Сообщений в теме: 4333

[Макаренко]

ясно. очередной частный район.

[016]

Макаренко (24.01.2008, 20:46) писал:

ясно. очередной частный район.

слово то откопал совковое - "частный", хехехе....
а какие по-вашему еще могут быть? "общественные"? уже по-моему и советские-то квартиры почти все приватизированы, у нас вроде "нечастного" почти ничего и не осталось

[Shymkach]

А Петропавловский комплекс я слышал загнулся? Желающих купить желье  тех домах нема.

[016]

Shymkach (24.01.2008, 21:24) писал:

А Петропавловский комплекс я слышал загнулся? Желающих купить желье  тех домах нема.

Это где такой, в Питере что ли? Ссылка есть на инфу?

Кстате, желающие купить жилье в любых домах есть всегда - вопрос лишь в назначении адекватной цены

[Паха]

pskov_180016 (24.01.2008, 20:28) писал:

Shymkach (24.01.2008, 21:24) писал:

А Петропавловский комплекс я слышал загнулся? Желающих купить желье  тех домах нема.

Это где такой, в Питере что ли? Ссылка есть на инфу?

Кстате, желающие купить жилье в любых домах есть всегда - вопрос лишь в назначении адекватной цены

Не это за наркологией на Чудской,так коттетжи стоят один на другом

[Shymkach]

pskov_180016 (24.01.2008, 20:28) писал:

Это где такой

Это очередной супер проект, за мостом невского. Район европейского уровня, развлекательный центр, шопы всякие, школа и т.п.    На деле удалось построить с десяток домиков которые трещат по всем швам. На этом стройка встала.

pskov_180016 (24.01.2008, 20:28) писал:

Кстате, желающие купить жилье в любых домах есть всегда - вопрос лишь в назначении адекватной цены

Вот с ценой проблема.
Кирпичные дома построенные в последние годы пустуют. "Инвесторы" подсчитываю виртуально заработанные миллоны, но найти реального покупателя не могут. В панельках то же полно "инвесторов", но там квартиру хоть здать моно.

Паха (24.01.2008, 20:30) писал:

Не это за наркологией на Чудской,так коттетжи стоят один на другом

Аха

[016]

Shymkach (24.01.2008, 21:35) писал:

Это очередной супер проект, за мостом невского. Район европейского уровня, развлекательный центр, шопы всякие, школа и т.п.    На деле удалось построить с десяток домиков которые трещат по всем швам. На этом стройка встала.
Вот с ценой проблема.
Кирпичные дома построенные в последние годы пустуют. "Инвесторы" подсчитываю виртуально заработанные миллоны, но найти реального покупателя не могут. В панельках то же полно "инвесторов", но там квартиру хоть здать моно.

что-то там нечисто... вообще в Питере элитное жилье продается достаточно бойко, насколько мне известно. Например новый комплекс на Суворовском распродан практически весь, а он еще даже недостроен, но строится вроде по рассписанию. У меня есть знакомые питерские, они говорят что если только проект не левый какой-нибудь, квартиры разметаются без проблем...

[Pux]

Shymkach (24.01.2008, 20:24) писал:

А Петропавловский комплекс я слышал загнулся? Желающих купить желье  тех домах нема.

э ну нах, я думал мож кредит взять, но 6 лямов за эконом класс с тремя сотками, ну его в печь

Shymkach (24.01.2008, 20:37) писал:

В панельках то же полно "инвесторов", но там квартиру хоть здать моно.

А в кирпином нельзя сдать ?

[Паха]

pskov_180016 (24.01.2008, 20:41) писал:

Shymkach (24.01.2008, 21:35) писал:

Это очередной супер проект, за мостом невского. Район европейского уровня, развлекательный центр, шопы всякие, школа и т.п.    На деле удалось построить с десяток домиков которые трещат по всем швам. На этом стройка встала.
Вот с ценой проблема.
Кирпичные дома построенные в последние годы пустуют. "Инвесторы" подсчитываю виртуально заработанные миллоны, но найти реального покупателя не могут. В панельках то же полно "инвесторов", но там квартиру хоть здать моно.

что-то там нечисто... вообще в Питере элитное жилье продается достаточно бойко, насколько мне известно. Например новый комплекс на Суворовском распродан практически весь, а он еще даже недостроен, но строится вроде по рассписанию. У меня есть знакомые питерские, они говорят что если только проект не левый какой-нибудь, квартиры разметаются без проблем...

Да ну,там всё в куче,короче если перданёшь на крыльце,то весь посёлок услышит,так что нафиг надо

[Shymkach]

pskov_180016 (24.01.2008, 20:41) писал:

вообще в Питере элитное жилье продается достаточно бойко, насколько мне известно. Например новый комплекс на Суворовском распродан практически весь, а он еще даже недостроен, но строится вроде по рассписанию. У меня есть знакомые питерские, они говорят что если только проект не левый какой-нибудь, квартиры разметаются без проблем...

Кем покупаются? Инвесторами которые надеются перепродать дороже или конечными пользователями?

[016]

а про инвесторов ты имеешь ввиду тех, кто на продажу купил? это все ерунда, просто заломили цены, если бы поставили более реальные цены (хотя бы сравнимые с теми, что застройщик предлагает), то и деньги сделали бы и продали бы быстрее. Но многие так называемые инвесторы не рассматривают покупку квартиры, как инструмент для быстрого оборота, скорее это инвестирование на длительное время. Именно по-этому многие выставляют нереальные цены - у них как бы продать не горит, и они чисто выставили "на случай" - мало ли кому надо именно сейчас и имеено в этом доме и они готовы заплатить больше, тогда продадут, а нет, так и не надо...

