Сообщений в теме: 2712

[KotNemo]

Покупка машины у нас в автосалоне-деньги сразу (или аванс), ПТС - через пару недель.
С БР примерно (утрированно) - то же самое

[Anton]

Pux (29.10.2013 - 23:59) писал:

А за машину можно? Когда под заказ собирают, это же беззаконие какое то творится !

там тупо договор купли продажи.

[Pux]

KotNemo (30.10.2013 - 00:02) писал:

Покупка машины у нас в автосалоне-деньги сразу (или аванс), ПТС - через пару недель.

Это у вас, а у нас аванс и полгода ждать пока соберут

Anton (30.10.2013 - 00:03) писал:

там тупо договор купли продажи.

ну да мащины которой не существует ага

[KotNemo]

Живем в одном городе

[Pux]

KotNemo (30.10.2013 - 00:04) писал:

Живем в одном городе

В этом городе я машины не покупаю )

Сообщение отредактировал Pux: 30.10.2013 - 00:05

[Anton]

Pux (30.10.2013 - 00:04) писал:

Это у вас, а у нас аванс и полгода ждать пока соберут


ну да мащины которой не существует ага

Долбонись ты, банк бы это не пропустил. Сразу же была копия птс (заверянная), и сразу же была застрахована по каско. Тут все чисто. А вот как ты покупал под вопросом. Надо смотреть договор.

Дмитрий Александров (29.10.2013 - 23:44) писал:

Антон, если честно, Ваша упертость в отрицании вполне простых и очевидных вещей несколько удивляет. Это попытка сохранить лицо или реальное непонимание, что Земля вращается вокруг Солнца? Вопреки попыткам людей разложить для Вас ситуацию по полочкам, Вы упорно все мешаете обратно в кучу. Даже удивительно, что с такой кашей в голове Вы умудрялись выигрывать какие-то там суды (как Вы утверждаете).

Дмитрий я щас умудряюсь как минимум во что то не вляпаться. Если дом строят, и его по факту нет. И ты вносишь аванс за стройку будущего дом. То это долевое строительство. За чем они там прячутся надо изучать. Но факт мошенничества имеется.

Сообщение отредактировал Anton: 30.10.2013 - 00:11

[KotNemo]

Вы из ОБЭПа? У них обычно факты имеются, а у Вас на клевету тянет.

[Anton]

И как я уже писал, простая выимка бухгалтерии покажет, были ли у них свои средства на постройку домов, либо же использовались привлеченные "авансы".

KotNemo (30.10.2013 - 00:11) писал:

Вы из ОБЭПа? У них обычно факты имеются, а у Вас на клевету тянет.

Советую ознакомится с неизвестным для тебя словом "клевета"

Как называть схему при которой, застройщик вводит  в заблуждения потребителя, что он не участник долевого строительства?

У меня все выводы исключительно на тех данных которые мне сами и предоставили. БР только щас лайки ставить умеет в теме, ответить по договору стесняется. Хотябы прояснил бы многое.

[Дмитрий Александров]

Anton (30.10.2013 - 00:02) писал:

Доказать что деньги за аванс ушли в стройку дома не составит труда. Дальше становится долевым строительством

А над поселком небо. Следовательно, при составлении договора надо руководствоваться Воздушным кодексом РФ. А лучше сразу Лесным - деревья же вокруг! Доказать это не составит труда.

Детский сад, ей-богу...

Anton (30.10.2013 - 00:10) писал:

Дмитрий я щас умудряюсь как минимум во что то не вляпаться.

Да я ж не против проверки и здравого расчета. Я как раз за. Но нужно же головой думать, что применимо в конкретной ситуации, а что нет, чем руководствоваться, а чем не стОит.

[Дмитрий Александров]

Anton (30.10.2013 - 00:18) писал:

Как называть схему при которой, застройщик вводит  в заблуждения потребителя, что он не участник долевого строительства?

Схема с ПДКП потому и называется "серой", а не "черной", что юридически она совершенно законна, но фактически покупатель менее защищен в случае кидалова со стороны строительной организации. В больших городах даже крупные застройщики часто работают по ПДКП, и все у них в порядке, не подкопаешься. Псков не исключение - тут ПДКП у половины застройщиков регулярно всплывают.

Сообщение отредактировал Дмитрий Александров: 30.10.2013 - 01:02

[бродяга]

Anton (29.10.2013 - 23:24) писал:

Нельзя деньги брать за намерение купить дом. Нету такого в принципе.

