хм... как тебе сказать не совсем напротив гаи, но напротив дома и офиса, пересечение юбилейной и как эту улицу там... ну короче там щас кафе какое то стоит мы будем строить ты про это место? или дальше непоследствено напротив гаи?
39
Стройки
Автор
Groxot
, 03.10.2006 - 10:49
Сообщений в теме: 4332
#66
Shymkach
-
- Пользователи
-
- 2 082 сообщений
Активный участник
Отправлено 05.03.2007 - 12:27
korish (05.03.2007, 11:34) писал:
можеш что-нить плохого рассказать про "ПИК" как они себя зарекомендовали на рынке покупки продажи недвижимости
ПИК это полукриминальная контора, лучшей совет который можно дать по поводу ПИКа: держись от них подальше.
#67 Гость_Кряк_*
Гость_Кряк_*
-
- Гости
Отправлено 19.03.2007 - 23:21
Shymkach (14.01.2007, 22:54) писал:
waldis (10.10.2006, 12:19) писал:
Можно же строить себе и строить по Рижскому пр-ту.. Хоть до Печор... Опять кому-то капусточки не хватает.
Территория города закончилась, дальше район, а он землю не хочет давать.
Кряк.А район Усановки,Корытова,а Любятово-разве уже мест нет?
Что то непойму,зачем город тащить в сторону Эстонии,когда пятен в городе (Не в исторической части)-море!!!
#68
Гус Борыс
-
- Пользователи
-
- 1 385 сообщений
Активный участник
- Пол: мужской
Отправлено 20.03.2007 - 07:23
Кряк (20.03.2007, 00:21) писал:
Shymkach (14.01.2007, 22:54) писал:
waldis (10.10.2006, 12:19) писал:
Можно же строить себе и строить по Рижскому пр-ту.. Хоть до Печор... Опять кому-то капусточки не хватает.
Территория города закончилась, дальше район, а он землю не хочет давать. Кряк.А район Усановки,Корытова,а Любятово-разве уже мест нет?
Что то непойму,зачем город тащить в сторону Эстонии,когда пятен в городе (Не в исторической части)-море!!!
#71
Shymkach
-
- Пользователи
-
- 2 082 сообщений
Активный участник
Отправлено 20.03.2007 - 15:34
b0m8er (20.03.2007, 09:28) писал:
следующеее громадное направление строитетельства - это заверичье там справа от рокоссов и вдаль... там огромная площадка выделена, там будет микрорайон новый.
#72 Гость_Кряк_*
Гость_Кряк_*
-
- Гости
Отправлено 21.03.2007 - 07:52
Гус Борыс (20.03.2007, 07:23) писал:
Кряк (20.03.2007, 00:21) писал:
Shymkach (14.01.2007, 22:54) писал:
waldis (10.10.2006, 12:19) писал:
Можно же строить себе и строить по Рижскому пр-ту.. Хоть до Печор... Опять кому-то капусточки не хватает.
Территория города закончилась, дальше район, а он землю не хочет давать. Кряк.А район Усановки,Корытова,а Любятово-разве уже мест нет?
Что то непойму,зачем город тащить в сторону Эстонии,когда пятен в городе (Не в исторической части)-море!!!
Только не будем циклиться на районе Завеличье!!! Если развивать район Корытова,вдоль реки (на определённом санитарном удалении),в сторону Острова,то ценность земли и популярность района в сотни раз превысит ценность развития в сторону Изборска,так как самые прекрасные районы вдоль рек,ВО ВСЁМ МИРЕ!!! И человек по природе своей тянется к близости от ВОДЫ!!! Инфраструктура,до Бог с Вами!!! Это такая мелочь,которую можно накатить (в три секунды!!!).Другое дело,что архитектор видимо в Пскове сейчас недалёкий!? Хочу отметить и ещё одну деталь!!! Я много лет уже не живу в Пскове,так что я лицо незаинтересованное в развитии определённых районов,но очень хорошо зная Псков-высказываю своё мнение.У меня есть строящийся сайт,он уже начал пробную работу,в перспективе там будет портал Псков,на котором будут исторические подробности О Пскове ( не всем известные),там будет очень много фотографий Пскова,в том числе и "Пылью вековой Покрыты". Предлагаю и Вам принять участие в создании Портала,в том числе предлагать фото и открытки (ВИРТУАЛЬНО),документы о Пскове ,в том числе своих Родственников,всё о современных жителях и ВОИНАХ ВЕЛИКОГО ПСКОВА. Свяжитесь со мной и я рад буду Вам!!! Мои ящики:Viktona2006@yandex.ru
Info06@meta.ua
Мои сайты:
www.viktona2007.narod.ru
www.myzeu.narod.ru
Ответил Кряк.
