Сообщений в теме: 2571

[АН-2]

сейчас попросил совета у московского риелтора, он объекты за 30 млн продает, так  он сходу обозначил, что надо сделать, это где то 150 т.р. на улучшайзеры.
С другой стороны для Пскова 150 т.р. в стоимости недвижки может быть решающими!?

Сообщение отредактировал АН-2: 13.12.2024 - 17:10

[Nordstream]

не продавать...

[Абрамыч]

АН-2 (13.12.2024 - 16:08) писал:

как то спрашиваю одну молодую маму: чем у тебя ребенок (10-11 лет) занимается? Ничем! Почему? Не хочет.

Так конечно не правильно. Но имхо и много допов ни к чему. А то водят и на спорт, и на музыку, и на английский и еще куда то...много это.

перебора хватает , про две секции речи вообще нет , но набор допов это на совести родителей . Хочется задать им вопрос , это ваши хотелки ?

АН-2 (13.12.2024 - 17:10) писал:

сейчас попросил совета у московского риелтора, он объекты за 30 млн продает, так  он сходу обозначил, что надо сделать, это где то 150 т.р. на улучшайзеры.
С другой стороны для Пскова 150 т.р. в стоимости недвижки может быть решающими!?

для Пскова 150 много , для Москвы ни о чем. Квартиры советской постройки в Хамовниках, причем любые будут стоить от 30 лямов , поэтому о чем речь ?

[АН-2]

Nordstream (13.12.2024 - 17:27) писал:

не продавать...

сейчас есть уникальная возможность продать по сниженной цене

[Абрамыч]

АН-2 (13.12.2024 - 17:10) писал:

сейчас попросил совета у московского риелтора, он объекты за 30 млн продает, так  он сходу обозначил, что надо сделать, это где то 150 т.р. на улучшайзеры.
С другой стороны для Пскова 150 т.р. в стоимости недвижки может быть решающими!?

Как правило продают квартиры жилые
То есть там проживают( ли) люди имеет быт ( мебель , утварь и т.д )
1. Минимизируем пространство , убираем все лишнее от носков до бабушкиных стульев , стенок , комодов и т.д
2.Генеральная уборка , в лучших традициях советского ПХД или современного  клининга
3.Кисточка , клей , краска , убираем мелкие косяки , банально делаем товарный вид
4 .При покупателе ВНИМАНИЕ не скрываем недостатки квартиры , в случае обнаружение таковых
Совместно решаем проблему и делаем скидки на косяки
5. Как риэлтор -будьте доброжелательны сквозь фарфоровые зубы )

[Абрамыч]

АН-2 (13.12.2024 - 20:21) писал:

сейчас есть уникальная возможность продать по сниженной цене

Как срочно важны  деньги ?
Купцы это такое , сегодня есть ..а завтра на паузе
Продать можно все и всегда , вопрос в цене
Если цена устраивает надо продавать
Если не устраивает , и есть сомнения то конечно нет
В любом случае , крупные продажи - покупки , элемент лотерей

[АН-2]

Абрамыч (13.12.2024 - 20:21) писал:

Как правило продают квартиры жилые
То есть там проживают( ли) люди имеет быт ( мебель , утварь и т.д )
1. Минимизируем пространство , убираем все лишнее от носков до бабушкиных стульев , стенок , комодов и т.д
2.Генеральная уборка , в лучших традициях советского ПХД или современного  клининга
3.Кисточка , клей , краска , убираем мелкие косяки , банально делаем товарный вид
4 .При покупателе ВНИМАНИЕ не скрываем недостатки квартиры , в случае обнаружение таковых
Совместно решаем проблему и делаем скидки на косяки
5. Как риэлтор -будьте доброжелательны сквозь фарфоровые зубы )

Люди не проживают, жильцы съехали. Хлама, лишнего нет, все чисто. По мелочам так и так что то делаю.
Но вот стенки советские присутствуют, ковры на стенах и на полу.
Вот и планирую их убрать. Но думаю, что потянет работы штукартурки, шпатлевки, краски и т.д. 100 т.р. ни о чем. Хотя бы на 150.

