Сообщений в теме: 2988

[Any]

Голосовалка Труда 56: можно выбрать только один вариант ответа в каждом вопросе.
Если вам интересно кто проголосовал за какой-то вариант, то проголосуйте сначала сами, а потом кликайте мышкой "просмотр" - увидите кто выбрал данный вариант ответа. Таким образом соседи - найдётесь =)
ЗЫ: обращаю внимание что голосование доступно всем, т.е. голосуют все кто хочет(ну есть любители потыкать кнопочки, навести смуту). Доверяй, но проверяй.

Труда 56 - план дома:

Скрытый текст

Планировки секций:
http://lookuprealty.....png?1417524643

Скрытый текст

Скачать проектную декларацию Труда 56

ООО УО "Запсковье" переехало с Звёздной 21 - 104 на Труда 50А.

Скрытый текст

Телефоны и адрес управляющей компании:

Скрытый текст

1. Общие сведения

Наименование: ООО «Управляющая организация «Запсковье»
ИНН/ КПП: 6027113901/602701001
ОГРН №: 1086027004403
Юридический адрес: ул. Вокзальная,  д.20, г.Псков, 180004
Фактический адрес:  ул. Звездная, д.21,оф.104, ул. Труда, д 50А, г. Псков, 180019
Режим работы: пн – пт:  09.00 - 17.00; обед:  13.00-14.00; суббота, воскресенье - выходные дни
Телефон/ факс: (8112) 51-95-77
Генеральный директор: Петров Виктор Иванович
Первый зам.генерального директора: Тимофеев Сергей Федорович
Зам.генерального директора: Гончаров Роман Эдуардович
Часы личного приема: вт: 08.00 – 12.00
ср: 14.00 – 18.00

2. Бухгалтерия по квартплате

Адрес:  ул. Звездная, д.21,оф.104, ул. Труда, д 50А, г. Псков, 180019
Телефон: 60-87-29
Режим работы: пн – пт:  09.00 до 17.00;
перерыв: 12.00-13.00; суббота, воскресенье - выходные дни
Режим приема граждан: пн – чт: 08.00 – 17.00, перерыв: 12.00 – 13.00

3. Паспортный отдел

Адрес:  ул. Звездная, д.21,оф.104, ул. Труда, д 50А, г. Псков, 180019
Режим работы: изменился на: вт, ср, чт с 14 до 18вторник  с 18.00 до 19.00; среда  с 18.00 до 19.00;
пятница с 17.00 до 18.00
Режим приема граждан: вт: 14.00 – 18.00, ср: 14.00 – 18.00, пт: 14.00 – 18.00

4. Технический отдел

Адрес:  ул. Звездная, д.21,оф.104, ул. Труда, д 50А, г. Псков, 180019
Мастер:  8-960-225-83-06
Диспетчер: тел. 60-87-39
Режим работы: пн – пт:  08.00 - 17.00;
перерыв: с 12.00-13.00; суббота, воскресенье- выходные дни

5. Аварийная служба:

Аварийно-диспетчерская служба: ООО «ЖЭК№10»
Телефон: 8-960-220-27-03, 55-39-71
Режим работы: с 18.00 до 08.00
Аварийная служба лифтов: ООО «Псковлифтсервис»
Телефон: 55-62-65

_____________________________
про возврат налогов тема:  http://forum.pskovon...showtopic=19540
про приёмку квартиры тема: http://forum.pskovon...showtopic=30687
про воду горячую в доме: http://forum.pskovon...showtopic=34131
вконтакте: здесь

30-е декабря 2014года - ДР дома!

Сообщение отредактировал Any: 15.08.2022 - 10:09

[pvs-unic]

Yakovleva-I-S (06.03.2015 - 12:34) писал:

Управленца можно сменить! А вот организовать ТСН, тогда когда в ход от УК идут даже угрозы к конкретным семьям, очень сложно...не беря в расчёт, что все кричат, да они мошенники и так далее... на разных собраниях присутствуют одни и теже лица (сотрудники УК), которые представляются собственниками жилых помещений и наводят панику в "толпе", кричат, что УК самая лучшая... может стоит попросить УК показать всех своих сотрудников "лицом" и присутствие их на собраниях ограничить?

ТСН ведь можно организовать и позже.  Это мне нравится, будет держать УК в тонусе, главное чтобы до рукоприкладства не дошло.

[goldfox]

Интересненько откуда ТСН будет брать денежки на расходы которые уже есть????