Сообщение отредактировал Кряк: 21.03.2007 - 07:54
#73
evil_beaver
-
- Пользователи
-
- 20 473 сообщений
Resident psycho™ rabbi
- Пол: не определился
Отправлено 21.03.2007 - 08:25
как расскажеш что инфраструктура это дело последнее аж плакать хочется.
да первое дело это нифраструктура!
прадавая квартиру за 40тр за метр, покупатель хочет там и воду и газ и электричество и канализацию... ас ними там какраз плохо - подвести - за счет застройщика - позможно, но это еще больше удорожает проект, компанииже строят согласись не ради того - что вот какие мы хорошие выполняем президенскую программу - строят ради прибыли! а если сети будут дорогими то проект рискуент неокупится. поэтому застройщик 10раз подумает и посчитает прежде чем идти на какуюто плохую площадку
да первое дело это нифраструктура!
прадавая квартиру за 40тр за метр, покупатель хочет там и воду и газ и электричество и канализацию... ас ними там какраз плохо - подвести - за счет застройщика - позможно, но это еще больше удорожает проект, компанииже строят согласись не ради того - что вот какие мы хорошие выполняем президенскую программу - строят ради прибыли! а если сети будут дорогими то проект рискуент неокупится. поэтому застройщик 10раз подумает и посчитает прежде чем идти на какуюто плохую площадку
#74 Гость_Кряк_*
Гость_Кряк_*
-
- Гости
Отправлено 22.03.2007 - 09:06
b0m8er (21.03.2007, 08:25) писал:
как расскажеш что инфраструктура это дело последнее аж плакать хочется.
да первое дело это нифраструктура!
прадавая квартиру за 40тр за метр, покупатель хочет там и воду и газ и электричество и канализацию... ас ними там какраз плохо - подвести - за счет застройщика - позможно, но это еще больше удорожает проект, компанииже строят согласись не ради того - что вот какие мы хорошие выполняем президенскую программу - строят ради прибыли! а если сети будут дорогими то проект рискуент неокупится. поэтому застройщик 10раз подумает и посчитает прежде чем идти на какуюто плохую площадку
да первое дело это нифраструктура!
прадавая квартиру за 40тр за метр, покупатель хочет там и воду и газ и электричество и канализацию... ас ними там какраз плохо - подвести - за счет застройщика - позможно, но это еще больше удорожает проект, компанииже строят согласись не ради того - что вот какие мы хорошие выполняем президенскую программу - строят ради прибыли! а если сети будут дорогими то проект рискуент неокупится. поэтому застройщик 10раз подумает и посчитает прежде чем идти на какуюто плохую площадку
Отвечает Кряк!!!* Во первых- неприлично говорить на Ты -чужому человеку,если В Веках Псковичи гордились тем,что они Псковичи,то теперь кажется псковичи гордятся тем ,что они босяки,т.е. грязная неуматая шпана.Ни в коем разе я Вас не оскорбляю,просто обидно,что у Псковичей нет гордости.В ЛЮБОЙ Европейской стране можно к прпимеру сказать:" Фрау Инна" и т.п.,но если к чужому человеку обратиться,к примеру:" Инна",или "Ты пододвинься",то подадут на Вас в суд и мало не покажется.Т.е. мы рассуждаем о достижениях человечества,а сами выражаемся как .....в прочем Вам жить или в цивилизованной,или в стране чуханов!!!
* Во вторых ИФРОСТРУКТУРА -это река,стадионы,магазины и прочее.
* Газ,вода и т.п.-это коммуникации!!!
*В сторону Корытова и аж до Острова ,это ценнейшая земля для застройки,если взять,к примеру проект на 100 млн.долларов(без учёта изготовления проектных бумажек,а это одинаково везде), то к примеру на создание великолепной ифроструктуры будет затрачено ,до 20%-далее инфроструктура начнёт развиваться бешенными темпами и без затрат,за счёт средств бизнеса пожелающего вложить средства в перспективные районы (Где лучше жить? Вышел из дома а за ними вспаханные поля,пыль и только магазины,да мелочь? Или в районе,который тянется вдоль реки (что на Завеличье почти невозможно-далее озёра и грница), с другой стороны парк,пляжи, плазы,прогулочные катера,кафе на берегу реки и на воде,стадионы и прочее-и всё это возможно исключительно вдоль реки к Острову. Почти все другие проекты развития очень ограничены,за исключением в сторону Питера (но там нет Реки),все эти проекты создавались во времена СССР и тогда не подозревали,что за околицей будет граница!!!
