Сообщений в теме: 2712

[Дмитрий Александров]

016 (02.03.2014 - 19:02) писал:

домики надо либо готовые покупать либо самому строить - иначе риск слишком велик к сожалению

Это все Путин виноватый со своими лимпиядами и войнушками.

[Pux]

Дмитрий Александров (02.03.2014 - 19:07) писал:

Это все Путин виноватый со своими лимпиядами и войнушками.

Чешется ?

[Дмитрий Александров]

Pux (02.03.2014 - 20:48) писал:

Чешется ?

Что, уже и набросить нельзя?

[Pux]

Дмитрий Александров (02.03.2014 - 20:49) писал:

Что, уже и набросить нельзя?

Толсто, и так все засрано

[Shymkach]

Zloy_SS (01.03.2014 - 22:01) писал:

Никаких засад. Скважина, насос-частотник  и дело в шляпе.
Каналья - тоже никаких проблем. За 30 тысяч делается самодельный септик на 7 кубометров с дренажным тоннелем. Откачка раз в год. И то, если гадить усиленно.

Это понятно, все решаемо.
Но сначала оплатить за общий водопровод и канализацию, а потом все делать самостоятельно не самый привлекательный вариант.

Zloy_SS (01.03.2014 - 22:01) писал:

Остальное - навязывание услуг. Будут ерепенится - иск в суд. И тоже дело в шляпе.

Будем ходить в суд как на вторую работу.

KotNemo (02.03.2014 - 09:12) писал:

У нас такой ситуации с БР нет, может, пока...
Мы еще не оплачивали, у нас частичная ипотека, договор, соответственно, не заключали еще.

Вы взяли ипотеку без договора на строительство? Обычно банки все дотошно проверяют, в чем есть определенный плюс.
Так же обычно требуют какую-то часть оплатить самостоятельно. Для оплаты опять таки договор нужен.

Рони (02.03.2014 - 18:26) писал:

Когда тема начиналась...казалось, почему то, что ну тут то вроде адекватные строители и сделают всё что обещают.)

Редко кто делает то, что обещает в рекламе. Но на такую засаду я не насчитывал. По началу все было замечательно...

[Shymkach]

016 (02.03.2014 - 19:02) писал:

домики надо либо готовые покупать либо самому строить - иначе риск слишком велик к сожалению

Покупка строящегося жилья всегда риск. Но тут к моменту оплаты аванса уже что-то было и полная оплата требовалась по завершению строительства.
На сколько я понимаю ситуацию изначально кидалово не планировалось, но потом что-то у БР пошло явно не так как они расчитывали.

[016]

Shymkach (03.03.2014 - 16:24) писал:

Покупка строящегося жилья всегда риск. Но тут к моменту оплаты аванса уже что-то было и полная оплата требовалась по завершению строительства.
На сколько я понимаю ситуацию изначально кидалово не планировалось, но потом что-то у БР пошло явно не так как они расчитывали.

Так всегда и бывает - кидало редко планируется, но обстоятельства меняются и получаются сложные ситуации... Потому обычно готовые значительно дороже

[KotNemo]

Shymkach, свои деньги у нас уже тоже вложены, ипотека у нас в стадии рассмотрения. Я Вам в "личку" писала подробнее

[персей]

Уважаемые форумчани! Мы тоже приобрели дом, долгожданный и желаемый!Дом построен! Есть конечно косяки, которые в принципе устраняемые. Про застройщиков которые ушли, могу сказать туда им и дорога. Я не строитель и то вижу много недоделок, или скажем не качественно сделанную работу, на скорую руку. Здесь не доработки в первую очередь прорабов! Обещания в лице генерального директора конечно немного расходятся и денег с нас попросили почти полную стоимость дома,но работы ведутся, я каждый день бываю там. Канализацию по верхним улицам уже заложили, стройка не останавливается!Конечно делают многое вопреки здравому смыслу, но уж если ввязались в бой, давайте идти до конца!Воплощать свои мечты и желания до конца!Я уже готов делать отделку внутри, но есть трудности с документами, без которых я не могу начать это. Мебель и технику почти всю уже купили, так куда мне ее девать!? Заеду в дом и буду жить, а там посмотрим! Призываю не паникавать, а набравшись терпения воплощать свои мечты!

[KotNemo]

А что значит фраза "денег с нас попросили полную стоимость"? Больше, чем указано при заключении договора гарантийного обязательства (когда вносились предоплата 20%)? Немного смысл теряется.

[персей]

Застройщик в лице Гукова Ю.Ю., попросил помимо 20 % перечислить еще денег, по объему выполненных работ мною были перечислены деньги. Все остальные, у кого стоят уже дома, неужели вы думаете, что кто - то будет строить себе в убыток, при нашей инфляции и не порядочности строителей, которые пряма в глаза говорят, что 20 % погрешность в стройке - это норма. Желающие могут купить готовый дом, по дороге в БР, стоимость - 12 млн., стоит на берегу Псковы, по левую сторону.А дом я тоже строю сам, правда далеко от сюда и поверьте сил, нервов и денег это строительство стоит намного больше, а жизнь одна!

