Сообщений в теме: 2988

[Any]

Голосовалка Труда 56: можно выбрать только один вариант ответа в каждом вопросе.
Если вам интересно кто проголосовал за какой-то вариант, то проголосуйте сначала сами, а потом кликайте мышкой "просмотр" - увидите кто выбрал данный вариант ответа. Таким образом соседи - найдётесь =)
ЗЫ: обращаю внимание что голосование доступно всем, т.е. голосуют все кто хочет(ну есть любители потыкать кнопочки, навести смуту). Доверяй, но проверяй.

Труда 56 - план дома:

Скрытый текст

Планировки секций:
http://lookuprealty.....png?1417524643

Скрытый текст

Скачать проектную декларацию Труда 56

ООО УО "Запсковье" переехало с Звёздной 21 - 104 на Труда 50А.

Скрытый текст

Телефоны и адрес управляющей компании:

Скрытый текст

1. Общие сведения

Наименование: ООО «Управляющая организация «Запсковье»
ИНН/ КПП: 6027113901/602701001
ОГРН №: 1086027004403
Юридический адрес: ул. Вокзальная,  д.20, г.Псков, 180004
Фактический адрес:  ул. Звездная, д.21,оф.104, ул. Труда, д 50А, г. Псков, 180019
Режим работы: пн – пт:  09.00 - 17.00; обед:  13.00-14.00; суббота, воскресенье - выходные дни
Телефон/ факс: (8112) 51-95-77
Генеральный директор: Петров Виктор Иванович
Первый зам.генерального директора: Тимофеев Сергей Федорович
Зам.генерального директора: Гончаров Роман Эдуардович
Часы личного приема: вт: 08.00 – 12.00
ср: 14.00 – 18.00

2. Бухгалтерия по квартплате

Адрес:  ул. Звездная, д.21,оф.104, ул. Труда, д 50А, г. Псков, 180019
Телефон: 60-87-29
Режим работы: пн – пт:  09.00 до 17.00;
перерыв: 12.00-13.00; суббота, воскресенье - выходные дни
Режим приема граждан: пн – чт: 08.00 – 17.00, перерыв: 12.00 – 13.00

3. Паспортный отдел

Адрес:  ул. Звездная, д.21,оф.104, ул. Труда, д 50А, г. Псков, 180019
Режим работы: изменился на: вт, ср, чт с 14 до 18вторник  с 18.00 до 19.00; среда  с 18.00 до 19.00;
пятница с 17.00 до 18.00
Режим приема граждан: вт: 14.00 – 18.00, ср: 14.00 – 18.00, пт: 14.00 – 18.00

4. Технический отдел

Адрес:  ул. Звездная, д.21,оф.104, ул. Труда, д 50А, г. Псков, 180019
Мастер:  8-960-225-83-06
Диспетчер: тел. 60-87-39
Режим работы: пн – пт:  08.00 - 17.00;
перерыв: с 12.00-13.00; суббота, воскресенье- выходные дни

5. Аварийная служба:

Аварийно-диспетчерская служба: ООО «ЖЭК№10»
Телефон: 8-960-220-27-03, 55-39-71
Режим работы: с 18.00 до 08.00
Аварийная служба лифтов: ООО «Псковлифтсервис»
Телефон: 55-62-65

_____________________________
про возврат налогов тема:  http://forum.pskovon...showtopic=19540
про приёмку квартиры тема: http://forum.pskovon...showtopic=30687
про воду горячую в доме: http://forum.pskovon...showtopic=34131
вконтакте: здесь

30-е декабря 2014года - ДР дома!

Сообщение отредактировал Any: 15.08.2022 - 10:09

[Any]

я так понимаю: слева - подъездов нет, узко, т.к. это пожарный проезд. а справа... незнаю, бак мусорный видимо туда вмонтируют, не удивлюсь если напротив арки)))

[kda_60]

svetik28 (05.03.2015 - 16:04) писал:

фото:

Скрытый текст

Фото15061.jpg

Фото15071.jpg

Фото15081.jpg

Оперативно!!! Хорошие отзывчивые соседи у нас...

Сообщение отредактировал kda_60: 05.03.2015 - 16:31

[Any]

kda_60 (05.03.2015 - 16:29) писал:

Оперативно!!! Хорошие отзывчивые соседи у нас...

первый этаж слева в углу окно превратилось в дверь? магазин?
зы: и раньше было, не замечала

Сообщение отредактировал Any: 05.03.2015 - 16:34

[Саныч_145]

Any (05.03.2015 - 16:32) писал:

первый этаж слева в углу окно превратилось в дверь? магазин?
зы: и раньше было, не замечала

у тебя прям глаз - алмаз... не было конечно, кто-то постарался никого не спросив, вот почему и возник вопрос: не появится ли во дворе таким же образом еще одно строение, (как с нашими нежилыми помещениями)... будет у нас ТСН - мы сможем этот вопрос контролировать? или земля у застройщика - что хочу то и ворочу...