* Коммуникации ,это ещё процентов 10%,но главное,на втором этапе их строительства,они будут обходиться на% 50-80 процентов дешевле,чем строить их в старых проектных зонах!!!
*Стоимость земли и спрос на квадраты в неограниченных приречных районах в 10 и сотни раз выше,чем в таких районах как новое Завеличье,Ваулино и т.п.
* Думаю, что предел города в районе Завеличья-ещё 5км ,на Ваулино до 10 км.
* Предел в доль реки ,в сторону Острова -до 50км и соединение с Островом (ограничений НЕТ +++ КРАСОТА,ВОЗДУХ, ПОЛНОКРОВНАЯ ЖИЗНЬ.
* Кроме того в сторону Острова не нужно вести археологические раскопки!!!
Кряк.
#75
evil_beaver
-
- Пользователи
-
- 20 473 сообщений
Resident psycho™ rabbi
- Пол: не определился
Отправлено 22.03.2007 - 09:12
кряк емое... тут форум - все равны! и поэтому ТЫ! вовторых - если ты сам с собой на третье лицо.. то изивни.. могу врача посоветовать 
я тебя не оскорблял ниразу, поверь мне
ты узнаеш когда тя оскорблять я буду.
а в европейскуих странах, в английском языке нет отличая от ты и вы. поэтому как гарится не ипи моск тут! с какого это я тя на вы должен. тут интернет - димакратия!
ну извини терминалогию перепутал... но суть ты понял.
Про 10% это как то маловато, но даже если 10% - стоимость проекта ну попусит 100 млн... 10% - 10млн.. тоже деньги... и немаленькие... и это нагрузка на стоимость метра квадратного... и некаждый застройщик потянет.
И последнее - завязывай с разговарами с собой от третего лица, и общайся нормально - на вы тебя тут называть никто небудет. Хоть ты и чужой человек, ты в интернете, привыкай!
я тебя не оскорблял ниразу, поверь мне
ты узнаеш когда тя оскорблять я буду.а в европейскуих странах, в английском языке нет отличая от ты и вы. поэтому как гарится не ипи моск тут! с какого это я тя на вы должен. тут интернет - димакратия!
ну извини терминалогию перепутал... но суть ты понял.
Про 10% это как то маловато, но даже если 10% - стоимость проекта ну попусит 100 млн... 10% - 10млн.. тоже деньги... и немаленькие... и это нагрузка на стоимость метра квадратного... и некаждый застройщик потянет.
И последнее - завязывай с разговарами с собой от третего лица, и общайся нормально - на вы тебя тут называть никто небудет. Хоть ты и чужой человек, ты в интернете, привыкай!
#78
evil_beaver
-
- Пользователи
-
- 20 473 сообщений
Resident psycho™ rabbi
- Пол: не определился
Отправлено 25.03.2007 - 09:46
угыгыгыгы!лол... отлично написал... я плачу... дарагой кряк... не, я как ты на выяснение личные не пойду, хотя очень хочется... мне хватате того что ты от третега лица говориш... аэто уже диагнозчег!
#79
evil_beaver
-
- Пользователи
-
- 20 473 сообщений
Resident psycho™ rabbi
- Пол: не определился
Отправлено 25.03.2007 - 10:13
ну чтож... я проснулся... терь нада бы кряку написать, дарагой кряк...
как я уже говори, отлично написал, но если ты такой взрослый, чтож ты так легко на провакацию поддаешся, ладно я сопляк, придурок ляляля малолетний, но ты как большой дядко, с большой писькой должен понимать где и что писать, аты я погляжу не понимаеш... Заметь -я никаких персональных выпадов себе не позволял, аты еще как обрушился на мя, и макс прав... попахивает наказанием... но я добрый
А терь по теме непосредствено - в пятницу эскиз проект видел застройки уже плищадки напротив ГАИ - так там будет огромный 5 секционный дом, на 300 квартир
высотой до 12 этажей.
как я уже говори, отлично написал, но если ты такой взрослый, чтож ты так легко на провакацию поддаешся, ладно я сопляк, придурок ляляля малолетний, но ты как большой дядко, с большой писькой должен понимать где и что писать, аты я погляжу не понимаеш... Заметь -я никаких персональных выпадов себе не позволял, аты еще как обрушился на мя, и макс прав... попахивает наказанием... но я добрый
А терь по теме непосредствено - в пятницу эскиз проект видел застройки уже плищадки напротив ГАИ - так там будет огромный 5 секционный дом, на 300 квартир
высотой до 12 этажей.
Количество пользователей, читающих эту тему: 1
0 пользователей, 1 гостей, 0 скрытых пользователей
