Сообщений в теме: 2988

[Any]

Голосовалка Труда 56: можно выбрать только один вариант ответа в каждом вопросе.
Если вам интересно кто проголосовал за какой-то вариант, то проголосуйте сначала сами, а потом кликайте мышкой "просмотр" - увидите кто выбрал данный вариант ответа. Таким образом соседи - найдётесь =)
ЗЫ: обращаю внимание что голосование доступно всем, т.е. голосуют все кто хочет(ну есть любители потыкать кнопочки, навести смуту). Доверяй, но проверяй.

Труда 56 - план дома:

Скрытый текст

Планировки секций:
http://lookuprealty.....png?1417524643

Скрытый текст

Скачать проектную декларацию Труда 56

ООО УО "Запсковье" переехало с Звёздной 21 - 104 на Труда 50А.

Скрытый текст

Телефоны и адрес управляющей компании:

Скрытый текст

1. Общие сведения

Наименование: ООО «Управляющая организация «Запсковье»
ИНН/ КПП: 6027113901/602701001
ОГРН №: 1086027004403
Юридический адрес: ул. Вокзальная,  д.20, г.Псков, 180004
Фактический адрес:  ул. Звездная, д.21,оф.104, ул. Труда, д 50А, г. Псков, 180019
Режим работы: пн – пт:  09.00 - 17.00; обед:  13.00-14.00; суббота, воскресенье - выходные дни
Телефон/ факс: (8112) 51-95-77
Генеральный директор: Петров Виктор Иванович
Первый зам.генерального директора: Тимофеев Сергей Федорович
Зам.генерального директора: Гончаров Роман Эдуардович
Часы личного приема: вт: 08.00 – 12.00
ср: 14.00 – 18.00

2. Бухгалтерия по квартплате

Адрес:  ул. Звездная, д.21,оф.104, ул. Труда, д 50А, г. Псков, 180019
Телефон: 60-87-29
Режим работы: пн – пт:  09.00 до 17.00;
перерыв: 12.00-13.00; суббота, воскресенье - выходные дни
Режим приема граждан: пн – чт: 08.00 – 17.00, перерыв: 12.00 – 13.00

3. Паспортный отдел

Адрес:  ул. Звездная, д.21,оф.104, ул. Труда, д 50А, г. Псков, 180019
Режим работы: изменился на: вт, ср, чт с 14 до 18вторник  с 18.00 до 19.00; среда  с 18.00 до 19.00;
пятница с 17.00 до 18.00
Режим приема граждан: вт: 14.00 – 18.00, ср: 14.00 – 18.00, пт: 14.00 – 18.00

4. Технический отдел

Адрес:  ул. Звездная, д.21,оф.104, ул. Труда, д 50А, г. Псков, 180019
Мастер:  8-960-225-83-06
Диспетчер: тел. 60-87-39
Режим работы: пн – пт:  08.00 - 17.00;
перерыв: с 12.00-13.00; суббота, воскресенье- выходные дни

5. Аварийная служба:

Аварийно-диспетчерская служба: ООО «ЖЭК№10»
Телефон: 8-960-220-27-03, 55-39-71
Режим работы: с 18.00 до 08.00
Аварийная служба лифтов: ООО «Псковлифтсервис»
Телефон: 55-62-65

_____________________________
про возврат налогов тема:  http://forum.pskovon...showtopic=19540
про приёмку квартиры тема: http://forum.pskovon...showtopic=30687
про воду горячую в доме: http://forum.pskovon...showtopic=34131
вконтакте: здесь

30-е декабря 2014года - ДР дома!

Сообщение отредактировал Any: 15.08.2022 - 10:09

[garmax]

Можно и так. Будет ли УК Запсковье отдавать ключи без заключенного договора?

[Any]

koff60 (22.01.2015 - 13:05) писал:

чугунные батареи...однуха 34,3 вроде площадь...слева-справа квартиры
извиняюсь,но не получается копировать ваши цитаты((

ничего страшного.
ну я не уверена, но примерно так...
площади: кухня 9,3м2, комната 16,4м2
чугунина 1 секция 175-180вт
двойной стеклопакет

кухня 5 секций, комната 8-9

Сообщение отредактировал Any: 22.01.2015 - 13:44

[korvet]

garmax (22.01.2015 - 13:38) писал:

Можно и так. Будет ли УК Запсковье отдавать ключи без заключенного договора?

А какое право они имеют удерживать ключи после подписания вами акта.

Например мой вариант объявления:
"Уважаемые соседи 16.02.2015 в 20-00 под аркой д56 состоится собрание жильцов по выбору УК. Если Вам не безразлично качество обслуживания нашего дома, просьба выразить свое мнение лично, либо через представителя. На период принятия решения просьба не подписывать договор в УК "Запсковье" при получении ключей, а сделать взвешенный и обдуманный выбор после состояния "эйфории" от въезда в долгожданную квартиру."

[Sad]

а как быть с теми, кто купил квартиру, будучи в Питере и Мурманске ( по словам Пика таких много).

Как вариант еще просто сделать типа анкеты номер квартиры и за/против. тогда понятней будет картина. а на собрании одни говорят, другие молчат. третьи не пришли. непонятно все.

[Сергей1]

korvet (22.01.2015 - 13:47) писал:

А какое право они имеют удерживать ключи после подписания вами акта.

Например мой вариант объявления:
"Уважаемые соседи 16.02.2015 в 20-00 под аркой д56 состоится собрание жильцов по выбору УК. Если Вам не безразлично качество обслуживания нашего дома, просьба выразить свое мнение лично, либо через представителя. На период принятия решения просьба не подписывать договор в УК "Запсковье" при получении ключей, а сделать взвешенный и обдуманный выбор после состояния "эйфории" от въезда в долгожданную квартиру."

Полностью Вас поддерживаю!

[Zevsa]

likusenok (22.01.2015 - 13:12) писал:

А где вы сейчас живете?

Давайте собрание проведем в середине февраля скажем.. У кого какие мысли?

на Инженерной, а  собрание просто необходимо, этот вопрос с УК нужно решить как можно быстрее.

[korvet]

Sad (22.01.2015 - 13:50) писал:

а как быть с теми, кто купил квартиру, будучи в Питере и Мурманске ( по словам Пика таких много).

Как вариант еще просто сделать типа анкеты номер квартиры и за/против. тогда понятней будет картина. а на собрании одни говорят, другие молчат. третьи не пришли. непонятно все.

Питерские и Мурманские в любом случае перед подписанием придут посмотреть свою квартиру, где увидят объявление. В любом случае мы можем принять решение и без них простым большинством.

[Any]

объявления имеют свойства исчезать. дубль в почтовый ящик

[korvet]

Давайте проведем предварительный опрос либо здесь, либо в Контакте

[likusenok]

Сергей1 (22.01.2015 - 13:50) писал:

Полностью Вас поддерживаю!

Хорошее объявление, только давайте чуть по-раньше в 19 ч например))

Any (22.01.2015 - 13:58) писал:

объявления имеют свойства исчезать. дубль в почтовый ящик

Да реально кто придет тот и придет, если большинство решит я думаю проблем не составит перейти в другуюУК

[garmax]

korvet (22.01.2015 - 13:47) писал:

А какое право они имеют удерживать ключи после подписания вами акта.

Никакого, но если пожилая дама с ключами скажет: "Если нет договора, то нет ключей", то ей прав аи законы не волнует, начальство так сказало. Ну это как вариант В понедельник увидим как все пройдет.

korvet (22.01.2015 - 13:47) писал:

Например мой вариант объявления:
"Уважаемые соседи 16.02.2015 в 20-00 под аркой д56 состоится собрание жильцов по выбору УК. Если Вам не безразлично качество обслуживания нашего дома, просьба выразить свое мнение лично, либо через представителя. На период принятия решения просьба не подписывать договор в УК "Запсковье" при получении ключей, а сделать взвешенный и обдуманный выбор после состояния "эйфории" от въезда в долгожданную квартиру."

  

Самое то и собрание назначили и предупредили

[likusenok]

Вот мне эта фраза интересна "что подписав договор Вы лишаете себя возможности сменить их в любое время на другую УК. Если не докажете через суд что собрание и договор липовые". Почему нельзя расторгнуть договор и переизбрать другую УК?

