Сообщений в теме: 2712

[Konstantin_Pa]

Pux (12.06.2013 - 05:30) писал:

тогда я сомневаюсь про слово самостоятельно

А где Вы прочитали, что я просил кого-то поделится своими сомнениями?

Pux (12.06.2013 - 05:30) писал:

фраза под "чистовую отделку" о чем нибудь говорит ?

Говорит.
Это значит нужно купить обои, которые тебе приглянулись и поклеить. Или отдать их строителям, и они их приклеят за дополнительную плату. Потом повесить шторы.
Всё.
Полгода тому, помогал таким образом въехать в новую квартиру племяннице.
Вам о чем нибудь это говорит?
Есть и другие варианты стандартов сдачи жилья, но о них не буду писать.

Pux (12.06.2013 - 05:30) писал:

Луна вроде подальше чем 3.5 ))

Все относительно.
В данном случае это зависит от того, из какого места Вы проявляете остроумие.

Сообщение отредактировал Konstantin_Pa: 12.06.2013 - 09:40

[Дмитрий Александров]

Konstantin_Pa (12.06.2013 - 09:12) писал:

Это значит нужно купить обои, которые тебе приглянулись и поклеить. Или отдать их строителям, и они их приклеят за дополнительную плату. Потом повесить шторы.

Полы и потолки забыли. Ну и всякие двери межкомнатные.

Вот кино на тему:

Сообщение отредактировал Дмитрий Александров: 12.06.2013 - 12:45

[Pux]

Konstantin_Pa (12.06.2013 - 09:12) писал:

Это значит нужно купить обои, которые тебе приглянулись и поклеить. Или отдать их строителям, и они их приклеят за дополнительную плату. Потом повесить шторы.
Всё.

Если ровно оштукатурено и стяжка более менее ровная, то обои, ламинат, плитка кухня ванная туалет, двери, лестница?, раковина, ванна, унитаз без остального вроде можно жить. Потолки я так понял в базе

[Zloy_SS]

Konstantin_Pa (12.06.2013 - 09:12) писал:

Все относительно.
В данном случае это зависит от того, из какого места Вы проявляете остроумие.

Параллакс учитываем?

[Борисов ручей]

Konstantin_Pa (12.06.2013 - 00:54) писал:

Давайте я по-другому сформулирую вопрос:
Какие работы я должен буду произвести самостоятельно в купленном коттедже до того, как завести мебель? Чтобы мой быт считался номинально комфортным для проживания?

Я бы давно, и с большим удовольствием поступил именно так, как Вы предлагаете, если бы жил не за 3,5 тыс.км. от Пскова. Есть намерения глянуть на Борисов ручей, в конце июля текущего года.
Ваши стандарты по сдаче готового жилья, совершенно отличны от стандартов той местности, где я сейчас живу. Поэтому мои вопросы для Вас, могут показаться слегка наивными, но мне все же, хочется вникнуть в тему и понять все правильно.
Благодарю за Ваше терпение, которое мы тут не редко испытываем.

До того, как завести мебель,  необходимо будет:
- облагородить стены приемлемым для Вас материалом. Штукатурщики у нас со своей работой справляются хорошо, стены штукатурятся под чистовую отделку;
- приобрести и уложить напольное покрытие, рекомендуемое для использования в помещениях с теплыми полами. В зависимости от выбранного материала, возможно потребуются незначительные работы по выравниванию пола;
- приобрести и установить сантехнику;
- приобрести и установить межкомнатные двери.


Ваши вопросы абсолютно нормальные, задавайте, пожалуйста.
А можно встречный вопрос. Просто стало интересно узнать, каковы стандарты сдачи жилья у Вас, т.к.  нашем Пскове вообще практически нет стандартов по сдаче малоэтажного жилья.

Сообщение отредактировал Борисов ручей: 15.06.2013 - 00:23

[заинтересованный]

Борисов ручей (15.06.2013 - 00:22) писал:

До того, как завести мебель,  необходимо будет:
- облагородить стены приемлемым для Вас материалом. Штукатурщики у нас со своей работой справляются хорошо, стены штукатурятся под чистовую отделку;
- приобрести и уложить напольное покрытие, рекомендуемое для использования в помещениях с теплыми полами. В зависимости от выбранного материала, возможно потребуются незначительные работы по выравниванию пола;
- приобрести и установить сантехнику;
- приобрести и установить межкомнатные двери.


.

А где будут стоять мусорные контейнеры и в каком месте планируется спортплощадка?

[Konstantin_Pa]

Борисов ручей (15.06.2013 - 00:22) писал:

Ваши вопросы абсолютно нормальные, задавайте, пожалуйста.

Спасибо.

Борисов ручей (15.06.2013 - 00:22) писал:

А можно встречный вопрос. Просто стало интересно узнать, каковы стандарты сдачи жилья у Вас, т.к.  нашем Пскове вообще практически нет стандартов по сдаче малоэтажного жилья.

