Сообщений в теме: 2988

[Any]

Голосовалка Труда 56: можно выбрать только один вариант ответа в каждом вопросе.
Если вам интересно кто проголосовал за какой-то вариант, то проголосуйте сначала сами, а потом кликайте мышкой "просмотр" - увидите кто выбрал данный вариант ответа. Таким образом соседи - найдётесь =)
ЗЫ: обращаю внимание что голосование доступно всем, т.е. голосуют все кто хочет(ну есть любители потыкать кнопочки, навести смуту). Доверяй, но проверяй.

Труда 56 - план дома:

Скрытый текст

Планировки секций:
http://lookuprealty.....png?1417524643

Скрытый текст

Скачать проектную декларацию Труда 56

ООО УО "Запсковье" переехало с Звёздной 21 - 104 на Труда 50А.

Скрытый текст

Телефоны и адрес управляющей компании:

Скрытый текст

1. Общие сведения

Наименование: ООО «Управляющая организация «Запсковье»
ИНН/ КПП: 6027113901/602701001
ОГРН №: 1086027004403
Юридический адрес: ул. Вокзальная,  д.20, г.Псков, 180004
Фактический адрес:  ул. Звездная, д.21,оф.104, ул. Труда, д 50А, г. Псков, 180019
Режим работы: пн – пт:  09.00 - 17.00; обед:  13.00-14.00; суббота, воскресенье - выходные дни
Телефон/ факс: (8112) 51-95-77
Генеральный директор: Петров Виктор Иванович
Первый зам.генерального директора: Тимофеев Сергей Федорович
Зам.генерального директора: Гончаров Роман Эдуардович
Часы личного приема: вт: 08.00 – 12.00
ср: 14.00 – 18.00

2. Бухгалтерия по квартплате

Адрес:  ул. Звездная, д.21,оф.104, ул. Труда, д 50А, г. Псков, 180019
Телефон: 60-87-29
Режим работы: пн – пт:  09.00 до 17.00;
перерыв: 12.00-13.00; суббота, воскресенье - выходные дни
Режим приема граждан: пн – чт: 08.00 – 17.00, перерыв: 12.00 – 13.00

3. Паспортный отдел

Адрес:  ул. Звездная, д.21,оф.104, ул. Труда, д 50А, г. Псков, 180019
Режим работы: изменился на: вт, ср, чт с 14 до 18вторник  с 18.00 до 19.00; среда  с 18.00 до 19.00;
пятница с 17.00 до 18.00
Режим приема граждан: вт: 14.00 – 18.00, ср: 14.00 – 18.00, пт: 14.00 – 18.00

4. Технический отдел

Адрес:  ул. Звездная, д.21,оф.104, ул. Труда, д 50А, г. Псков, 180019
Мастер:  8-960-225-83-06
Диспетчер: тел. 60-87-39
Режим работы: пн – пт:  08.00 - 17.00;
перерыв: с 12.00-13.00; суббота, воскресенье- выходные дни

5. Аварийная служба:

Аварийно-диспетчерская служба: ООО «ЖЭК№10»
Телефон: 8-960-220-27-03, 55-39-71
Режим работы: с 18.00 до 08.00
Аварийная служба лифтов: ООО «Псковлифтсервис»
Телефон: 55-62-65

_____________________________
про возврат налогов тема:  http://forum.pskovon...showtopic=19540
про приёмку квартиры тема: http://forum.pskovon...showtopic=30687
про воду горячую в доме: http://forum.pskovon...showtopic=34131
вконтакте: здесь

30-е декабря 2014года - ДР дома!

Сообщение отредактировал Any: 15.08.2022 - 10:09

[kda_60]

Птица (10.03.2015 - 20:39) писал:

когда результат голосования будет известен?

Голосование продлено до 20 марта 2015 на основании решения инициаторов.

[goldfox]

Да хоть до июля......)     пока хотя-бы 80 % неПоселится...  А это примерно год!!!!  Вот тогда и будет о чём говорить....  А пока к сожалению из пустого в порожнее!!!!

[kda_60]

goldfox (10.03.2015 - 22:01) писал:

Да хоть до июля......) пока хотя-бы 80 % неПоселится...  А это примерно год!!!!  Вот тогда и будет о чём говорить....  А пока к сожалению из пустого в порожнее!!!!

