Сообщений в теме: 2988

[Any]

Голосовалка Труда 56: можно выбрать только один вариант ответа в каждом вопросе.
Если вам интересно кто проголосовал за какой-то вариант, то проголосуйте сначала сами, а потом кликайте мышкой "просмотр" - увидите кто выбрал данный вариант ответа. Таким образом соседи - найдётесь =)
ЗЫ: обращаю внимание что голосование доступно всем, т.е. голосуют все кто хочет(ну есть любители потыкать кнопочки, навести смуту). Доверяй, но проверяй.

Труда 56 - план дома:

Скрытый текст

Планировки секций:
http://lookuprealty.....png?1417524643

Скрытый текст

Скачать проектную декларацию Труда 56

ООО УО "Запсковье" переехало с Звёздной 21 - 104 на Труда 50А.

Скрытый текст

Телефоны и адрес управляющей компании:

Скрытый текст

1. Общие сведения

Наименование: ООО «Управляющая организация «Запсковье»
ИНН/ КПП: 6027113901/602701001
ОГРН №: 1086027004403
Юридический адрес: ул. Вокзальная,  д.20, г.Псков, 180004
Фактический адрес:  ул. Звездная, д.21,оф.104, ул. Труда, д 50А, г. Псков, 180019
Режим работы: пн – пт:  09.00 - 17.00; обед:  13.00-14.00; суббота, воскресенье - выходные дни
Телефон/ факс: (8112) 51-95-77
Генеральный директор: Петров Виктор Иванович
Первый зам.генерального директора: Тимофеев Сергей Федорович
Зам.генерального директора: Гончаров Роман Эдуардович
Часы личного приема: вт: 08.00 – 12.00
ср: 14.00 – 18.00

2. Бухгалтерия по квартплате

Адрес:  ул. Звездная, д.21,оф.104, ул. Труда, д 50А, г. Псков, 180019
Телефон: 60-87-29
Режим работы: пн – пт:  09.00 до 17.00;
перерыв: 12.00-13.00; суббота, воскресенье - выходные дни
Режим приема граждан: пн – чт: 08.00 – 17.00, перерыв: 12.00 – 13.00

3. Паспортный отдел

Адрес:  ул. Звездная, д.21,оф.104, ул. Труда, д 50А, г. Псков, 180019
Режим работы: изменился на: вт, ср, чт с 14 до 18вторник  с 18.00 до 19.00; среда  с 18.00 до 19.00;
пятница с 17.00 до 18.00
Режим приема граждан: вт: 14.00 – 18.00, ср: 14.00 – 18.00, пт: 14.00 – 18.00

4. Технический отдел

Адрес:  ул. Звездная, д.21,оф.104, ул. Труда, д 50А, г. Псков, 180019
Мастер:  8-960-225-83-06
Диспетчер: тел. 60-87-39
Режим работы: пн – пт:  08.00 - 17.00;
перерыв: с 12.00-13.00; суббота, воскресенье- выходные дни

5. Аварийная служба:

Аварийно-диспетчерская служба: ООО «ЖЭК№10»
Телефон: 8-960-220-27-03, 55-39-71
Режим работы: с 18.00 до 08.00
Аварийная служба лифтов: ООО «Псковлифтсервис»
Телефон: 55-62-65

_____________________________
про возврат налогов тема:  http://forum.pskovon...showtopic=19540
про приёмку квартиры тема: http://forum.pskovon...showtopic=30687
про воду горячую в доме: http://forum.pskovon...showtopic=34131
вконтакте: здесь

30-е декабря 2014года - ДР дома!

Сообщение отредактировал Any: 15.08.2022 - 10:09

[korvet]

goldfox (21.01.2015 - 17:28) писал:

Думаю без подписания дадут дулю в харю,а не ключи !!!  так господа у кого какие мысли по поводу альтернативной УК???