Слово «Стандарт» я употребил весьма условно, с целью обозначения тех рамок, в которых легче донести суть вопроса.
По мнению потребителей, у нас стандартная система размыта на столько, что обозначить какие либо «берега», не является возможным. У каждой строительной компании, свои подходы к данному вопросу. Сами термины «черновая» или «чистовая» отделка, не несут определенной информации, даже для самих строителей.
Чаще всего это зависит от того, на каком этапе у строй компании закончатся деньги.
Кстати сказать, есть категория покупателей, которая ищет варианты под «черновую», где произведены монтаж коробки дома, канализация, свет, вода и газ. Всё остальное делается покупателем, вплоть до перегородок.
Сдача под «чистовую» отделку, сегодня все чаще, серьезная строй.компания предлагает по индивидуальному договору с покупателем, где оговариваются все нюансы.
Несостоятельные компании тоже заключают договора похожего типа, но это не мешает им в процессе работ, клянчит деньги (не однократно) под разными предлогами.
Вариант – «Борисов ручей», который описали Вы, все же занимает лидирующее место у наших стройкомпаний, и более привычен для покупателя жилья. Хотя мне больше симпатичен вариант – под ключ.
Под ключ, так же многое количество вариантов. Меня бы устроил самый скромный. :-)

Сообщение отредактировал Konstantin_Pa: 16.06.2013 - 15:03

[заинтересованный]

заинтересованный (16.06.2013 - 05:11) писал:

А где будут стоять мусорные контейнеры и в каком месте планируется спортплощадка?

Спотплощадку нашел в плане,а мусор как я понимаю должен выставляться за ворота в пакетах?

[Zloy_SS]

заинтересованный (16.06.2013 - 17:26) писал:

Спотплощадку нашел в плане,а мусор как я понимаю должен выставляться за ворота в пакетах?

Согласно традиции, которой положили начало в этом году в Пскове и в районе - будут образовываться внезапно свалки, которые будут убираться, в лучшем случае, раз в год.

[Natenka]

заинтересованный (16.06.2013 - 17:26) писал:

а мусор как я понимаю должен выставляться за ворота в пакетах?

А что мешает самостоятельно заключить договор на вывоз мусора? Если поставить себе контейнер, не будет необходимости в пакетах за ворота выставлять.

Сообщение отредактировал Natenka: 16.06.2013 - 19:09

[Pux]

Natenka (16.06.2013 - 18:50) писал:

А что мешает самостоятельно заключить договор на вывоз мусора? Если поставить себе контейнер, не будет необходимости за ворота выставлять.

аспо на столько сурово что будет ворота штурмовать ? ))

[Борисов ручей]

заинтересованный (16.06.2013 - 17:26) писал:

Спотплощадку нашел в плане,а мусор как я понимаю должен выставляться за ворота в пакетах?

Вы совершенно правы, на территории каждого собственника будет стоять индивидуальный контейнер, который и будет выставляться за ворота в определенное время (лучше,конечно, если это будут завязанные мусорные пакеты)

[Natenka]

Pux (16.06.2013 - 18:53) писал:

аспо на столько сурово что будет ворота штурмовать ? ))

Добавлю в свое сообщение слово "в пакетах" ))

[Pux]

Natenka (16.06.2013 - 19:09) писал:

Добавлю в свое сообщение слово "в пакетах" ))

у аспо есть тариф в пакетах, вполне себе фича

[Natenka]

Pux (16.06.2013 - 19:14) писал:

у аспо есть тариф в пакетах, вполне себе фича

Если только каждый день увозить, запах летом слишком быстро слишком неприятным становится

[Any]

Natenka (16.06.2013 - 18:50) писал:

А что мешает самостоятельно заключить договор на вывоз мусора? Если поставить себе контейнер, не будет необходимости в пакетах за ворота выставлять.

ага, у аспо в офисе(одном из) к обеду очереди бывают у кабинета

[Natenka]

Any (16.06.2013 - 19:46) писал:

ага, у аспо в офисе(одном из) к обеду очереди бывают у кабинета

Столько желающих договор заключить? Не заметила очередей: по телефону дала все данные, приехала к назначенному времени, 5 минут прочитать/подписать/оплатить. Вечером муж забрал контейнер с Декабристов.

[Konstantin_Pa]

Борисов ручей сказал:

Хотелось бы уже полюбоваться ходом строительства, посредством фоторепортажа.

Сообщение отредактировал Konstantin_Pa: 18.07.2013 - 10:13

[Any]

там же вроде было какое-то мероприятие с посещением этой стройки. фотки?

[Shymkach]

Посмотрел дома в коттеджном поселке Борисов ручей.
В целом очень да же не плохо.
+
Симпатично смотрящееся домики, разные по площади и этажности, но построенные в едином стиле. Ничем не хуже новостроек в соседних странах.
Добротные материалы используемые в строительстве и качественное строительство.
В домах есть все что надо, но и нечего лишнего, благодаря этому цена за дом весьма приемлемая, а дома обещают быть вполне пригодны для комфортной жизни.
Газовое отопление теплыми полами, дома под чистовую отделку.  
Асфальт до въезда в поселок. Точнее 200 метров грунтовки, но я так понял ее планируется заасфальтировать. Все улицы поселка обещают выложить плиткой. Сделать освещение улиц поселка.
Обещают все необходимые коммуникации, включая скоростной интернет по оптоволокну, цифровое кабельное (от Телесетей), водопровод от артезианской скважины. То есть уровень коммуникаций да же выше чем в городе.
4 км. до города, 5 км. до остановки городского автобуса, съезд с безпробочной объездной дороги.
Смешенный лес с преобладанием сосны вокруг, не далеко река Пскова.
Отсутствие шума с трассы.
-
Не далеко железная дорога, шум слышен, но довольно тихо, движение слабое.
Не далеко аэропорт. Шум слышен хорошо, но летаю самолеты редко.
Въезд в город через Любятово (если не выезжать на объездную). Не самый красивый район в городе, но без пробок.

В сумме + и - получается не плохой вариант.