кто запретил? ты запретил?

[Pux]

Anton (30.10.2013 - 00:10) писал:

Долбонись ты, банк бы это не пропустил. Сразу же была копия птс (заверянная), и сразу же была застрахована по каско. Тут все чисто. А вот как ты покупал под вопросом. Надо смотреть договор.

Нда, все совсем плохо, причем тут банк ? Полная аналогия с домом которого нет приходишь в автосалон, собираешь себе комплектацию, заключаешь договор, платишь аванс, автосалон отправляет заказ на завод и ждешь пол года.

[Pux]

Anton (30.10.2013 - 00:18) писал:

Как называть схему при которой, застройщик вводит  в заблуждения потребителя, что он не участник долевого строительства?

Ты когда найдешь супер крутую бригаду для постройки своего дома, тоже их будешь заключать договор долевого строительства ? )))

[Anton]

Дмитрий Александров (30.10.2013 - 01:00) писал:

Схема с ПДКП потому и называется "серой", а не "черной", что юридически она совершенно законна, но фактически покупатель менее защищен в случае кидалова со стороны строительной организации. В больших городах даже крупные застройщики часто работают по ПДКП, и все у них в порядке, не подкопаешься. Псков не исключение - тут ПДКП у половины застройщиков регулярно всплывают.

Нет уважающий себя застройщик так не делает. Схема абсолютно нелегальна и все рушится, как карточный домик если с заявлением  обратятся в прокуратуру эти "дольщики". Даже если бы они яблоки продавали за 600 тыщ, и потом переоформляли это в дом, и  тут можно было бы доказать все.

И тут сразу же всплывает два момента. Один из них застройщик не может выполнить требования ФЗ 214 http://base.garant.ru/12138267/ . А это уже говорит только о недобросовестности застройщика. И становится ясно почему мне договор не дали.

Сообщение отредактировал Anton: 30.10.2013 - 07:13

[Дмитрий Александров]

Pux (30.10.2013 - 06:50) писал:

Ты когда найдешь супер крутую бригаду для постройки своего дома, тоже их будешь заключать договор долевого строительства ? )))

Где бы что ни говорили - все одно сведет на баб! (ц) =)

[Anton]

Pux (30.10.2013 - 06:50) писал:

Ты когда найдешь супер крутую бригаду для постройки своего дома, тоже их будешь заключать договор долевого строительства ? )))

А ты ФЗ 214 хоть читал? Или как обычно троль-модератор? )

Pux (30.10.2013 - 06:40) писал:

Нда, все совсем плохо, причем тут банк ? Полная аналогия с домом которого нет приходишь в автосалон, собираешь себе комплектацию, заключаешь договор, платишь аванс, автосалон отправляет заказ на завод и ждешь пол года.

Нету тут аналогии. Читай и просвещайся.

И самое главное, в текущем положении вещей, контролируй не контролируй прав у тебя нету.

[Дмитрий Александров]

Anton (30.10.2013 - 07:09) писал:

Нет уважающий себя застройщик так не делает. Схема абсолютно нелегальна и все рушится, как карточный домик если с заявлением  обратятся в прокуратуру обратиться эти "дольщики".

Дододо. То-то толпы этих "дольщиков" носятся по той же Москве и плачут, а власти только руками разводят "сами виноваты, мы будем помогать только тем, кто покупал по 214-ФЗ, остальные идут лесом". И ведь идут лесом.

А вообще, что это я тут распинаюсь? Вот когда господин теоретик лично "порушит" хоть один "карточный домик", тогда мы с ним и поговорим на эту тему. А пока все это не более, чем пустое сотрясание воздуха.

Сообщение отредактировал Дмитрий Александров: 30.10.2013 - 07:16

[Anton]

Бесплатно только птички поют

В данный момент, трясти карточный домик, есть смысл только конкурентам. А "дольщикам" сидеть тихо и надеятся

[Any]

Антон, понятие дольщик к покупке дома в БР не применимо. Почему? дома индивидуальные, одноквартирные. Грубо говоря один дом - один хозяин. Остальные "соседи" чихать хотели на твой дом. постройка их норок не зависит от "твоей"
Долёвки нет. Соседи не вкладываются в твой дом, только в свой. 214-й закон тут летит к чертям.
пошла подгуглю)))

[Anton]

Аня нет ))) В том то и дело почитай.