Сообщений в теме: 1165

[Any]

Голосовалка Венская 1 и Венская 4: можно выбрать только один вариант ответа в каждом вопросе
Если вам интересно кто проголосовал за какой-то вариант, то проголосуйте сначала сами, а потом кликайте мышкой "просмотр" - увидите кто выбрал данный вариант ответа. Таким образом соседи - найдётесь =)
ЗЫ: обращаю внимание что голосование доступно всем, т.е. голосуют все кто хочет(ну есть любители потыкать кнопочки, навести смуту). Доверяй, но проверяй.

план секций  в домах:

Венская 1

Скрытый текст

Венская 4

Скрытый текст

_________________________
Жилой до по ул.Венская, 1 – это 9-этажный крупнопанельный дом, который состоит из 3 подъездов на 135 квартир, в том числе:

Скрытый текст

1-комнатные (студии) общей площадью от 28,02 до 28,37 кв.м.
1-комнатные общей площадью от 35,22 до 35,73 кв.м.
2-комнатные общей площадью от 53,41 до 60,77 кв.м.
3-комнатные общей площадью от 75,74 до 76,17 кв.м.

Жилой до по ул.Венская, 4 – это 9-этажный крупнопанельный дом, который состоит из 2 подъездов на 144 квартиры, в том числе:

Скрытый текст

1-комнатные (студии) общей площадью от 28,28 до 28,70 кв.м.
1-комнатные общей площадью от 36,75 до 37,23 кв.м.
2-комнатные общей площадью от 55,05 до 56,15 кв.м.

схема расположения домов:

Сообщение отредактировал Any: 04.03.2015 - 09:46

[Karaogny]

Мы приезжали часа в 4 еще в конце января, никакого менеджера на месте не оказалось, зато был водитель маршрутки. Он спросил какой дом и какая квартира, подошли к квартире, она оказалась закрыта, он нашел рабочих, взял у них ключи мы с ним вместе посмотрели квартиру. Скоро поедем с рулеткой мерить стены, чтобы уже технику смотреть и мебель!!!!!

[соседка 1]

Венская 4. В свою квартиру не попала, т.к. менеджер будет только после 12 час. Ненавязчиво шлялась по незакрытым квартирам. Строителям видимо надоели такие свободные посещения - старались меня выловить и послать к менеджеру. Тем не менее последние новости:
- шпатлют стены в квартирах;
- проводят электрику. Пришла мысль, что удобно знать, где проходят эл. провода, чтобы невзначай не забить туда гвоздик. Хорошо бы сфоткать свою квартиру;
- устанавливают системы водоснабжения и отопления. Батареи, на мой взгляд, симпатичные. Немного смущают трубы по всему периметру;
- На Венской 1 запечатлела газовую плиту крупным планом;
- устанвливают рельсы для крана на Венской 2. Видимо нехорошие слухи опять не подтвердились.
фото:

Скрытый текст

 Изображение 184.jpg   44,12К   22 Количество загрузок:

 Изображение 185.jpg   72,65К   20 Количество загрузок:

 Изображение 186.jpg   65,89К   19 Количество загрузок:

 Изображение 187.jpg   76,99К   17 Количество загрузок:

 Изображение 188.jpg   63,78К   21 Количество загрузок:

 Изображение 189.jpg   75,75К   21 Количество загрузок:

 Изображение 190.jpg   68,48К   16 Количество загрузок:

 Изображение 191.jpg   47,93К   18 Количество загрузок:

 Изображение 192.jpg   71,44К   23 Количество загрузок:

 Изображение 193.jpg   93,54К   23 Количество загрузок:

 Изображение 195.jpg   84,87К   33 Количество загрузок:

 Изображение 199.jpg   73,83К   36 Количество загрузок:

 Изображение 200.jpg   120,9К   32 Количество загрузок:

Сообщение отредактировал Any: 25.03.2015 - 17:51

[барсентий]

соседи по Венской, 1! Как у вас открывается входная дверь наружу или вовнутрь? У нас похоже вовнутрь... у всех так? разве это не нарушение норм пожарной безопасности?

[Any]

барсентий (22.03.2015 - 17:47) писал:

соседи по Венской, 1! Как у вас открывается входная дверь наружу или вовнутрь? У нас похоже вовнутрь... у всех так? разве это не нарушение норм пожарной безопасности?

уже спрашивали, подробно писала http://forum.pskovon...20#entry1084700
нет не нарушение

[60RusАлКо]

да, трубы по периметру по уже сделанному коробу это феерический фэйл..
особенно фотка где батарея и куча труб. это где??
и окна.. не нравятся мне они.
дизайнерский фейл..
но больше всего круто смотрится окно в пол, включая дверь, и.. внимание.. профлист на балконе
я пониманаю, что должно было быть сплошное остекление.. но если уж не стали делать то и не надо было окна в пол в помещениях с балконом
посмотрите, гости, какой вид из окна!
- о, да, профлист хорош, особенно гора хлама на ее фоне

[Наталия 707]

А с переносом ЛЭП что нибудь слышно? говорили про первый квартал 2015 года!!!!!