[Yakovleva-I-S]

Саныч_145 (05.03.2015 - 16:48) писал:

у тебя прям глаз - алмаз... не было конечно, кто-то постарался никого не спросив, вот почему и возник вопрос: не появится ли во дворе таким же образом еще одно строение, (как с нашими нежилыми помещениями)... будет у нас ТСН - мы сможем этот вопрос контролировать? или земля у застройщика - что хочу то и ворочу...

Отвечу с Вашего разрешения на Ваш вопрос, о том о чём говорили каждое собрание... Земельный участок на котором стоит дом №56 по улице Труда с кадастровым номером 60:27:0060306:23 (каждый,кто хочет, может проверить на публичной кадастровой карте) площадью 51 002 кв.м. (для того что бы понимать - это земля под микрорайоном №12 (под всеми домами). До настоящего времени ни под одним домом не выделены участки, в том числе и под Труда 56. "Что это значит?" - отвечу так, данный земельный участок принадлежит на праве аренды ООО "УНО-пресс" и именно оно будет определять судьбу в соответсвиии с назначением объекта, которым является строительство. Каждый кто хочет, может проверить данную информацию, заказав выписку из ЕГРП (200 рублей гос. пошлина) и убедиться в вышенаписанном. Выводы: использование земельного участка определено, как строительство, а что именно и где - это определяет лицо, которое платит за аренду на сегодняшний день. Самостоятельно дома в пятне застройки до настоящего момента не стоят в Росреестре (не буду писать полное наименование) на учёте, то есть дома, как строения не существует и земли соответственно тоже. По поводу контроля при ТСН могу сказать следующее, что выделение земельного участка для обслуживания дома возможно только по инициативе собственников данного дома, так как УК не может решать данные вопросы, так как не выражает мнение собственников (по закону), то этим может заняться только общее собрание собственников и (или) если оно поручит это сделать ТСН (оговорюсь при его наличии). Надеюсь я ответила на Ваш вопрос?

Сообщение отредактировал Yakovleva-I-S: 05.03.2015 - 18:55

[Any]

щас скрины с карты сделаю для тех кто с планшетов или медленный интернет, а то карта росеестра бывает тяжко открывается.
они её часто обновляют? а то всё смотрю у них соседние 58, 108/62 не существуют, та до сих пор деревня Себежско с домами, а их нет уже, последний снесли при строительстве второй очереди 108/62.

[svetik28]

kda_60 (05.03.2015 - 16:29) писал:

Оперативно!!! Хорошие отзывчивые соседи у нас...

всегда пожалуйста) обращайтесь)

[Саныч_145]

Yakovleva-I-S (05.03.2015 - 18:51) писал:

Отвечу с Вашего разрешения на Ваш вопрос, о том о чём говорили каждое собрание... Земельный участок на котором стоит дом №56 по улице Труда с кадастровым номером 60:27:0060306:23 (каждый,кто хочет, может проверить на публичной кадастровой карте) площадью 51 002 кв.м. (для того что бы понимать - это земля под микрорайоном №12 (под всеми домами). До настоящего времени ни под одним домом не выделены участки, в том числе и под Труда 56. "Что это значит?" - отвечу так, данный земельный участок принадлежит на праве аренды ООО "УНО-пресс" и именно оно будет определять судьбу в соответсвиии с назначением объекта, которым является строительство. Каждый кто хочет, может проверить данную информацию, заказав выписку из ЕГРП (200 рублей гос. пошлина) и убедиться в вышенаписанном. Выводы: использование земельного участка определено, как строительство, а что именно и где - это определяет лицо, которое платит за аренду на сегодняшний день. Самостоятельно дома в пятне застройки до настоящего момента не стоят в Росреестре (не буду писать полное наименование) на учёте, то есть дома, как строения не существует и земли соответственно тоже. По поводу контроля при ТСН могу сказать следующее, что выделение земельного участка для обслуживания дома возможно только по инициативе собственников данного дома, так как УК не может решать данные вопросы, так как не выражает мнение собственников (по закону), то этим может заняться только общее собрание собственников и (или) если оно поручит это сделать ТСН (оговорюсь при его наличии). Надеюсь я ответила на Ваш вопрос?

спасибо, вполне! вобщем, пока власть в доме и на придомовой территории не захватили представители УК-застройщика, нужно действовать ! создавать ТСН !!!

[Yakovleva-I-S]

Any (05.03.2015 - 19:00) писал:

щас скрины с карты сделаю для тех кто с планшетов или медленный интернет, а то карта росеестра бывает тяжко открывается.
они её часто обновляют? а то всё смотрю у них соседние 58, 108/62 не существуют, та до сих пор деревня Себежско с домами, а их нет уже, последний снесли при строительстве второй очереди 108/62.

