Сообщений в теме: 1693

[Russ]

Цитата

Но не стоит забывать о том, что и предложения практически нет, и взяться ему неоткуда.

Люди вымирают, вот и предложение.

[016]

Russ (05.01.2010 - 22:53) писал:

Люди вымирают, вот и предложение.

Да ну брось, у нас еще половина вымрет, и все равно остальным негде жить будет. Жилья не хватает.

[Shymkach]

pskov_180016 (05.01.2010 - 22:57) писал:

Да ну брось, у нас еще половина вымрет, и все равно остальным негде жить будет. Жилья не хватает.

А вот тут вопрос: чего не хватает больше: жилья или денег.  

[016]

Shymkach (05.01.2010 - 23:23) писал:

А вот тут вопрос: чего не хватает больше: жилья или денег.  

Я к тому, что умирая, большинство людей оставляют жилье наследникам, которые его не продают, потому что оно им самим нужно. Да чаще всего эти наследники в нем уже проживают. То есть жилье это все равно на рынок не попадает.

[torero2100]

Russ (05.01.2010 - 22:53) писал:

Люди вымирают, вот и предложение.

Не совсем так...
Все дело в том, что численное население Пскова не уменьшалось, а только росло. Стоит ли говорить про Москву и Петербург?
За счет переселенцев из СНГ, плюс к этому многие перебираются из района, области в центр.

Сообщение отредактировал torero2100: 06.01.2010 - 10:19

[Ded Pikhto]

pskov_180016 (05.01.2010 - 22:37) писал:

Но не стоит забывать о том, что и предложения практически нет, и взяться ему неоткуда.

бред. откройте глаза и посмотрите на колонки продам недвижимость в газетах.....

[torero2100]

Khalva (06.01.2010 - 10:30) писал:

бред. откройте глаза и посмотрите на колонки продам недвижимость в газетах.....

тут ты тоже не прав. Возьми позвони и узнаешь, что большая часть продана, а в оставшейся части дают на одну квартиру несколько объявлений

[Ded Pikhto]

torero2100 (06.01.2010 - 10:37) писал:

тут ты тоже не прав. Возьми позвони и узнаешь, что большая часть продана, а в оставшейся части дают на одну квартиру несколько объявлений

фсе пля... Щас иду покупаю газету..... Вечером завтра ОТЧЕТ! ЖДИ... ПУСТОМЕЛЯ ТЫ.....

[016]

Khalva (06.01.2010 - 10:30) писал:

бред. откройте глаза и посмотрите на колонки продам недвижимость в газетах.....

бред это думать, что десяток объявлений в ИРР это большое предложение - капля в море, причем одно дело чисто от нех делать полистать, а другое дело пойти найти себе квартиру, которая бы устраивала - вообще поймешь, что купить нечего.

[Shymkach]

pskov_180016 (06.01.2010 - 15:06) писал:

бред это думать, что десяток объявлений в ИРР это большое предложение - капля в море

1,5 тысячи квартир и 1200 домов/дачь/участков выставлено для продажи в маленьком Пскове на данный момент только в газете "Из рук в руки".
http://pskov.irr.ru/real-estate/

pskov_180016 (06.01.2010 - 15:06) писал:

другое дело пойти найти себе квартиру, которая бы устраивала - вообще поймешь, что купить нечего.

Вот это точно. По сути дело то что построено это бараки, никакой инфроструктуры. Ни спортивных площадок, парков, велосипедных дорожек. Отсутствует даже место для парковки в приемлемом количестве! В Европе такое убожество запретили бы строить… да там бы его никто и не купил.
Может сейчас, когда с рынка ушли "инвесторы" строительные фирмы вынуждены будут строить качественное жилье, вместо тех бараков которые они строили до этого.

[016]

Shymkach (06.01.2010 - 19:22) писал:

Может сейчас, когда с рынка ушли "инвесторы" строительные фирмы вынуждены будут строить качественное жилье, вместо тех бараков которые они строили до этого.

Честно скажу - не верю. Посмотри вокруг лбого частного дома - 90% бардак. Так почему ты думаешь вокруг квартирных этого не будет. Просто людям чисто пох! Были б метры квадратные, а за дверью хоть потоп, непривыкшие мы пока...

