Сообщений в теме: 1693

[016]

Эльф (15.10.2008, 19:45) писал:

Была такая программа в Петербурге, когда под снос шли не самые ветхие здания, а вполне приличные, нотам где более дорогая земля-например на Московском проспекте, взамен квартиры в хорошем районе людей отправляли черти знает куда...

ну это случится так или иначе в конце концов - не могут те, у кого мало денег, жить на дорогой земле...

[Карлсон]

pskov_180016 (15.10.2008, 18:59) писал:

ну это случится так или иначе в конце концов - не могут те, у кого мало денег, жить на дорогой земле...

Построив дома на дорогой земле можно неплохо заработать, но ведь под это дело еще поступают с бюджета деньги...

Сообщение отредактировал Эльф: 15.10.2008 - 18:02

[cheni]

vvd (05.09.2008, 22:13) писал:

1. Что это за официальные данные?

2. Инвестиционные квартиры (в Пскове, да и везде по стране, кроме Москвы и СПб) не в кредит брались, а на лишние деньги которых девать некуда. Соответственно сливать при падении их никто особенно не будет, т.к. вкладывать деньги (особенно «серые») больше некуда, в доллары если только. Просто владельцы стерпят убытки и все.

3. Цены корректироваться будут за счет разницы между спросом и предложением, если предложение сожмется (в связи с падением спроса. интересно кстати, сколько к сдаче на след. год запланировано?), рынок замрет и цена неторопливо опустится за счет вторичного рынка.

Данные Посетить мою домашнюю страницу

[016]

cheni (15.10.2008, 20:08) писал:

Данные Посетить мою домашнюю страницу

Хороший материал

[cheni]

pskov_180016 (15.10.2008, 20:12) писал:

Хороший материал

ещеПосетить мою домашнюю страницу

[cheni]

cheni (15.10.2008, 20:14) писал:

ещеПосетить мою домашнюю страницу

Кризис, трудности с кредитом,  рост предложений, инвестиционные квартиры(2005-2008гг),запредельная цена, -----падение цен на недвижимость...

[016]

cheni (15.10.2008, 20:31) писал:

Кризис, трудности с кредитом,  рост предложений, инвестиционные квартиры(2005-2008гг),запредельная цена, -----падение цен на недвижимость...

ну пока как-то не очень заметно, посмотрим что дальше будет...

Тут кстати еще один момент никто не учитывает. Обычно, радостно предрекая падение цен на недвижимость, все почему то уверены, что это поможет им купить квартиру дешевле, предполагая, что их уровень доходов и способность приобрести квартиру останется по крайней мере на текущем уровне. Однако, практика показывает, что это далеко не всегда так.

[Карлсон]

cheni (15.10.2008, 19:31) писал:

Кризис, трудности с кредитом, рост предложений, инвестиционные квартиры(2005-2008гг),запредельная цена, -----падение цен на недвижимость...

верно, что квартиры покупают с целью вложения средств,
но не с целью перепродажи...
к тому же если упадет цена, то тут же возрастет спрос-Сбербанк как выдавал кредиты так и выдает

[cheni]

Эльф (15.10.2008, 20:54) писал:

верно, что квартиры покупают с целью вложения средств,
но не с целью перепродажи...

Да ладно...Я уже несколько продал  а потом купил и опять продал а потом опять купил...

[Карлсон]

cheni (15.10.2008, 19:58) писал:

Да ладно...Я уже несколько продал а потом купил и опять продал а потом опять купил...

Это другое...продав одну квартиру ты купил другую, у многих по нескольку квартир

[016]

cheni (15.10.2008, 20:58) писал:

Да ладно...Я уже несколько продал  а потом купил и опять продал а потом опять купил...

ну ты крут!

[cheni]

pskov_180016 (15.10.2008, 21:00) писал:

ну ты крут!

Не поде Я иголка в стоге.  А кому надо - продадут и цену скинут - ждать не будут... И вопрос сколько ждать... Сидеть с этими квартирами... и в плюс нихера а в минус вопрос. Да скинут цену и фсе...

[Карлсон]

Кстати...немного не в тему, но кому нибудь известно, что бы золото очень сильно упало в цене?
а ведь его тоже перепродают

[evil_beaver]

амм золото и так очень сильно упало в цене скоко оно щас? но никак не близко к тыще как было...

[Shymkach]

pskov_180016 (15.10.2008, 20:52) писал:

ну пока как-то не очень заметно, посмотрим что дальше будет...

Звоню сегодня по новострою, цена 4700, распрашивию че да как, рассказывают, а потом говорят цена 4700, но если будете  покупать то 3700 . Завтра съежу посмотреть.

[016]

Shymkach (17.10.2008, 21:58) писал:

Звоню сегодня по новострою, цена 4700, распрашивию че да как, рассказывают, а потом говорят цена 4700, но если будете  покупать то 3700 . Завтра съежу посмотреть.

Это в каком доме?

[Shymkach]

В хорошем.
Мне это как бы немного по секрету сказали, после 5-ти минут разговора по лелефону, поэтому конкретно называть ИМХО не корректно.

[Нэт]

Shymkach (17.10.2008, 22:43) писал:

В хорошем.
Мне это как бы немного по секрету сказали, после 5-ти минут разговора по лелефону, поэтому конкретно называть ИМХО не корректно.

перепродавец, млин. а еще возбухает млин.

[Shymkach]

Нэт (17.10.2008, 22:44) писал:

перепродавец, млин. а еще возбухает млин.

Переведи

[016]

Shymkach (17.10.2008, 22:43) писал:

В хорошем.
Мне это как бы немного по секрету сказали, после 5-ти минут разговора по лелефону, поэтому конкретно называть ИМХО не корректно.

Почему некорректно? Ты им что подписку давал о неразглашении? Они торгаши-бизнесмены, если им кто-то придет сейчас через пол часа и скажет давай я эту Шымкачеву квартиру, пока документы не оформили, за 40 тысч за метр куплю вместо 37, думаешь они хоть на минуту задумаются? В лучшем случае тебе перезвонят и скажут извини друг Шымкач, наш разговор про 37 забудь, ибо нам только что 40 предложили, хочешь, бери за 41... Наоборот пойди и всем расскажи, чтоб не переплачивали, надо на стороне потребителя стоять, а не на стороне продавца!

Сообщение отредактировал pskov_180016: 17.10.2008 - 21:59