил на них, т.к. нет времени и желания ходить по судам, а кто-то плюнул на это всё и даже на почту не сходил за письмом...
Странно обращаться в суд, когда ты не выразил несогласие ПИКу, а потом припёрся в суд, т.к. на форуме узнал, что с этого можно что-то поиметь...Вот и всё... .

[ТаняВ]

Всем привет!

фото:

Скрытый текст

Сообщение отредактировал Any: 03.10.2014 - 16:13

[likusenok]

kda_60 (03.10.2014 - 10:49) писал:

Я Вам про это и хотел сказать, что необходимо как-то выразить свою позицию, а именно дать ответ ПИКу, активность действий в этом и заключается на начальном этапе, а написал Вам так, потому что кто-то либо получил письма и не ответил на них, т.к. нет времени и желания ходить по судам, а кто-то плюнул на это всё и даже на почту не сходил за письмом...
Странно обращаться в суд, когда ты не выразил несогласие ПИКу, а потом припёрся в суд, т.к. на форуме узнал, что с этого можно что-то поиметь...Вот и всё... .

Да нужно ответить, я тоже так считаю. По поводу форума...никто ничего конкретного не пишет))  О том, что реально у Пика можно взять компенсацию за нарушение сроков думаю понятно любому грамотному человеку и без форума

[ТаняВ]

Ой

Ой

[Any]

таня кидай фото как получится, потом сдедаю красиво, не получится можно мне на почту.

[OlegPS]

kda_60 (03.10.2014 - 10:49) писал:

Я Вам про это и хотел сказать, что необходимо как-то выразить свою позицию...
Странно обращаться в суд, когда ты не выразил несогласие ПИКу, а потом припёрся в суд, т.к. на форуме узнал, что с этого можно что-то поиметь...Вот и всё... .

Чтобы не было тут домыслов и выдумок привожу, почти дословно, слова юриста, который меня консультирует и который будет представлять меня в суде:
"Твои обязанности прописаны в договоре, в 214 ФЗ и в ГК РФ. Ни где там не сказано о твоей обязанности отвечать на письма о переносах сроков, писать требования, претензии и проч. Так что, ждем ввод дома в эксплуатацию, акт приемки квартиры без меня не подписываем, после подписания акта идем в суд. Хочешь написать претензию или отказ о переносе сроков - пиши, хуже не будет, не напишешь - хуже тоже не будет. Все права и обязанности сторон изложены на бумаге и предельно однозначно трактуются. Вопрос только в том, примет ли суд расчет по пеням для застройщика в полном объеме или сократит их, судебная практика в разных регионах разная."
Конец цитаты.

Поэтому, как мне кажется, порицать кого-то за "бездействие" и говорить о "странностях" - не совсем корректно.

[kda_60]

OlegPS (03.10.2014 - 11:35) писал:

Чтобы не было тут домыслов и выдумок привожу, почти дословно, слова юриста, который меня консультирует и который будет представлять меня в суде:
"Твои обязанности прописаны в договоре, в 214 ФЗ и в ГК РФ. Ни где там не сказано о твоей обязанности отвечать на письма о переносах сроков, писать требования, претензии и проч. Так что, ждем ввод дома в эксплуатацию, акт приемки квартиры без меня не подписываем, после подписания акта идем в суд. Хочешь написать претензию или отказ о переносе сроков - пиши, хуже не будет, не напишешь - хуже тоже не будет. Все права и обязанности сторон изложены на бумаге и предельно однозначно трактуются. Вопрос только в том, примет ли суд расчет по пеням для застройщика в полном объеме или сократит их, судебная практика в разных регионах разная."
Конец цитаты.

Поэтому, как мне кажется, порицать кого-то за "бездействие" и говорить о "странностях" - не совсем корректно.

"...Ни где там не сказано о твоей обязанности отвечать на письма о переносах сроков, писать требования, претензии и проч...." - конечно не сказано, если такие мелочи вносить в законы, то они будут объёмом в десятки томов...В ГК нет конкретики в мелочах, там есть общие моменты, на его положениях для большей конкретики издаются подобные 214-му ФЗ подзаконные акты для каждой сферы, однако и они не могут содержать подробных инструкций...Действительно, у Вас нет такой обязанности, но юрист Ваш правильно говорит, хуже точно не будет...
В чём некорректность порицания, если многие вообще не собираются идти в суд? Тут личное дело каждого, кто-то для себя решил что не будет воевать, а кто-то наоборот...Но мне не понятно, если человек решил, что ему это не надо, решил не ходить на почту за письмом и отвечать на него, зачем он выясняет все тонкости? - Значит всё таки до конца не определился и если это ему что-то принесёт, то в принципе легко поменяет свою позицию, особенно если ему всё разжуют, дадут полный план действий, скажут вот тебе образец, поменяй свои ФИО, № договора и т.д., и сделай так и так...Если он решил, что это не для него, то тогда лучше пропустить эту тему...В данной ситуации, мне кажется, лучше чего-то не знать, спросить у других, но собираться предпринимать что-то, чем сидеть на печи...

[Сергей1]

OlegPS (03.10.2014 - 11:35) писал:

Чтобы не было тут домыслов и выдумок привожу, почти дословно, слова юриста, который меня консультирует и который будет представлять меня в суде:
"Твои обязанности прописаны в договоре, в 214 ФЗ и в ГК РФ. Ни где там не сказано о твоей обязанности отвечать на письма о переносах сроков, писать требования, претензии и проч. Так что, ждем ввод дома в эксплуатацию, акт приемки квартиры без меня не подписываем, после подписания акта идем в суд. Хочешь написать претензию или отказ о переносе сроков - пиши, хуже не будет, не напишешь - хуже тоже не будет. Все права и обязанности сторон изложены на бумаге и предельно однозначно трактуются. Вопрос только в том, примет ли суд расчет по пеням для застройщика в полном объеме или сократит их, судебная практика в разных регионах разная."
Конец цитаты.

