Сообщений в теме: 217

[Мрась]

Постоянно наблюдая всё это. Рад жить с проблемами старого жилого фонда, но  в тишене

Сообщение отредактировал Мрась: 14.07.2018 - 22:51

[Дмитрий Александров]

Мрась (14.07.2018 - 22:51) писал:

Постоянно наблюдая всё это. Рад жить с проблемами старого жилого фонда, но  в тишене

"Старый жилой фонд" не равно "тишина", если только некоторые сталинки благодаря толстым стенам. Хрущи и брежневки не менее печальны в плане звукоизоляции, чем большинство новостроя. А иногда и более.

Сообщение отредактировал Дмитрий Александров: 15.07.2018 - 13:12

[mag_dead]

Дмитрий Александров (15.07.2018 - 12:56) писал:

"Старый жилой фонд" не равно "тишина", если только некоторые сталинки благодаря толстым стенам. Хрущи и брежневки не менее печальны в плане звукоизоляции, чем большинство новостроя. А иногда и более.

Есть ньюанс соседок бабушек. у них как раз горшками деть не стучат.)))
а серьёзно, брежневка(не панельная) или сталинка с хорошим ремонтом - по показателю звукоизоляции ВСЕГДА будет в норме.
если в приоритете тишина - тогда только свой дом. У меня например шум юбилейной громче шума от соседей на порядок.

[Дмитрий Александров]

mag_dead (15.07.2018 - 15:30) писал:

Есть ньюанс соседок бабушек. у них как раз горшками деть не стучат.)))

Таки да, детей в старых домах поменьше, а бабушек побольше. Однако, есть другой нюанс, про который я уже говорил - в старых домах куда больше маргиналов, а оные не только горшками стучат. =)

Цитата

а серьёзно, брежневка(не панельная) или сталинка с хорошим ремонтом - по показателю звукоизоляции ВСЕГДА будет в норме.

Брежневка и современная квартира от ДСК - это одно и то же. Только в классической брежневке имеется скрипучий пол на лагах, а в современной ДСКшине его упразднили.

Цитата

если в приоритете тишина - тогда только свой дом.

Да, именно так. Причем,  дом далеко не в любом месте. Желательно где-нибудь на отшибе цивилизации, но чтобы не совсем в попе мира. =)

Цитата

У меня например шум юбилейной громче шума от соседей на порядок.

Это проблема выбора ориентации окон. Пожив пару лет с окнами на дорогу, понял, что такие квартиры в будущем брать не стоит, даже если они трижды прекрасны во всем остальном.

[Мрась]

Дмитрий Александров (15.07.2018 - 12:56) писал:

"Старый жилой фонд" не равно "тишина", если только некоторые сталинки благодаря толстым стенам. Хрущи и брежневки не менее печальны в плане звукоизоляции, чем большинство новостроя. А иногда и более.

и
Выбрав квартиру не на коммунальной 70(была возможность с видом на дорогу), а в доме 77 года постройки в другой части города. У меня действительно тишина и просторный двор, не огромное количество машин, есть огромная парковка и вся инфраструктура рядом.
Близкие на коммунальной (в новом доме) постоянно жалуются на соседей "маргиналов".

[mag_dead]

Вот про скрипучий пол я и говорил. если он ремонтированный - соседям внизу вполне норм.
поскольку даже банально хорошо сбитые лаги - не скрипят.

ориентация окон побоку. рулит расстояние и конкретное расположение. в районе той же десятой школы парк надёжно огораживает.

[Дмитрий Александров]

Мрась (15.07.2018 - 18:48) писал:

У меня действительно тишина

Я рад, что вам повезло. Но один случай - не показатель. А объективно в типовых старых домах действует отрицательный отбор, увы. Те, кто помоложе и поактивнее, обычно стремятся уехать из старого фонда в новостройки и очень редко, когда происходит наоборот. Остаются в основном те, кто уехать не может, а это часто не лучшие представители человечества.