[bxMax]

likusenok (22.01.2015 - 14:03) писал:

Вот мне эта фраза интересна "что подписав договор Вы лишаете себя возможности сменить их в любое время на другую УК. Если не докажете через суд что собрание и договор липовые". Почему нельзя расторгнуть договор и переизбрать другую УК?

Можно конечно. Если закончился срок действия договора (не менее года не более 5ти) или если в суде докажете что "выбранная"  вами УК не выполняет обязательств прописанных в договоре.

Это случай если УК назначил застройщик (вообще то должен конкурс проводиться, но это не про Псков. Назначает застройщик. Всем плевать.)
8.1. Собственники помещений в многоквартирном доме в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора управления многоквартирным домом, заключенного по результатам открытого конкурса, предусмотренного частями 4 и 13 статьи 161 настоящего Кодекса, по истечении каждого последующего года со дня заключения указанного договора в случае, если до истечения срока действия такого договора общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме принято решение о выборе или об изменении способа управления этим домом.
(часть восьмая.1 введена Федеральным законом от 29.12.2006 N 251-ФЗ, в ред. Федерального закона от 04.06.2011 N 123-ФЗ)

А это если выбрали собранием:
8.2. Собственники помещений в многоквартирном доме на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора управления многоквартирным домом, если управляющая организация не выполняет условий такого договора, и принять решение о выборе иной управляющей организации или об изменении способа управления данным домом.(часть восьмая.2 введена Федеральным

Сообщение отредактировал bxMax: 22.01.2015 - 14:30

[Any]

как сменить управляйку? на сайте гор.администрации есть что-то, но мелким шрифтом %) http://www.055.pskovadmin.ru/news/510

[koff60]

спасибо....А у меня 4 и 7 ...как-то на глаз даже мало....
поддерживаю идею собрания...

[Any]

koff60 (22.01.2015 - 14:21) писал:

спасибо....А у меня 4 и 7 ...как-то на глаз даже мало....

норм если в формулу вводить поправочные коэффициенты(я брала при расчете, но не все), то чуть меньше, как раз 4 и 7

[likusenok]

bxMax (22.01.2015 - 14:17) писал:

Можно конечно. Если закончился срок действия договора (не менее года не более 5ти) или если в суде докажете что "выбранная"  вами УК не выполняет обязательств прописанных в договоре.

Это случай если УК назначил застройщик (вообще то должен конкурс проводиться, но это не про Псков. Назначает застройщик. Всем плевать.)
8.1. Собственники помещений в многоквартирном доме в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора управления многоквартирным домом, заключенного по результатам открытого конкурса, предусмотренного частями 4 и 13 статьи 161 настоящего Кодекса, по истечении каждого последующего года со дня заключения указанного договора в случае, если до истечения срока действия такого договора общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме принято решение о выборе или об изменении способа управления этим домом.
(часть восьмая.1 введена Федеральным законом от 29.12.2006 N 251-ФЗ, в ред. Федерального закона от 04.06.2011 N 123-ФЗ)

А это если выбрали собранием:
8.2. Собственники помещений в многоквартирном доме на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора управления многоквартирным домом, если управляющая организация не выполняет условий такого договора, и принять решение о выборе иной управляющей организации или об изменении способа управления данным домом.(часть восьмая.2 введена Федеральным

Ну так значит надо смотреть срок договора, если год, то подождем, потом можно переизбрать

[korvet]

Сейчас главное чтобы большинство не подписало договор с "Запсковье" в понедельник и в последующем, а посему: кто то страницей выше обещал расклеить объявление, сделайте это пожалуйста. И у кого есть возможность сделайте такое же в группе в Контакте.

Если решим собранием что годик посмотрим на Запсковье - подпишем договор на год

[Any]

если что нужно  важное закрепить в верхнем сообщении - пишите, не стесняйтесь

[bxMax]

likusenok (22.01.2015 - 14:36) писал:

Ну так значит надо смотреть срок договора, если год, то подождем, потом можно переизбрать

Вот хоть убейте - не понимаю ЗАЧЕМ ЕГО ПОДПИСЫВАТЬ? Нет у Вас такой обязанности, и  смысла в этом нет никакого!