Сообщений в теме: 192

[Игорь И]

Черепаха (12.02.2022 - 10:51) писал:

я не технический специалист, я городской житель, которому не нравится многоэтажная застройка
и пофиг, где она расположена

кому то и водку пить во дворе исторического центра нравится, но законом это запрещено ..

[Черепаха]

блестящее сравнение, спасибо

[Den757]

Игорь И (12.02.2022 - 10:44) писал:

понятно, что сами не в курсе...
В Овсище сейчас много застройщиков.
И 13этажку строит ПИК на Алехина 3.
А в сторону Молодежного два дома от Скандинавии должны быть, с которыми они все тянут и молчат

Александрию строит скандинавия, следующий дом сдача 23год, рядом с Александрией 12 этажей.  В Александрии всё раскуплено, в двух оставшихся домах

Черепаха (12.02.2022 - 10:51) писал:

я не технический специалист, я городской житель, которому не нравится многоэтажная застройка
и пофиг, где она расположена

Тоже думаю, что жилые дома не должны быть выше 5и этажей, иначе это гетто, где жить людям не удобно

[Den757]

Черепаха (12.02.2022 - 11:01) писал:

блестящее сравнение, спасибо

Дело в том, что нет архитектурной концепции, поэтому и получаются такие дома по 18 и 25 этажей. Мало того, что выглядит это ужасно, так ещё и комфортной среды там нет.

[Игорь И]

Den757 (12.02.2022 - 11:39) писал:

Дело в том, что нет архитектурной концепции, поэтому и получаются такие дома по 18 и 25 этажей. Мало того, что выглядит это ужасно, так ещё и комфортной среды там нет.

сколько людей, столько и мнений.
Для меня ужасно выглядят районы с 5 этажной застройкой. Это просто уродство города в архитектурном плане и плане инфраструктуры, с полным отсутствием комфортной городской среды. Комфортная среда не зависит от этажности.

А вообще, не понимаю, в чем проблема.
В Пскове полгорода вообще частный сектор, ещё половина оставшейся половины, застройка не выше 5 этажей.

Есть люди, которым именно высотные кварталы нравятся. С разрешенным строительством до 18 этажей в Пскове только Овсище, самое дальнее Завеличье, да один квартал на дальнем запсковье. Это 5% от города. Пусть в городе уже придерживаются законодательно утвержденных зон застройки для людей с различными взглядами на комфортность своей жизни.

Сообщение отредактировал Игорь И: 12.02.2022 - 15:04

[Игорь И]

Den757 (12.02.2022 - 11:33) писал:

Александрию строит скандинавия, следующий дом сдача 23год, рядом с Александрией 12 этажей.  В Александрии всё раскуплено, в двух оставшихся домах

понятно...
Вообще, в Александрии ещё 6-й дом проектом предусматривался. Но под него пока даже котлована нет. На его месте панельки для строящейся Загородной 9 складируют

[Den757]

Игорь И (12.02.2022 - 15:03) писал:

сколько людей, столько и мнений.
Для меня ужасно выглядят районы с 5 этажной застройкой. Это просто уродство города в архитектурном плане и плане инфраструктуры, с полным отсутствием комфортной городской среды. Комфортная среда не зависит от этажности.

А вообще, не понимаю, в чем проблема.
В Пскове полгорода вообще частный сектор, ещё половина оставшейся половины, застройка не выше 5 этажей.

Есть люди, которым именно высотные кварталы нравятся. С разрешенным строительством до 18 этажей в Пскове только Овсище, самое дальнее Завеличье, да один квартал на дальнем запсковье. Это 5% от города. Пусть в городе уже придерживаются законодательно утвержденных зон застройки для людей с различными взглядами на комфортность своей жизни.

Именно от этажности и зависит. Жить в муравейнике, не комфортно. Огромные длинные дома на тысячи квартир и дворы забитые машинами, это не очень хорошие условия жизни. Прав Варламов, до 7и этажай максимум.

[Дмитрий Александров]

Den757 (12.02.2022 - 15:43) писал:

Именно от этажности и зависит. Жить в муравейнике, не комфортно. Огромные длинные дома на тысячи квартир и дворы забитые машинами, это не очень хорошие условия жизни. Прав Варламов, до 7и этажай максимум.