Сообщение отредактировал Дмитрий Александров: 15.07.2018 - 19:28

[Дмитрий Александров]

mag_dead (15.07.2018 - 19:07) писал:

Вот про скрипучий пол я и говорил. если он ремонтированный - соседям внизу вполне норм.
поскольку даже банально хорошо сбитые лаги - не скрипят.

В 90% случаев при ремонте в таких квартирах пол на лагах оставляют, как есть. Если убирают, то взамен, как правило, никакой звукоизолирующей стяжки не делают. Максимум каким-нибудь наливным полом поровняют поверхность, что приводит к такому же "эффекту барабана", как и в новых ДСКшных квартирах. Впрочем, скорее всего, это уже будет проблемой не вашей, а ваших соседей снизу.

Цитата

ориентация окон побоку. рулит расстояние и конкретное расположение

Не согласен. Вот для примера уже упомянутый дом на Коммунальной 70 - если окна во двор, то шума машин не слышно вообще, как будто никакой дороги рядом и нет. Если окна на противоположную сторону, то в 10 метрах от дома проходит Коммунальная, от которой изрядный шум машин круглосуточно.

Сообщение отредактировал Дмитрий Александров: 15.07.2018 - 19:54

[Вася Пупкин]

Дмитрий Александров (15.07.2018 - 18:06) писал:

Таки да, детей в старых домах поменьше, а бабушек побольше. Однако, есть другой нюанс, про который я уже говорил - в старых домах куда больше маргиналов, а оные не только горшками стучат. =)

эти старые маргиналы всетаки куда лучше новорусского состоятельного быдла...ну во всяком случае последние точно не лучше.

Дмитрий Александров (15.07.2018 - 12:56) писал:

"Старый жилой фонд" не равно "тишина", если только некоторые сталинки благодаря толстым стенам. Хрущи и брежневки не менее печальны в плане звукоизоляции, чем большинство новостроя. А иногда и более.

в кирпичном хрущевском доме все нормально со звукоизоляцией что бы тут ни говорили.  Там минус только один-это состояние систем водо-электроснабжения.

Сообщение отредактировал Вася Пупкин: 15.07.2018 - 19:58

[Дмитрий Александров]

Вася Пупкин (15.07.2018 - 19:56) писал:

эти старые маргиналы всетаки куда лучше новорусского состоятельного быдла...ну во всяком случае точно не лучше.

Они примерно такие же, только без денег. Например, когда они вас будут регулярно затапливать из гнилых труб и расколотых еще при Ельцине унитазов, вы с них кроме штопаных трусов ничего взять, скорее всего, не сможете. Даже если они признают свою вину и возжелают компенсировать убытки.

Сообщение отредактировал Дмитрий Александров: 15.07.2018 - 19:59

[Вася Пупкин]

Дмитрий Александров (15.07.2018 - 19:58) писал:

Они примерно такие же, только без денег. Например, когда они вас будут регулярно затапливать из гнилых труб и расколотых еще при Ельцине унитазов, вы с них кроме штопаных трусов ничего взять, скорее всего, не сможете. Даже если они признают свою вину и возжелают компенсировать убытки.

как буд то что то возьмешь с состоятельных...к разным соседям с завидным постоянством ходят кредиторы: банки, приставы, электросети...и остаются с носом, а еще лампочки воруют и шины протыкают в велике.

Сообщение отредактировал Вася Пупкин: 15.07.2018 - 20:05

[Дмитрий Александров]

Вася Пупкин (15.07.2018 - 20:01) писал:

как буд то что то возьмешь с состоятельных...

Не ясно, с чего вы про состоятельных заговорили, вон, аж "новых русских" вспомнили выше (я уж и термин этот забыл давно)... В стандартных многоэтажных новостройках не суперэлита живет, а самый обычный средний класс. С большинством оного вполне можно успешно юридически воевать, если есть время и желание. И взять с этих людей, как правило, есть что. Хоть по несколько тыщ в месяц из зарплаты - главное, что она у них есть.