Поэтому, как мне кажется, порицать кого-то за "бездействие" и говорить о "странностях" - не совсем корректно.

Целиком и полностью с Вами согласен!

[likusenok]

OlegPS (03.10.2014 - 11:35) писал:

Чтобы не было тут домыслов и выдумок привожу, почти дословно, слова юриста, который меня консультирует и который будет представлять меня в суде:
"Твои обязанности прописаны в договоре, в 214 ФЗ и в ГК РФ. Ни где там не сказано о твоей обязанности отвечать на письма о переносах сроков, писать требования, претензии и проч. Так что, ждем ввод дома в эксплуатацию, акт приемки квартиры без меня не подписываем, после подписания акта идем в суд. Хочешь написать претензию или отказ о переносе сроков - пиши, хуже не будет, не напишешь - хуже тоже не будет. Все права и обязанности сторон изложены на бумаге и предельно однозначно трактуются. Вопрос только в том, примет ли суд расчет по пеням для застройщика в полном объеме или сократит их, судебная практика в разных регионах разная."
Конец цитаты.

Поэтому, как мне кажется, порицать кого-то за "бездействие" и говорить о "странностях" - не совсем корректно.

Можно будет чуть позже "одолжить" телефон вашего юриста?

[korvet]

likusenok (03.10.2014 - 10:39) писал:

В настоящее время делать то ничего не надо)) Необходимо что-то ответить Пику, а потом после получения ключей идти в суд, поэтому активно действовать рановато))

В общем то все что я хотела, узнать можно ли действовать коллективно  и на что настраиваться мне в дальнейшем.

Суд по коллективным искам будет длиться годами, то один истец не явится в процесс, то другой свидетель, быстрее принять решение по индивидуальному иску

[Саныч_145]

...

Сообщение отредактировал Саныч_145: 03.10.2014 - 17:15

[Саныч_145]

likusenok (03.10.2014 - 10:10) писал:

Вам спасибо, за образец претензии

это не мне, спасибо форумчанке Оля Тигра - Инж. 124

[Саныч_145]

korvet (03.10.2014 - 12:30) писал:

Суд по коллективным искам будет длиться годами, то один истец не явится в процесс, то другой свидетель, быстрее принять решение по индивидуальному иску

вы часом не судья?

[OlegPS]

likusenok (03.10.2014 - 12:20) писал:

Можно будет чуть позже "одолжить" телефон вашего юриста?

Я спрошу у него. "Чуть позже" пишите в личку.

[OlegPS]

Саныч_145 (29.09.2014 - 15:56) писал:

кстати, кто знает, есть ли возможность прижучить УНО-ПИЦ за враньё  нарушение п. 2.6 проектной декларации?

2.6. Функциональное назначение нежилых помещений в многоквартирном доме, не входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, если строящимся (создаваемым) объектом недвижимости является многоквартирный дом

Нежилые (коммерческие)  офисные и торговые помещения в доме не  предусмотрены.

Я тут навел справки, прижучить можно двумя способами:
1). Расторгнув договор: "Если застройщик нарушит требования, установленные Законом N 214-ФЗ в отношении проектной декларации, то участник долевого строительства вправе обратиться в суд или арбитражный суд с иском о признании сделки недействительной как совершенной под влиянием заблуждения. В случае признания сделки недействительной в соответствии с п. 2 ст. 9 Закона N 214-ФЗ застройщик обязан возвратить денежные средства, полученные от дольщика, и уплатить проценты за их пользование в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день возврата денежных средств. При этом если дольщиком является гражданин, то проценты уплачиваются в двойном размере.
Т.е. можно отказаться от квартиры и требовать лошадиные пени за весь срок с момента оплаты по договору. Вероятность решения в пользу дольщика - высокая
2). Обратившись в суд с требованием пересчета стоимости квартиры на тех же основаниях - ввод в заблуждение - офисы в подъезде снижают привлекательность жилья. Вероятность решения в пользу дольщика - низкая.

Как-то так...

Сообщение отредактировал OlegPS: 05.10.2014 - 17:52

[Any]

одно фото, сегодня:

Скрытый текст

панорама: https://plus.google....230081403295976

Сообщение отредактировал Any: 05.10.2014 - 20:41

[Саныч_145]

Any (05.10.2014 - 20:40) писал:

одно фото, сегодня:

панорама: https://plus.google....230081403295976

а что на панораме? у всего мкр-района сегодня фотосессия!

Сообщение отредактировал Саныч_145: 05.10.2014 - 21:29

[Any]

Саныч_145 (05.10.2014 - 21:28) писал:

а что на панораме? у всего мкр-района сегодня фотосессия!

перекрёсток между труда 60, 56, инженерной 110, 114

[Саныч_145]

Any (06.10.2014 - 06:52) писал:

перекрёсток между труда 60, 56, инженерной 110, 114

здорово, но это надо на хухл залезать... а что сюда не влезает?  

[Any]

Саныч_145 (06.10.2014 - 11:11) писал:

здорово, но это надо на хухл залезать... а что сюда не влезает?  

нет, и даже в компе не сохранить.