Сообщений в теме: 370

[Shymkach]

cheni
Возможно аукциона не будет, поскольку будешь единственным желающем.
А если будет то не жадничай.

[evil_beaver]

cheni (01.09.2008, 19:07) писал:

А хо хо ни ху ху... Это что я буду пол года  делать бумаги, а потом придет такой   и скажет: "Спасыбо дорогой" и купит его на аукционе....

амм! ето аукцион! тебе нада ты и делай

XmaN (01.09.2008, 20:27) писал:

Ну может не с первого раза....но когда-нибудь повезёт А вообще нужно налаживать связи с огранизаторами аукциона

ну связи налдаш тока непоможет!

Shymkach (01.09.2008, 21:43) писал:

cheni
Возможно аукциона не будет, поскольку будешь единственным желающем.
А если будет то не жадничай.

будет палюбас скоко пнебыло учасников - с одним чисто формально///

[avg]

evil_beaver (29.08.2008, 11:22) писал:

avg (29.08.2008, 11:21) писал:

А что там насчет себестоимости-то? Не сильно цена от нее отличается? То есть, в 1,5-2 раза - это не сильно?))) Бедняги строители, жить не на что...

аты начни стройку небольшенького дома квартирок так ну на 20! и я погляжу на тебя как ты с прибыльностью в 5% будеш ради него работать....

Я про 5% что-нибудь говорил?
То есть у строителей 2 крайности - или без прибыли вообще, или накрутка к себестоимости в 2 раза и тогда "так себе жить можно"?

[evil_beaver]

да и ради 10 никто работать небудет! ето не торговля где нифига неделаеш - тут нервов и здоровия огого уходит! и за мизерную прибыль работать никто небудет

[cheni]

Shymkach (01.09.2008, 21:43) писал:

cheni
Возможно аукциона не будет, поскольку будешь единственным желающем.
А если будет то не жадничай.

Так понял, чтобы стать единственным желающим - не жадничать .....

[Shymkach]

cheni (02.09.2008, 18:14) писал:

Shymkach (01.09.2008, 21:43) писал:

cheni
Возможно аукциона не будет, поскольку будешь единственным желающем.
А если будет то не жадничай.

Так понял, чтобы стать единственным желающим - не жадничать .....

Не, даешь объявление в газету о своем желании взять такой-то участок в аренду для строительства, и если желающих его взять больше не будет или желающие не увидят твоего объявления – радуйся, он твой. Ессно перед этим надо оформить документы на участок и поставить администрацию в известность, что ты хочешь его заполучить.  Вот не помню согласовывать возможность строительства жилого дома надо до или после аукциона…

[Pux]

Shymkach (02.09.2008, 21:36) писал:

Вот не помню согласовывать возможность строительства жилого дома надо до или после аукциона…

А разве это не от категории земли зависит?

[cheni]

Shymkach (02.09.2008, 21:36) писал:

cheni (02.09.2008, 18:14) писал:

Shymkach (01.09.2008, 21:43) писал:

cheni
Возможно аукциона не будет, поскольку будешь единственным желающем.
А если будет то не жадничай.

Так понял, чтобы стать единственным желающим - не жадничать .....

Не, даешь объявление в газету о своем желании взять такой-то участок в аренду для строительства, и если желающих его взять больше не будет или желающие не увидят твоего объявления – радуйся, он твой. Ессно перед этим надо оформить документы на участок и поставить администрацию в известность, что ты хочешь его заполучить.  Вот не помню согласовывать возможность строительства жилого дома надо до или после аукциона…

Не, какой-то это долгий и муторный путь, может лучше взять в аренду а потом, начетно, оформить в собственность - возможен такой вариант ?

[Shymkach]

cheni (03.09.2008, 22:21) писал:

Не, какой-то это долгий и муторный путь, может лучше взять в аренду а потом, начетно, оформить в собственность - возможен такой вариант ?

Путь долгий и муторный. Можно проще: купи участок который в частной собственности.

[016]

«Средний» метр жилья в России стоит 22612 рублей

Цитата

В июле 2008 года организациями всех форм собственности было построено 43,4 тыс. новых квартир, в январе-июле 2008 года - 283,9 тыс. квартир.

Как сообщили ГДЕЭТОТДОМ.РУ в пресс-службе Росстата, средняя фактическая стоимость 1 кв. метра общей площади жилых домов, построенных в I полугодии 2008 года, составила 22612 рублей, в I полугодии 2007 года - 18536 рублей.