По большому счету 16-18-этажная башня - это и есть пятиэтажка, только поставленная вертикально.

Сообщение отредактировал Дмитрий Александров: 12.02.2022 - 16:49

[Den757]

Дмитрий Александров (12.02.2022 - 16:48) писал:

По большому счету 16-18-этажная башня - это и есть пятиэтажка, только поставленная вертикально.

Да, только это будет один подъезд, а там ещё и ещё и ещё.

[Дмитрий Александров]

Den757 (12.02.2022 - 17:04) писал:

Да, только это будет один подъезд, а там ещё и ещё и ещё.

Зато пара лифтов вместо ноля. =)

[Игорь И]

Den757 (12.02.2022 - 15:43) писал:

Именно от этажности и зависит. Жить в муравейнике, не комфортно. Огромные длинные дома на тысячи квартир и дворы забитые машинами, это не очень хорошие условия жизни. Прав Варламов, до 7и этажай максимум.

ну так никто никого и не агитирует, где кому жить.
Я и пишу, что в Пскове, по сути, полгорода вообще частный сектор, ещё четверть не выше 5 этажей.
Варламова одно нравится, живущему в Москва-Сити (утрировано) другое. Зачем навязывать свое мнение другим...

[Den757]

Игорь И (12.02.2022 - 19:21) писал:

ну так никто никого и не агитирует, где кому жить.
Я и пишу, что в Пскове, по сути, полгорода вообще частный сектор, ещё четверть не выше 5 этажей.
Варламова одно нравится, живущему в Москва-Сити (утрировано) другое. Зачем навязывать свое мнение другим...

Это не мнение, а нормы архитектуры, там и сонация и т.д.  есть куча инфы, как всё должно быть организовано, как надо выстраивать пространстао, какая высотность и какая дожна быть среда и инфраструктура. А пока это тупо просто коробки, и высотки и скучные дворы без зелени.
Александрия кстати вполне не плохо будет в этом смысле. Пока даже входные двери в подьезд стеклянные, как в европе, двор без машин.
По благоустройству самое лучшее, это жк видный, да и по самой застройке тоже не плохо

Сообщение отредактировал Den757: 12.02.2022 - 19:42

[Черепаха]

Игорь И (12.02.2022 - 19:21) писал:

Зачем навязывать свое мнение другим...

ну нам же навязывают так себе вид
смотришь на Великую в сторону соколихи, и уходит река  в те три дома, которые альфа-бета-гамма
так красиво, замечательный вид

[Игорь И]

Den757 (12.02.2022 - 19:39) писал:

Это не мнение, а нормы архитектуры, там и сонация и т.д.  есть куча инфы, как всё должно быть организовано, как надо выстраивать пространстао, какая высотность и какая дожна быть среда и инфраструктура. А пока это тупо просто коробки, и высотки и скучные дворы без зелени.
Александрия кстати вполне не плохо будет в этом смысле. Пока даже входные двери в подьезд стеклянные, как в европе, двор без машин.
По благоустройству самое лучшее, это жк видный, да и по самой застройке тоже не плохо

в том и дело, что для вас это всего лишь куча инфы, смешанная в кучу. А нормы архитектуры никаким образом не связаны с высотностью. Есть множество разных видов архитектур, и нормы для каждого сильно отличаются. Нормы застройки спальных городских районов в Пскове нигде не нарушаются, иначе просто этой бы застройки не случилось. Сонация и т.д. соблюдается даже в Москва-Сити и с высотностью не связана никак, это больше от расположения домов зависит. Инфраструктуру и озеленение создают после завершения строительства.
Высотность определяется правилами землепользования и застройки. И продуманы образованными людьми, думающими о городе, а не просто смотрящими в окошко. Есть территории повышенной застройки, есть среднеэтажной, есть малоэтажной и т.д.
У всех есть выбор.

А то только въедут в дом высотный и сразу думают, что он в городе последний будет и резко начинают, смотря с 12 этажа, отстаивать 5 этажки, высотности и огородики в частных домах.

[Игорь И]

Я вам даже больше скажу, у вас перед домом в перспективе должна проходить улица, как минимум общерайонного значения. От дороги на Писковичи до Поземского, параллельно Алехина. И если её не построят, это как раз будет одним из грубейших нарушений градостроительных норм.
Так как данная магистраль запланирована ген.планом.
И хотя юридисески земля сейчас принадлежит району, он обязан учитывать и развивать окологородские территории, как естественное продолжение города и утрержденного городского ген.плана.