Почему не подписать договор словом на полгода или год, всем, за этот период посмотреть что как, а по окончании срока договора либо продлить на неопределенный срок, либо менять УК?

[korvet]

Serginn (21.01.2015 - 11:56) писал:

У меня есть гидроизоляция.

Спросил у прораба (вторая очередь). Никакой гидроизоляции нет, обычная стяжка. Сказал: "идете в стройбазу на Белинского, покупаете мешок за 700р, разводите, наносите кистью или валиком, после высыхания плитку - и вся гидроизоляция"

[garmax]

Мнение УК еще бы узнать, пойдут ли они на это.

korvet (21.01.2015 - 17:57) писал:

Спросил у прораба (вторая очередь). Никакой гидроизоляции нет, обычная стяжка. Сказал: "идете в стройбазу на Белинского, покупаете мешок за 700р, разводите, наносите кистью или валиком, после высыхания плитку - и вся гидроизоляция"

Вопрос в том, должно ли быть изначально по нормам? Если должно быть, то пишешь в претензии к акту, они идут в стройбазу на Белинского, покупают мешок за 700р, разводят, наносят кистью или валиком - и вся гидроизоляция.

[korvet]

garmax (21.01.2015 - 18:00) писал:

Вопрос в том, должно ли быть изначально по нормам? Если должно быть, то пишешь в претензии к акту, они идут в стройбазу на Белинского, покупают мешок за 700р, разводят, наносят кистью или валиком - и вся гидроизоляция.

Так то да, только ни в договоре, ни в декларации я не нашел обязательность наличия гидроизоляции, хотя где то читал, что подготовка под чистовую должна ее включать.

[garmax]

Тут скорее всего надо в СНиПах смотреть. Или опытные знатоки на форуме подскажут.

[goldfox]

Korvet я с тобой согласен

[Serginn]

korvet (21.01.2015 - 17:57) писал:

Спросил у прораба (вторая очередь). Никакой гидроизоляции нет, обычная стяжка. Сказал: "идете в стройбазу на Белинского, покупаете мешок за 700р, разводите, наносите кистью или валиком, после высыхания плитку - и вся гидроизоляция"

Не повезло вам. У меня есть.

[korvet]

Serginn (21.01.2015 - 18:21) писал:

Не повезло вам. У меня есть.
9ISOgo8Gbkw.jpg

Визуально она. А какая очередь застройки?

[Serginn]

Первая. 5я секция.

Сообщение отредактировал Serginn: 21.01.2015 - 18:40

[korvet]

Serginn (21.01.2015 - 18:39) писал:

Первая. 5я секция.

А нас значит кинули с гидроизоляцией во 2 очереди, придется отправлять прораба "в стройбазу на Белинского"

[garmax]

korvet (21.01.2015 - 18:42) писал:

А нас значит кинули с гидроизоляцией во 2 очереди, придется отправлять прораба "в стройбазу на Белинского"

Не во 2 очереди. А вообще не понятно с этим домом. В 5 секции 5 подъезд есть гидроизоляция, 6 подъезд нету. В 5 секции нет автоматов в квартире, где-то есть. В ПИКе говорят идите в УК за ключам, в УК говорят нету ключей, идите к застройщику. Берите ключи у прораба, 1,5 часа не смог поймать прораба. Была ямка в проеме, записал в замечания, сегодня ямки нет, зато появилась бутылка из-под пива и рисунки на полу.   Где-то баг в этом квесте.   Причем начиная с даты сдачи дома.

Сообщение отредактировал garmax: 21.01.2015 - 22:33

[garmax]

Я так понял, один комплект ключей можно взять у прораба, если акт подписан. А зачем тогда брать второй комплект в УК? Можно просто замок заменить и делать спокойно ремонт, не боясь о других комплектах.

