Сообщений в теме: 394

[Den757]

Нэт (15.06.2021 - 13:23) писал:

не сыпь мне соль на раны. хотела оформить ипотеку на дочь, у нее деньжата на первый взнос есть. однако.

Даже не знаю, что сказать. Я когда продал квартиру, знал, что её будут сдавать. Потом увидел объяву, 2е недели повисела. Там ценник был 15тысяч в месяц, ну я почему то думал, что это с коммуналкой, а оказывается это 15 + коммуналка)

[Андрей Николаевич]

вот к примеру https://www.avito.ru...9et._2107597181

[Den757]

Андрей Николаевич (15.06.2021 - 13:33) писал:

вот к примеру https://www.avito.ru...9et._2107597181

Ну вот) студия, запсковье, сдача через 2а года)

[Андрей Николаевич]

Den757 (15.06.2021 - 13:36) писал:

Ну вот) студия, запсковье, сдача через 2а года)

и что с ней не так?

[Den757]

Андрей Николаевич (15.06.2021 - 13:36) писал:

и что с ней не так?

То, о чём я говорю, цена высокая)

[XmaN]

Андрей Николаевич (15.06.2021 - 13:33) писал:

вот к примеру https://www.avito.ru...9et._2107597181

Там стройка встала, нету денег видимо у Псковоблстроя.

[Черепаха]

не первый год уже возятся на этой площадке. фиг знает, сколько еще строить будут

[Дмитрий Александров]

Андрей Николаевич (15.06.2021 - 13:26) писал:

а как же реклама на всех столбах-квартиры от 1.2 млн.?

Это для дураков. Умные покупают за 2.5.

Den757 (15.06.2021 - 13:56) писал:

То, о чём я говорю, цена высокая)

Так и раньше студии подобного метража были по такой же цене. Просто ждать надо и район специфический. И застройщик какой-то мутный.

[Den757]

Дмитрий Александров (15.06.2021 - 23:02) писал:

Так и раньше студии подобного метража были по такой же цене. Просто ждать надо и район специфический. И застройщик какой-то мутный.

Вот я и говорю, что то тут мутно. Раньше, вроде до ляма были студии. Но Андрей Николаевич сказал, что на заборе написано от 1,2 ляма, значит надо брать хотя бы пару штук.

[Дмитрий Александров]

Den757 (15.06.2021 - 23:09) писал:

Вот я и говорю, что то тут мутно. Раньше, вроде до ляма были студии.

Минимум, что я видел от застройщика - 920-930. В среднем от 1 до 1,2 где-то были. У подрядчиков, наверное, можно было и дешевле 900 взять, но там свои нюансы.

[Дмитрий Александров]

Кстати, по поводу однух ценой до двух лямов. Я, как Дэна почитал, было подумал, что совсем апокалипсис начался, зашел на авито. Вполне себе есть варианты в разных районах, но в стройке, ессно. Если имелось в виду с ремонтом, то такие квартиры и раньше в два ляма далеко не все вписывались. Выбор, конечно, в целом сильно поменьше стал, чем пару лет назад, но так это закономерно - ковид все стройки поставил раком.

[Андрей Николаевич]

Майское охлаждение ипотечного рынка

БКИ Эквифакс рапортует об охлаждении рынка ипотеки: "число выданных в мае ипотечных кредитов снизилось на 27% - до 57,1 тысячи ссуд, а их объем уменьшился на 28,2%, до 184 миллиардов рублей" (по сравнению с апрелем)

Однако Эквифакс вряд ли является хорошим источником такой информации, лучше обратиться к Аналитическом центру Дом РФ, майский отчет которого говорит:
- по сравнению с апрелем в мае число выданных ипотек действительно резко упало на 24,1% до 145 тысяч, объём упал на 21% до 435 млрд руб
- по сравнению с маем 2020 года в мае 2021 года число выданных ипотек выросло на 56%, объём - на 102% - за счёт эффекта низкой базы, госпрограмма запустилась только 17 апреля.

Действительно - рынок ипотеки охлаждается, хотя ДОМ РФ говорит о сезонности снижения. Основная доля ипотек по объёму выдается на вторичном рынке, и его доля растет: в янв-апр 2021 - 75%, в 2020 - 73%.

[Den757]

Между тем, квартир на рынке всё меньше, а цены всё выше. Если кто захочет купить однушку, то их всего уже 78 шт. Пару недель назад было 90. Если район завеличье, то 18 квартир, самая дешёвая 1,8л.

[fire_of_mind]

Den757 (30.06.2021 - 12:26) писал:

Между тем, квартир на рынке всё меньше, а цены всё выше. Если кто захочет купить однушку, то их всего уже 78 шт. Пару недель назад было 90. Если район завеличье, то 18 квартир, самая дешёвая 1,8л.
20210630_132347.jpg

Так еще ж на год льготную ипотеку продлили, чо им падать то?

[Дмитрий Александров]

Den757 (30.06.2021 - 12:26) писал:

Между тем, квартир на рынке всё меньше, а цены всё выше. Если кто захочет купить однушку, то их всего уже 78 шт.

Если у них нет хлеба, пусть едят пирожные! (ц) Нет однушек, купят двушку или трешку. Какая разница, что в ипотеку брать? Все равно пожизненно. =)

[Den757]

Дмитрий Александров (30.06.2021 - 15:42) писал:

Если у них нет хлеба, пусть едят пирожные! (ц) Нет однушек, купят двушку или трешку. Какая разница, что в ипотеку брать? Все равно пожизненно. =)

А не смогут платить ипотеку, можно продать почку, всё равно их две.

[Дмитрий Александров]

Den757 (30.06.2021 - 22:50) писал:

А не смогут платить ипотеку, можно продать почку, всё равно их две.

Две почки - две ипотеки.

[Андрей Николаевич]

оказывается ипотеку взяли 500 млн. человек
0-36

Сообщение отредактировал Андрей Николаевич: 01.07.2021 - 14:05

[Serginn]

Путин крут. Даже косяки на цитаты разобрали.

[fire_of_mind]

Осталось понять, круче ли Байден, чей спотыкач на трапе не сходит до сих пор с федканалов.