[goldfox]

Вот я и говорю это верняк!!!  Подписать договорс УК но на 1 год!!!!!!!!!!!  К этому времени народ заселится, будет с кем и что решать!

[анири]

goldfox (06.03.2015 - 13:43) писал:

Вот я и говорю это верняк!!!  Подписать договорс УК но на 1 год!!!!!!!!!!!  К этому времени народ заселится, будет с кем и что решать!

А потом еще год париться по возврату неосвоенных денежных средств с этой УК.
Я считаю, что на сегодняшний день есть отличная возможность и перспектива создания ТСН. Представте, что многоквартирный дом - это большая семья, соответственно с большим кошельком. Вы в своей семье планируете свои расходы сами? Здесь тоже самое. Если не уверен или не умеешь грамотно распоряжаться - отдай управленцу.

[goldfox]

Какую ответственность несет правление и председатель в случае убыточной деятельности или неверного(неправомерного) использования денежных средств??? ¿??????? Ну например продаёт квартиру, загонят ТСН в долги и..?........  Суд скажет плати по счетам ты сам его выбрал???

[garmax]

goldfox (06.03.2015 - 15:07) писал:

Какую ответственность несет правление и председатель в случае убыточной деятельности или неверного(неправомерного) использования денежных средств??? ¿??????? Ну например продаёт квартиру, загонят ТСН в долги и..?........  Суд скажет плати по счетам ты сам его выбрал???

Прямую ответственность. Собственники выбрали и платят исправно. Если какие-то проблемы, то ищут виновного и с него спрашивают. Так же как с УК, если выбрали УК это не значит, что они могут брать деньги и вводить дом в долги безнаказанно, хотя сами выбрали.

[Саныч_145]

goldfox (06.03.2015 - 15:07) писал:

Какую ответственность несет правление и председатель в случае убыточной деятельности или неверного(неправомерного) использования денежных средств??? ¿??????? Ну например продаёт квартиру, загонят ТСН в долги и..?........  Суд скажет плати по счетам ты сам его выбрал???

Господин хороший, все фундоментальные решения дома принимает не один председатель правления  и даже не состав правления, в этом участвуют все жильцы дома в ходе общего собрания собственников. Вы полагаете решения люди могут принять во вред самим себе ?

[Саныч_145]

pvs-unic (06.03.2015 - 13:01) писал:

ТСН ведь можно организовать и позже.  Это мне нравится, будет держать УК в тонусе, главное чтобы до рукоприкладства не дошло.

вот вы в своем 124-ом доме и можете организовывать позже, коль вам это нравится, а у нас уже скоро люди в драку пойдут, так как все на взводе. Не провоцируйте !

Сообщение отредактировал Саныч_145: 06.03.2015 - 16:33

[Саныч_145]

goldfox (06.03.2015 - 13:43) писал:

Вот я и говорю это верняк!!!  Подписать договорс УК но на 1 год!!!!!!!!!!!  К этому времени народ заселится, будет с кем и что решать!

почему на год, а не на 2? Это вы так решили? А если народ раньше захочет, вы опять будете агитировать не торопиться? Посмотрите, народ уже хочет решать или вам с этим народом никак не по пути?

[pvs-unic]

Саныч_145 (06.03.2015 - 16:33) писал:

вот вы в своем 124-ом доме и можете организовывать позже, коль вам это нравится, а у нас уже скоро люди в драку пойдут, так как все на взводе. Не провоцируйте !

У Вас же там еще снаружи земляных и асфальтных работ много, а вы уже шкуру не убитого медведя делите.  Как я понимаю Застройщик и УК - одна семья. Могут назло и не доделать работы, предусмотренные проектной декларацией.  Они и так еле шевелятся, придется по судам годами ходить.  Это так, не агитация за УК.

Сообщение отредактировал pvs-unic: 06.03.2015 - 17:28

[Саныч_145]

pvs-unic (06.03.2015 - 17:27) писал:

У Вас же там еще снаружи земляных и асфальтных работ много, а вы уже шкуру не убитого медведя делите.  Как я понимаю Застройщик и УК - одна семья. Могут назло и не доделать работы, предусмотренные проектной декларацией.  Они и так еле шевелятся, придется по судам годами ходить.  Это так, не агитация за УК.

так у многих еще и квартиры не приняты, что ж нам теперь ваще ничего не делать???

[pvs-unic]

Саныч_145 (06.03.2015 - 17:37) писал:

так у многих еще и квартиры не приняты, что ж нам теперь ваще ничего не делать???