[kda_60]

korvet (21.01.2015 - 17:57) писал:

Спросил у прораба (вторая очередь). Никакой гидроизоляции нет, обычная стяжка. Сказал: "идете в стройбазу на Белинского, покупаете мешок за 700р, разводите, наносите кистью или валиком, после высыхания плитку - и вся гидроизоляция"

Этот прораб только так и говорит. Не удивлюсь если он так скажет насчёт остального...Отвалилась штукатурка? Дуй на Белинского? Лопнуло стекло - фирм много, тебе к ним... И т.д.

garmax (21.01.2015 - 19:45) писал:

Я так понял, один комплект ключей можно взять у прораба, если акт подписан. А зачем тогда брать второй комплект в УК? Можно просто замок заменить и делать спокойно ремонт, не боясь о других комплектах.

Можно и дверь заменить тогда, но это не варианты...Забрал свои ключи, закрыл, делай ремонт...Потом можно и дверь менять и замки...

[garmax]

kda_60 (21.01.2015 - 19:51) писал:

Можно и дверь заменить тогда, но это не варианты...Забрал свои ключи, закрыл, делай ремонт...Потом можно и дверь менять и замки...

В этом и проблема, что ключи в УК неизвестно, когда будут.

Сообщение отредактировал garmax: 21.01.2015 - 20:10

[bxMax]

korvet (21.01.2015 - 17:50) писал:

Почему не подписать договор словом на полгода или год, всем, за этот период посмотреть что как, а по окончании срока договора либо продлить на неопределенный срок, либо менять УК?

Какой смысл? Они и так ОБЯЗАНЫ Вас обслуживать, а вы ОБЯЗАНЫ им платить. По закону.

Забыл упомянуть еще одну возможную разницу между случаем с подписанием договора и без подписания - без подписания договора они обязаны обслуживать по цене установленной горадминистрацией. 15,41 вроде. В договоре могут написать все что угодно теоретически. Практически для дома 58 была указана такая же цена как установлена администрацией.

[likusenok]

Serginn (21.01.2015 - 18:21) писал:

Не повезло вам. У меня есть.
9ISOgo8Gbkw.jpg

Ну вот на трубах у меня тоже есть ,а то что внизу черненькое нету)))

[Stam]

Есть один нюанс! Тариф УК по стоимости может быть схож с тарифом утвержденным ПГД. А в действительности, не понятно какие виды услуг он включает(тонкости договора). Мы с УК "Запсковье" сталкивались на Юности. Опротестовать якобы принятое решение собственников, не получилось. Поэтому мы провели новое собрание и перешли в другую Упраляйку. По итогу ни разу не пожалели!

[likusenok]

Stam (22.01.2015 - 11:17) писал:

Есть один нюанс! Тариф УК по стоимости может быть схож с тарифом утвержденным ПГД. А в действительности, не понятно какие виды услуг он включает(тонкости договора). Мы с УК "Запсковье" сталкивались на Юности. Опротестовать якобы принятое решение собственников, не получилось. Поэтому мы провели новое собрание и перешли в другую Упраляйку. По итогу ни разу не пожалели!

В какой вы УК?

[Stam]

Сейчас как и все в "Запсковье", а в квартире на Юности перешли в Восьмёрку.

[koff60]

Сегодня был в квартире....В принципе особых замечаний нет....Взял у строителей 2 м уровень,покидал по углам,потолку,полу....все более -менее....окна все целы,открываются.....
Не заделана только газовая труба в полу + в ванной в стенке не зашпаклеван канал (при мне начали шпаклевать).....гидроизоляция есть.....На балконе стены доложены до верха....не шатаются)))
По подьезду тоже все нормально....Кстати, 7 подьезд переход с 6 на 7 этаж ступенька отколота (в акте укажу и вам советую,хотя мне так высоко не ходить)))
Ну и как я понял не отшпаклеван цоколь здания + двор не доделан.....

Теперь понимаю людей,которые подписывают все не глядя......У самого руки чешутся делать ремонт....но не могу.....совесть и воспитание не позволяют идти на поводу.....