Средняя фактическая стоимость строительства 1 кв. м общей площади жилых домов в I полугодии 2008 года более чем в полтора раза превысила среднероссийский уровень в Сахалинской (42045 рублей), Архангельской (39088 рублей) областях, Чукотском (131841 рубль), Ненецком (57592 рубля), Ямало-Ненецком (36897 рублей) автономных округах.
http://www.gdeetotdo...estate/1641120/

Интересно, а сколько в городе Пскове сейчас средняя уена за метр по всем фактически проданным квартирам в 2008 году?

[Fenyks]

А кто-нить знает сколько будет стоить 3-ёх комнатная квартира в довольно новом доме (в пределах трёх лет с ввода в эксплуатацию) с хорошим ремонтом (не обязательно евро, но чтоб хоть косметика хорошая) ну и в приличном тихом районе на данный момент? Я искал конечно по инету, просто подозреваю (как например в моём городе), что цены в инете как правило сильно отличаются от реальных. Может просто среди вас есть риэлторы, которые как говорится в теме.

Сообщение отредактировал Fenyks: 02.07.2009 - 19:15

[Pux]

Fenyks (02.07.2009, 21:13) писал:

А кто-нить знает сколько будет стоить 3-ёх комнатная квартира в довольно новом доме (в пределах трёх лет с ввода в эксплуатацию) с хорошим ремонтом (не обязательно евро, но чтоб хоть косметика хорошая) ну и в приличном тихом районе на данный момент? Я искал конечно по инету, просто подозреваю (как например в моём городе), что цены в инете как правило сильно отличаются от реальных. Может просто среди вас есть риэлторы, которые как говорится в теме.

пицот!

[cfyz]

В наличии есть комната в двушке, с мебелью, в районе Рижский - Юбилейная. В связи с кризисом упали ли цены на аренду? Ответьте знающие люди, почем можно сдать ее на длительный срок

[Ded Pikhto]

cfyz (04.07.2009, 19:43) писал:

В наличии есть комната в двушке, с мебелью, в районе Рижский - Юбилейная. В связи с кризисом упали ли цены на аренду? Ответьте знающие люди, почем можно сдать ее на длительный срок

Возьми газету , рубрика сдаю, позвони и все узнаешь.........

[Dayanka]

А кто знает сколько будет стоить 2 комнатная хрущовка на 5 этаже на Янушке?

[XmaN]

cfyz (04.07.2009, 19:43) писал:

В наличии есть комната в двушке, с мебелью, в районе Рижский - Юбилейная. В связи с кризисом упали ли цены на аренду? Ответьте знающие люди, почем можно сдать ее на длительный срок

Искал на этой неделе двушку в районе пл. Победы - разброс приличный, предлагают аренду от 5000 до 10000. Но за 5000р это на первом этаже, через посредника и квартира выставленная на продажу под оффис. Что-то приемлимое на длит. срок предлагают от 6500р + коммуналка.
ЗЫ. Искал не комнату, а квартиру...сразу не заметил про спрашивали про комнату.

Сообщение отредактировал XmaN: 08.07.2009 - 00:51

[Fenyks]

Khalva (05.07.2009, 10:51) писал:

Возьми газету , рубрика сдаю, позвони и все узнаешь.........

К сожалению не все имеют доступ к местной печати...

[free]

На сайте http://pskov.irr.ru/ есть объявления из псковской "Из рук в руки".

Сообщение отредактировал free: 09.07.2009 - 11:40

[016]

Не знал куда воткнуть, тему создавать не стоит, но хотелось отметить - продается особнячок на Ольгинской Набережной. Я давно на него смотрел, думал вот чудесный домик можно соорудить для семьи знатного глрожанина, например домик мэра или губернатора:





http://forum.pskovon...76

Сообщение отредактировал 016: 01.06.2011 - 01:06

[Владимир60]

016 (01.06.2011 - 01:05) писал:

Не знал куда воткнуть, тему создавать не стоит, но хотелось отметить - продается особнячок на Ольгинской Набережной. Я давно на него смотрел, думал вот чудесный домик можно соорудить для семьи знатного глрожанина, например домик мэра или губернатора:

я давно к нему присматриваюсь, очень место то мне нравится