Сообщений в теме: 4333

[evil_beaver]

SkyLine (20.02.2008, 21:52) писал:

да кстать --про облик города--- могли бы уже фасады зданий в историческом центре привести впорядок.. дома красивунные -а выглядят как халупы... ппц .. мы ток критиковать да языками чесать ...а как чо-нить сделать - вот уж уйх

ага, культурологи малчат когда в центре горада на против обладминистрации БЕЛЫЕ окна ставят в исторический дом, где ани далжны быть коричневыми по определению....
ну так с часника им незвять ничего, а на компаниии нада наежжать...

[Any]

evil_beaver (20.02.2008, 21:54) писал:

SkyLine (20.02.2008, 21:52) писал:

да кстать --про облик города--- могли бы уже фасады зданий в историческом центре привести впорядок.. дома красивунные -а выглядят как халупы... ппц .. мы ток критиковать да языками чесать ...а как чо-нить сделать - вот уж уйх

ага, культурологи малчат когда в центре горада на против обладминистрации БЕЛЫЕ окна ставят в исторический дом, где ани далжны быть коричневыми по определению....
ну так с часника им незвять ничего, а на компаниии нада наежжать...

Гы, знакомый там живет. спрашивала: чо окна белые ставите? сказал что они дешевле

[evil_beaver]

Any (20.02.2008, 23:37) писал:

Гы, знакомый там живет. спрашивала: чо окна белые ставите? сказал что они дешевле

самосабой дешевле...но каричневые не глобально дороже стоят... зато вид сразу - ане пепец в центре горада

[016]

Статья-интервью о строительстве нового жилого микрорайона в Пскове (самое главное для тех кто боится многа букфф):

Цитата

ввод (первой очереди) запланирован на ноябрь месяц 2008 года. Эти шесть домов дадут Пскову порядка 30 000 новых квадратных метров.
...
Сейчас уже закладываются фундаменты домов, которые планируется сдать в следующем году. В следующем 2009 году мы планируем сдать не меньше. Всего на этой площадке мы планируем построить порядка 200 000 кв.м. жилья. мы планируем ввести микрорайон за 7 лет. Соответственно, надо вводить примерно по 30 000 ежегодно.
...
Хотя продажа квартир только началась,  люди идут каждый день, в основном семьями, нам пришлось даже добавить обслуживающий персонал, приятно, что наше жилье востребовано.
...
в основном в первых каркасно-монолитных домах представлены одно и двух комнатные квартиры, есть и трех комнатные, их немного. Средний метраж однокомнатных квартир составляет 37-40 кв.м., двухкомнатных - 60 кв.м., трехкомнатных -  около 80 кв.м.
...
Двадцать-тридцать тысяч квадратных метров, которые будет давать на рынок наша компания не может вызвать обвала цен,  даже пятьдесят тысяч кв. метров плюсом к уровням прошлых лет не вызовет обвала.
...
Цены на квартиры в каркасно-монолитных домах (за 1 кв.м.)
1-комнатная квартира – 38 000 руб.
2-комнатная квартира – 37 500 руб.
3-комнатная квартира – 37 000 руб.
Цена на квартиры в крупно панельных домах (за 1 кв.м.)
Со 2 по 8 этаж
1-комнатная квартира – 34 000 руб.
2-комнатная квартира – 33 500 руб.
3-комнатная квартира – 33 000 руб.
1,9 этаж
1-комнатная квартира – 33 500 руб.
2-комнатная квартира – 33 000 руб.
3-комнатная квартира – 32 500 руб.
Цены указаны на 1.02.2008
...
портрет человека, который приходит в компанию, желая приобрести квартиру:
Это, как правило, двое молодых и достаточно симпатичных людей. В среднем 25-35 и 35-40 лет. Людей приходит очень много. Смотришь, как они все спрашивают, выходят довольные из отдела продаж и еще в коридоре что-то обсуждают между собой. Цены на жилье у нас не выше тех, что в сложились на первичном рынке жилья в Пскове. Почему к нам люди идут?  Думаю, их устраивают цены.

Источник: http://businesspskov...alty/39822.html

а вот тут фотке со стройплощадки: http://gallery.busin....php?gallery=88




прогресс налицо, народ начинает устраиваться, что не может не радовать...

Сообщение отредактировал pskov_180016: 21.02.2008 - 04:08

[Any]

Угу, причем народ там квартиры покупают очень активно. особенно в панельных домах. Дешевле

[Pux]

Any (21.02.2008, 01:16) писал:

Угу, причем народ там квартиры покупают очень активно. особенно в панельных домах. Дешевле

чето я теперь сомневаюсь что в биверском доме на звездной будет по 35

[evil_beaver]

Pux (21.02.2008, 09:35) писал:

чето я теперь сомневаюсь что в биверском доме на звездной будет по 35

в которую сторону сомневаешся? вверх или вниз?

[Pux]

evil_beaver (21.02.2008, 09:37) писал:

в которую сторону сомневаешся? вверх или вниз?

в ту которая дороже

[snoozer]

pskov_180016 (21.02.2008, 01:05) писал:

прогресс налицо, народ начинает устраиваться, что не может не радовать...

