Сообщений в теме: 1096

[Any]

новая тема блаблбла. тут будет обсуждение нивостроек всяких коммерческих, всё кроме жилья.
Из темы строек(общей) сюда перетаскаю сообщения, постараюсь.

темы отдельные например про драмтеатр и аквапарк, грандмолл оставить отдельными или всё сюда замесить?

Строится:
ОЭЗ "Моглино" http://forum.pskovon...showtopic=31732
Школа. д.Борисовичи, ул. Балтийская http://forum.pskovon...showtopic=41761

Построено:
I-я очередь Ледовый дворец, д. Борисовичи: http://forum.pskovon...showtopic=19691
Бассейн ПсковГУ Плехановский посад, 25: http://forum.pskovon...showtopic=30855
РИК "Электрон" ул. Киселёва 1: http://forum.pskovon...showtopic=24836
ГМ "Лента" Рижский пр., 96 http://forum.pskovon...showtopic=19423
Завод "Танн-Невский" ул. Л.Поземского 141 http://forum.pskovon...showtopic=23505
АЗС "Сургутнефтегаз" Рижский пр., 86
Театр драмы ул. Пушкина 13 http://forum.pskovon...showtopic=25405
Детский сад по  ул. Коммунальная, 74: http://forum.pskovon...showtopic=30999
АЗС "Neste" Рижское шоссе: http://forum.pskovon...ndpost&p=897312
ТРЦ "Акваполис" ул.Кузбасской дивизии, 19 http://forum.pskovon...showtopic=26786
Ресторан "Макдональдс" перекрёсток ул. Коммунальной и ул. Юбилейной, возле Империала http://forum.pskovon...showtopic=39984

Зависло:
Гостиница Интурист Ольгинская наб., 7: http://forum.pskovon...showtopic=19707
Гостиница Турист Ольгинская наб. 5
ТРК "Рига Гранд Молл", Рижский пр., 88Б http://forum.pskovon...showtopic=30878

Сообщение отредактировал Any: 06.04.2016 - 21:18
внесение изменений

[60RusАлКо]

у них такие цвета
как у белорусов

[СЕРГО.РР]

Murzik (07.10.2016 - 08:10) писал:

Администрация города не отвечает за ваше придомовое имущество. А вот городской стадион это их дело.

Хотите спорта - поднимите задницу, оформите землю у дома в собственность и стройте там площадки. Никакой добрый дядя губернатор не будет вам в этом помогать.

Ну загнул)))) Как можно оформить участок возле дома))) Если бы так можно было, то тогда бы под свою машину каждый оформил, навесов настроили.


Письмо Министерства регионального развития РФ
от 14 декабря 2010 г. № 42053-ИБ/14
В соответствии с Концепцией долгосрочного социально-экономического развития Российской Федерации до 2020 г., в которой отражены вопросы обеспечения здорового образа жизни, и прежде всего подрастающего поколения, Министерство регионального развития Российской Федерации проводит работу по улучшению качества жизни населения страны, в которой важное место занимает привлечение детей и юношества к регулярным занятиям физической культурой и спортом по месту жительства.
Для достижения этой цели подготовлены Предложения по благоустройству придомовых и муниципальных территорий в части детской игровой и спортивной инфраструктуры, основанные на современных нормах и правилах строительства и эксплуатации, инновационных подходах к проектированию, современном оборудовании и опыте предприятий.
Минрегион России рекомендует региональным и муниципальным органам управления, управляющим организациями, ТСЖ и ЖСК применять данные предложения в практической работе.
Приложение: на 8 л. в 1 экз.

Директор Департамента
жилищно-коммунального хозяйства

И.А. Булгакова

Сообщение отредактировал СЕРГО.РР: 08.10.2016 - 22:39

[Murzik]

СЕРГО.РР (08.10.2016 - 22:37) писал:

Ну загнул)))) Как можно оформить участок возле дома))) Если бы так можно было, то тогда бы под свою машину каждый оформил, навесов настроили.