[Zloy_SS]

персей (03.03.2014 - 20:24) писал:

Застройщик в лице Гукова Ю.Ю., попросил помимо 20 % перечислить еще денег, по объему выполненных работ мною были перечислены деньги. Все остальные, у кого стоят уже дома, неужели вы думаете, что кто - то будет строить себе в убыток, при нашей инфляции и не порядочности строителей, которые пряма в глаза говорят, что 20 % погрешность в стройке - это норма. Желающие могут купить готовый дом, по дороге в БР, стоимость - 12 млн., стоит на берегу Псковы, по левую сторону.А дом я тоже строю сам, правда далеко от сюда и поверьте сил, нервов и денег это строительство стоит намного больше, а жизнь одна!

Сил- да. Денег - относительно.: квартира стоит дороже, а метраж меньше.  Нервов?    Не знаю: напарник не подводит.

хехе

[Shymkach]

персей (03.03.2014 - 20:24) писал:

Все остальные, у кого стоят уже дома, неужели вы думаете, что кто - то будет строить себе в убыток

Я думаю что надо посчитать стоимость и рентабельность до заключения договора. После подписания его желательно выполнить. Если фирма чувствует, что зашла в тупик и выполнить взятые на себя обязательства не может, то наверное стоит пригласить покупателей, объяснить ситуацию и попробовать найти решение проблемы?  Сейчас же действия БР трудно отличимы от мошенничества.

персей (03.03.2014 - 20:24) писал:

при нашей инфляции и не порядочности строителей, которые пряма в глаза говорят, что 20 % погрешность в стройке - это норма.

Есть нормы строительства, если нормы не соблюдаются то на этом основании можно требовать переделки. В начале строительства все получалось неплохо, сейчас так уже не скажешь.

персей (03.03.2014 - 20:24) писал:

Желающие могут купить готовый дом, по дороге в БР, стоимость - 12 млн., стоит на берегу Псковы, по левую сторону.

Его не корректно сравнивать с домами в БР.
Цена естественно другая.

персей (03.03.2014 - 20:24) писал:

А дом я тоже строю сам, правда далеко от сюда и поверьте сил, нервов и денег это строительство стоит намного больше, а жизнь одна!

Идеально варианта обзавестись домом нет, везде есть свои + и -

[Shymkach]

персей (03.03.2014 - 19:31) писал:

но уж если ввязались в бой, давайте идти до конца!Воплощать свои мечты и желания до конца!Я уже готов делать отделку внутри, но есть трудности с документами, без которых я не могу начать это. Мебель и технику почти всю уже купили, так куда мне ее девать!? Заеду в дом и буду жить, а там посмотрим! Призываю не паникавать, а набравшись терпения воплощать свои мечты!

От паники толку нет, надо решать проблемы тем или иным способом.
Кстати вы не в курсе дополнительных оплат про которые писал denisfl?

[Any]

Про домик Злого_СС перенесено в тему строительства частного дома http://forum.pskovon...ndpost&p=960346

[KotNemo]

Я вообще не видела пост denisfl. Ткните меня, пожалуйста, где это

Сообщение отредактировал KotNemo: 04.03.2014 - 16:16

[Anton]

Когда такие договора делают, то место для маневра с запасом себе оставили.
так что я бы не сказал что не планировалось...

[Any]

KotNemo (04.03.2014 - 16:15) писал:

Я вообще не видела пост denisfl. Ткните меня, пожалуйста, где это

про обслуживание http://forum.pskovon...ndpost&p=953732

[персей]

Any (04.03.2014 - 19:41) писал:

про обслуживание http://forum.pskovon...ndpost&p=953732

Shymkach (04.03.2014 - 11:24) писал:

Я думаю что надо посчитать стоимость и рентабельность до заключения договора. После подписания его желательно выполнить. Если фирма чувствует, что зашла в тупик и выполнить взятые на себя обязательства не может, то наверное стоит пригласить покупателей, объяснить ситуацию и попробовать найти решение проблемы?  Сейчас же действия БР трудно отличимы от мошенничества.
Совершенно согласен!!!!

Есть нормы строительства, если нормы не соблюдаются то на этом основании можно требовать переделки. В начале строительства все получалось неплохо, сейчас так уже не скажешь.
На мой взгляд в БР адекватные люди, нужно вести диалог!
Его не корректно сравнивать с домами в БР.
Цена естественно другая.
Кстати, цена за кв.м не намного выше чем в БР, порядка 40 тыс. руб.

Идеально варианта обзавестись домом нет, везде есть свои + и -
Согласен вдвойне, поэтому давайте искать больше плюсов!!!!!

[персей]

персей (04.03.2014 - 20:01) писал:

Согласен в части касающейся, что если есть проблемы,то надо действительно собрать потенциальных покупателей и решать сообщать, чтобы в последствии при встрече не переходить на другую сторону улицы!