Сообщений в теме: 2988

[Any]

Голосовалка Труда 56: можно выбрать только один вариант ответа в каждом вопросе.
Если вам интересно кто проголосовал за какой-то вариант, то проголосуйте сначала сами, а потом кликайте мышкой "просмотр" - увидите кто выбрал данный вариант ответа. Таким образом соседи - найдётесь =)
ЗЫ: обращаю внимание что голосование доступно всем, т.е. голосуют все кто хочет(ну есть любители потыкать кнопочки, навести смуту). Доверяй, но проверяй.

Труда 56 - план дома:

Скрытый текст

Планировки секций:
http://lookuprealty.....png?1417524643

Скрытый текст

Скачать проектную декларацию Труда 56

ООО УО "Запсковье" переехало с Звёздной 21 - 104 на Труда 50А.

Скрытый текст

Телефоны и адрес управляющей компании:

Скрытый текст

1. Общие сведения

Наименование: ООО «Управляющая организация «Запсковье»
ИНН/ КПП: 6027113901/602701001
ОГРН №: 1086027004403
Юридический адрес: ул. Вокзальная,  д.20, г.Псков, 180004
Фактический адрес:  ул. Звездная, д.21,оф.104, ул. Труда, д 50А, г. Псков, 180019
Режим работы: пн – пт:  09.00 - 17.00; обед:  13.00-14.00; суббота, воскресенье - выходные дни
Телефон/ факс: (8112) 51-95-77
Генеральный директор: Петров Виктор Иванович
Первый зам.генерального директора: Тимофеев Сергей Федорович
Зам.генерального директора: Гончаров Роман Эдуардович
Часы личного приема: вт: 08.00 – 12.00
ср: 14.00 – 18.00

2. Бухгалтерия по квартплате

Адрес:  ул. Звездная, д.21,оф.104, ул. Труда, д 50А, г. Псков, 180019
Телефон: 60-87-29
Режим работы: пн – пт:  09.00 до 17.00;
перерыв: 12.00-13.00; суббота, воскресенье - выходные дни
Режим приема граждан: пн – чт: 08.00 – 17.00, перерыв: 12.00 – 13.00

3. Паспортный отдел

Адрес:  ул. Звездная, д.21,оф.104, ул. Труда, д 50А, г. Псков, 180019
Режим работы: изменился на: вт, ср, чт с 14 до 18вторник  с 18.00 до 19.00; среда  с 18.00 до 19.00;
пятница с 17.00 до 18.00
Режим приема граждан: вт: 14.00 – 18.00, ср: 14.00 – 18.00, пт: 14.00 – 18.00

4. Технический отдел

Адрес:  ул. Звездная, д.21,оф.104, ул. Труда, д 50А, г. Псков, 180019
Мастер:  8-960-225-83-06
Диспетчер: тел. 60-87-39
Режим работы: пн – пт:  08.00 - 17.00;
перерыв: с 12.00-13.00; суббота, воскресенье- выходные дни

5. Аварийная служба:

Аварийно-диспетчерская служба: ООО «ЖЭК№10»
Телефон: 8-960-220-27-03, 55-39-71
Режим работы: с 18.00 до 08.00
Аварийная служба лифтов: ООО «Псковлифтсервис»
Телефон: 55-62-65

_____________________________
про возврат налогов тема:  http://forum.pskovon...showtopic=19540
про приёмку квартиры тема: http://forum.pskovon...showtopic=30687
про воду горячую в доме: http://forum.pskovon...showtopic=34131
вконтакте: здесь

30-е декабря 2014года - ДР дома!

Сообщение отредактировал Any: 15.08.2022 - 10:09

[алексеич]

Serginn (13.01.2015 - 12:35) писал:

Что-то человек противоречит минфину...

Так вроде и нет противоречия. 30 декабря 2014 года- это относится к налоговому периоду -2014 год

[Serginn]

алексеич (13.01.2015 - 15:51) писал:

Так вроде и нет противоречия. 30 декабря 2014 года- это относится к налоговому периоду -2014 год

Противоречит, так как говорит, что акт в декабре, значит и ндфл вернешь за декабрь. А минфин говорит, что акт в декабре - ндфл вернешь за весь год.

Sad (13.01.2015 - 11:12) писал:

Кстати, тут как-то писали, что с актом приема-передачи можно получить налоговый вычет.
Получил информацию от людей, получавших этот вычет, что вычет будет только в размере того НДФЛ с какого месяца в котором сдан дом. Например если  в декабре, то за 1 месяц. А не за весь год. Получается, что нет смысла, чтобы акт был от декабря?)

[korvet]

Скажите, а у всех в договор включен унитаз, или только у заключающих договор в какой то определенный период, либо у определенного менеджера?

[garmax]

У меня ничего нет в договоре кроме голых квадратных метров. Может я упустил что-то, в каком это пункте?

У меня вопрос, если нет электричества, то как розетки и выключатели проверять? Или в акте так и указать что ни одна розетка не работает и выключатель, прошу устранить?

Сообщение отредактировал garmax: 13.01.2015 - 17:59

[korvet]

garmax (13.01.2015 - 17:58) писал:

У меня ничего нет в договоре кроме голых квадратных метров. Может я упустил что-то, в каком это пункте?

У меня вопрос, если нет электричества, то как розетки и выключатели проверять? Или в акте так и указать что ни одна розетка не работает и выключатель, прошу устранить?

П.1 Предмет договора....Квартира передается в следующем состоянии: установлены окна, входная дверь, унитаз, мойка на кухне, счетчики...
Разговаривал с прорабом, пояснил, что свет везде есть, нужно только включить автомат, я сам не проверял, так как уточнял уже после посещения квартиры.