Сообщение отредактировал Дмитрий Александров: 15.07.2018 - 20:30

[Вася Пупкин]

Дмитрий Александров (15.07.2018 - 20:29) писал:

Не ясно, с чего вы про состоятельных заговорили, вон, аж "новых русских" вспомнили выше (я уж и термин этот забыл давно)... В стандартных многоэтажных новостройках не суперэлита живет, а самый обычный средний класс. С большинством оного вполне можно успешно юридически воевать, если есть время и желание. И взять с этих людей, как правило, есть что. Хоть по несколько тыщ в месяц из зарплаты - главное, что она у них есть.

вопрос классификации и определений уже другой, а "старые маргиналы" всем подъездом легче сдавали деньги на домофон, не воровали лампочки, не протыкали велосипед и вообще охраняли машину -в случае всяких там внештатных ситуаций. А что взять с тех у кого номинально миллионные долги? Может быть это все единичные случаи, ну вот так сложилось.

[Дмитрий Александров]

Вася Пупкин (15.07.2018 - 21:05) писал:

вопрос классификации и определений уже другой, а "старые маргиналы" всем подъездом легче сдавали деньги на домофон, не воровали лампочки, не протыкали велосипед и вообще охраняли машину -в случае всяких там внештатных ситуаций. А что взять с тех у кого номинально миллионные долги? Может быть это все единичные случаи, ну вот так сложилось.

Что-то мы совсем уж в философию и абстракции ушли. Предлагаю оставить тему для обсуждения звукоизоляции квартир.

[Дмитрий Александров]

Сегодня в очередной раз побывал в гостях в панелке на Доставалова и обратил внимание на то, что там потолки со стыками - похоже, перекрытия набраны из стандартных узких плит. Долбление пяткой в пол в этих домах показывает, что ударный шум там передается слабо. =)

В ДСКшных же домах, судя по всему, используются плиты размером с комнату, что, видимо, и является причиной явно выраженного "эффекта барабана". А отсутствие стяжки усугбляет ситуацию.

Сообщение отредактировал Дмитрий Александров: 05.02.2019 - 22:38

[pvs-unic]

Дмитрий Александров (05.02.2019 - 22:35) писал:

В ДСКшных же домах, судя по всему, используются плиты размером с комнату, что, видимо, и является причиной явно выраженного "эффекта барабана". А отсутствие стяжки усугбляет ситуацию.

В ДСК домах есть варианты по 2 плиты на комнату.

[muhas]

Два поста прилетевшие «одновременно»
1. В Давосе всерьёз обсуждают вопрос о переходе на 4-дневную неделю https://www.weforum....y-working-week/
2. В Китае продолжает процветать — и не только в стартапах, но и вообще в технологических компаниях — «культура 996»: работать с 9 до 9 минимум 6 дней в неделю. http://www.globaltim...t/1137796.shtml

[Дмитрий Александров]

muhas (06.02.2019 - 22:19) писал:

Два поста прилетевшие «одновременно»

А при чем тут псковская звукоизоляция?

[Alisa-Melissa]

У меня чувствительность именно к ударным звукам. С ними проблема в том, что они и снизу могут идти по стене, когда соседи лупят дверьми. А вот к детскому плачу, крику, журчанию воды, жужжанию холодильника я равнодушна. Мне интересно, как при просмотре квартиры узнать этот момент. Проситься на просмотр в вечернее время, когда все дома? Ходить опрашивать жильцов? Хорошо, если дверь откроют...

[Дмитрий Александров]

Alisa-Melissa (24.01.2021 - 00:50) писал:

У меня чувствительность именно к ударным звукам.

Не только у вас, у большинства так.

Цитата

Мне интересно, как при просмотре квартиры узнать этот момент.

Если квартира в типовом доме, и так все примерно понятно - технически с ударным шумом будет хреново, рассчитывать можно только на удачных соседей.