Сообщений в теме: 2988

[Any]

Голосовалка Труда 56: можно выбрать только один вариант ответа в каждом вопросе.
Если вам интересно кто проголосовал за какой-то вариант, то проголосуйте сначала сами, а потом кликайте мышкой "просмотр" - увидите кто выбрал данный вариант ответа. Таким образом соседи - найдётесь =)
ЗЫ: обращаю внимание что голосование доступно всем, т.е. голосуют все кто хочет(ну есть любители потыкать кнопочки, навести смуту). Доверяй, но проверяй.

Труда 56 - план дома:

Скрытый текст

Планировки секций:
http://lookuprealty.....png?1417524643

Скрытый текст

Скачать проектную декларацию Труда 56

ООО УО "Запсковье" переехало с Звёздной 21 - 104 на Труда 50А.

Скрытый текст

Телефоны и адрес управляющей компании:

Скрытый текст

1. Общие сведения

Наименование: ООО «Управляющая организация «Запсковье»
ИНН/ КПП: 6027113901/602701001
ОГРН №: 1086027004403
Юридический адрес: ул. Вокзальная,  д.20, г.Псков, 180004
Фактический адрес:  ул. Звездная, д.21,оф.104, ул. Труда, д 50А, г. Псков, 180019
Режим работы: пн – пт:  09.00 - 17.00; обед:  13.00-14.00; суббота, воскресенье - выходные дни
Телефон/ факс: (8112) 51-95-77
Генеральный директор: Петров Виктор Иванович
Первый зам.генерального директора: Тимофеев Сергей Федорович
Зам.генерального директора: Гончаров Роман Эдуардович
Часы личного приема: вт: 08.00 – 12.00
ср: 14.00 – 18.00

2. Бухгалтерия по квартплате

Адрес:  ул. Звездная, д.21,оф.104, ул. Труда, д 50А, г. Псков, 180019
Телефон: 60-87-29
Режим работы: пн – пт:  09.00 до 17.00;
перерыв: 12.00-13.00; суббота, воскресенье - выходные дни
Режим приема граждан: пн – чт: 08.00 – 17.00, перерыв: 12.00 – 13.00

3. Паспортный отдел

Адрес:  ул. Звездная, д.21,оф.104, ул. Труда, д 50А, г. Псков, 180019
Режим работы: изменился на: вт, ср, чт с 14 до 18вторник  с 18.00 до 19.00; среда  с 18.00 до 19.00;
пятница с 17.00 до 18.00
Режим приема граждан: вт: 14.00 – 18.00, ср: 14.00 – 18.00, пт: 14.00 – 18.00

4. Технический отдел

Адрес:  ул. Звездная, д.21,оф.104, ул. Труда, д 50А, г. Псков, 180019
Мастер:  8-960-225-83-06
Диспетчер: тел. 60-87-39
Режим работы: пн – пт:  08.00 - 17.00;
перерыв: с 12.00-13.00; суббота, воскресенье- выходные дни

5. Аварийная служба:

Аварийно-диспетчерская служба: ООО «ЖЭК№10»
Телефон: 8-960-220-27-03, 55-39-71
Режим работы: с 18.00 до 08.00
Аварийная служба лифтов: ООО «Псковлифтсервис»
Телефон: 55-62-65

_____________________________
про возврат налогов тема:  http://forum.pskovon...showtopic=19540
про приёмку квартиры тема: http://forum.pskovon...showtopic=30687
про воду горячую в доме: http://forum.pskovon...showtopic=34131
вконтакте: здесь

30-е декабря 2014года - ДР дома!

Сообщение отредактировал Any: 15.08.2022 - 10:09

[Any]

bxMax (17.02.2015 - 13:26) писал:

Товарищество Собственников Жилья

Максим, с 1 сентября 2014 года жилья больше нет, есть недвига
1.3. Создана новая организационно-правовая форма некоммерческой организации - товарищество собственников недвижимости
Товариществом собственников недвижимости признается добровольное объединение собственников недвижимых вещей (помещений в здании, в том числе многоквартирном доме, или в нескольких зданиях, жилых домов, дачных домов, садоводческих, огороднических или дачных земельных участков и т.п.), созданное для совместного владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения имуществом (вещами), которое в силу закона находится в их общей собственности и (или) в общем пользовании, а также для достижения иных целей, предусмотренных законами (п. 1 ст. 123.12 ГК РФ).
По существу товарищество собственников недвижимости является родовым понятием, включающим, такие разновидности, как, в частности, товарищества собственников жилья (разд. VI Жилищного кодекса РФ) и садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие товарищества, деятельность которых урегулирована Федеральным законом от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан".
http://base.consulta...se=LAW;n=140912