Читай законодательство внимательнее =) Территория возле дома очень часто в кадастре относится к дому и жильцы могут её приватизировать сообща и делать на ней что хотят.

У нас на придомовой территории хмыри из администрации хотели кусты закатать в асфальт для парковки и чурбан-ларьков, но были посланы в жопень, т.к. там удобно на скамейке с колясками сидеть пока дети спят. Была бы земля муниципальной - давно бы уже испоганили.

Мало того - каждый провайдер платит дому за аренду помещений. Эти средства тоже можно с толком расходовать.

[Ling-Ling]

СЕРГО.РР (08.10.2016 - 22:37) писал:

Ну загнул)))) Как можно оформить участок возле дома))) Если бы так можно было, то тогда бы под свою машину каждый оформил, навесов настроили.

ЖК РФ, Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме

1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:

1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы);
законодательства о градостроительной деятельности.
2) иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий;
3) крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения;
4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства о градостроительной деятельности.

У каждого дома есть придомовая территория, она должна быть межована. Далее на общем собрании вы можете принять любое решение по модернизации вашего участка.
По воле случая узнал еще одну норму - можно составить с собственниками общее соглашение и подать документы на регистрацию прав общего имущества. После этого вносятся данные о зарегистрированных правах в Росреестр и в свидетельство. Потом конечно нужно будет платить налоги.

СЕРГО.РР (08.10.2016 - 22:37) писал:

Минрегион России рекомендует региональным и муниципальным органам управления, управляющим организациями, ТСЖ и ЖСК применять данные предложения в практической работе.
Приложение: на 8 л. в 1 экз.
                              

Вот именно, что Минрегион рекомендует, а не обязывает. А в нашей стране, это очень значимая разница. )

Murzik (10.10.2016 - 08:22) писал:

Мало того - каждый провайдер платит дому за аренду помещений. Эти средства тоже можно с толком расходовать.

Ты видел эти средства? Кому платят? ) Я слышал только о плате за электроэнергию домуправлению.

[Murzik]

Ling-Ling (10.10.2016 - 12:41) писал:

Ты видел эти средства? Кому платят? ) Я слышал только о плате за электроэнергию домуправлению.

У нас договорились об установке видеонаблюдения в лифтах за их счет =)

[Ling-Ling]

Murzik (10.10.2016 - 14:04) писал:

У нас договорились об установке видеонаблюдения в лифтах за их счет =)

У вас походу стратегический дом. У нас такое не прокатит.

Сообщение отредактировал Ling-Ling: 10.10.2016 - 16:33

[Murzik]

Ling-Ling (10.10.2016 - 16:32) писал:

У вас походу стратегический дом. У нас такое не прокатит.

Да не, просто муравейник в 700 квартир. Очень выгодно для провайдера.

[60RusАлКо]

открылась 5ка на углу поземского чудской. уже 3 в одном микрорайоне! плюс пара в овсах. 5ки захватывают мир. но начали с севера пскова.

[Ling-Ling]

Я смотрю начали продавать гаражи около Мироносицкого кладбища

https://www.avito.ru..._21_m_501220206

Прикрепленные файлы

•  3085266660.jpg   128,18К   0 Количество загрузок:
•  1384799543.jpg   86,29К   0 Количество загрузок:

[Any]

Ling-Ling (18.10.2016 - 07:06) писал:

Я смотрю начали продавать гаражи около Мироносицкого кладбища

продают то их давным давно когда ещё и стройки не было

зы: с конца зимы продают, обсуждали в теме стройки домов рядом

Сообщение отредактировал Any: 18.10.2016 - 08:40

[pvs-unic]

