Сообщений в теме: 1165

[Any]

Голосовалка Венская 1 и Венская 4: можно выбрать только один вариант ответа в каждом вопросе
Если вам интересно кто проголосовал за какой-то вариант, то проголосуйте сначала сами, а потом кликайте мышкой "просмотр" - увидите кто выбрал данный вариант ответа. Таким образом соседи - найдётесь =)
ЗЫ: обращаю внимание что голосование доступно всем, т.е. голосуют все кто хочет(ну есть любители потыкать кнопочки, навести смуту). Доверяй, но проверяй.

план секций  в домах:

Венская 1

Скрытый текст

Венская 4

Скрытый текст

_________________________
Жилой до по ул.Венская, 1 – это 9-этажный крупнопанельный дом, который состоит из 3 подъездов на 135 квартир, в том числе:

Скрытый текст

1-комнатные (студии) общей площадью от 28,02 до 28,37 кв.м.
1-комнатные общей площадью от 35,22 до 35,73 кв.м.
2-комнатные общей площадью от 53,41 до 60,77 кв.м.
3-комнатные общей площадью от 75,74 до 76,17 кв.м.

Жилой до по ул.Венская, 4 – это 9-этажный крупнопанельный дом, который состоит из 2 подъездов на 144 квартиры, в том числе:

Скрытый текст

1-комнатные (студии) общей площадью от 28,28 до 28,70 кв.м.
1-комнатные общей площадью от 36,75 до 37,23 кв.м.
2-комнатные общей площадью от 55,05 до 56,15 кв.м.

схема расположения домов:

Сообщение отредактировал Any: 04.03.2015 - 09:46

[Ser Jon]

Из россии с любовью

[tokah]

Сегодня разговаривала с монтажником, который стеклит 1 дом непосредственно. Сказал, что качество приемки очень хорошее, проверяют каждое окно, каждую петельку. Окна ставят хоть и однокамерные, но энергосберегающие, говорит, что тепло будет, вполне приличное окно, хороший профиль.
А 4 дом будет стеклить мануфактура уже, на счет окон ничего сказать не могу, но приемка работ тоже должна быть на высоте.

[ural]

Скажите пожалуйста по договору долевого участия, кто купил квартиру в первых двух домах, был прописан в договоре газовый котел?

[Алена Болбышева]

ural (19.12.2014 - 18:10) писал:

Скажите пожалуйста по договору долевого участия, кто купил квартиру в первых двух домах, был прописан в договоре газовый котел?

В договоре долевого участия прописано только горячее водоснабжение и отопление децентрализованное от газового котла.

[соседка 1]

ural (19.12.2014 - 18:10) писал:

Скажите пожалуйста по договору долевого участия, кто купил квартиру в первых двух домах, был прописан в договоре газовый котел?

Приложение №2 к договору участия в долевом строительстве. Уровень отделки жилого дома ...
п.10. Наличие газовой/электрической плиты, газовый котел - установлены.

[Алена Болбышева]

соседка 1 (19.12.2014 - 18:54) писал:

Приложение №2 к договору участия в долевом строительстве. Уровень отделки жилого дома ...
п.10. Наличие газовой/электрической плиты, газовый котел - установлены.

А у меня написано только установлена газовая плита. Хотите сказать мне газовый котел не установят?
Я думаю, если дом на отоплении и водоснабжении от газовых котлов, то их просто обязаны установить в каждой квартире.

Сообщение отредактировал Алена Болбышева: 19.12.2014 - 19:15

[Федорова]

Кто нибудь заключал договор долевого участия на улице  Венской дом №6?

Сообщение отредактировал Федорова: 19.12.2014 - 19:24

[logger]

Что в договоре написано, то и будет стоять. Если указано, что газовый котел установлен, то должен быть установлен. А если нет такого пункта, как например п.10 в приложении, то предполагается, что собственник самостоятельно приобретает оборудование для подготовленной застройщиком системы децентрализованного отопления.
В принципе, каждый потом может не обнаружить у себя газового котла), но у тех, у кого в договоре указано его наличие, в суде не должно быть проблем с удовлетворением иска. А у кого нет - суд не поможет, ведь покупатель когда подписал договор, подтвердил, что он со всем согласен.

[Алена Болбышева]

А кто-нибудь видел, что декларация изменилась 15 декабря, и срок сдачи объекта в эксплуатацию (Венская 1) теперь не апрель, а июль 2015 года?