[Den757]

Игорь И (13.02.2022 - 06:15) писал:

в том и дело, что для вас это всего лишь куча инфы, смешанная в кучу. А нормы архитектуры никаким образом не связаны с высотностью. Есть множество разных видов архитектур, и нормы для каждого сильно отличаются. Нормы застройки спальных городских районов в Пскове нигде не нарушаются, иначе просто этой бы застройки не случилось. Сонация и т.д. соблюдается даже в Москва-Сити и с высотностью не связана никак, это больше от расположения домов зависит. Инфраструктуру и озеленение создают после завершения строительства.
Высотность определяется правилами землепользования и застройки. И продуманы образованными людьми, думающими о городе, а не просто смотрящими в окошко. Есть территории повышенной застройки, есть среднеэтажной, есть малоэтажной и т.д.
У всех есть выбор.

А то только въедут в дом высотный и сразу думают, что он в городе последний будет и резко начинают, смотря с 12 этажа, отстаивать 5 этажки, высотности и огородики в частных домах.

Всё связано. Даже в СССР были исследования в 60-70е о том как и какие дома строить. Тогда их хоть частично придерживались. Сечас тупо строят как выгодно застройщику, без инфраструкткры, и наплевав на правила и нормы архитектуры. Поэтому и получается тот кошмар, что понастроили, Парнас как пример, да и наши новые районы на дальнем завнличье и запсковье.
Дворы колодцы, забитые машинами, где ни скорой ни пажарной не проехать.

[Den757]

План застройки ни о чём не говорит. Его всегда подвинуть можно, зоны поменять, проект тоже. Вон как всё обещали, но не получилось
https://forum.pskovo...showtopic=34313

[Игорь И]

Den757 (13.02.2022 - 08:42) писал:

Всё связано. Даже в СССР были исследования в 60-70е о том как и какие дома строить. Тогда их хоть частично придерживались. Сечас тупо строят как выгодно застройщику, без инфраструкткры, и наплевав на правила и нормы архитектуры. Поэтому и получается тот кошмар, что понастроили, Парнас как пример, да и наши новые районы на дальнем завнличье и запсковье.
Дворы колодцы, забитые машинами, где ни скорой ни пажарной не проехать.

кошмар, это то, что строила совдепия. Сейчас соблюдают хотя бы градостроительные нормы.
Понятия норма архитектуры нет. Вы рассуждает о том, о чем знаете по своим личным представлениям и слухам.
Нормы застройки и градостроения и различные направления архитектуры изучаются годами в спец.вузах.

Вот как раз именно в совдеповских дворах пожарным и скорым и не проехать. Потому что вдоль домов узенькие дорожки, а машин понаставлено даже на газонах и детских площадках. И даже снег и наледь не вычистить.

П.с. в Пскове всего один двор-колодец, и расположен он на Октябрьском проспекте 18, если не ошибаюсь.

[Игорь И]

Den757 (13.02.2022 - 08:56) писал:

План застройки ни о чём не говорит. Его всегда подвинуть можно, зоны поменять, проект тоже. Вон как всё обещали, но не получилось
https://forum.pskovo...showtopic=34313

ген.план это основной законодательный градостроительный документ и не соблюдение его является фактически преступлением.

План застройки и ген.план города вещи разные. Между прочим, план застройки Борисовичей соблюдается, даже дома ещё реже строят ради увеличения парковок и проездов.
Вообще не понял зачем эта ссылка приведена...

Бред какой то, и знания о нормах градостроения, "сонации и т.д." на уровне, который не только можно, а нужно подвинуть, уж извините)))

Сообщение отредактировал Игорь И: 13.02.2022 - 09:44

[Черепаха]

Игорь И (13.02.2022 - 09:27) писал:

Вот как раз именно в совдеповских дворах пожарным и скорым и не проехать. Потому что вдоль домов узенькие дорожки, а машин понаставлено даже на газонах и детских площадках. И даже снег и наледь не вычистить.

а что тогда происходит во дворах на дальнем завеличье? или вы там вечером не бывали никогда? я вожу прилично, но без особой нужды туда вечером на машине не сунусь