Сообщений в теме: 4333

[MaZaHaKa]

и сиськи тоже....

[016]

MaZaHaKa (23.06.2008, 18:16) писал:

и сиськи тоже....

+1

[GreenCrazyDog]

сиииииииииииииисььькииии

[kennscht]

Не, ну шишки тоже неплохо. Особенно, если качественные

[evil_beaver]

kennscht (23.06.2008, 15:30) писал:

бивер-душа чистая-мы бы,грит, рады и парковки, и всё павзрослому, да вот только когда в реале, то строим-строим, а потом вдрук ..уяк-с- площадка кончилась...

амм - брат давай тебе популырно объясню
сроительство есть бизнес проект есть плозадка прощадью определенной! она стоит денег + строительство строит денег + определенная норма прибыли! таким образом мы получаем сколько кв.м. нада построить! а площадки в центре грода крайне ограничены!
в убыток себе строить никто никогда небудет - когда наконец вы поймете! и поетому площадки после получения требуемой нормы прибыли на парковку не хвататет!
единственный выход - подземные либо встроенные парковки! но за них - вы дорогие мои покупатели платить отказываетесь - поетому и не строятся они! ибо если будет подземнная или встроенная парковка то 1 метр на ней будет стоит подярка 70-80 т.р. за кв.м -  при среднем размере 1 машина места  в гараже порядка 15-20 кв.м, получаем от 1 500 000 за машину!
проверено уже неоднократно - клиент не хочет столько платить - не, единицы находятся которые готовы, но что с остальной парковкой прикажеш делать? поетому не рентабельно!

[kennscht]

evil_beaver (23.06.2008, 19:42) писал:

kennscht (23.06.2008, 15:30) писал:

бивер-душа чистая-мы бы,грит, рады и парковки, и всё павзрослому, да вот только когда в реале, то строим-строим, а потом вдрук ..уяк-с- площадка кончилась...

амм - брат давай тебе популырно объясню
сроительство есть бизнес проект есть плозадка прощадью определенной! она стоит денег + строительство строит денег + определенная норма прибыли! таким образом мы получаем сколько кв.м. нада построить! а площадки в центре грода крайне ограничены!
в убыток себе строить никто никогда небудет - когда наконец вы поймете! и поетому площадки после получения требуемой нормы прибыли на парковку не хвататет!
единственный выход - подземные либо встроенные парковки! но за них - вы дорогие мои покупатели платить отказываетесь - поетому и не строятся они! ибо если будет подземнная или встроенная парковка то 1 метр на ней будет стоит подярка 70-80 т.р. за кв.м -  при среднем размере 1 машина места  в гараже порядка 15-20 кв.м, получаем от 1 500 000 за машину!
проверено уже неоднократно - клиент не хочет столько платить - не, единицы находятся которые готовы, но что с остальной парковкой прикажеш делать? поетому не рентабельно!

Вот приятно с интеллигентным человеком разговаривать: всё тебе популярно объяснит, и пра норму прибыли и вабще... Ну я то ведь почему пацтулам и ржунимагу. Думаешь, что? Непанимаю, в каких тижолых условиях тебе работать приходится? Да понимаю-понимаю, поскольку с вашими wannabe инвест-промоутерами  по роду своей деятельности общаюсь регулярно. . Просто тут у нас описываемая тобой ситуация не возможна в принципе. Посмотри мой пост 1009 кажется: просто нельзя не заложить в проект треб. кол-во парковочных мест и проч. Хер тебе проект утвердят на 300 кварт. дом, если на участке парковку обеспечить можешь только для 10. Строй, скажут, любезный, 10 квартирную хатку. И побредёшь солнцем палимый, взгрустнувши...

[evil_beaver]

милый мой если не утвердят проект то его просто не будет! окстись! да ты хоть какие там техусловия напиши - если они не обеспечат норму прибыли требуемую то строить никто не возьмется!

и еще раз повторю - парковка в центре города наружная НЕ ВОЗМОЖНА! а за встроенную ПСКОВИЧИ ПЛАТИТЬ НЕ ГОТОВЫ! точка! что тебе тут не понятно?

и ваще иностранец изыде с земли руской в свою словакию!

Сообщение отредактировал evil_beaver: 24.06.2008 - 07:01

[kennscht]

evil_beaver (24.06.2008, 07:00) писал:

милый мой если не утвердят проект то его просто не будет! окстись! да ты хоть какие там техусловия напиши - если они не обеспечат норму прибыли требуемую то строить никто не возьмется!

и еще раз повторю - парковка в центре города наружная НЕ ВОЗМОЖНА! а за встроенную ПСКОВИЧИ ПЛАТИТЬ НЕ ГОТОВЫ! точка! что тебе тут не понятно?

и ваще иностранец изыде с земли руской в свою словакию!

Ох уж мне эта твоя норма прибыли. А насчёт "изыди", так ты ж модератор- забань меня нахрен и продолжай умничать перед петеушниками

[Any]

kennscht (24.06.2008, 10:33) писал:

А насчёт "изыди", так ты ж модератор- забань меня нахрен...

он тут не один модератор
забанить легко, а вам обрашать меньше внимания тяжелее...

kennscht (24.06.2008, 10:33) писал:

...и продолжай умничать перед петеушниками

спокойнее...тут как-то не мало народу с вышкой

[kennscht]

Any (24.06.2008, 09:51) писал:

kennscht (24.06.2008, 10:33) писал:

А насчёт "изыди", так ты ж модератор- забань меня нахрен...