Сообщение отредактировал Алена Болбышева: 19.12.2014 - 20:27

[VikaNikolaeva]

Алена Болбышева (19.12.2014 - 20:08) писал:

А кто-нибудь видел, что декларация изменилась 15 декабря, и срок сдачи объекта в эксплуатацию (Венская 1) теперь не апрель, а июль 2015 года?

У Вас разница 3 месяца, а по Венской 4 целых 5 месяцев!!!! Что произошло ??? Там работают без выходных, что можно делать еще больше полугода?????

[Any]

VikaNikolaeva (19.12.2014 - 20:42) писал:

У Вас разница 3 месяца, а по Венской 4 целых 5 месяцев!!!! Что произошло ??? Там работают без выходных, что можно делать еще больше полугода?????

разводить и подключать/согласовывать сети или перестраховались.

[VikaNikolaeva]

Any (19.12.2014 - 20:55) писал:

разводить и подключать/согласовывать сети или перестраховались.

Неожиданно.... будем надеяться перестраховались и сдадут в срок...

Сообщение отредактировал VikaNikolaeva: 19.12.2014 - 21:03

[60RusАлКо]

да все там ок
тока бабки плати
будет и печка и котел и камин и кам ин

[Karaogny]

Ну если отодвинули срок сдачи, то по идее должны прислать доп. Соглашение......

[Cheshir]

В договоре участия -  пункт 2/2.1.5. -  Передать Участнику долевого строительства Объекты долевого строительства до 30 июня 2015 г.

ural (19.12.2014 - 18:10) писал:

Скажите пожалуйста по договору долевого участия, кто купил квартиру в первых двух домах, был прописан в договоре газовый котел?

  Котел прописан.

[Татьяна82]

У меня вообще нет ДДУ, мой риелтор сказала, что это все не к спеху, а денежные средства внесены в виде безпроцентного займа. Теперь не знаю как её поторопить с этим вопросом. А то в нынешней ситуации становиться опасно. А то и сумму могут изменить и условия. По сути у меня договор первого взноса гласит о том, что я "дяденьке" дала денешек в долг без процентов, а безвозвратных 6000 рублей заплатила непосредственно за эту сделку. Потом вообще не знаешь как судиться и с кем. У меня вопрос к форумчанам. Всем сразу в первый день оформили ДДУ??? И есть ли такие как я, которые внесли первый взнос, а документов нет ещё на руках?

[Татьяна В.]

Татьяна82 (20.12.2014 - 14:11) писал:

У меня вообще нет ДДУ, мой риелтор сказала, что это все не к спеху, а денежные средства внесены в виде безпроцентного займа. Теперь не знаю как её поторопить с этим вопросом. А то в нынешней ситуации становиться опасно. А то и сумму могут изменить и условия. По сути у меня договор первого взноса гласит о том, что я "дяденьке" дала денешек в долг без процентов, а безвозвратных 6000 рублей заплатила непосредственно за эту сделку. Потом вообще не знаешь как судиться и с кем. У меня вопрос к форумчанам. Всем сразу в первый день оформили ДДУ??? И есть ли такие как я, которые внесли первый взнос, а документов нет ещё на руках?

Мне все сразу оформили! И деньги я перечислила только после регистрации в рег. палате!

[Татьяна82]

Татьяна В. (20.12.2014 - 14:41) писал:

Мне все сразу оформили! И деньги я перечислила только после регистрации в рег. палате!

Ну супер. Значит я вообще на волоске вишу. В понедельник пойду с риэлтором разбираться что к чему. Напрягает эта ситуация.

[goldfox]

Дядька должен был расписку чирнул, на основании которой банк кстати апатеку могет дать!!!  Это будет являться документом подтверждающим вашу платежесрособность!!!! Если малявы нет держи реелтора за горло,а пистолет в кармане, на всякий случай!!

[logger]

Татьяна, если договорные отношения не зарегистрированы (в данном случае в росреестре), а имеется лишь договор о намерениях или что-то вроде, то вы, к сожалению, не будете застрахованы от изменения стоимости жилья и прочих условий договора долевого участия.
И еще, не могу понять, вы прямо в пике внесли помимо 6000 всю сумму? Ну то есть подписали договор беспроцентного займа прям вот и внесли в кассу пика 1 700 000 рублей?