[Murzik]

Shymkach (06.01.2010 - 19:22) писал:

1,5 тысячи квартир и 1200 домов/дачь/участков выставлено для продажи в маленьком Пскове на данный момент только в газете "Из рук в руки".
http://pskov.irr.ru/real-estate/

Ахахах... Ты им верь. На ирр каждый день плодятся тысячи объявлений от риелторов. Задолбаешься рыться. Одни и те же голоса по разным телефонам. Квартир мало, посредников много.

[Shymkach]

pskov_180016 (06.01.2010 - 20:02) писал:

Честно скажу - не верю. Посмотри вокруг лбого частного дома - 90% бардак.

Для 90% населения КУПИТЬ квартиру не реально в принципе, поэтому они не в счет, а оставшиеся 10% при наличии на рынке квартир с нормальной прилегающей территорией выберут естественно их. Поэтому есть вероятность что строительные фирмы что бы выжить будут строить дома с нормальной инфраструктурой.

[016]

Shymkach (06.01.2010 - 20:31) писал:

есть вероятность что строительные фирмы что бы выжить будут строить дома с нормальной инфраструктурой.

Время покажет. Хотя вот в Прибредном Каскаде строят же подземный гараж во дворе для жильцов - уже прогресс

Сообщение отредактировал pskov_180016: 06.01.2010 - 21:24

[солнышко]

Очем вы спорите? И новые-то квартиры сейчас с руками-то не отрывают? Позвонил в Реставрационные мастерские- отвечают-приезжайте хоть сейчас , покупайте ...любые квартиры на Крупской...что-тоо очередь не выстроилась у "инвесторов"- а это о чем говорит? Что цены и сейчас завышены и могут опуститься...

[016]

солнышко (06.01.2010 - 22:20) писал:

Очем вы спорите? И новые-то квартиры сейчас с руками-то не отрывают? Позвонил в Реставрационные мастерские- отвечают-приезжайте хоть сейчас , покупайте ...любые квартиры на Крупской...что-тоо очередь не выстроилась у "инвесторов"- а это о чем говорит? Что цены и сейчас завышены и могут опуститься...

Я только за. Я давно говорю, что не понимаю как по таким ценам в Пскове квартиры покупаются.

[солнышко]

Хотел бы посмотрерь на лицо того инвестора, который, как говорили выше, желал сохранить деньги, купил квартиру за 3 млн, а после кризиса она стала стоить 1,5 млн...Какое выгодное вложение денег! Там было не вложение дненг, а пирамида, гонка цены вверх, которая в одночасье и рухнула..

[016]

солнышко (06.01.2010 - 22:32) писал:

Хотел бы посмотрерь на лицо того инвестора, который, как говорили выше, желал сохранить деньги, купил квартиру за 3 млн, а после кризиса она стала стоить 1,5 млн...Какое выгодное вложение денег! Там было не вложение дненг, а пирамида, гонка цены вверх, которая в одночасье и рухнула..

Покупка недвижимости в качестве сохранения денег имеет смысл лишь в долгосрочной перспективе. В краткосрочной перспективе - это большой риск. Даже если цены упадут на 15-30% в результате некоего кризиса, это не беда, лет через 10-20, все равно она будет стоить в 2-3 раза дороже. Но и тут есть риск - например дом может развалиться от ошибки архитектора, быть взорван террористами, изъят из собственности в результате революции и национализации, и прочее. В конечном счете, ваши деньги и имущество - это всегда ваша проблема, и никто никогда не даст гарантии того, что они будут чего-то стоить через год или через 20 лет.

[evil_beaver]

солнышко (06.01.2010 - 22:32) писал:

Хотел бы посмотрерь на лицо того инвестора, который, как говорили выше, желал сохранить деньги, купил квартиру за 3 млн, а после кризиса она стала стоить 1,5 млн...Какое выгодное вложение денег! Там было не вложение дненг, а пирамида, гонка цены вверх, которая в одночасье и рухнула..

лет через 10 продаст за 10 млн...

[016]

evil_beaver (06.01.2010 - 23:09) писал:

лет через 10 продаст за 10 млн...

хорошо бы

ЗЫ поздравяю с гламуными трусами