[Serginn]

Включал я автоматы - не включаются. Очевидно не запитаны ещё. Кто-то говорил, что счётчики ещё не подключены.

Сообщение отредактировал Serginn: 13.01.2015 - 18:23

[goldfox]

Со светом головняк, воды нету!!! Без воды плитку не приклеить??!!!  Как рымонт то делать???

[Птица]

кто нибудь может образец акта скинуть?

[DiOl]

Остекление"кто вочто горазд" началось! 2 секция 4 этаж.посмотрим что дальше будет:-)

Сообщение отредактировал DiOl: 13.01.2015 - 18:53

[goldfox]

А шо со стёклами просим озвучить!!!?????

[Томас]

DiOl (13.01.2015 - 18:52) писал:

Остекление"кто вочто горазд" началось! 2 секция 4 этаж.посмотрим что дальше будет:-)

а вы как хотели-чтобы все оставили железные прутья на балконе-кто только до этого додумался?!

garmax (13.01.2015 - 17:58) писал:

У меня ничего нет в договоре кроме голых квадратных метров. Может я упустил что-то, в каком это пункте?

У меня вопрос, если нет электричества, то как розетки и выключатели проверять? Или в акте так и указать что ни одна розетка не работает и выключатель, прошу устранить?

Указать,что не тело технической возможности проверить розетки и выключатели по причине...

korvet (13.01.2015 - 18:21) писал:

П.1 Предмет договора....Квартира передается в следующем состоянии: установлены окна, входная дверь, унитаз, мойка на кухне, счетчики...
Разговаривал с прорабом, пояснил, что свет везде есть, нужно только включить автомат, я сам не проверял, так как уточнял уже после посещения квартиры.

В моем договоре в приложении-сантехник.оборудование-отсутствует

[reVox]

Serginn (13.01.2015 - 18:23) писал:

Включал я автоматы - не включаются. Очевидно не запитаны ещё. Кто-то говорил, что счётчики ещё не подключены.

Сегодня там был, как раз электрики по этажам проводку шаманят, автоматы как на площадках типа АД, так и в квартирах, отдельно на розетки и свет, есть резервный автомат, сантехника не установлена даже бюджетной нет, всё на заглушках, также работники межрегионгаза опломбировал исчётчика газа, потихоньку дело идёт.

[DiOl]

Томас (13.01.2015 - 19:23) писал:

а вы как хотели-чтобы все оставили железные прутья на балконе-кто только до этого додумался?!

Прутья не оставлять а как то в одном стиле остеклить.

[Any]

DiOl (13.01.2015 - 21:43) писал:

Прутья не оставлять а как то в одном стиле остеклить.

ага, вот он идеальный в этом плане дом(секция 9 этажей), пока никто не выпендрился, только в дальнем доме, на этой панараме не видно, одну лоджию на главном фасаде белой сделали( https://www.google.r...NXtrQ!2e0?hl=ru

Сообщение отредактировал Any: 13.01.2015 - 21:48

[reVox]

В доме много квартир эконом вариантов, как ныне говорят студии, перегородки гипсокартон, с проложенной  минеральной ватой,туалет с ванной совместный,окна пластикововые , двери на подобие китайских, легкие и хломающие,

Вот сфотал по быстрому, вид этой студии, от окна с кухни.



Т.е как видите совсем всё просто, зашёл разулся, вот тебе комната , вот тебе кухня, никаких дверей.

По мелочам , что бросилась в глаза , на кухне счётчики , вёдра, ну как всегда как сдаётся дом, хотя на труда 50, векторы 1.6 были вроде, есть анемостат на кухне на стене возле окна, открыв его , дует не хилый поток воздуха, видимо соединяется чуть ли не с улице. Розетки высоковато везде,  метра на полтора от пола, выключатели тоже  показалось завышены от пола.  В ванной заметил отдельную подводку под стиралку, в остальном всё по фен шую как говорится.

Тот вариант ,что на фото идеален  кто снимает жилье, или как временное от родителей, или что то вроде того.

Кто что знает сколько по деньгам такая квартирка? .Доделать до ума и нормуль на первое время.

[Any]

reVox (13.01.2015 - 22:01) писал:

Вот сфотал по быстрому, вид этой студии, от окна с кухни.
Кто что знает сколько по деньгам такая квартирка? .Доделать до ума и нормуль на первое время.

это не студия, это однуха. просто два входа на кухню, по кругу бегать можно)

[goldfox]

1530000 сегодня была......

[OlegPS]

Serginn (13.01.2015 - 18:23) писал:

Включал я автоматы - не включаются. Очевидно не запитаны ещё. Кто-то говорил, что счётчики ещё не подключены.

Я тоже проверял. Автоматы можно и не щелкать т.к. когда в щиток подано электричество, то у счетчиков экраны светятся голубым светом. Они светились в декабре, когда в нашем подъезде бегали электрики. Сегодня наш подъезд был обесточен. Холодная вода: в стояке в ванной труба сухая, в туалете (в моей квартире они разнесены и стояки разные) булькает что-то. Я не стал дожидаться польет или нет. Может, воду туда и запускали, но в обед до моей квартиры она не дошла.
Квартиры по прежнему открыты...
Кто ходит смотреть: не забываем закрывать краны если трогали их, если не трогали - все равно проверяйте, закрыты ли.

[Any]

OlegPS (13.01.2015 - 22:32) писал:

Кто ходит смотреть: не забываем закрывать краны если трогали их, если не трогали - все равно проверяйте, закрыты ли.

и слив! есть ли и нормально ли сделан, а не висит хвостиком)

[OlegPS]

В квартирах без отделки нет ни каких "слив". ;0)
Стояк, вентиль, счетчик, кусок метало-пластиковой трубы у которой кончик заклеен скотчем. ВСЕ!