Сообщений в теме: 146

[016]

Я начал себе жилье искать на покупку - американское. Хочу к началу лета вопрос решить... Ох, уже двое суток не сплю - в голове планы, схемы, метражи

Как я соскучился по этому состоянию. В прошлый раз такое было, когда квартиру в Пскове покупали.

[бродяга]

а где дороже, в пскове или америке?

[016]

Америка очень большая и разная, нельзя спрашивать в Пскове или в Америке. Нужно спрашивать в Пскове или в Бостоне. Ответ - однозначно в Бостоне дороже.

[Coolboy]

016 (14.01.2014 - 17:44) писал:

Я начал себе жилье искать на покупку - американское. Хочу к началу лета вопрос решить... Ох, уже двое суток не сплю - в голове планы, схемы, метражи

Как я соскучился по этому состоянию. В прошлый раз такое было, когда квартиру в Пскове покупали.

Едь в детройт - там халява

[016]

Coolboy (14.01.2014 - 20:57) писал:

Едь в детройт - там халява

да тут час на машине от бостона отъехал и уже халява, но это ж целый час на машине!!! что там делать - тьма таракань

[Coolboy]

016 (14.01.2014 - 21:07) писал:

да тут час на машине от бостона отъехал и уже халява, но это ж целый час на машине!!! что там делать - тьма таракань

сколько кв метр стоит?

[016]

да сколько угодно - очень большой диапазон
то что я смотрю - в пределах $2500 - $3500 за кв метр
это ближний пригород внутри первой кольцевой дороги, поселения среднего уровня жизни

[Coolboy]

016 (14.01.2014 - 21:43) писал:

да сколько угодно - очень большой диапазон
то что я смотрю - в пределах $2500 - $3500 за кв метр
это ближний пригород внутри первой кольцевой дороги, поселения среднего уровня жизни

На сколько квадратов ты рассчитываешь?

Сообщение отредактировал Coolboy: 14.01.2014 - 21:45

[016]

сколько в банке дадут

метров бы 200 хорошо

[Coolboy]

016 (14.01.2014 - 21:46) писал:

сколько в банке дадут

метров бы 200 хорошо

а в банке под какой % дают?

[016]

Coolboy (14.01.2014 - 21:47) писал:

а в банке под какой % дают?

если 20% первый взнос делаешь, то 4.3% мне предложили
но у меня нет 20%, значит будет дороже, надеюсь не больше 6%

[Coolboy]

016 (14.01.2014 - 21:51) писал:

если 20% первый взнос делаешь, то 4.3% мне предложили
но у меня нет 20%, значит будет дороже, надеюсь не больше 6%

халява какая... Ну удачи тебе

[016]

Coolboy (14.01.2014 - 21:52) писал:

халява какая... Ну удачи тебе

спасибо

[016]

Про разницу менталитета и отношению к жилью.

Начал искать предложения, там есть всякая информация демографическая по каждому муницепалитету, в том числе есть такой показатель, как текучесть населения - какой процент от общего населения муниуипалитета обновляется ежегодно. Так вот в среднем показатель 14-18%!!! То есть ежегодно 14-18% населения обновляется - старое уезжает, новое приезжает. Второй показатель похожий - среднее количество лет в течение которых жилая собственность принадлежит одной и той же семье. Получается порядка 5-7 лет на семью. То есть в среднем каждый дом и квартира занимается одной и той же семьей всего лет 5-7, после чего продается другому владельцу. Получается американцы - кочевая нация!

[Abolin]

016 (14.01.2014 - 21:59) писал:

То есть в среднем каждый дом и квартира занимается одной и той же семьей всего лет 5-7, после чего продается другому владельцу.

Ну, придется поддержать традицию... а то неудобно как-то, приехал, статистику испортил.

[016]

Это типа Борисов Ручей по-американски:
http://hollyglenhomes.com/

Abolin (14.01.2014 - 22:11) писал:

Ну, придется поддержать традицию... а то неудобно как-то, приехал, статистику испортил.

А вот как-то не хочется - хочется найти уже лет на 30...

[Дмитрий Александров]

016 (14.01.2014 - 22:13) писал:

Это типа Борисов Ручей по-американски:
http://hollyglenhomes.com/

Название почему-то упорно ассоциируется с "Holy shit".

[Abolin]

016 (14.01.2014 - 22:13) писал:

А вот как-то не хочется - хочется найти уже лет на 30...

Так это будет большая редкость наверное - раз средний показатель не больше 10 лет? Или какие-то дома очень часто перепродают?

[бродяга]

такими темпами скоро в пскове будет дороже, чем в бостоне
а если учесть проценты по нашей ипотеке, то уже дороже

[016]

Дмитрий Александров (14.01.2014 - 22:17) писал:

Название почему-то упорно ассоциируется с "Holy shit".

да не там не плохо, мне правда не нравятся такие новые поселки в принципе - как в инкубаторе

Abolin (14.01.2014 - 22:20) писал:

Так это будет большая редкость наверное - раз средний показатель не больше 10 лет? Или какие-то дома очень часто перепродают?

да, есть часть населения оседлая, а есть постоянно куда-то едет, соответственно в каждом городе есть какой-то костяк, который живет даже поколениями, но есть часть которая всегда переезжает