Вы, видимо, один из противников?
Через год мы повторим ситуацию Михайловской 1...Почитайте их обращение в Прокуратуру, там очень интересные подробности...
http://forum.pskovon...dpost&p=1145023

Сообщение отредактировал Any: 11.03.2015 - 11:21
поправила ссылку

[garmax]

kda_60 (11.03.2015 - 10:59) писал:

Вы, видимо, один из противников?
Через год мы повторим ситуацию Михайловской 1...Почитайте их обращение в Прокуратуру, там очень интересные подробности...
http://forum.pskovon...dpost&p=1145023

Забавно, но 100% наша ситуация.   Я думал на нас новый "бизнес" обкатывают, а это уже норма.

[kda_60]

garmax (11.03.2015 - 11:27) писал:

Забавно, но 100% наша ситуация.   Я думал на нас новый "бизнес" обкатывают, а это уже норма.

Это уже обкатанный бизнес и "обкатчикам" не очень то и нравится идея создания ТСН...
На Михайловской точно наша ситуация, вот только там ситуация ещё хуже, людей даже не собрать ни на что...А у застройщика там много квартир, которые они сдают в наём как на длительный срок, так и посуточно, причем тарифы для нанимателей и собственников выставляются УК разные...
http://forum.pskovon...dpost&p=1134776
http://forum.pskovon...dpost&p=1135472
http://forum.pskovon...dpost&p=1139689

Сообщение отредактировал kda_60: 11.03.2015 - 11:44

[Саныч_145]

goldfox (10.03.2015 - 22:01) писал:

Да хоть до июля......) пока хотя-бы 80 % неПоселится... А это примерно год!!!! Вот тогда и будет о чём говорить.... А пока к сожалению из пустого в порожнее!!!!

из пустого в порожнее - Это вы себя имеете ввиду?

[goldfox]

Саныч уважаемый...., ну вот объясни ты мне тёмному откуда новоиспечённое наше ТСН возьмёт денежку на содержание дома в этом году????!!!!!?  Кредит????? Ипотека????? Кооператив?????

[garmax]

goldfox (11.03.2015 - 15:09) писал:

Саныч уважаемый...., ну вот объясни ты мне тёмному откуда новоиспечённое наше ТСН возьмёт денежку на содержание дома в этом году????!!!!!?  Кредит????? Ипотека????? Кооператив?????

От жильцов дома. Вопрос не очень понятен, вы думаете, что обслуживание дома будет убыточным делом и УК так явно рвется прибрать к себе наш дом, что бы в него вкладывать свои деньги? При ТСН так же будем оплачивать квитанции за ТО и т.д., только при ТСН можем спросить, что бы показали на что и сколько уходят эти деньги, а если что-то не ладное будет, то можно будет поменять людей. А в УК мало того, что никто не будет отчитываться, так они просто не будут выполнять свою работу, а квитанции будут приходить.

Сообщение отредактировал garmax: 11.03.2015 - 15:36

[goldfox]

Первый год обслуживания убыточен!!!! ,  про что и речь....

[Any]

goldfox (11.03.2015 - 15:45) писал:

Первый год обслуживания убыточен!!!! ,  про что и речь....

убытки с чего? дом на гарантии

[garmax]

Тоже не понятно с чего убытки. На обслуживание будут расходы: дворники, вывоз мусора, электрики, сантехники и т.д. Но это второй год будет и третий и до конца дней существования дома, получается убыточное это дело содержать дома? А вот после гарантии там уже расходы пойдут и фасад покрасить и крышу подлатать, на это мы будем откладывать на кап ремонт, если будет ТСН. А если будет УК, то они скажут денег нет и крыша не так уж сильно течет, а выцветший фасад даже лучше смотрится.

Сообщение отредактировал garmax: 11.03.2015 - 16:08

[goldfox]

Элементарно........  Перед ресурсоснабжающими организациями!!!!!  С момента в вода в эксплуатацию.... С чего на данный момент платить за воду, канализацию и прочее за январь - март при заселённости дома 25 %

[Any]

goldfox (11.03.2015 - 16:09) писал:

Элементарно........  Перед ресурсоснабжающими организациями!!!!!  С момента в вода в эксплуатацию.... С чего на данный момент платить за воду, канализацию и прочее за январь - март при заселённости дома 25 %

так и раскинет ук на 25% - жильцы и заплатят.

[garmax]

Any (11.03.2015 - 16:11) писал:

так и раскинет ук на 25% - жильцы и заплатят.

раскинуло   квитанции уже есть.

[Kal9ka]

Я конечно не с этого дома, но очень интересная тема про ТСН.
Как оно может быть убыточным, если ком.услуги собственники буду оплачивать по факту потребления, а деньги на содержание дома будут тратиться именно на ваш дом, а не в карманы УК.  При правильном управлении у вас не будет таких счетов за горячую воду, если не будут лениться делать обходы и списывать показания. Если я правильно понимаю, то должно быть так - что вы заплатили за обслуживание своего дома - то и увидели! Перегорела лампочка - поменяли, сломалось что-то починили. Я вообще считаю, что практика ТСН должна быть более масштабной, потому что УК оборзели.