[SkyLine]

Pux (24.01.2008, 20:43) писал:

Shymkach (24.01.2008, 20:24) писал:

А Петропавловский комплекс я слышал загнулся? Желающих купить желье  тех домах нема.

э ну нах, я думал мож кредит взять, но 6 лямов за эконом класс с тремя сотками, ну его в печь

+ покупать дом --когда вокруг понатыркана толпа таких же... никакой индивидуальности..

[Shymkach]

Pux (24.01.2008, 20:43) писал:

А в кирпином нельзя сдать ?

Кирпичный еще отделать надо, а эти деньги которые при продаже не вернешь. И за копеечную (относительно стоимости) аренду не вернешь. Потому дома пустуют. Дам да же газ не могут подключить, подъезды з@сраны поскольку на дверь в подъезд "инвесторам" жалко скинуться. Жуть в общем.

pskov_180016 (24.01.2008, 20:46) писал:

а про инвесторов ты имеешь ввиду тех, кто на продажу купил? это все ерунда, просто заломили цены, если бы поставили более реальные цены (хотя бы сравнимые с теми, что застройщик предлагает), то и деньги сделали бы и продали бы быстрее. Но многие так называемые инвесторы не рассматривают покупку квартиры, как инструмент для быстрого оборота, скорее это инвестирование на длительное время. Именно по-этому многие выставляют нереальные цены - у них как бы продать не горит, и они чисто выставили "на случай" - мало ли кому надо именно сейчас и имеено в этом доме и они готовы заплатить больше, тогда продадут, а нет, так и не надо...

Так оно и есть. При этом дома и прилегающие территория приобретают мало привлекательный вид и продать их все сложнее.

[evil_beaver]

чот выбезминя нафлудиле тут... четать влом.. поэтому отсюда буду втыкать...

[Groxot]

Шымкач - понаписал ты откровенной х...ни честно слово..

[Shymkach]

Groxot (24.01.2008, 22:35) писал:

Шымкач - понаписал ты откровенной х...ни честно слово..

В чем х…ня?
Х..ня это твой пост ни о чем.

[evil_beaver]

ну давайте по пунктам....
двери в подъезды - установлены до сдачи
газ - подключен до сдачи
вода - подключена до сдачи.....
подъезды - отделаны до сдачи, да засрутся вовремя ремонта - ну извини незя стоять над душой васи рабочего и смотреть как он гипрок таскает... но как засрут так и восстановятт после ремонта!

ивсе это в кирпичыных домах.... я незнаю где г-н Шимкач нашел такие кирпичные дома в ктоорых всего это нет... но могу говорить про свои - унас все то что ты перечислил не отностся к нам!

[Shymkach]

evil_beaver (25.01.2008, 09:36) писал:

я незнаю где г-н Шимкач нашел такие кирпичные дома

Труда 15 например, дому года два уже. С газом все еще решают. Двери, да установлены с самого начала… стеклянные.    На железные с домофоном все еще собирают.

Гыы знакомый купил встроееную электро – газовую плиту. Типа пока на лектричестве, а потом когда-нибудь газ дадут. То же прикупил хату в доме "бизнес" класса.

evil_beaver (25.01.2008, 09:36) писал:

подъезды - отделаны до сдачи, да засрутся вовремя ремонта… но как засрут так и восстановятт после ремонта!

А кто там будет ремонт делать? "Инвесторам" все пох. Это народ весьма спецефичный.

[evil_beaver]

Shymkach (25.01.2008, 09:50) писал:

1.Труда 15 например, дому года два уже. С газом все еще решают. Двери, да установлены с самого начала… стеклянные. На железные с домофоном все еще собирают.

2.Гыы знакомый купил встроееную электро – газовую плиту. Типа пока на лектричестве, а потом когда-нибудь газ дадут. То же прикупил хату в доме "бизнес" класса.


3.А кто там будет ремонт делать? "Инвесторам" все пох. Это народ весьма спецефичный.

1. гыг.. нада понимать что у кого покупаеш... и что получаеш за это... мы ставим железные двери сразу, с домофоном. и газ подключаемс сразу! чтоп потом вам дольщикам не бегать
2. от того что вам называют квартиру квартирой бизнес класса она такой не становится. и простите если вам глаза раскрою - какой нах бизнес класс на ул.труда! очнись!!!!
3. ыыыыыы! ну низнаю как у вас, унас все просто - нагадил - плати! выставляется счет - за неуплату можна применять карательные меры, благо рубильник есть...

[Shymkach]

evil_beaver (25.01.2008, 09:59) писал:

от того что вам называют квартиру квартирой бизнес класса она такой не становится. и простите если вам глаза раскрою - какой нах бизнес класс на ул.труда! очнись!!!!

У второго квартира на Юбелейной куплена, но фигня та же.

Глаза мне открывать не стоит, я это слово в кавычки взял.    То что стоится у нас не дотягивает да же до эконом класса ни по качеству строительства ни по наличию ифроструктуры. Сравнивал. Это как китайский товар: издалека и мельком вроде бы приемлемо, а посмотреть чуток внимательней – писец дерьмо.