Сообщений в теме: 101

[Эдуард]

Ну да, столько лохов сразу и ни десятка умных...

Последние сводки в России показывают, что не все будут терпеть это, некоторым не куда деваться. Кто заимел деньги или уже в Израиле, или дурак что остался.

[60RusАлКо]

надо вместо церковного вводить юридическое образование в школах

[atar]

Эдуард (01.02.2017 - 21:04) писал:

   Думаю, что почти все и обратились к юристам, но их ведь кинули... Там ведь довольно много народа, не поверю что все сами решили отдать деньги дяде и ни кто не решил воспользоваться помощью юриста. Да нет, это просто у нас норма, сколько лет такое, а как было так и есть.

Именно так. Подобные схемы продажи - это у нас норма. Мне даже в агентстве недвижимости говорили: "нууу, это обычная практика", "все так делают", "пока никого не кинули", "волноваться нет причин" и тп и тд. А потом бац и оказывается, что договора не имеют юридической силы. Вот, тоже мне новость.

Надеюсь эту тему прочитает как можно больше потенциальных покупателей и сделает выводы. Бумажки под названием "предварительный договор продажи" "бронь на квартиру" ни к чему не обязывают. По закону продажи строящихся квартир возможны только через договор долевого участия. Как вариант может быть договор долевого участия + дополнительный договор уступки прав. Если же вы отдаете деньги до регистрации договора, то постарайтесь хотя бы предусмотреть возможность возврата денег в случае отмены сделки - проверяйте, что в договоре займа указан срок, на который он выдается, и прописаны штрафные пени. И ни в коем случае не подписывайте договора беспроцентного займа с мелкими фирмочками типа СтройСА, которые банкротятся на раз два.

[Konstantin]

Эдуард (01.02.2017 - 21:04) писал:

   Думаю, что почти все и обратились к юристам, ...

почти уверен что никто не обартился к юристам, поэтому договора составляли юристы продавца ( в лучшем случае его прочитали какие нибудь агенты по недвижмости, которые так же получили свой процент с продажи)

60RusАлКо (01.02.2017 - 23:46) писал:

надо вместо церковного вводить юридическое образование в школах

истину глаголишь

[Spoke]

Konstantin (02.02.2017 - 07:11) писал:

почти уверен что никто не обартился к юристам, поэтому договора составляли юристы продавца ( в лучшем случае его прочитали какие нибудь агенты по недвижмости, которые так же получили свой процент с продажи)

истину глаголишь

Не патриотично рассуждаете, господин хороший. А как же храм в Борисовичах? Как окупаться будет, коль люди кругом с мозгами, а не слепой верою?

[Konstantin]

Spoke (02.02.2017 - 08:31) писал:

Не патриотично рассуждаете, господин хороший. А как же храм в Борисовичах? Как окупаться будет, коль люди кругом с мозгами, а не слепой верою?

патриотизм - это одна из форм дискриминации по независящим от человека признакам, стоящий в одном ряду с фашихмом, антисеметизмом, расисзмом,
Назвать человека не патриотом, только потому, что ты так думаешь можно. А потом можно собрать группу лиц и пойти истреблять не патритов.
Именно так делал Гитлер, именно так сейчас происходт на востоке украины. Или вы думаете фашики в германии не были патритами, или вы думаете правый сектор не борется с "не патриотами" на украине...
Так что оставьте ваши формы всяческих дискрименаций при себе.
А иначе я скажу что у меня член 23см.... и все у кого меньше - буду считать недочеловеками.

[бродяга]

Эдуард (01.02.2017 - 20:55) писал:

Или все в России обязаны иметь юридическое образование? По моему в нормальной стране должно быть запрещено кидать граждан.

дай мне миллион по договору займа. я тебе отдам.
когда нибудь. может быть.