[alf]

нарушение в жилых домах как раз таки открывание двери наружу. Открыв свою дверь вы можете перегородить проход другим жильцам, что собственно и происходит как правило

pvs-unic (02.03.2015 - 12:48) писал:

Так цыганщина и возникает, где сразу нормально для большинства сделать не могут.   Застеклили бы сразу все балконы по уму в единой концепции фасада и не нужны были бы вложения и фантазии собственников.

да общее застекление все равно не помогает от цыганщины-) лоджии нового дома напротив застеклены застройщиком металлопластиком, с треть где-то уже поменяно-) Ну только что застеклены все лоджии и все белые, поэтому так сильно в глаза не бросается

[Марина60rus]

Интересно,а эти трубы по периметру,будут чем то заделывать????(((

[60RusАлКо]

белые пп отопление.. конечно сделано пп колхоз.. обычно трубы в стяжку прячут
а тут по стенам.. это жесть. всем получается их надо срезать и прятать куда то..

вот у входа на лоджию утопили в стяжку а везде оставили.. да.. колхоз рос

[Karaogny]

Были сегодня на стройке. Рабочих особо в венской 1 не видно, только где-то работала болгарка. В квартире стоит плита, от которой ведут шланги.

[Galina_P]

Сегодня едем покупать квартиру Венская 4, менеджер предупредила, что после сдачи дома БТИ, может возникнуть ситуация, что придется доплатить за лишние метры, так как БТИ считает квартиру без перегородок и стены входят в оплачиваемые метры!!!! У всех такое в договоре? Как БТИ всё таки меряет жильё?

[Any]

Galina_P (26.03.2015 - 11:09) писал:

Сегодня едем покупать квартиру Венская 4, менеджер предупредила, что после сдачи дома БТИ, может возникнуть ситуация, что придется доплатить за лишние метры, так как БТИ считает квартиру без перегородок и стены входят в оплачиваемые метры!!!! У всех такое в договоре? Как БТИ всё таки меряет жильё?

да такое есть и в других новостройках.
смотрите договор. бывает прописано сколько то "бесплатных" метров. например доплата при расхождении больше чем в 0.25м2
за метры под перегородками платить не должны. только за отклонения при строительстве и за площадь отличающуюся при монтаже вентканалов.
обмеры производят так: http://forum.pskovon...ndpost&p=966548

Сообщение отредактировал Any: 26.03.2015 - 11:16

[Galina_P]

"- устанвливают рельсы для крана на Венской 2. Видимо нехорошие слухи опять не подтвердились."
Какие слухи???? Что там по Венской 4 не так???

[Any]

Galina_P (26.03.2015 - 11:17) писал:

"- устанвливают рельсы для крана на Венской 2. Видимо нехорошие слухи опять не подтвердились."
Какие слухи???? Что там по Венской 4 не так???

слухи были что строить дальше не будут

[Galina_P]

Так получается что мы платим за общую площадь, а не зажилую, если менеджер утверждает, что за площадь под перегородками надо будет доплатить, если они больше 0,25 м2. В любом случае покупем, сегодня подписываем договор и оплачиваем 1 взнос. Смотрели квартиру, похоже и в самом деле к августу сдадут.

Сообщение отредактировал Galina_P: 26.03.2015 - 11:26

[Any]

скиньте кто-нибудь ДДУ посмотреть почитать

[Karaogny]

Договор заключали в сентябре на венскую 1:" если фактическая площадь квартир и/ или нежилых помещений по итогам строительства будет отличаться от проектной площади не более чем на 10 процентов от проектной площади, в большую или меньшую сторону, такое изменение считается несущественным и не является основанием для расторжения договора либо изменения цены"...

[Any]

Galina_P (26.03.2015 - 11:23) писал:

Так получается что мы платим за общую площадь, а не зажилую, если менеджер утверждает, что за площадь под перегородками надо будет доплатить, если они больше 0,25 м2. В любом случае покупем, сегодня подписываем договор и оплачиваем 1 взнос. Смотрели квартиру, похоже и в самом деле к августу сдадут.

платите за площадь помещений.
и расхождение более 0,25м2 проектной и фактической площади помещений. площадь перегородок - не в счёт.

[Galina_P]

А вот менеджер утверждает, что перегородки пойдут в счет, подождем и посмотрим, что там БТИ нам насчитает , оформили договор, внесли 1 взнос, теперь только ждать и переодически на стойку приезжать. Квартира на 9 этаже, вентканалы очень уж много места занимают!

Сообщение отредактировал Galina_P: 28.03.2015 - 13:19

[Galina_P]

декларация http://novostroy60.r.../dec/vensk4.doc

Сообщение отредактировал Galina_P: 28.03.2015 - 15:22