[yago81]

garmax (17.02.2015 - 14:03) писал:

Я вот вижу плюсы у ТСЖ, что все деньги будут на счете нашего дома. Минусы, что не знаешь как будет работать это ТСЖ. Было бы хорошо, что бы опытные люди были там. Какой-нибудь офицер в отставке, и время есть и опыт руководства.

Вот и я об этом.Рано ещё нам до ТСН, нет пока нужного грамотного руководителя. Пока только амбициозная молодёжь, у которой через пару лет родятся дети и ни какое ТНС, следовательно опять собрания и переизбрание. Проходили уже подобное, хватит. Я как раз за ТСН, но минусы пока перевешивают.

[korvet]

yago81 (17.02.2015 - 14:19) писал:

Вот и я об этом.Рано ещё нам до ТСН, нет пока нужного грамотного руководителя. Пока только амбициозная молодёжь, у которой через пару лет родятся дети и ни какое ТНС, следовательно опять собрания и переизбрание. Проходили уже подобное, хватит. Я как раз за ТСН, но минусы пока перевешивают.

Опыт руководящей деятельности, я вот думаю как раз таки ни к чему, руководить то не кем, штата сотрудников нет. А вот хозяйственник должен быть хороший, чтобы договор с кем надо заключить, да и работу впоследствии проверить. А нанять уборщика, дворника и сантехника и прапорщик в отставке сможет, ни к чему быть офицером.

yago81 (17.02.2015 - 14:19) писал:

. Я как раз за ТСН, но минусы пока перевешивают.

Озвучьте кто нибудь минусы, может я тоже заблуждаюсь в предпочтениях.

[Саныч_145]

...

Сообщение отредактировал Саныч_145: 17.02.2015 - 17:14

[DiOl]

korvet (17.02.2015 - 14:50) писал:

Опыт руководящей деятельности, я вот думаю как раз таки ни к чему, руководить то не кем, штата сотрудников нет. А вот хозяйственник должен быть хороший, чтобы договор с кем надо заключить, да и работу впоследствии проверить. А нанять уборщика, дворника и сантехника и прапорщик в отставке сможет, ни к чему быть офицером.


Озвучьте кто нибудь минусы, может я тоже заблуждаюсь в предпочтениях.

Руководителю ТСН оклад платить нужно будет.это уже не общественная нагрузка а работа за которую нужно платить.За так. Никто не будет суетиться.

[koff60]

Озвучьте минусы ТСН, пожалуйста.....
Ведем дискуссию , господа.Что-то все притихли.... В Группе Вк уже более 200 человек, а из активных пару человек((

[Any]

если надо, то на сайте фкр есть некоторые образцы документов http://fkr60.ru/owners.html например про заочное голосование

[Саныч_145]

Any (17.02.2015 - 22:23) писал:

если надо, то на сайте фкр есть некоторые образцы документов http://fkr60.ru/owners.html например про заочное голосование

спасибки котик, у нас есть подготовленные юристы, дело все в психологии людей. все новые никто никого не знает, не верят, вдобавок  боятся, что их кинут...надо время, которого у нас нет...

[garmax]

DiOl (17.02.2015 - 20:44) писал:

Руководителю ТСН оклад платить нужно будет.это уже не общественная нагрузка а работа за которую нужно платить.За так. Никто не будет суетиться.

Да, на собрании это обсуждалось, деньги будут получать. Я не против, и пусть совмещают с основной работой, если смогут. Главное, что бы работали по совести. Ну и опять же это не президент, ТСН можно и переизбрать, если совсем плохо будет.

[Саныч_145]

DiOl (17.02.2015 - 20:44) писал:

Руководителю ТСН оклад платить нужно будет.это уже не общественная нагрузка а работа за которую нужно платить.За так. Никто не будет суетиться.

откуда такая уверенность? у нас есть кандидатуры и в председатели и в бухгалтеры... и ревизоры будут... шаг влево-шаг вправо - огонь на поражение..))