какое такое юридическое образование нужно, чтобы понять, что не стоит отдавать деньги в долг юридическому лицу, не имеющему в собственности даже стола, с намерением купить у него квартиру, которой у него нет?
это же элементарный здравый смысл

Сообщение отредактировал бродяга: 02.02.2017 - 12:06

[бродяга]

60RusАлКо (01.02.2017 - 23:46) писал:

надо вместо церковного вводить юридическое образование в школах

это не поможет.
здесь то же самое, как если просят продиктовать реквизиты с карты по телефону, и потом, о чудо, вдруг деньги с карты пропадают... кто бы мог подумать.. или переводят задаток при покупке автомобиля на авито, а потом ни задатка, ни продавца.. ну, то есть, постоянно об этом твердят, и все равно находятся люди, которые это делают

здесь же не было никакой покупки квартиры. был договор займа. сами подписали, сами деньги дали, никто с пистолетом у виска не стоял, не заставлял. почему кто то что то должен им компенсировать? кому дали, с того и требуйте.. ни застройщик, ни власти, ни полиция здесь нипричем

Сообщение отредактировал бродяга: 02.02.2017 - 12:15

[Konstantin]

бродяга (02.02.2017 - 12:10) писал:

это не поможет.

у девяноста девяти из ста нет ума.

[Unica]

бродяга (02.02.2017 - 12:03) писал:

дай мне миллион по договору займа. я тебе отдам.

пришли мне три рубля через три дня и получи миллион через миллион.

Сообщение отредактировал Unica: 02.02.2017 - 15:12

[atar]

Konstantin (02.02.2017 - 14:45) писал:

у девяноста девяти из ста нет ума.

чего уж мелочиться, ни у кого нет )

[Konstantin]

atar (02.02.2017 - 20:13) писал:

чего уж мелочиться, ни у кого нет )

Чехов бы оценил ваш юмор

[Эдуард]

Да пусть каждый за свои деньги сам думает. Для некоторых наверное это были последние и терять кому то не чего. Только замочат не главного наварщика ведь, а шестёрку, поимевшую тачку да телевизор с большой диагональю... Главные математики от народа обычно прячутся и ни кто их не знает.

[Мрась]

Konstantin (02.02.2017 - 14:45) писал:

у девяноста девяти из ста нет ума.

Добавлю! В какой-то области знаний. тчк
Все мы всего не знаем и знать не будем и не можем! Много из вас сразу во всех отраслях и направлениях разбираются? Если такой найдется, пусть первым в меня камнем кидается. Государство и нужно и что бы защищать своих сограждан  от таких действий.

[бродяга]

atar (02.02.2017 - 20:13) писал:

чего уж мелочиться, ни у кого нет )

у фаера есть, он сам об этом везде кричит

[Konstantin]

Мрась (02.02.2017 - 23:05) писал:

Государство и нужно и что бы защищать своих сограждан  от таких действий.

фига себе ... новая функция государства?

[бродяга]

Мрась (02.02.2017 - 23:05) писал:

. Государство и нужно и что бы защищать своих сограждан  от таких действий.

государство должно запретить давать деньги в долг? или должно было признать топикстартера недееспособной и назначить ей опекуна?

Сообщение отредактировал бродяга: 03.02.2017 - 09:30

[Мрась]

Konstantin (03.02.2017 - 06:12) писал:

фига себе ... новая функция государства?

У нас большинство людей юридически не грамотны. Разработать и внедрить общие механизмы при которых не будет путей отъема денег при покупке недвижимости. А так же не просто донести их, а в бить в головы людей.
Большинство людей вокруг нас на уровне развития 5 класса школы. Читать умеют и то хорошо.

Сообщение отредактировал Мрась: 03.02.2017 - 14:35

[Konstantin]

Мрась (03.02.2017 - 14:34) писал:

У нас большинство людей юридически не грамотны. Разработать и внедрить общие механизмы при которых не будет путей отъема денег при покупке недвижимости. А так же не просто донести их, а в бить в головы людей.
Большинство людей вокруг нас на уровне развития 5 класса школы. Читать умеют и то хорошо.

у нас большинство людей не знают и русского языка, а уж о математики и физике можно вообще молчать...
Это не значит что их надо кормить из соски до старости...
Нет такого понятия юридически грамотный - есть здравомыслящий или дурак...

[Any]

продолжение истории http://pln-pskov.ru/...psk/267533.html