Абрамыч (13.12.2024 - 20:27) писал:

Как срочно важны  деньги ?

деньги нужны, но не настолько, что бы отдавать с 25% скидкой, как мне предложили

Сообщение отредактировал АН-2: 14.12.2024 - 12:08

[АН-2]

АН-2 (14.12.2024 - 12:06) писал:

Вот и планирую их убрать. Но думаю, что потянет работы штукартурки, шпатлевки, краски и т.д. 100 т.р. ни о чем. Хотя бы на 150.

только что объегорил ремонт другой квартире, маленькая комната
рассчитывал по быстрому, на 15 т.р., потом потянулось ....к 120. это только стены, потолок, дверь, линолеум, мебель. Окно уже было.

[Абрамыч]

АН-2 (14.12.2024 - 12:13) писал:

только что объегорил ремонт другой квартире, маленькая комната
рассчитывал по быстрому, на 15 т.р., потом потянулось ....к 120. это только стены, потолок, дверь, линолеум, мебель. Окно уже было.

Если кто сам чего умеет уже неплохо , можно взбодрить .А минус 25% это беспредел , стиль перекупов . Вполне допускаю что бывают ситуации когда срочно нужны деньги и люди продают квартиры , машины , золото , бриллианты по низкому прайсу. Знакомый месяц назад жаловался не продать однуху за Рижской в девятиэтажке , этаж пятый , состояние обычное без ремонта , хотел 3,2 ляма , готов отдать за три .

[Nordstream]

Правительство России поручило профильным ведомствам проработать вопрос запрета скидок на алкоголь

https://tass.ru/ekonomika/22666791

[Nordstream]

15 апреля 2017 года в Италии умерла Эмма Морано. Ей было 117 лет и 137 дней. Морано была последним верифицированным человеком в мире, рожденным в XIX веке, и единственным человеком, пожившим в трех веках.

Морано считала, что долгую и довольно здоровую жизнь ей помогли прожить следующие вещи: три сырых яйца и кусок сырой говядины в день (эти продукты от анемии ей в 1920 году посоветовал врач, и она придерживалась диеты всю жизнь), стакан граппы по вечерам, своевременный развод, позитивные мысли о будущем, честность, немного шоколада и полное отсутствие интереса к политике.

https://www.kommersa.../doc/7363115?tg

[Абрамыч]

Nordstream (14.12.2024 - 16:21) писал:

Правительство России поручило профильным ведомствам проработать вопрос запрета скидок на алкоголь

https://tass.ru/ekonomika/22666791

народ отвечает в стиле Аршавина . Пил , пью и буду пить. Причем даже вялый мухас , пытается поддерживать свои пятничные традиции  выкладывая бокал пива , тяжело ему но  .. надо

Сообщение отредактировал Абрамыч: 14.12.2024 - 19:13

[Алхимик]

[Nordstream]

тяжело нынче Мухасу, но надо...

Сообщение отредактировал Nordstream: 15.12.2024 - 13:09

[Алхимик]

[Алхимик]

[Nordstream]

Трамп.. Парам парамп

Пошёл на Ниву за чесноком.. Столько вампиров развелось

[АН-2]

позвонила какая то баба: готова внести задаток 200 т.р., снимайте с продажи, остальное 25 января.
блин, баба иди нафиг.

[АН-2]

Абрамыч (14.12.2024 - 19:11) писал:

народ отвечает в стиле Аршавина . Пил , пью и буду пить. Причем даже вялый мухас , пытается поддерживать свои пятничные традиции  выкладывая бокал пива , тяжело ему но  .. надо

у каждого свой крест

[Абрамыч]

Копишь копишь всю жизнь , матрас за матрасом . А можно было бы радоваться при жизни

Прикрепленные файлы

•  Screenshot_20241216_135759_Telegram.jpg   156,28К   1 Количество загрузок: