Сообщений в теме: 1693

[Shymkach]

pskov_180016 (07.01.2010 - 21:47) писал:

Никто не хочет жить в России, все хотят жить на ближнем Завеличье

Я хочу жить на дальнем завеличье. Здесь воздух свежий. А место для строительства здесь дофига... и чуть побольше.

[Ded Pikhto]

pskov_180016 (07.01.2010 - 21:43) писал:

Всем предсказателям дешевого жилья надо понять лишь одно - дешевым жилье никогда быть не может, потому что никогда не бывает так, что жилье никому не надо. Жилье всегда надо, его никогда не будет достаточно, спрос на него будет расти всегда быстрее, чем его предложение, ибо предложение будет всегда корректироваться так, чтобы оно было ниже спроса. Да, могут быть небольшие временные колебания цены вниз, процентов на 15-20, но всегда с последующим скачком вверх, но уже процентов на 50-100. Изменить это можно лишь начав массовое строительство за счет государства и предоставление жилья по фиксированным низким ценам. Причем именно массовое.

Даже Путин понимает , что Россию хотят поделить развитые страны, через 10 лет общины, калашникова покупайте объединяйтесь и в лесу тренируйтесь

[Iriska]

Shymkach (07.01.2010 - 21:50) писал:

Я хочу жить на дальнем завеличье. Здесь воздух свежий. А место для строительства здесь дофига... и чуть побольше.

ага, свежий аромат городской свалки горящей каждое лето....

[016]

Khalva (07.01.2010 - 21:48) писал:

почитай

В смысле, что скоро в России никому не нужны станут квадратные метры? Ну-ну...

Khalva (07.01.2010 - 21:52) писал:

Даже Путин понимает , что Россию хотят поделить развитые страны, через 10 лет общины, калашникова покупайте объединяйтесь и в лесу тренируйтесь

Никто ее не будет делить. Всем достаточно, того, чтобы Россия поставляла миру свои энергетические ресурсы, пусть даже по выгодной для себя цене, пусть даже со строительством мега-Москвы и всякой инфраструктуры. Мир боится только одного от России - того, что в результате социального взрыва к власти придут экстримисты, которые не будут любить запад, и проявится серьезная ядерная угроза.

Shymkach (07.01.2010 - 21:50) писал:

Я хочу жить на дальнем завеличье. Здесь воздух свежий. А место для строительства здесь дофига... и чуть побольше.

Ты не показатель. Большинство людей стремятся жить ближе к центру, потому что у нас скудная инфраструктура - большинство работ, услуг, развелчений, все в центре и никому не охота 2-3 часа в день тратить на дорогу.

[Shymkach]

Iriska (07.01.2010 - 21:53) писал:

ага, свежий аромат городской свалки горящей каждое лето....

Когда горит свалка дыма все хватает. В Остальное время здесь свежий воздух с озера!
А что хорошего на ближнем завиличте?

[Iriska]

Shymkach (07.01.2010 - 22:02) писал:

А что хорошего на ближнем завиличте?

у  меня тут работа и садик для ребенка.

[016]

Iriska (07.01.2010 - 22:04) писал:

у  меня тут работа и садик для ребенка.

вот о чем я и говорю

[Shymkach]

pskov_180016 (07.01.2010 - 22:00) писал:

Ты не показатель. Большинство людей стремятся жить ближе к центру, потому что у нас скудная инфраструктура - большинство работ, услуг, развелчений, все в центре и никому не охота 2-3 часа в день тратить на дорогу.

2 – 3 минуты ты наверное хотел сказать?    Примерно столько занимает дорога от ближнего завиличья до дальнего. В час пик, с учетом пробки из за гребаного дома на пересечении Рижского и Юбилейный минут 10 – 15.
Кстати все крупные магазины на окраине, зачаток аквапарка то же.

[Konstantin]

цены на недвижимость это аланс спроса и предложения, говоря о низких ценах на недвижимость я говорю не о его доступности, а о падении спроса, как например в прибалтике, где после бума за последний год цены упали процентов на 50-60 и это не предел( в литве в частности).

[Iriska]

pskov_180016 (07.01.2010 - 22:05) писал:

вот о чем я и говорю

Согласна, на дальнем Завеличье больше выбор квартир, но ни садиков , ни работы, лично мне нифига не улыбается вставать ни свет ни заря и волочиться с маленьким ребенком в общественном транспорте в садик, а потом еще пихать неизвестно сколько на работу. На такси каждый день кататься ни фига не выгодно, муж тоже не всегда сможет нас развозить. Короче,ПРОДАЙТЕ КТО-НИБУДЬ МНЕ КВАТРИРУ!!!! ))))))))

Сообщение отредактировал Iriska: 07.01.2010 - 22:11

[Shymkach]

Iriska (07.01.2010 - 22:10) писал:

но ни садиков , ни работы, лично мне нифига не улыбается вставать ни свет ни заря и волочиться с маленьким ребенком в общественном транспорте в садик

У меня ребенок ходит в садик рядом с новым домом для ФСБ. Мунут 10 пешком.
Общественный транспорт  это пипец. Но у тех кто покупает квартиру как правило нет проблем купить машину.

[016]

Shymkach (07.01.2010 - 22:16) писал:

У меня ребенок ходит в садик рядом с новым домом для ФСБ. Мунут 10 пешком.
Общественный транспорт  это пипец. Но у тех кто покупает квартиру как правило нет проблем купить машину.

У многих проблема с необходимостью на ней каждый день ездить.

О чем вообще речь, во всем мире, чем ближе к центру, тем недвижимость дороже - так устроен человек, большинство хотят жить ближе к центру...

[Iriska]

Shymkach (07.01.2010 - 22:16) писал:

У меня ребенок ходит в садик рядом с новым домом для ФСБ. Мунут 10 пешком.
Общественный транспорт  это пипец. Но у тех кто покупает квартиру как правило нет проблем купить машину.

Попробуй перевести ребенка из одного садика в другой, а потом посмотрим, это раз. Машина у нас есть, но муж не всегда сможет возить, а сама я лично нифига не хочу водить машину, вот как-то так, это два.... Короче, мне УДОБНО жить тут, только с жильем как-раз проблема, жопа-жопная...

[Shymkach]

Konstantin (07.01.2010 - 22:08) писал:

падении спроса, как например в прибалтике, где после бума за последний год цены упали процентов на 50-60 и это не предел( в литве в частности).

Там другая ситуация. Большая часть новостроек покупалось по ипотеке, и сейчас не все в состоянии ее платить. У нас по ипотеке продавался мизер, бОльшая часть скупалась "инвесторами". И у "инвесторов" сейчас как правило нет проблемы откуда взять деньги. У них скорее проблема куда девать свеженаворованное.

[Shymkach]

Iriska (07.01.2010 - 22:20) писал:

Попробуй перевести ребенка из одного садика в другой

Понятно. Просто изначально не правильно выразилась. Проблем е в том что нет школы или садика, а в том что ребенок уже куда то ходит и нет желания это менять.

Iriska (07.01.2010 - 22:20) писал:

только с жильем как-раз проблема, жопа-жопная...

В чем выражается хопа?
Предложения отсутствуют или не устраивает цена? Квартира покупается или речь о мене?

[Iriska]

Shymkach (07.01.2010 - 22:28) писал:

Понятно. Просто изначально не правильно выразилась. Проблем е в том что нет школы или садика, а в том что ребенок уже куда то ходит и нет желания это менять.

В чем выражается хопа?
Предложения отсутствуют или не устраивает цена? Квартира покупается или речь о мене?

Свою квартиру я уже продала, хочу КУПИТЬ! А на ближнем Завеличье практически нет предложений по квартирам новой планировки. Хотелось бы еще и пятиэтажку....

[Shymkach]

pskov_180016 (07.01.2010 - 22:19) писал:

О чем вообще речь, во всем мире, чем ближе к центру, тем недвижимость дороже - так устроен человек, большинство хотят жить ближе к центру...

Уж кому кому, а тебе живущему в штатах, по идеи должно быть известно, что большинство предпочитает жить в собственном доме, а не в центре.
Да и о каком центре можно вести речь в Пскове, если от кремля до последнего дома на рижском 5 км.?  
Другое дело это какие дома по соседству, то бишь какой вид. Какой двор, какой уровень шума, если где погулять с ребенком, какой воздух, как с парковкой и т.д.

[016]

Shymkach (07.01.2010 - 22:38) писал:

Уж кому кому, а тебе живущему в штатах, по идеи должно быть известно, что большинство предпочитает жить в собственном доме, а не в центре.
Да и о каком центре можно вести речь в Пскове, если от кремля до последнего дома на рижском 5 км.?  
Другое дело это какие дома по соседству, то бишь какой вид. Какой двор, какой уровень шума, если где погулять с ребенком, какой воздух, как с парковкой и т.д.

Мне как раз известно, что большинство предпочитают жить в собственном доме, но как можно ближе к городу, и частично именно потому, что большинство просто не может себе позволить жилье такое же по площади, но в городе, ибо цена квадратного метра возрастает в геометрической прогрессии с каждыми 5-тью минутами приближения к центру города.

У меня тут буквально пару месяцев назад два друга купили дома (оба питерские). Один за 45 минут до Бостона - 230 кв метров, шикартные отделки, на несквозной милой улочке - 430 тысч,
другой 220 кв метров, близко к дороге и попроще планировка и отделка, но всего 30 минут от Бостона - 570 тысч

я снимаю квартиру за 20 минут от Бостона, мне бы пришлось выложить 700 тысч за сравнимые дома...

а в центре Бостона сравнимая 2х-3х уровневое кондо будет стоить примерно 3-6 миллионов

[Shymkach]

pskov_180016 (07.01.2010 - 22:48) писал:

Мне как раз известно, что большинство предпочитают жить в собственном доме, но как можно ближе к городу

Один за 45 минут до Бостона

Так у нас весь город моно за 10 мин. переехать, а 45 мин. в другую страну уехать.

А цены это ж пипец. В бедной России цена за мерт получается выше чем в богатых штатах… А вы говорите что цены у нас могут вырасти.

[016]

Shymkach (07.01.2010 - 23:15) писал:

Так у нас весь город моно за 10 мин. переехать, а 45 мин. в другую страну уехать.
А цены это ж пипец. В бедной России цена за мерт получается выше чем в богатых штатах… А вы говорите что цены у нас могут вырасти.

Бостон причем считается очень дорого. Ты бы посмотрел на цены в какой-нибудь Техасе, например в окрестностях Далласа. За 300-350 тысч - это такой кирпичный дворец метров на 300-350, с бассейном, гаражом на 3 машины в 10-20 минутах от города.