По участку с нашим домом, информация на публичке есть, а вот про 58 надо смотреть по участкам, так как к сожалению не владею информацией.

[Any]

Yakovleva-I-S (05.03.2015 - 18:51) писал:

Земельный участок на котором стоит дом №56 по улице Труда с кадастровым номером 60:27:0060306:23 (каждый,кто хочет, может проверить на публичной кадастровой карте) площадью 51 002 кв.м. (для того что бы понимать - это земля под микрорайоном №12 (под всеми домами).

ну не под всем, земля людей в погонах - отдельно
фото:

Скрытый текст

[pvs-unic]

Или так с домами:

Скрытый текст

Сообщение отредактировал pvs-unic: 05.03.2015 - 20:11

[Any]

Any (05.03.2015 - 16:32) писал:

первый этаж слева в углу окно превратилось в дверь? магазин?
зы: и раньше было, не замечала

Саныч_145 (05.03.2015 - 16:48) писал:

у тебя прям глаз - алмаз... не было конечно, кто-то постарался никого не спросив, вот почему и возник вопрос: не появится ли во дворе таким же образом еще одно строение, (как с нашими нежилыми помещениями)... будет у нас ТСН - мы сможем этот вопрос контролировать? или земля у застройщика - что хочу то и ворочу...

доброе утро хорьки-паникёры и я
мне эта двэр покоя не давала всю ночь, но бук уже был выключен.
панику отставить. эта дверь была изначально, она подъездная вторая(видимо пожарная ), угловой подъезд получается проходной, эта дверь и окна над ней - подъездные

[kda_60]

Any (06.03.2015 - 08:49) писал:

доброе утро хорьки-паникёры и я
мне эта двэр покоя не давала всю ночь, но бук уже был выключен.
панику отставить. эта дверь была изначально, она подъездная вторая(видимо пожарная ), угловой подъезд получается проходной, эта дверь и окна над ней - подъездные

Возможно застройщик изначально и планировал эту дверь, но никак пожарную, а для входа именно в коммерческую недвижимость, в которую можно легко перевести квартиру студию, находящуюся как раз за этой дверью, согласно плана дома...
http://novostroy60.r...me_plan-270.png

[Any]

kda_60 (06.03.2015 - 09:12) писал:

Возможно застройщик изначально и планировал эту дверь, но никак пожарную, а для входа именно в коммерческую недвижимость, в которую можно легко перевести квартиру студию, находящуюся как раз за этой дверью, согласно плана дома...
http://novostroy60.r...me_plan-270.png

тоже вариант. если они захватят часть "тупикового" коридора без согласия всех собственников дома можно устроить бунт на корабле.

[бродяга]

Any (06.03.2015 - 09:17) писал:

тоже вариант. если они захватят часть "тупикового" коридора без согласия всех собственников дома можно устроить бунт на корабле.

а можно из двери и тупикового коридора сделать магазин, сдать в аренду и делить деньги на всех жильцов

[Any]

бродяга (06.03.2015 - 09:24) писал:

а можно из двери и тупикового коридора сделать магазин, сдать в аренду и делить деньги на всех жильцов

УК с удовольствием потратит эти деньги на себя

кстати на злобу для, про другие УК и ТСН в Пскове. Борьба продолжается... бздыньк

[бродяга]

Any (06.03.2015 - 09:29) писал:

УК с удовольствием потратит эти деньги на себя

кстати на злобу для, про другие УК и ТСН в Пскове. Борьба продолжается... бздыньк

сдается мне, что в подлоге подписей собрания и попытке собирания денег от лица новой организации есть признаки мошенничества. надо все таки пробовать их через полицию долбать

[бродяга]

судя по всему, ТСН штука хорошая. получается , что у них с управляйками разная мотивация деятельности: у ук получить максимум прибыли с дома, выполнив минимум работы, а у тсн, наоборот, максимально эффективно потратить средства

[goldfox]

Так то оно так!  Но при условии порядочного, чесного и квалифицированного управленца!!

[Yakovleva-I-S]

goldfox (06.03.2015 - 11:51) писал:

Так то оно так!  Но при условии порядочного, чесного и квалифицированного управленца!!

Управленца можно сменить! А вот организовать ТСН, тогда когда в ход от УК идут даже угрозы к конкретным семьям, очень сложно...не беря в расчёт, что все кричат, да они мошенники и так далее... на разных собраниях присутствуют одни и теже лица (сотрудники УК), которые представляются собственниками жилых помещений и наводят панику в "толпе", кричат, что УК самая лучшая... может стоит попросить УК показать всех своих сотрудников "лицом" и присутствие их на собраниях ограничить?

Сообщение отредактировал Yakovleva-I-S: 06.03.2015 - 12:35