Сообщений в теме: 2712

[Pux]

aSproot (01.02.2014 - 19:51) писал:

Во сколько обойдутся услуги управляющей компании в таком поселке?

А чем там управлять ?

[бродяга]

Pux (04.02.2014 - 14:02) писал:

А чем там управлять ?

жителями. чтобы строем ходили и не расслаблялись

[denisfl]

А что уважаемые жители думают о подступающем кризисе? есть подозрение, что эти пятьдесят домов последние. Газпром конечно теперь заинтересован будет в российских клиентах, но подключение будет скорее всего платным в поселке. Вывоз мусора, охрана-5-7 тыс. по старым деньгам в месяц выйдет, наверное коммуналка. Как думаете?

[бродяга]

denisfl (18.02.2014 - 09:20) писал:

Как думаете?

надо брать, пока дают

[Pux]

denisfl (18.02.2014 - 09:20) писал:

Вывоз мусора, охрана-5-7 тыс. по старым деньгам в месяц выйдет, наверное коммуналка. Как думаете?

Сигналка рублей 300 в месяц, вывоз мусора 150 рублей контейнер, какие нахрен 5000 ?

[Shymkach]

denisfl (18.02.2014 - 09:20) писал:

А что уважаемые жители думают о подступающем кризисе? есть подозрение, что эти пятьдесят домов последние.

Кризис усугубляется. С первыми пятьюдесятью домами то же не все просто. Наверное что-то там будет, но похоже далеко не то, о чем говорилось в начале строительства.
Сейчас БР пытается разорвать договора и изменить условия.
Сначала, пользуюсь тем что договор довольно расплывчатый меняли по мелочи, а теперь аппетиты увеличились.
Сейчас БР пытается поменять да же то, что четко и однозначно было определено в первом договоре. Прислали новый вариант по которому оплату требуют досрочно, сумму указывают другую, в дополнение к этому часть работ требуют оплатить повторно, часть работ которая входила в начальный договор теперь вообще не упоминается. В случае отказа от подписания нового варианта заявили о повторной продаже дома, деньги правда обещают вернуть… когда смогут. Мои аргументы о том что одностороннее расторжение договора БР исключено по первому договору игнорируются.
То есть фактически Гуков Юрий Юрьевич за своей подписью и печатью официально заявил о многократной продаже одних и тех же домов…
Поскольку пообщаться с директором фирмы у меня не получается, предлагаю БР обсудить ситуацию на форуме. О моем сообщение и его содержание руководство фирмы осведомлено. При желании могут прокомментировать или прояснить ситуацию.
Согласен поискать взаимоприемлемые варианты. Если не судьба, то видимо предстоят долгие и нудные суды…

denisfl (18.02.2014 - 09:20) писал:

подключение будет скорее всего платным в поселке. Вывоз мусора, охрана-5-7 тыс. по старым деньгам в месяц выйдет, наверное коммуналка. Как думаете?

Думаю что с этим пора определится. Иначе покупка дома будет первым взносом. Претенденты под питерем есть, когда за услуги УК выставляет счета по полтиннику в месяц. Первоначально устно в БР обещалось "не дороже трешки", но ситуация похоже меняется. Еще осложняется тем, что в собственности только дом и участок, а все остальное, включая подъезд к дому принадлежит УК. Поэтому поменять ее как в многоквартирных домах невозможно.

[Pux]

Ограничить подъезд никто не может к твоему участку, так же как и УК дорогой владеть не может. Какие задачи УК собирается выполнять? Канализация водоснабжение общее?

[Shymkach]

Pux (01.03.2014 - 10:47) писал:

Ограничить подъезд никто не может к твоему участку, так же как и УК дорогой владеть не может.

Дороги собственность БР, поэтому могут, хотя с другой стороны по решению суда их должны в этом случае будут обязать предоставить проезд за определенную плату.

Pux (01.03.2014 - 10:47) писал:

Какие задачи УК собирается выполнять? Канализация водоснабжение общее?

Главная засада это водоснабжение и канализация. Электроэнергия по идеи решаема. Газ, если он конечно будет, то же.
А так уборка, освещение, вывоз мусора. Это то что называлось ранее. Что будет на в самом деле можно только гадать.

[Pux]

Shymkach (01.03.2014 - 15:32) писал:

Главная засада это водоснабжение и канализация.

Так я и спрашиваю в каком оно виде, оно общее или у каждого свое?

[Дина]

Слушайте, а как себя представители БР ведут? адекватные люди-то вообще? А то если все так, как шимкач говорит - то за БР с радостью возьмется и прокуратура и АПО, у которой они взяли бонусов как на приоритетный инвестпроект. Жилье щас у турчака на контроле, перед выборами такую подляну если "инвестор" устроит, - как это вообще? А в СМИ этой истории просочиться - как два пальца

[Ser Jon]

Shymkach (01.03.2014 - 10:24) писал:

Кризис усугубляется. С первыми пятьюдесятью домами то же не все просто. Наверное что-то там будет, но похоже далеко не то, о чем говорилось в начале строительства.
Сейчас БР пытается разорвать договора и изменить условия.
Сначала, пользуюсь тем что договор довольно расплывчатый меняли по мелочи, а теперь аппетиты увеличились.
Сейчас БР пытается поменять да же то, что четко и однозначно было определено в первом договоре. Прислали новый вариант по которому оплату требуют досрочно, сумму указывают другую, в дополнение к этому часть работ требуют оплатить повторно, часть работ которая входила в начальный договор теперь вообще не упоминается. В случае отказа от подписания нового варианта заявили о повторной продаже дома, деньги правда обещают вернуть… когда смогут. Мои аргументы о том что одностороннее расторжение договора БР исключено по первому договору игнорируются.
То есть фактически Гуков Юрий Юрьевич за своей подписью и печатью официально заявил о многократной продаже одних и тех же домов…
Поскольку пообщаться с директором фирмы у меня не получается, предлагаю БР обсудить ситуацию на форуме. О моем сообщение и его содержание руководство фирмы осведомлено. При желании могут прокомментировать или прояснить ситуацию.
Согласен поискать взаимоприемлемые варианты. Если не судьба, то видимо предстоят долгие и нудные суды…

Вот это поворот, а так все хорошо начиналось

[Anton]

ч т д

а я говорил..............

[Anton]

Советую искать способы вернуть деньги с тем учетом что бакс подорожал за это время на 5 рублей
раз они расторгают договор, значит пускай возвращают деньги

суд встанет на вашу сторону, + инфляция + моральный ущерб

и лучше коллективную, пирамида развалится быстро
кто первый заберет деньги тому повезет

А так все имущество директора и гл. бухгалтера(всех лиц которые довели фирму до банкротства) можно будет тоже пустить с молотка

И еще вариант
развалить фирму, и выкупить участки на аукционе.

[Shymkach]

Дина (01.03.2014 - 15:45) писал:

Слушайте, а как себя представители БР ведут? адекватные люди-то вообще?

Ведут себя непредсказуемо.
Директор фирмы сначала подписывает бумагу о которой я говорил выше, затем при личной встречи, которую организовывали недели две, сказал что оплатить досрочно было бы желательно, но и не более. Другая цена? Ошиблись. Работы надо оплатить повторно? Не, не надо, поправим. Часть работ вообще не упоминается? Так они подразумеваются автоматом. Зачем вообще нужна это бумага? Что бы сверится по оставшимся работам. Такой вод способ у него узнать о ходе строительства. То есть все хорошо, проблем нет.
На следующей день с утра звонок с БР: Когда деньги?! Почему не подписан новый договор?! Ждем неделю и выставляем дом на продажу!
Вот в таком духе общаюсь с декабря месяца.
Со многих, может с большинства деньги выбили, при этом подрядчики жалуются что им деньги не заплатили за выполненные работы еще в том году. Многие ушли, работы еле теплятся, качество строительства резко упало по сравнению с тем что было в начале. Жители соседних деревень говорят, что с них БР собрал деньги за газ еще лет несколько назад.

Дина (01.03.2014 - 15:45) писал:

А то если все так, как шимкач говорит

Я обещал рассказывать в краце о житье в БР. Вот и рассказываю.
Если у администрации есть что добавить или пояснить, то наверное они это сделают. Предложение принять участие в дискуссии я им сделал.

[Shymkach]

Anton (01.03.2014 - 16:26) писал:

Советую искать способы вернуть деньги с тем учетом что бакс подорожал за это время на 5 рублей раз они расторгают договор, значит пускай возвращают деньги суд встанет на вашу сторону, + инфляция + моральный ущерб и лучше коллективную, пирамида развалится быстро кто первый заберет деньги тому повезет А так все имущество директора и гл. бухгалтера(всех лиц которые довели фирму до банкротства) можно будет тоже пустить с молотка И еще вариант развалить фирму, и выкупить участки на аукционе.

Если не удастся найти взаимоприемлемый вариант, то да вариант только один - решать разногласия через суд.
Если БР не в состоянии выполнить обязательства по договору то варианта вижу два: оплата согласно первоначального договора за вычетом невыполненных работ или возврат денег со всеми потерями.

Pux (01.03.2014 - 15:39) писал:

Так я и спрашиваю в каком оно виде, оно общее или у каждого свое?

Общее.

[Zloy_SS]

Shymkach (01.03.2014 - 15:32) писал:

Главная засада это водоснабжение и канализация. Электроэнергия по идеи решаема. Газ, если он конечно будет, то же.
А так уборка, освещение, вывоз мусора. Это то что называлось ранее. Что будет на в самом деле можно только гадать.

Никаких засад. Скважина, насос-частотник  и дело в шляпе.
Каналья - тоже никаких проблем. За 30 тысяч делается самодельный септик на 7 кубометров с дренажным тоннелем. Откачка раз в год. И то, если гадить усиленно.

Остальное - навязывание услуг. Будут ерепенится - иск в суд. И тоже дело в шляпе.

хехе

Сообщение отредактировал Zloy_SS: 01.03.2014 - 22:04

[KotNemo]

У нас такой ситуации с БР нет, может, пока...
Мы еще не оплачивали, у нас частичная ипотека, договор, соответственно, не заключали еще.

Странно все это как-то.

[Pux]

Shymkach (01.03.2014 - 21:22) писал:

Общее.

Это плохо

[Рони]

Когда тема начиналась...казалось, почему то, что ну тут то вроде адекватные строители и сделают всё что обещают.)
Даже подумывал, а не поменять ли квартиру на уютный домик в БР.)
А тут такое...нда уж.)

[016]

домики надо либо готовые покупать либо самому строить - иначе риск слишком велик к сожалению