А в чем элитность этих гаражей? Их себестоимость строительства не более 200000руб (а без ворот и того меньше, там даже пола нет!), а продают за 900000руб. Совсем охренели, место в подземном паркинге многоквартирного дома в Питере меньше стоит, при том что стоимость такого строительства в разы выше.  Они еще за обслуживание гаража 20-30тыс в год накрутят. Да еще типа в собственность ))) и это когда земля под гаражом скорее всего в чужих руках и/или в аренде у государства.  250-300тыс.руб. им красная цена в таком недостроенном виде и то при условии, что ежегодные коммунальные платежи не будут превышать 10тыс.руб

Сообщение отредактировал pvs-unic: 18.10.2016 - 10:36

[VladPsk]

Ах-хахаха!
900 тыщ это ещё и со скидкой - судя по тексту объявления на авите.
900 000 рублей за гараж!?!?
Это выше моего понимания..

[Ling-Ling]

VladPsk (18.10.2016 - 12:11) писал:

Ах-хахаха!
900 тыщ это ещё и со скидкой - судя по тексту объявления на авите.
900 000 рублей за гараж!?!?
Это выше моего понимания..

Я во дворе поставил, 100 штук за коробку остальное бесплатно )

[Any]

VladPsk (18.10.2016 - 12:11) писал:

Ах-хахаха!
900 тыщ это ещё и со скидкой - судя по тексту объявления на авите.
900 000 рублей за гараж!?!?
Это выше моего понимания..

ну ты чо! было ж вроде по 1200 или по 1100))

[Any]

Serginn (04.11.2016 - 08:16) писал:

Вроде начинают вторую Ленту строить. В Крестах.

цитата из раздела магазинов.

откуда дровишки?  может попутали со строительством раздолья?

[Игорь И]

Any (08.11.2016 - 15:08) писал:

цитата из раздела магазинов.

откуда дровишки?  может попутали со строительством раздолья?

что за Раздолье?

[60RusАлКо]

ну на автоладе кафега

[Any]

60RusАлКо (08.11.2016 - 18:32) писал:

ну на автоладе кафега

они очень сильно расширяются. там будет парк, велопарк, кемпинги с домиками и т.д.

[snoozer]

Any (08.11.2016 - 15:08) писал:

цитата из раздела магазинов.

откуда дровишки?  может попутали со строительством раздолья?

лично видел генплан с гипермаркетом справа от шпиля, но это было ещё до того как там кфс появилось. заглохло давно всё.

[Any]

про раздолье

На заседании Совета по инвестициям в Псковской области в среду, 16 ноября, члены Совета познакомились с масштабным инвестиционным проектом ООО «Раздолье».
Проект предполагает создание условий и дальнейшее развитие авто-мототуризма и рекреационной зоны отдыха для горожан. На территории комплекса вдоль трассы М20 будет обустроена стоянка для автодомов и автоприцепов, предназначенных для проживания, автозаправочной станции, автомойки, стоянки для большегрузного транспорта, одноэтажных гостевых домов, бань, открытого концертного зала, кафе быстрого питания, спортивных и детских площадок. Также проектом предусматривается обустройство территории для размещения палаточного городка для проведения различных культурно-массовых мероприятий.

Что касается спортивного наполнения комплекса, то он будет включать две спортивные площадки - футбольную и баскетбольную, беговые и велосипедные дорожки, полноценную полосу для сдачи нормативов ГТО, скейт-парк и канатный городок на площади 4–5 га.
Парк будет насыщен не только спортивными, но и познавательными элементами. На территории комплекса появится зоологический музей под открытым небом, а также павильон с аквариумами, где будет представлена флора и фауна водоемов Псковской области. Для продвижения русского языка, сохранении истории русского слова и письменности инвестор планирует создать «славянскую» поляну с террасами, а также певческое поле на 1000 мест.
При выходе проекта на полную производственную мощность, который запланирован на второй квартал 2018 года, будет создано 50 рабочих мест.
http://pln-pskov.ru/...ews/259673.html


зы: на лепёхе на сов. армии 10 вместо давно снесённого двухэтажного дома https://yandex.ru/ma...00000,64.320943 начали строить магазин, великолукский мясной

Сообщение отредактировал Any: 16.11.2016 - 11:14