неверные выводы делаете, товарищЪ... почитайте Злого и Ко - скоро нам всем придет пи**ец!

[evil_beaver]

snoozer (21.02.2008, 09:40) писал:

неверные выводы делаете, товарищЪ... почитайте Злого и Ко - скоро нам всем придет пи**ец!

уыхыххыхы если следовать их логике то пора бункер копать и неболее... а народ хочет стабильности!, посиму покупает квартиры и радуется!

радоватся нада товарищи что люди обустраиваются!

Pux (21.02.2008, 09:38) писал:

evil_beaver (21.02.2008, 09:37) писал:

в которую сторону сомневаешся? вверх или вниз?

в ту которая дороже

несовсем прав... ибо нада реально оценивать что НА НАСТОЯЩИЙ МОМЕНТ завеличье > запсковье в глазах потребителя

[Pux]

snoozer (21.02.2008, 09:40) писал:

неверные выводы делаете, товарищЪ... почитайте Злого и Ко - скоро нам всем придет пи**ец!

это не наш писец, это несгласных писец

[evil_beaver]

Pux (21.02.2008, 09:46) писал:

это не наш писец, это несгласных писец

+1

[016]

Сегодня наткнулся еще на один материал по поводу нового дома "со шляпой" на Рижском проспекте - прямо целая борьба вокруг него разгорается:

http://gorgazeta.new...ru/2008/5/2676/

Еще на ЦДИ-Псков целых три заметки на одну и ту же тему поместили за один-два дня. Совсем прижали хвост Капитал Инвест Строю. Посмотрим, кто победит

http://businesspskov...stvo/39862.html - Высотная застройка запрещена
http://businesspskov...news/39860.html - Мы строим дома по закону
http://businesspskov...news/39851.html - Суд запретил строить дома

Я буду за строителей болеть

[evil_beaver]

ыыыы =)))) пусть тренируются, пусть фсо будет хорошо дом построен и сдан! рассказалбы я вам еще но вопервых влом, а вовторых - нех вам знать покачато это =)))

[free]

Ну если честно мне кажется, что дом надо бы на этаж пониже, чтобы он был вровень с соседними. Так как по моему из-за этого он слишком выбивается из общей картины.

Сообщение отредактировал free: 28.02.2008 - 11:54

[Макаренко]

Эй, архитекторы, что строят на перекрёстке Чудской и Алмазной?

[016]

free (28.02.2008, 13:50) писал:

Ну если честно мне кажется, что дом надо бы на этаж пониже, чтобы он был вровень с соседними. Так как по моему из-за этого он слишком выбивается из общей картины.

Ну тут по разному можно смотреть. С одной стороны действительно одинаковая высота воспринимается проще, им просто надо было тогда свой цокольный этаж подопустить, но этажность сохранить, этажность тут идеальная.

А с другой стороны, перепад высот тоже создает своеобразную динамику. Бессонов в своем интервью Городской Газете правильно сказал - самое простое все строить гладенько, ровненько, скучненько, серенько. Но тогда и получится убогая причесанная застройка. А надо строить так, чтобы глаз все время за что-то цеплялся, архитектура должна быть живой, интересной. Посмотрите на улицы Петербурга - ведь каждый дом то на крышу то на этаж прыгает, повыше, пониже, пошире, поуже - и смотреть интересно и приятно. И потом, что в жизни не вызывает нареканий? Нареканий не вызывает усредненная серость, которую не заметно, к которой все привыкли, которая всем знакома, и тем она скучна. А любой проект, которым в последствии, кстати, начинают гордиться, вызывает бурю сопротивления и негативных эмоций по-первости. Но зато именно так как раз появляется что-то необыкновенное!

В этом смысле я всегда стою на стороне новых и смелых решений, не надо постоянно оглядываться на прошлое, надо создавать будущее, чтобы в последствии любителям прошлого было на что оглянуться...

[016]

Вот, посмотрите, центральная историческая улица Бостона, в самом престижном районе города Бикон Хил. Это все квартирные дома, в них квартиры стоят миллионы долларов. Посмотрите насколько разные дома и по стилю и по высоте. Но теперь все говорят - это исторически сложившийся городской ландшафт. Но, господа, чтобы такой ландшафт сложился, кто-то его когда-то должен построить, это же не грибы, которые сами растут повыше, пониже... Так почему тогда можно было создавать интересный ландшафт, которые все теперь ценят, как особенное лицо города, а сейчас вдруг стало нельзя!? Люди живут и умирают, оставляя после себя своих детей, но это уже другие люди, другое общество. Так же и города - живут, развиваются, что-то уходит, что-то остается, что-то появляется новое - в этом жизнь.

[gM@X]

+1 пскову_180016
я лично не против того дома "с башенькой", только за ибо красивее будет

PS
Какая там (на фото от пскова_180016) красивая зима...

[Pux]

pskov_180016 (28.02.2008, 18:34) писал:

Вот, посмотрите, центральная историческая улица Бостона, в самом престижном районе города Бикон Хил. Это все квартирные дома, в них квартиры стоят миллионы долларов. Посмотрите насколько разные дома и по стилю и по высоте.

Гы гы а вас там и архитектура есть? Все же дома одинаковые по крайней мере по форме