Смотрите сами.  Надо жить дружно: и чтобы волки были сыты, и овцы целы

[korvet]

pvs-unic (06.03.2015 - 17:27) писал:

У Вас же там еще снаружи земляных и асфальтных работ много, а вы уже шкуру не убитого медведя делите.  Как я понимаю Застройщик и УК - одна семья. Могут назло и не доделать работы, предусмотренные проектной декларацией.  Они и так еле шевелятся, придется по судам годами ходить.  Это так, не агитация за УК.

В том то и дело что одна семья и им выгоднее все недоделки потом за счет жильцов исправлять,а с ТСН другой случай, не получится в претензионном порядке потребовать от застройщика положенного - получится в судебном.

[korvet]

Уважаемые соседи! Сегодня последний день заочного голосования, кто еще не воспользовался этим правом, найдите сегодня, в выходной день, время с 10-00 до 19-00 и выразите свою позицию. Принципиально важно, для определения дальнейшей судьбы дома, знать, за какую форму управления все таки большинство - за УК или ТСН. Всем вашим склокам и скандалам пора уже придать юридическую форму.

[OlegPS]

Всем привет!
Наконец-то получил ключи от квартиры ;0) и от почтового ящика тоже!
Там оказалось много всякого интересного.
Во-первых, квитанция первая пришла:

Скрытый текст

 Scan123.jpg   119,99К   13 Количество загрузок:

Интересно, что фамилии еще нет, только адрес...
Вопрос к знатокам: Это нормальные суммы? Что за долг? Показания счетчиков 3/3 3/3 эт чё такое?

Во-вторых, Домоуправление раскидало подметные письма.
фото

Скрытый текст

 2.jpg   132,09К   13 Количество загрузок:

Прикольно!

Сообщение отредактировал Any: 13.03.2015 - 09:58

[goldfox]

В бухгалтерии пересчитают!!!!  Со дня подписания акта.....  Соответственно!!!!

А счётчики и впрямь хитрожопые!!!!!

Как айфон, тока с кнопачками!!!!! ) интересно зачем?????  Подскажите кто знает!!!??????!!!!!

[chetlanin]

Any (04.03.2015 - 11:07) писал:

кстати про бабосики...
восьмая укашка тоже не без греха http://turchak.ru/voprosu/21750 трубы текут, не ремонтят, вешают протечки на жильцов.

Скажу больше:пока жила в старой квартире билась восемь лет,чтобы крышу отремонтировали.У соседки с пятого этажа в результате протечек перегорела проводка в коридоре и кухне.

[OlegPS]

goldfox (07.03.2015 - 10:58) писал:

Как айфон, тока с кнопачками!!!!! ) интересно зачем?????  Подскажите кто знает!!!??????!!!!!

Если про электрический счетчик интересуешься, то кнопками перебираются разные показания: напряжение сети, частота, сколько намоталось по дневной и ночной зонам. Там, в общем-то понятно все. Я потыкал: по-очереди разные показания сменяются.
Я так понимаю, что квитанции Энергосбыт сам будет заполненные рассылать, наверное...

Цитата

В бухгалтерии пересчитают!!!!  Со дня подписания акта.....  Соответственно!!!!

Так квитанции бухгалтерия и делает. Наверное, это потому, что я акт 19/01 пописывал, кусок января они мне и впихали :0(

Сообщение отредактировал OlegPS: 07.03.2015 - 11:07

[pvs-unic]

OlegPS (07.03.2015 - 10:47) писал:

Во-вторых, Домоуправление раскидало подметные письма.

Скрытый текст

2.jpg

Прикольно!

Очень хорошо когда есть конкуренция. Дай бог, чтобы у Вас всё с ТСН получилось и цена за обслуживание (в первую очередь за отопление и горячую воду) была ниже.  Будет что предъявить другим для УК.

[Yakovleva-I-S]

pvs-unic (07.03.2015 - 11:20) писал:

Очень хорошо когда есть конкуренция. Дай бог, чтобы у Вас всё с ТСН получилось и цена за обслуживание (в первую очередь за отопление и горячую воду) была ниже.  Будет что предъявить другим для УК.

Хотелось бы что бы люди не только на кухне высказывали своё мнение.
Сейчас всё организовано, но многие не находят времени заехать и сдать бланк для голосования.
Уважаемые участники форума, может нужно каким-то другим способом забирать результаты голосования?