Сообщений в теме: 1693

[evil_beaver]

Shymkach (09.11.2008, 23:39) писал:

Нигде, потому и спрашиваю.
Тогда что делать если не снижать цены? Строить про запас я думаю средств не хватит.

ждать! просто ждать! пока банки не разберутся с доверием!

[Pux]

Shymkach (09.11.2008, 23:39) писал:

Тогда что делать если не снижать цены? Строить про запас я думаю средств не хватит.

Снижать цены когда банки не дают кредита это как то странно Пипл несет денеги то в основном на поздних этапах

Shymkach (09.11.2008, 23:34) писал:

Можно и так, заморозить строительство и ждать роста цен.

Угу

[evil_beaver]

да и ребят - вы заморозку со снижением темпов строительства не путайте! заморозока это ОЧЕНЬ крайняя мера! а снижение темпов - более гуманно!

[XmaN]

Shymkach (09.11.2008, 23:34) писал:

Можно и так, заморозить строительство и ждать роста цен. Это стратегия КапиталИнвестСтроя?

Если КапиталЪ ИнвестСтрой строит без привлечения кредитов, то почему бы и нет. Правда трудно представить откуда такие деньги

[evil_beaver]

XmaN (09.11.2008, 23:54) писал:

Если КапиталЪ ИнвестСтрой строит без привлечения кредитов, то почему бы и нет. Правда трудно представить откуда такие деньги

оттуда!

[Pux]

evil_beaver (09.11.2008, 23:52) писал:

да и ребят - вы заморозку со снижением темпов строительства не путайте! заморозока это ОЧЕНЬ крайняя мера! а снижение темпов - более гуманно!

уволить половину рабочих, работы расскидать по тем кто остался и денег на зарплате экономия и темпы снижены

[evil_beaver]

Pux (09.11.2008, 23:56) писал:

уволить половину рабочих, работы расскидать по тем кто остался и денег на зарплате экономия и темпы снижены

гы а рабочих у нас какбе нету - посему ваще пох! это проблемы подрядчика! но по сути верно

[Shymkach]

evil_beaver (09.11.2008, 23:41) писал:

ждать! просто ждать! пока банки не разберутся с доверием!

Ждать возобновление ипотеки? Так она погоду и не делала.
Да и в банках проблема не с доверием, а с отсутствием доступа к деньгам.

[evil_beaver]

Shymkach (10.11.2008, 00:04) писал:

Ждать возобновление ипотеки? Так она погоду и не делала.
Да и в банках проблема не с доверием, а с отсутствием доступа к деньгам.

от неправ поповоду погоды! делала погоду! делала еще как делала!

и у банков проблемы кончатся тоже! нечто не вечно!

[Shymkach]

evil_beaver (10.11.2008, 00:09) писал:

от неправ поповоду погоды! делала погоду! делала еще как делала!

Сколько у вас % в ипотеку квартиры покупали? В среднем по РФ процентов 7, остальное за нал.

[evil_beaver]

Shymkach (10.11.2008, 00:23) писал:

Сколько у вас % в ипотеку квартиры покупали? В среднем по РФ процентов 7, остальное за нал.

это какбе не обсуждаемая информация

[Карлсон]

Shymkach (10.11.2008, 00:23) писал:

Сколько у вас % в ипотеку квартиры покупали? В среднем по РФ процентов 7, остальное за нал.

Здесь видимо под ипотекой подразумевается один из видов кредитов. На самом деле кредитных программ гораздо больше. Например у меня из всех знакомых купивших квартиры на заемные средства только один оформил ипотеку.

[Shymkach]

Эльф (10.11.2008, 01:01) писал:

Здесь видимо под ипотекой подразумевается один из видов кредитов. На самом деле кредитных программ гораздо больше.

Насколько я знаю банки приостановили именно ипотечные кредиты из за длительного срока и сомнительного обеспечения, остальные кредиты в основном продолжают выдавать.

[Гус Борыс]

убрать посредника нах, и цены снижену
пример объявления, 4 км от пскова ,дом 9х6 15 сток, 4,5 лимона
квартира в германии, подземный паркинг ,гараж, 3 уровня, все удобства 1,5 лимона

[evil_beaver]

Shymkach (10.11.2008, 01:13) писал:

Насколько я знаю банки приостановили именно ипотечные кредиты из за длительного срока и сомнительного обеспечения, остальные кредиты в основном продолжают выдавать.

нет не прав - ипотеку как давали так дают - тока под другие проценты

Гус Борыс (10.11.2008, 09:38) писал:

убрать посредника нах, и цены снижену
пример объявления, 4 км от пскова ,дом 9х6 15 сток, 4,5 лимона
квартира в германии, подземный паркинг ,гараж, 3 уровня, все удобства 1,5 лимона

опять умный человек! кто посредник тут а?????

[Pux]

Гус Борыс (10.11.2008, 09:38) писал:

пример объявления, 4 км от пскова ,дом 9х6 15 сток, 4,5 лимона
квартира в германии, подземный паркинг ,гараж, 3 уровня, все удобства 1,5 лимона

рубли с евро перепутал ?

[Гус Борыс]

Pux (10.11.2008, 10:22) писал:

рубли с евро перепутал ?

неа)))

[Pux]

Гус Борыс (10.11.2008, 10:33) писал:

неа)))

зачем тогда дом с квартирой сравниваешь, 50K за трехуровневую хату это первый взнос? или хата в деревне в глухомани?

[Карлсон]

Мне кажется, то все таки всем очевидно, что цены видимо ожидает небольшое снижение. Кто то не сможет платить за кредит, кто то будет вкладывать деньги для того, что бы сохранить бизнес, но это скорее всего затронет только рынок вторичного жилья. Цены формировались в условиях растущего спроса. Как известно любой товар проходит несколько жизненных циклов: роста, насыщения и падения.

В настоящее время учитывая сбалансированность спроса (не потенциального, а фактического) можно говорить о насыщении. Дальнейшая динамика будет зависеть от экономической ситуации, которую предвидеть не сможет никто. Понятно, что в случае стабилизации рынок будет расти снова, ухудшения-падать, но жилье от этого не станет доступнее все равно.


Есть два взаимоисключающих мнения: что будет все намного хуже и то что большая часть кризиса уже пройдена

Так как мы не знаем многих вещей, то остается только верить или нет.

[Гус Борыс]

Pux (10.11.2008, 10:53) писал:

зачем тогда дом с квартирой сравниваешь, 50K за трехуровневую хату это первый взнос? или хата в деревне в глухомани?

ну Псков то конечно столица=))

преведи 4,5 лимона в евро