[garmax]

На собрании хорошую идею сказали по поводу домофона, если будет ТСН, то зачем платить домофонным фирмам, если дешевле самим все сделать, руками ТСН конечно.

[korvet]

garmax (18.02.2015 - 00:23) писал:

На собрании хорошую идею сказали по поводу домофона, если будет ТСН, то зачем платить домофонным фирмам, если дешевле самим все сделать, руками ТСН конечно.

При наличии ТСН можно многое делать самим, я уверен что из 300 квартир специалисты есть во всех областях: и финансисты которые всегда смогут проверить законность расходования денежных средств и юристы, которые смогут перепроверить тот или иной документ и законность принятого решения, в конце концов и уборщик и дворник и сантехник и электрик, которые в дополнение к основному месту работы могут подрабатывать в ТСН

[kda_60]

garmax (18.02.2015 - 00:23) писал:

На собрании хорошую идею сказали по поводу домофона, если будет ТСН, то зачем платить домофонным фирмам, если дешевле самим все сделать, руками ТСН конечно.

По поводу домофона на собрании было сказано, что зачем платить за годовое обслуживание, если дешевле будет его купить новый.

[OlegPS]

Кто-нибудь знает, как в 5-ом подъезде, по правой стороне "прямоугольные" трешки идет вода в системе отопления: сверху вниз или снизу вверх?
Или может есть контакты строителей, кому этот вопрос задать можно?
Хочу поставить регуляторы температуры на батареи и надо знать, где вход, где выход.

[likusenok]

Саныч_145 (18.02.2015 - 00:08) писал:

откуда такая уверенность? у нас есть кандидатуры и в председатели и в бухгалтеры... и ревизоры будут... шаг влево-шаг вправо - огонь на поражение..))

Так все равно бесплатно что ли будут заниматься ТСН кандидатуры то?))

[garmax]

kda_60 (18.02.2015 - 10:19) писал:

По поводу домофона на собрании было сказано, что зачем платить за годовое обслуживание, если дешевле будет его купить новый.

Я про это и говорю. Вместо одного домофона, на теже деньги можно будет сделать и домофон и еще камеры поставить (при наличии офисов актуально).

[TheMatrix]

писал на соседнем форуме про ТСЖ уже, запощу то же самое и сюда:

мы двумя домами ушли от управляйки года три-четыре назад, организовали тсж, выбрали председателя, грамотного мужика, который в коммунальных делах шарит.
за три года: полностью капилаьно перекрыта крыша, за счет администрации города (управляйкам лениво заморачиваться видимо), полностью поменяна электрика в доме (до квартир), установлен общедомовой прибор на воду и индивидуальные приборы на воду во все квартиры, полностью переделан двор, заасфальтирован, сделана большая стоянка (то же за счет администрации), сейчас меняем все электросчетчики, во всех подъездах переделано освещение на новые лампы + датчики движения (платим за общедомовые нужды по электричеству 2-3р с квартиры в месяц), оборудована своя площадка для мусорных контейнеров, обустроена придомовая территория, ну и всяческий ремонт. всяческие ремонтные работы по воде \ электрике \ отоплению внутри квартир полностью оплачиваются из фонда техобслуживания дома, с жильца - только необходимые материалы. соответственно есть и свой сантехник и свой электрик, в любое время можно позвонить на мобилку, придут помогут. свой дворник во дворе, почти каждое утро вижу)
ну это я так, похвастался чучуть)

[Any]

TheMatrix (18.02.2015 - 13:21) писал:

писал на соседнем форуме про ТСЖ уже, запощу то же самое и сюда:

на всякий случай: это дом без лифта, т.е. 5 этажей

[fact11]

TheMatrix (18.02.2015 - 13:21) писал:

писал на соседнем форуме про ТСЖ уже, запощу то же самое и сюда:

мы двумя домами ушли от управляйки года три-четыре назад, организовали тсж, ..........соответственно есть и свой сантехник и свой электрик, в любое время можно позвонить на мобилку, придут помогут. свой дворник во дворе, почти каждое утро вижу)
ну это я так, похвастался чучуть)

и где ж такое чудо (два дома) находится? по какой такой улице и в каком таком городе?)

[Serginn]

fact11 (18.02.2015 - 13:25) писал:

и где ж такое чудо (два дома) находится? по какой такой улице и в каком таком городе?)

Лепешинского 12-14 очевидно.