[garmax]

Kal9ka (11.03.2015 - 18:18) писал:

Я конечно не с этого дома, но очень интересная тема про ТСН.
Как оно может быть убыточным, если ком.услуги собственники буду оплачивать по факту потребления, а деньги на содержание дома будут тратиться именно на ваш дом, а не в карманы УК.  При правильном управлении у вас не будет таких счетов за горячую воду, если не будут лениться делать обходы и списывать показания. Если я правильно понимаю, то должно быть так - что вы заплатили за обслуживание своего дома - то и увидели! Перегорела лампочка - поменяли, сломалось что-то починили. Я вообще считаю, что практика ТСН должна быть более масштабной, потому что УК оборзели.

В идеале так и должно быть, хотя на налаживание инфраструктуры необходимо время и силы. Но главная проблема это забрать свой дом в свои руки, как показывает реальность УК нарушая законы (требуя подписать договор или решение с ними, что бы забрать свои ключи) и моральные принципы (раскидывая листовки с клеветой, срывая объявления о собрании, засылать своих людей на собрания для нагнетания обстановки) лезет в нашу общедомовую жизнь, лишь бы сорвать возможность уйти от них. Мало того, что ТСН не дают создать, так вообще голосование срывают, даже если большинство не хотят ТСН, так и в другую УК не уйдем, если захотим.

Сообщение отредактировал garmax: 11.03.2015 - 19:47

[Kal9ka]

garmax (11.03.2015 - 19:15) писал:

В идеале так и должно быть, хотя на налаживание инфраструктуры необходимо время и силы. Но главная проблема это забрать свой дом в свои руки, как показывает реальность УК нарушая законы (требуя подписать договор или решение с ними, что бы забрать свои ключи) и моральные принципы (раскидывая листовки с клеветой, срывая объявления о собрании, засылать своих людей на собрания для нагнетания обстановки) лезет в нашу общедомовую жизнь, лишь бы сорвать возможность уйти от них. Мало того, что ТСН не дают создать, так вообще голосование срывают, даже если большинство не хотят ТСН, так и в другую УК не уйдем, если захотим.

Да, я слышала, что УК просто уже в наглую мешают. Но ведь не просто так, значит хорошо они имеют с собственников! Дурят их как хотят, зачем отпускать, главное карманчики набить))))

[Саныч_145]

goldfox (11.03.2015 - 15:09) писал:

Саныч уважаемый...., ну вот объясни ты мне тёмному откуда новоиспечённое наше ТСН возьмёт денежку на содержание дома в этом году????!!!!!?  Кредит????? Ипотека????? Кооператив?????

ну, надеюсь пока я отсутствовал, тут вам вполне доходчиво все разъяснили и вопросов не осталось?

Вы так хорошо осведомлены в делах управляющей организации ( вы так уверенно заявили, что перерасчет квитанций будет, что сложилось впечатление, что вы сами с калькулятором пересчитывать станете):

зачем вы настойчиво предлагаете всем не торопиться, подождать, не создавать Товарищество собственников - неужели вам неизвестно что порядка 10 % (а может и больше, точно не знаю...) жилой площади в доме принадлежит организациям разного рода, не исключаю что и относящимся к застройщику... вы уверены в их заселении добросовестными людьми, не задерживающими оплату и предоставляющими показания приборов учета в срок? Это вам застройщик пообещал?

Сообщение отредактировал Саныч_145: 12.03.2015 - 01:11

[bxMax]

goldfox (11.03.2015 - 16:09) писал:

Элементарно........  Перед ресурсоснабжающими организациями!!!!!  С момента в вода в эксплуатацию.... С чего на данный момент платить за воду, канализацию и прочее за январь - март при заселённости дома 25 %

Вас, случайно, не Виктор Иванович зовут?
Стиль втирания дезы в уши слушателей (глаза читателей) совершенно аналогичен.
С момента ввода в эксплуатацию заплатит тот кто собирал деньги с момента ввода в эксплуатацию.
Я не 56, но поглядываю. Вы не похожи на собственника заинтересованного в благополучии дома.

Сообщение отредактировал bxMax: 12.03.2015 - 08:06

[goldfox]

.......... Гы Гы Гы.... :-)) лучше общественности не знать что мне обещали...  Да пёс с ним как говорится!!!!  При наличии  активистов немогу сообразить почему разговор про установку домофона ведётся в одном подъезде????  Разве централизованно не дешевле, или может каждый,сам за себя?????? ¿????????