Сообщений в теме: 1961

[Кофесутра]

Konstantin (15.02.2013 - 11:01) писал:

график показывает что мания ( пузырь) вокруг недвижимости сдувается как вокруг упятчки и прочего .... ледей все меньше заботит как сама недвижимость так и её покупка и все больше интересует продажа

если смотреть не графики, а хотя бы темы на форуме, то твое утверждение не очень убедительно

[Konstantin]

АндрейС (15.02.2013 - 11:04) писал:

если смотреть не графики, а хотя бы темы на форуме, то твое утверждение не очень убедительно

почему не очень убедительно
куплю (http://forum.pskovon...hp?showforum=95) 1 страница (19 тем)
продам ( http://forum.pskovon...hp?showforum=96) две страницы (52 темы).....
всё четко и убедительно

Сообщение отредактировал Konstantin: 15.02.2013 - 11:06

[XmaN]

Konstantin (15.02.2013 - 11:01) писал:

график показывает что мания ( пузырь) вокруг недвижимости сдувается как вокруг упятчки и прочего .... ледей все меньше заботит как сама недвижимость так и её покупка и все больше интересует продажа

Люди покупают квартиры в новостройках и продают в хрущевках. По-моему вполне логично что предложение на вторике увеличивается.

[Konstantin]

XmaN (15.02.2013 - 11:11) писал:

Люди покупают квартиры в новостройках и продают в хрущевках. По-моему вполне логично что предложение на вторике увеличивается.

а кому люди продают в хрущевках... не людям?

[Кофесутра]

Konstantin (15.02.2013 - 11:05) писал:

почему не очень убедительно
куплю (http://forum.pskovon...hp?showforum=95) 1 страница (19 тем)
продам ( http://forum.pskovon...hp?showforum=96) две страницы (52 темы).....
всё четко и убедительно

потому как нет большого смысла давать объявление о покупке, лучше искать напрямую Застройщика, Подрядчика, Продавца....
Застройщики все известны(почти все), агенства недвижимости тоже...

[XmaN]

Konstantin (15.02.2013 - 11:13) писал:

а кому люди продают в хрущевках... не людям?

Квартиры в новостройках уходят и без лишней рекламы, а хрущи приходится сувать во все газеты и в интернет.

[Konstantin]

АндрейС (15.02.2013 - 11:14) писал:

потому как нет большого смысла давать объявление о покупке, лучше искать напрямую Застройщика, Подрядчика, Продавца....
Застройщики все известны(почти все), агенства недвижимости тоже...

нет смысла но все же их дают....)) и опять таки ты говоришь об активности на форуме .. я тебе указал на цифры - а ты говоришь что они бесмысленны?
а активность в разделе недвижимость говорит не о спросе/предложениях а о обьемах (возможно подросли)

[бродяга]

ага, типа дам обьявление и буду ждать , пока мне из ДСК позвонят

[Кофесутра]

бродяга (15.02.2013 - 11:18) писал:

ага, типа дам обьявление и буду ждать , пока мне из ДСК позвонят

[Konstantin]

XmaN (15.02.2013 - 11:16) писал:

Квартиры в новостройках уходят и без лишней рекламы, а хрущи приходится сувать во все газеты и в интернет.

да? а опчему тогда на сайтах пихают рекламу не хрущевок а новостроек от ДСК или прочей фигни?  я вижу  какраз обратную картину именно новострой втюхивают и по интеренетам и по телевизоруи в газетах

бродяга (15.02.2013 - 11:18) писал:

ага, типа дам обьявление и буду ждать , пока мне из ДСК позвонят

куплю квартиру в вашем доме.... разве не оно?)
бред честно обсуждаем

[бродяга]

Konstantin (15.02.2013 - 11:22) писал:

куплю квартиру в вашем доме.... разве не оно?)

вот кстати постоянно висят такие обьявы на всех подьездах

[Konstantin]

бродяга (15.02.2013 - 11:27) писал:

вот кстати постоянно висят такие обьявы на всех подьездах

кто там сверху .. теперь ваша очередь
предлагайте, как определить динамику спроса и динамику предложения  на рынке ....
только на этот раз что б обьективно и с максимальной точностью

[Кофесутра]

бродяга (15.02.2013 - 11:27) писал:

вот кстати постоянно висят такие обьявы на всех подьездах

эти объявления вообще ни о чем не говорят, так как их дают агенты, которые не делают спроса, а просто имеют свой интерес.
Кстати объявления о продажах тоже часто дают агенства.

[Konstantin]

АндрейС (15.02.2013 - 11:30) писал:

эти объявления вообще ни о чем не говорят, так как их дают агенты, которые не делают спроса, а просто имеют свой интерес.
Кстати объявления о продажах тоже часто дают агенства.

да это шутка была .... вы что! ?

[Кофесутра]

Konstantin (15.02.2013 - 11:29) писал:

предлагайте, как определить динамику спроса и динамику предложения  на рынке ....

только по числу сделок на рынке недвижимости...у кого есть такая информация?

[бродяга]

АндрейС (15.02.2013 - 11:30) писал:

только по числу сделок на рынке недвижимости...у кого есть такая информация?

что это даст? в сделке на вторичке число покупателей равно числу продавцов
о спросе на квартиры говорит большое число покупок в новостройках, а это так и есть, новостройки разбирают в ноль

Сообщение отредактировал бродяга: 15.02.2013 - 11:34

[Кофесутра]

И да кстати...я вот продаю квартиру, я разместил наверное 10 объявлений о продаже только на одном портале.
Покупаю квартиру-не разместил ни одного.
А если судить по Костиным словам то получится, что 10 человек продают квартиры и не покупает никто

бродяга (15.02.2013 - 11:32) писал:

что это даст? в сделке число покупателей равно числу продавцов

даст динамику

[Konstantin]

АндрейС (15.02.2013 - 11:30) писал:

только по числу сделок на рынке недвижимости...у кого есть такая информация?

росстат регулярно публикует такие данные ... только  в нех проходит мимо неудавлетворенный спрос и предложения...
согласись глупо торговать график по обьему... это воообще не очем индикатор...... ну растут обьем сделок ...  очем это говорит ... о том что люди охотнее продают или торопятся купить?

[Kitsune]

АндрейС (15.02.2013 - 10:34) писал:

какой "фиг"? Тут каждый второй на форуме либо купил квартиру и делает ремонт, либо ищет подходящий вариант. Но ищет не в гугле, а по стройкам, компаниям и т.д.

рашка ищет в яндыгсе.

[Any]

Konstantin (15.02.2013 - 11:34) писал:

росстат регулярно публикует такие данные ... только  в нех проходит мимо неудавлетворенный спрос и предложения...
согласись глупо торговать график по обьему... это воообще не очем индикатор...... ну растут обьем сделок ...  очем это говорит ... о том что люди охотнее продают или торопятся купить?

в день открытия продаж на ДСК пойдёшь смотреть то?