он тут не один модератор
забанить легко, а вам обрашать меньше внимания тяжелее...

kennscht (24.06.2008, 10:33) писал:

...и продолжай умничать перед петеушниками

спокойнее...тут как-то не мало народу с вышкой

Да Бог с Вами, милая барышня. Вас я ни в коем случае не имел ввиду. Да и мог ли я себе такое позволить, особенно после карты со стрелочками. Про петеушников это так, фигура речи. Надеюсь, я Вас не обидел.
Для Вас Л. Бакингэм:
Go Insane

[Any]

kennscht (24.06.2008, 12:17) писал:

Да Бог с Вами, милая барышня. Вас я ни в коем случае не имел ввиду. Да и мог ли я себе такое позволить, особенно после карты со стрелочками. Про петеушников это так, фигура речи. Надеюсь, я Вас не обидел.
Для Вас Л. Бакингэм:
Go Insane

Пасиба
Я не обижаюсь
ЗЫ: А к Бобру просто привыкнуть и все будет ок

[Any]

Победителем аукциона по продаже права аренды под застройку нового микрорайона возле Борисовичей стало госпредприятие «Псковжилстрой»24.06.2008 16:00 ПЛН, Псков

Открытый аукцион по продаже права аренды под комплексную жилую застройку земельного участка в районе п. Борисовичи Псковского района, который состоялся сегодня, 24 июня, в комитете Псковской области по имущественным отношениям, выиграло государственное предприятие Псковской области «Псковжилстрой».


http://www.pln-pskov...ness/54199.html

[kennscht]

Any (25.06.2008, 07:36) писал:

Победителем аукциона по продаже права аренды под застройку нового микрорайона возле Борисовичей стало госпредприятие «Псковжилстрой»24.06.2008 16:00 ПЛН, Псков

Открытый аукцион по продаже права аренды под комплексную жилую застройку земельного участка в районе п. Борисовичи Псковского района, который состоялся сегодня, 24 июня, в комитете Псковской области по имущественным отношениям, выиграло государственное предприятие Псковской области «Псковжилстрой».


http://www.pln-pskov...ness/54199.html

Ани, добрый день
Не знаете, так чисто случайно, кто им проекты готовит?

[Any]

kennscht (25.06.2008, 11:25) писал:

Any (25.06.2008, 07:36) писал:

Победителем аукциона по продаже права аренды под застройку нового микрорайона возле Борисовичей стало госпредприятие «Псковжилстрой»24.06.2008 16:00 ПЛН, Псков

Открытый аукцион по продаже права аренды под комплексную жилую застройку земельного участка в районе п. Борисовичи Псковского района, который состоялся сегодня, 24 июня, в комитете Псковской области по имущественным отношениям, выиграло государственное предприятие Псковской области «Псковжилстрой».


http://www.pln-pskov...ness/54199.html

Ани, добрый день
Не знаете, так чисто случайно, кто им проекты готовит?

в сторну Родины проект ДСК был, в сторону реки, за ул. Кузбасской див. (где щас стройка идет) ДСК и "Псковгражданпроект"

[kennscht]

Any (25.06.2008, 09:31) писал:

kennscht (25.06.2008, 11:25) писал:

Any (25.06.2008, 07:36) писал:

Победителем аукциона по продаже права аренды под застройку нового микрорайона возле Борисовичей стало госпредприятие «Псковжилстрой»24.06.2008 16:00 ПЛН, Псков

Открытый аукцион по продаже права аренды под комплексную жилую застройку земельного участка в районе п. Борисовичи Псковского района, который состоялся сегодня, 24 июня, в комитете Псковской области по имущественным отношениям, выиграло государственное предприятие Псковской области «Псковжилстрой».


http://www.pln-pskov...ness/54199.html

Ани, добрый день
Не знаете, так чисто случайно, кто им проекты готовит?

в сторну Родины проект ДСК был, в сторону реки, за ул. Кузбасской див. (где щас стройка идет) ДСК и "Псковгражданпроект"

Спасибо

[kennscht]

Добрый день
Вопрос, если позволите. На сайте одной вашей компании обнаружил вот такое строение:

вот такое:

вот:


Вопрос такой. К какой категории это относится:  эконом, бизнис или как? Без иронии спрашиваю.

[Pux]

kennscht (26.06.2008, 13:05) писал:

Вопрос такой. К какой категории это относится:  эконом, бизнис или как? Без иронии спрашиваю.

или как

[Дьяволица]

kennscht (26.06.2008, 13:05) писал:

Добрый день
Вопрос, если позволите. На сайте одной вашей компании обнаружил вот такое строение:

вот такое:

вот:


Вопрос такой. К какой категории это относится:  эконом, бизнис или как? Без иронии спрашиваю.

Сегодня как раз девушка одна показывала мне квартиру в этом доме.Окна как раз выходят на дорогу.Послений этаж если не ошибаюсь там двухярусная.
По поводу эконом или бизнес????

[Any]

kennscht (26.06.2008, 13:05) писал:

Добрый день
Вопрос, если позволите. На сайте одной вашей компании обнаружил вот такое строение:
Вопрос такой. К какой категории это относится:  эконом, бизнис или как? Без иронии спрашиваю.

это строили Ремстрой-2 на Новоселов 3-а
ну там строили типо.... элитные
улучшенойпланировки, крупногабаритные.

[kennscht]

.... элитные,улучшеной планировки, крупногабаритные, двухярусная.  Господи, твоя воля...